23 bis, rue Jean Marin Naudin - 92 Bagneux. Les Patios du Fort. > A 5 minutes de Paris / Porte d Orléans > A proximité du futur métro (ligne 4)
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- Adam Bélanger
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1 23 bis, rue Jean arin Naudin - 92 agneux Les Patios du Fort > A 5 minutes de Paris / Porte d Orléans > A proximité du futur métro (ligne 4)
2 Des logements avec terrasses sur patios Cette résidence à l architecture contemporaine, principalement constituée de duplex formant des patios paisibles, offre un espace convivial. Les Patios du Fort bénéficient de prestations très qualitatives privilégiant confort et tranquilité.
3 Une conception âtiment asse Consommation (C) Certification C par un organisme qualifié garantissant une consommation d énergie inférieure à 65 KW/m 2 /an. Enveloppe du bâtiment en béton ou maçonnerie avec isolation performante et menuiseries extérieures en double vitrage faible émissivité. Chaufferie collective avec deux chaudières gaz naturel à condensation. Panneaux solaires en terrasse assurant un apport complémentaire au chauffage gaz pour la production de l eau chaude sanitaire. Volets roulants munis de coffres isolés pour le confort thermique et la sécurité. Enveloppe du bâtiment bénéficiant d une excellente étanchéité à l air et mieux intégrée à l environnement par ses terrasses végétalisées. Espaces verts organisés pour favoriser la convivialité des patios tout en limitant les contraintes d entretien.
4 Plan du programme Les Patios du Fort Les logements Nombre T4 2 T3 (env. 60 m 2 ) 4 T3 (env. 67 m 2 ) 15 T2 7 T1 1 Total 29 Nombre de parking s/sol 41 dont 7 doubles Lots Typologie Surfaces Lots Typologie Surfaces 1 T3 Duplex RC 64,2 16 T3 Duplex RC 60,3 2 T3 Duplex RC 66,4 17 T3 Duplex RC 66,4 3 T3 Duplex RC 67,8 18 T3 Duplex RC 57,8 4 T2 Simple R+1 53,6 19 T4 Triplex RC 80,4 5 T3 Duplex RC 66,4 20 T3 Duplex RC 64,3 6 T3 Duplex RC 68,9 21 T2 Simple R+1 43,9 7 T3 Duplex RC 66,4 22 T1 Simple R+2 24,7 8 T3 Duplex RC 64,3 23 T2 Simple RC 43,9 9 T3 Duplex RC 59,0 24 T4 Triplex RC 80,4 10 T2 Simple RC 40,0 25 T3 Duplex RC 56,3 111 T2 Simple R+1 39,9 126 T3 Duplex RC 64,2 12 T3 Duplex RC 66,4 27 T2 Simple RC 49,1 13 T3 Duplex RC 65,5 28 T2 Simple R+1 48,9 14 T3 Duplex RC 66,4 29 T3 Duplex RC 62,8 15 T3 Duplex RC 64,3 29 Logts 1 722,2
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6 ontrouge Vers PARIS Porte d'orléans 13 Châtillon ontrouge Av. ax Dormoy Prolongation de la ligne de métro Verdun Sud ontrouge 4 Lycée D920 Centre commercial La Vache Noire Av. Jean Jaurès Crèche départementale Prokofiev - Halte garderie Ecole Commerce Piscine - Sauna agneux Av. Henri Ravera Les Patios du Fort D128 Stade Rue de Verdun ibliothèque US 128 aison pour tous Parc Nelson andéla Centre socio-culturel piscine Av. de Stalingrad Rue Jean arin Naudin Stade R. Rousseau D77 Fort de ontrouge Groupe scolaire Prolongation de la ligne de métro agneux Av. Henri arbusse Av. Victor Hugo Av. Louis Pasteur 4 Parc Robespierre D77A US Théâtre Victor Hugo D Av. Carnot Av. Aristide riand Rue de erthollet Arcueil Cachan Av. Docteur Durand Laplace - Document non contractuel En voiture A 5 minutes de la Porte d Orléans par la D 920 et du boulevard périphérique SUD, entrée autoroute A 6. A14 LA DEFENSE A1 En transports en commun : à proximité de la station Laplace ligne desservant Paris en quelques minutes (Denfert-Rochereau, Châtelet-les-Halles et Gare du Nord) A13 La Seine PARIS Porte d'orléans ONTROUGE Les Patios du Fort D920 Gare du Nord Châtelet Les Halles A3 A4 US 128 Porte d Orléans, Fontenay aux Roses, Sceaux. N118 AGNEUX agneux CACHAN US 188 Porte d Orléans, Arcueil, Fontenay aux Roses, agneux Rosenberg. A6 D920 4 Accès direct au centre de Paris. Prolongation de la ligne n 4 du métro. Porte de Clignancourt/Porte d Orléans. Aéroport d'orly A 5 minutes à pied, et à 400 m, de la future station, sortie Verdun Sud et de la future station Rond Point des artyrs. Laplace Denfert-Rochereau Port Royal Châtelet Les Halles 11 mn 19 mn 22 mn Gare du Nord La Plaine Stade de France contact.pvp@gmail.com Tél. : /
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