Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) (En vigueur) $
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- Élodie Martineau
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1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : fournierl@sutton.com No Centris (En vigueur) $ 1406 Rue Rolland Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H4H 2G6 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Verdun Beurling Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1951 Type de bâtiment Jumelé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 28 X 38 p Reprise Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain 2 528,00 pc 1 064,00 pc 40 X 99 p Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Non Superficie du terrain 3 960,00 pc Date ou délai d occupation Cadastre Signature de l'acte de vente Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2014 Municipales $ (2014) Frais communs $ Scolaires 997 $ (2013) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total $ Total $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 11 Nbre chambres 4+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC Hall d'entrée 12,3 X 11 p Bois RDC Salon 10,3 X 14,7 p Bois RDC Salle à manger 15,3 X 21,4 p irr Céramique RDC Cuisine 12,3 X 12 p Céramique 2 Chambre à coucher 10,3 X 23,9 p irr Bois principale 2 Chambre à coucher 12 X 11 p Tapis 2 Chambre à coucher 12 X 9,2 p Bois 2 Chambre à coucher 9 X 11,4 p Bois SS1 Salle familiale 26 X 13,6 p Bois SS1 Salle de lavage 12,6 X 11,2 p Linoléum SS1 2e cuisine ou rangem 15,4 X 9,3 p Bois RDC Salle de bains 8,3 X 7 p irr Céramique 2 Salle de bains 8,6 X 8,2 p Céramique Information supplémentaire No Centris Page 1 de 6
2 Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Chauffée, Creusée Revêtement de la toiture Bitume et gravier Stationnement Allée (3), Garage (1) Revêtement Brique Allée Pavé uni Fenestration Garage Détaché, Simple largeur Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant) Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Terrain Clôturé Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques Topographie Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement Particularités du site aménagé Salle de bains Douche indépendante Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse sous-sol (Sous-sol 1) Vue Foyer-Poêle Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun Armoires cuisine Bois Particularités du bâtiment Equipement/Services Installation aspirateur central, Thermopompe murale Efficacité énergétique Inclusions rideaux,stores,luminaires,aspirateur centrale, lave-vaisselle,accessoire des piscines,thermopompe de piscine,2 thermopompes murales. Exclusions Remarques - Courtier grand cottage avec 4 chambres a coucher à l'étage,dans un des secteur recherché de Verdun avec une orientation nord ouest pour plus ensoleillement. espace de stationnement pour 3 voitures en plus du garage, piscine creusé, a pied du transport en commun,écoles primaires, parc et du bord de l'eau. voir addenda pour plus d'infos. Addenda Cette propriété est aménagé de façons à accueillir plusieurs personnes, ça grande cuisine ouvert avec la salle à manger est parfaite pour vos soirée entre amis ou familles. Deux salles de bain complète sur chaque étage pour accommoder la famille cette demeure ne demande que le stricte minimum coté entretien extérieur, le terrain à été aménagé par un paysagiste professionnel avec du pavé uni du devant jusqu'en arrière. possibilité de faire une 5e chambre ou bureau avec la chambre des maîtres. Les sous-sol est complètement fini avec beaucoup de rangement en plus d'une cantine. possibilité d'y aménagé une 2e cuisine, Rénovations au fils des ans -toit garage 2008, le garage une sur une dalle béton,l'électricité y est déjà ainsi qu'un panneau de 60 ampères, et pourrait y avoir du chauffage. - Piscine 2008 en béton avec thermopompe -pavé uni en avant,sur le côté et en arrière fait par un professionnel. -les deux salles de bains - La cuisine Déclaration du vendeur Non DV No Centris Page 2 de 6
3 Source GROUPE SUTTON-CLODEM INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 6
4 Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle familiale No Centris Page 4 de 6
5 Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Stationnement No Centris Page 5 de 6
6 Piscine Garage Garage Face arrière No Centris Page 6 de 6
Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Évaluation (municipale) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris. 25411053 (En vigueur)
Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032
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