algeco-logements /// des algécos transformés en éco-logements

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Denise Milot
il y a 7 ans
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1 algeco-logements /// des algécos transformés en éco-logements pour l association COUP DE MAIN // Etude réalisé par l association NO MAD S LAND // 2 juin 2010

2 Le projet algeco-logements consiste à créer 11 logements ainsi que des espaces communs pour des familles Rroms travaillant pour l association Coup de Main. Pour cela l association occupe un site de 1500m2 à Saint-Denis et y a déposé 24 Algeco. Situé à Saint-Denis, le terrain est pris entre la N412, les voies ferrées du RER et un entrepôt des convoyeurs de la Brink s. Il s agit de réaliser un projet exemplaire de reconversion de modules récupérés de bureaux Algeco en logements à haute qualité environnementale, à faible coût, réalisé en partie en auto-construction et contenant des espaces de socialisation prospectifs. Notre intervention consiste en : - l isolation thermique des locaux pour un confort et une économie d énergie optimum ; - la création d une couverture adaptée au bâtiment, avec un système de récupération des eaux pluviales et la pause de panneaux photovoltaïques, donnant une identité et une dimension prospective au projet ; - La requalification des locaux en logements adaptés aux familles et isolés phoniquement entre eux ; - la mise en place d un système de chauffage avec une chaudière à bois collective et la mise en conformité du système électrique ; - l aménagement d espaces communs et de convivialité : des cuisines partagées, des salles de bain, une salle de jeux, une salle informatique et une salle de réunion ; - l aménagement d espaces extérieurs de qualité : une place publique, une terrasse couverte, une cuisine extérieure à feu de bois, un espace réservé aux enfants, un potager, un parking et une cour arborée ; - l aménagement d un magasin autogéré et d espaces pour l accueil du public. Le site sera adapté à l intimité, au confort et à la sécurité des habitants. Il accueillera également des visiteurs pour favoriser une mixité de publics, cultures et activités. PLAN DE SITUATION N

3 PLAN MASSE entrepôts RER entrée du site boulevard Anatole France N

4 FAÇADE couverture tôle Façade coté cour m² 33.2m² 44.5m² m² 26.5m² 26.5m² Façade coté rue m² 22.5m² 22.5m²

5 FAÇADE couverture toile Façade coté cour m² 33.2m² 44.5m² m² 26.5m² 26.5m² Façade coté rue m² 22.5m² 22.5m²

6 PLAN D ORGANISATION m² 33.2m² 44.5m² m² 26.5m² 26.5m² R m² 22.5m² 22.5m² m² 26.5m² 26.5m² R+1 Appartements - 3 appartements de 22.5m² - 6 appartements de 26.5 m² - 2 appartements de 33.2m² - 1 appartement de 44.5m² Salle commune 33.2m² 33.2m² 44.5m² Locaux tech., bureaux Sanitaires communs 26.5m² 26.5m² 26.5m² - Salle informatique - 9 WC - Laverie - 6 douches - Salle polyvalente (salle de - 6 espaces lavabos réunion, salle de consultation médicale, salle de Cuisine partagée soutien scolaire..) N 7 8 9

7 PRÉSENTATION DES HABITANTS Famille SPIN : Préférences : Org. intérieure : - homme (23 ans) - en haut - 2 modules salon - soeur (17 ans) - 10, 11, 12-1 module chambre - femme (22 ans) 11 Famille CIORBA : Préférences : Org. intérieure : - homme - femme (pb à l oeil) - en bas - 2 modules chambres - 4 filles - sur un coté - 2 modules salon au centre - 2 garcons -1, 2 ou 3 3 Famille SARKEZI : Préférences : Org. intérieure : - homme (22 ans) - femme (19 ans, - en bas - 2 modules salon enceinte de jumeaux) - côté cuisine -1 module chambre - fille 2 ans 1/2-1, 2, 4, 5 1

8 PRÉSENTATION DES HABITANTS Famille TEGLAS : Préférences : Org. intérieure : - homme (23 ans) - en bas - 2 modules salon - femme (21 ans) - coté cour - 1 module chambre - 1 enfant (4 ans) - 1,2,3,4,5,6-1 enfant (3 ans) 5 Famille MOLDOVAN : Préférences : Org. intérieure : - homme (20 ans) - en haut côté rue - 2 modules chambres - femme (23 ans) - proche cuisine - 2 modules salon au centre -10 ou Famille VENCEL : Préférences : Org. intérieure : - homme (33 ans) - femme (30 ans) - en bas coté cour -2 modules chambres - 3 enfants - 1, 2, 3-1 module salon au centre ( mois 1/2) 2

9 PRÉSENTATION DES HABITANTS à compléter Famille TEODORA : Préférences : Org. intérieure : - homme - enfant 3 ns 8 Famille FLORINE: Préférences : Org. intérieure : - homme 25 ans 7 Famille??: Préférences : Org. intérieure : 12

10 ESQUISSE couverture tôle

11 ESQUISSE couverture toile

12 DESCRIPTIF TRANSFORMATION DES ALGECO EN LOGEMENTS Réhabilitation en autoconstruction Matériel récupéré Façades Ossature X Isolation Bardage bois X 6000 Fenêtres X 1500 Couverture Charpente toiture X 6000 Tôle 4500 Récupération d'eau 1500 Aménagement intérieur Isolation phonique Revêtement sol Aménagements extérieurs Mur végétal et arrosage Terrasse X 6000 Végétation 3000 Palissade X 4000 Équipements Chauffage Électricité X 5000 Cuisines X 7000 TOTAL TOITURE ÉCOLOGIQUE Couverture en toile tendue précontrainte TOTAL Panneaux photovoltaïques TOTAL

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