Monges-Croix du Sud Cornebarrieu

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1 Mongs-Croix du Sud Cornbarriu

2 Mongs-Croix du Sud Cornbarriu L charm d un vill à la campagn «J suis privilégié. J habit à 10 minuts d mon travail. Et l soir quand j rntr, j appréci vraimnt c havr d paix!» Jann, habitant du quartir Un paysag champêtr vallonné, travrsé par un cours d au paisibl t planté d ptits bosquts, à la lisièr d la forêt d Bouconn, avc un vu imprnabl sur un clochr-mur du XVIII siècl. Tl st l visag nchantur d l écoquartir Mongs-Croix du Sud, construit autour d un parc d 12 hctars, à proximité immédiat du cntr-vill d Cornbarriu. Ct nvironnmnt privilégié, offrant tous ls charms d un vill à la campagn, st accssibl à moins d 10 kilomètrs d la plac du Capitol, au cœur du pôl aéronautiqu formé par l triangl Toulous-Blagnac- Colomirs t ss dizains d millirs d mplois. Dans ct écrin d vrdur idéalmnt situé, dont lls profitnt n tout tranquillité grâc aux aménagmnts piétonnirs t cyclists, ls famills ont à lur disposition un paltt d équipmnts t d commrcs prmttant d répondr à lurs bsoins quotidins. à 5 minuts à pid du cntr-vill d Cornbarriu t du marché. Un crèch t un group scolair pour ls plus juns. L charm d la campagn n vill. Ds résidncs à taill humain s fondnt parfaitmnt dans l paysag. Un quartir rspirant, ntr vill t natur. Un quartir conncté 5 minuts du trminus du tramway Envol vrs Toulous Lign d bus 17 vrs 5 minuts d l aéroport Blagnac, Mondonvill t Toulous. Transport à la dmand vrs Colomirs ou Blagnac Gar SNCF d Pibrac à 10 minuts 25 minuts n voitur du cntr d Toulous Périphériqu à 5 minuts

3 «Mon appartmnt dispos d un grand loggia donnant sur l parc cntral. J appréci!» François, habitant du quartir LE SAVIEZ-VOUS? Pnsé comm un cité-jardin L plus d Mongs-Croix du Sud, c st son parc cntral d 12 hctars, autour duqul tout l écoquartir st construit. Prairi jalonné d hais t d bosquts, air d ju, d rncontr, d détnt t d promnad, il st particulièrmnt apprécié pour l charm d son paysag aéré t la poési d ss dux plans d au t du ruissau du ucht qui l travrs. L ssntil du quotidin à porté d main En cœur d quartir équipmnts publics d proximité : crèch, group scolair avc écol matrnll t élémntair, médiathèqu, sall d spctacls, maison ds associations. L quartir st jalonné d 4,5 kilomètrs d pists cyclabls. à l ntré du quartir, qulqus boutiqus assurront bintôt l ssntil ds bsoins du quotidin. Et à pin plus loin à moins d 5 minuts à pid, l cntr d Cornbarriu connaît tout l animation d un cœur d vill avc ss équipmnts publics (srvics municipaux, post, complxs sportifs, écol d musiqu), ss nombrux commrcs, ss rstaurants t son marché d plin vnt. La forêt d Bouconn offr d multipls possibilités d loisirs t d promnad. Prochs égalmnt, l cntr commrcial d Blagnac, ss 120 boutiqus t son cinéma multiplx, t pour s divrtir t s cultivr, la sall d spctacl Odyssud t l nouvau musé d l aéronautiqu Aéroscopia. Pour l confort d tous, la circulation motorisé s fait autour du parc, n sns uniqu, alors qu ls mods d déplacmnt doux sont sécurisés t favorisés. Ds logmnts pnsés pour l bin-vivr Maisons individulls ou ptits immubls à taill humain, ls logmnts d Mongs-Croix du Sud sont parfaitmnt intégrés au paysag d la vill-jardin. Ils sont construits dans ls règls d l écoconcption, privilégiant ds matériaux d qualité t ds équipmnts innovants, pour êtr sobrs n énrgi. Parfaitmnt isolés, confortabls n tout saison, fonctionnls, à l imag du quartir, ils constitunt l cadr idéal d un vi srin t paisibl. Ds logmnts pour tous, pnsés avant tout pour la qualité d vi d lurs habitants. Un architctur contmporain qui rspct l nvironnmnt.

4 Concédant : Toulous Métropol Aménagur : Oppida Urbanist : Bruno Fortir t Obras Paysagist : Michl Dsvign Équipmnts Parcs, jardins, bois Logmnts, srvics Bus Arrêt d bus Transport à la dmand Ligns d bus ÎLOT (avancmnt) D2 O Cliniqu ds Cèdrs nd on vil l Pôl médical ut ilh Mo S d onn ut d Auss Ecol d musiqu Complx sportif Vrs Pibrac (gar SNCF) Nord 200 mètrs ut d Pi br ac Equipmnt sportif u ut d Suprmarché Parc E Mongs Croix du Sud rs Group scolair To u lo us Espac Mongs lomi Vrs Buraux Blagnac (sctur d activités (aéroport) aéronautiqus) t Toulous t d Co d D1 nll ut u conn Bou Ausso nn t d Co Rs mm tau rc CORNEBARRIEU rantss Suprmarché CENTRE Group La Post scolair Mdiathèqu Bus Mairi Ecol Bus Mdiathqu t sall d Eglis spctacl D63 Suprmarché Rstaurants Réalisé En chantir À l étud Non attribué Concption bigbang- Photos Lydi Lcarpntir / Balloïd Photo C.Picci / Actimag E2 E1 Rtrouvz l clip «Ls habitants ont la parol.»

5 Mongs-Croix du Sud Cornbarriu List ds programms n cours d commrcialisation Ilot C Nom du programm : Ls Villas d Cornbarriu Opératur : Procivis Architcts : Obras Avancmnt : à l étud - Commrcialisation Ilot D2 Opératur : Promologis / Zlidom Architcts : Gouwy Grima Rams Avancmnt : à l étud - Commrcialisation Ilot E1 Nom du programm : Ls Clairièrs d Mongs Opératur : Europan Homs Architcts : Puig Pujol Architcturs Avancmnt : phas 1 livré phas 2 à l étud - Commrcialisation Ilot F Nom du programm : L Edn ck Opératur : ADN Patrimoin Architct : G. Prraudin Avancmnt : phas 1 livré, phas 2 - Commrcialisation Ilot H Opératur : Grn City Architct : Agnc OAB / A.Pnin Avancmnt : à l étud - commrcialisation Ilot O2 Opératur : Sporting Promotion Architct : F. Mangado Avancmnt : à l étud - commrcialisation Trrains à bâtir (voir localisation sur plan au vrso - numéro d îlot n vrt) 3 parclls viabilisés - Suprfici : nviron 1100 m² Contact : Célin PERRET - Oppida ( ) Ilot Q Nom du programm : L Envol Opératur : Urbat Architct : Frédéric Borl Avancmnt : à l étud - commrcialisation Pour plus d informations L Espac Mongs st ouvrt sur RDV. Adrss : chmin ds Syndics, à Cornbarriu Tl. Oppida (accuil)