3331, Rue Agnès, Lac-Mégantic

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1 3331, Rue Agnès, Lac-Mégantic $ MLS / ID # Informations supplémentaires Le prix demandé est sous l'évaluation professionnelle agréée ainsi que sous l'évaluation municipale : doit vendre! Puisqu'elle possède 2 cuisines, cette maison pourrait aussi être utilisée à titre de maison bigénération ou pourrait potentiellement être convertie en duplex. La portion arrière de la maison a été ajoutée en Description Maison très lumineuse et très bien entretenue ayant 8 chambres à coucher, 6 salles d'eau, 3 salle de bains et 2 cuisines! Cette immense maison offre plusieurs possibilités et a été utilisée à titre de : résidence pour personnes âgées entre 1994 et 2007; maison unifamiliale entre 2007 et 2014; maison de chambres depuis Détails des pièces Pièce Niveau Revêtement Infos Salon Rez-de-chaussée Couvre-sol souple 16.8x13.10 P Cuisine Rez-de-chaussée Couvre-sol souple 10.9 P Salle à manger Rez-de-chaussée Couvre-sol souple 13.8x11.2 P 10.9x11.11 P Le solarium 4 saisons à l'étage offre une superbe vue sur le lac Mégantic. La propriété est située en plein coeur du centre-ville de Lac Mégantic, à proximité des services (épicerie, restaurant, boutique, institution financière, etc.). *L'acheteur doit valider la vocation qu'il veut donner à la propriété avec la ville. Inclusions : Chambre no 1 : Bureau double avec miroir, lit avec literie, bureau de chevet, vénitienne. Chambre no 2 : Bureau de chevet, lit avec literies, vénitienne et rideaux. Chambre no 3 : Bureau double avec miroir, lit avec literies, bureau de chevet, lampe vénitienne et rideaux. Chambre no 4 : Bureau double avec miroir, lit avec literies, bureau de chevet, lampe, vénitienne et rideaux. Chambre no 5 : Bureau double avec miroir, lit avec literies, bureau de

2 Pièce Niveau Revêtement Infos chevet, lampe, vénitienne et rideaux. Chambre no x11 P : Bureau double avec miroir, lit avec literies, bureau de chevet, lampe, vénitienne et rideaux. 1er étage : Toutes les vénitiennes. Cuisine : réfrigérateur, 9.10x10.11 P poêle, lave-vaisselle, micro onde. Sous-sol : Congélateur Système d'alarme (non-relié et nonfonctionnel) 10.11x9.10 P 8.10x13.3 P 8.4x9.2 P Salle de bains Rez-de-chaussée Couvre-sol souple 7.5 P Coin repas 2ième étage Bois 10.8x13.9 P Chambre à coucher 2ième étage Bois La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. * Les dimensions des pièces et la superficie habitable peuvent varier. Inclusion Voir Addenda. 9.10x11.1 P Véranda 2ième étage Linoléum 6.7x9.11 P Chambre à coucher 2ième étage Couvre-sol souple 7.11x12.5 P Salle de lavage 2ième étage Couvre-sol souple 8.5x8.7 P Exclusion Salons : Meubles, rideaux, accessoires.salle à manger : Meubles, lustre et accessoires.2ième étage : Tous les meubles et accessoires. Général Prix $ Délais occupation 30 jours Année de construction 1930 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Dépenses Coût d'énergie $ Taxes municipales $

3 Dépenses Taxes scolaires 527 $ Total $ Autres informations Type Maison à étages Année d'évaluation 2016 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Façade du terrain Profondeur du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé 7.8 Mètres Mètres Mètres Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 15 Nombre de chambres 8 Nombre de chambres hors-sol 8 Nombre de salles de bain 3 Nombre de salles d'eau 6 Statut En vigueur Caractéristiques supplémentaires Allée Armoires Double largeur ou plus, Asphalte Mélamine

4 Caractéristiques supplémentaires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Énergie pour le chauffage Fenêtres Fondation Revêtements Particularités Proximité Salle de bains/salle d'eau Services disponibles Sous-sol Plinthes électriques Municipalité Électricité PVC, Bois Béton coulé Vinyle Aucun voisin à l'arrière Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond Douche indépendante Détecteur d'incendie 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Stationnement Extérieur (4) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Topographie Vue Zonage Municipal Coulissante Bardeaux d'asphalte En pente Sur l'eau Résidentiel, Commercial

5 Photos Façade Hall d'entrée S alon S alon S alle à m anger Cuisine S alle d'eau S alle d'eau S alle de bains

6 Photos Coin repas Coin repas Véranda S alle de bains Face arrière Vue sur l'eau