ELEMENTS STANDARD G 2 PHASE 6

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Abel Lafontaine
il y a 7 ans
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1 CARACTERISTIQUES GENERALES - G 2 PHASE 6 Structure en béton armé Balcons architecturaux et terrasse seront en béton avec garde-corps en acier peint et vitrage trempé clair. Fenestration : Fenêtre en aluminium avec volet ouvrant vers l intérieur Maximum de 14 unités par étages Luxueuse entrée principale avec finition en céramique, verre et pâte de verre, contrôle de portes par puces électroniques Couloirs recouverts de moquette, céramique devant les ascenseurs Stationnement intérieur chauffé avec gicleurs automatiques Ascenseurs avec cabine au fini contemporain Génératrice d urgence pour ascenseurs et éclairage d urgence Parement de pierre calcaire de Saint-Marc avec brique d argile Intercom-téléphone à relais. (Caméra sur téléviseur pour clients Vidéotron seulement) Pré filage pour téléphone et câble Climatisation centrale Hauteurs brutes pour le plafond des séjours et chambres: Rez de C : unité 101 & 102 : 9 & unité 110 à 112 : ième au 8 ième : 9 9 ième : ième : 9 11 ième au 18 ième : ième : 12 2 Sauf secteur cuisine, salle de bain, couloirs, salles mécanique et salle de lavage où les plafonds sont surbaissés SERVICES COMMUNS DANS LA PHASE V : La piscine intérieure, le sauna, la piscine extérieure avec terrasse et le chalet urbain sont situés dans l immeuble mitoyen La Salle de sport au 1 er étage de l immeuble. ELEMENTS STANDARD G 2 PHASE 6 FINITION INTERIEURE Plancher ¾ pré verni sur membrane acoustique et coupe vapeur Érable et chêne 7 choix de couleur Murs, boiseries et portes intérieures de 88 seront peints blanc 2 couches Portes d entrée à âme pleine, en chêne grain horizontal et insertion d aluminium brossé et plaque acier inoxydable, finies teintes et vernies couleur anthracite. 1

2 CUISINE Armoires de cuisine et vanités d inspiration italienne en fini thermo plastique avec une grande variété de teintes à la fine pointe des dernières tendances; ergonomie étudiée, fin mariage du thermo plastique et du verre; comptoir en marbre, granit ou quartz d une largeur de 24 standard. (Comptoir lunch 9 + large pour les 4 ½ & 5 ½) Dado dans la cuisine avec 3 choix de céramique standard. Évier en acier inoxydable : Evier de cuisine 1 cuve et demi (KINDRED QCLF2027R/8), Robinet avec douchette (KOHLER K-596-PC) Hotte : Modèle FABER, 250 cfm, silencieuse, finition acier avec extraction sur les balcons Planchers de céramique pour cuisine, salles de toilette, salle de lavage et rangement. 4 Électros-ménagers : Plaque et four encastré, lave-vaisselle intégré, et réfrigérateur de 24 intégré ou 30 en acier inoxydable selon modèle. SALLE DE BAIN ET SALLE D EAU Baignoire modèle NEPTUNE ZEN 3466 montée sur podium, robinetterie RUBI chromée Douche en céramique, plancher et murs, paroi vitrée verre trempé 3/8 avec robinet RUBI douchette à glissière à pression équilibrée avec tête pluie. Lavabo modèle NEPTUNE Zen 19 R, 25 R ou 50 R selon modèle, robinetterie RUBI Cabinet de toilette modèle NK-ONE de Porcelanosa, siège comfort height. Tous ces appareils sont de couleur blanche Vanité de largeur variable avec 1 jeu de tiroir pour les vanités de 48 en fini thermo plastique et comptoir en marbre, granit ou quartz. Les dados sont optionnels Le miroir de la vanité à la même largeur que celle-ci et jusqu au plafond surbaissé AUTRES CARACTERISTIQUES G 2- PHASE 6 Chauffage avec plinthes électriques murales et thermostats individuels Infrastructures électriques et plomberie pour recevoir laveuse, sécheuse et lave-vaisselle Distribution d eau chaude à partir d un chauffe-eau à haute efficacité, alimenté au gaz naturel et centralisé dans une salle mécanique. Tous les spots encastrés montrés au plan sont fournis en blanc et installés, tous les autres luminaires sont à la charge des clients Chute à déchets et chute à récupération à chaque étage. Le pré filage pour un système d alarme et la tuyauterie d aspirateur sont optionnels 2

3 CARACTERISTIQUES ELECTRO MECANIQUES G 2 1 DESCRIPTION SOMMAIRE DES SYSTÈMES ÉLECTROMÉCANIQUES 1.1 Protection Incendie Le bâtiment est protégé entièrement par des gicleurs automatiques, incluant les sous-sols. Chaque niveau est relié à un panneau d alarme incendie qui sur déclenchement de gicleur avertit une centrale de surveillance. 1.2 Système de ventilation des garages Un système de ventilation indépendant par niveau est installé et celui-ci est contrôlé par des sondes de détection de gaz. Sur une détection de gaz, seul l évacuateur et l apport d air neuf correspondants au niveau détecté se mettront en fonction. Avec ce concept, la ventilation des garages est zonée par étage procurant une économie d énergie intéressante. 1.3 Contrôle du bruit dans les condos Plusieurs interventions ont été appliquées afin de contrôler le bruit dans les condos, le tout selon les recommandations d un acousticien. Ainsi, la tuyauterie principale de plomberie de 3 pouces et plus est en fonte afin d atténuer le bruit. Une attention particulière est portée également sur les points d attache et le scellement de la tuyauterie en accord avec les détails d installation de l acousticien. Le réseau de conduit de climatisation de chaque condo est également prévu avec de l isolant acoustique à l intérieur, tandis que l unité de climatisation est en cloisonnée à l intérieur d une enceinte acoustique conçue par l acousticien. 1.4 Ventilation des corridors Un serpentin de refroidissement à l eau est intégré au système de ventilation des corridors procurant une zone de corridor tempérée en période chaude comparativement à des espaces de corridors surchauffés habituellement. 1.5 Refroidissement Le concept préconisé pour la climatisation des condos est celui d une tour d eau avec unités thermopompes raccordées à un réseau d eau mitigé. Le rendement énergétique de ce système est des plus performants pour ce type d application. Ce concept permet à chaque propriétaire de contrôler indépendamment son unité et ainsi diminuer sa consommation d énergie lors d absences prolongées. La sélection de la tour d eau a été faite en considérant la performance acoustique de l équipement. 1.6 Contrôle Un système de contrôle de gestion centralisé a été intégré aux principaux systèmes permettant une supervision à distance des anomalies et une gestion efficace des séquences d opérations et des points de contrôle. Z:\1-PROJET\ \Secrétariat\AutresM7991-2_Solano_Caractéristiques électomécaniques_ doc BEAUDOIN, HURENS INC. 3

4 Stratégies de développement durable GESTION EFFICACE DE L EAU AMÉNAGEMENT PAYSAGER ÉCONOME EN EAU Ø Utilisation de systèmes d irrigation efficaces tels que l irrigation goutte à goutte et l arrosage automatique optimisé afin de limiter le gaspillage d eau RÉDUCTION DE LA CONSOMMATION D EAU Ø Appareils sanitaires économes en eau (toilettes à double chasse, robinets et douches à débits réduits) ü Réduction de la quantité d eau puisée dans les aquifères (rivières, ruisseaux, nappe phréatique, etc.). ü Réduction de la quantité d énergie nécessaire pour le transport de l eau potable dans les conduites d aqueduc. ü Réduction des ressources nécessaires au traitement de l eau potable (filtration, chlore, ozone, etc.) GESTION DES EAUX PLUVIALES Ø Rétention d eau à même le site ü Réduction de l ampleur des infrastructures municipales. ü Réutilisation de l eau de pluie pour irriguer le terrain. Le réservoir pour l irrigation sera dimensionné à partir des données hydriques de Dorval afin de s assurer qu il aura le volume suffisant en cas de sécheresse. ü QUALITÉ DES ENVIRONNEMENTS INTÉRIEURS UTILISATION DE MATÉRIAUX À FAIBLES ÉMISSIONS Ø Adhésifs et scellant à faible contenu de COVs ü Réduction des effets néfastes associés aux Composés Organiques Volatils (COV) tel que : o Larmoiements, Éternuements, Toux, Allergie, Crise d asthme. AUGMENTATION DE LA VENTILATION Ø Apport d air neuf dans toutes les pièces en conformité avec le Code de Construction du Québec ü Élimination rapide des polluants ü Diminue la concentration de CO 2 dans l air ü Milieu de vie plus sain 4

5 AMÉNAGEMENT ÉCOLOGIQUE RÉDUCTION DE LA POLLUTION LUMINEUSE Ø Utilisation d éclairage extérieur défilé (cut-off). Ø Réduction de la puissance d éclairage. ü Amélioration de la visibilité du ciel. ü Réduction de l éblouissement. ü Réduire l intrusion lumineuse chez les propriétés voisines. ü Favorise la vie nocturne des animaux sauvages. ÉNERGIE & ATMOSPHÈRE OPTIMISATION DE LA CONSOMMATION D ÉNERGIE Ø Utilisation de verre à enduit Low-E. Ø Verre double avec Argon pour les fenêtres orientées au Nord et à l Est ü Réduction de la consommation énergétique. ü Réduction de la production de gaz à effet de serre. ü Réduction des coûts d exploitation. GESTION AMÉLIORÉE DES FRIGORIGÈNES Ø Utilisation de réfrigérant à faible impact environnemental ü Réduit l impact sur la couche d ozone. ü Impact limité sur le réchauffement climatique. ü Pérennité au niveau de l approvisionnement en réfrigérant. MOYENS DE TRANSPORT DE REMPLACEMENT Ø Bornes de recharge pour voitures électriques à l extérieur et dans le stationnement souterrain. ü Réduction de la consommation d hydrocarbures ü Réduction des polluants atmosphérique 5

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