ÉTATS DES LIEUX D ENTRÉE
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- Anaïs St-Pierre
- il y a 8 ans
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1 Réf Code immeuble : Folio n 8 ÉTATS DES LIEU D ENTRÉE Immeuble du 31 avenue Charles De Gaulle NEUILLY SUR SEINE Le 31 Juillet 2014 Dressé contradictoirement en vue d une location libre, conformément à la loi du 6 juillet 1989 Entre : Monsieur & Madame Elias HERNANAEZ Locataire entrant, Domicilié : 31 avenue Charles De Gaulle, NEUILLY SUR SEINE Et : La société GLOBALIMMO R.C.S Paris Siège social : 12 rue Stanislas Paris 6 ème Représentant le propriétaire, INDIVISION CELERIER / CHEVRIER DE CHOUDENS / SOREAU Nombre total de pages : 19 Globalimmo est une S.A.S. au capital de Siège social : 12 rue Stanislas Paris R.C.S Paris contact@global-immo.fr -
2 INFORMATIONS GÉNÉRALES Réserve(s) Le matériel électroménager est gracieusement mis à la disposition du locataire sans pour autant entraîner une quelconque obligation d entretien ou de réparation du propriétaire. Les appareils et installations électriques et à gaz (sauf convecteurs, hottes et plaques électriques) ne sont pas contrôlés. Ils sont inscrits sous réserve de contrôle ultérieur par le locataire. Cet Etat des lieux a été réalisé vide de mobilier, sauf exception mentionnée dans le présent constat. Situation de l'appartement Bâtiment : Rue Escalier : A Étage : 2e D Type : 5 pièces Nom précédant locataire Code d'accès immeuble CONFORTO 86V5 Relevés des compteurs Mode de chauffage Électricité Individuel électrique Compteur EDF N Individuel gaz Relevé (HP) : kwh Collectif Relevé (HC) : kwh Par le sol Gaz Autre Compteur GDF N Relevé Gaz : m 3 Production eau chaude Eau Individuel électrique Eau chaude (sdb) : m 3 Individuel gaz Eau froide (sdb) : m 3 Collective Eau chaude (cuisine) : m 3 Autre Eau froide (cuisine) : m 3 Propreté Bonne Incomplète Mauvaise N Etat porte/serrure Remarque Vide Encombré Cave - m 3 Box / emplacement - m 3 Boite aux lettres - Page 2 sur 19
3 RAPPORT VISUEL & DISPATCHING DES CLÉS Dispatching des clés Propriétaire Degueldre Agence Gardien(ne) Locataire Porte palière 2 1 Clé immeuble 2 1 Porte de service 3 Local poubelle 1 1 Page 3 sur 19
4 ENTRÉE CHEMINÉE EU parquet vitrifié, traces d usures et rayures peinture blanche, éraflures légères peinture blanche 1 fenêtre sur courette, 1 carreau cassé, film occultant, usure extérieur porte palière blindée double avec serrure de sécurité 3 points et cornière anti-pince 1 sortie de fil nue au plafond 1 radiateur acier Page 4 sur 19
5 PREMIÈRE PIÈCE (face entrée) CHEMINÉE EU parquet vitrifié, traces d usures et rayures, lames espacées peinture blanc cassé, éraflures légères peinture blanche 2 fenêtres sur cour, difficile a manipulée Store intérieur tissus 1 porte donnant sur l entrée 1 sortie de fil nue au plafond 1 radiateur acier Page 5 sur 19
6 DEUIÈME PIÈCE (droite entrée) CHEMINÉE parquet vitrifié, traces d usures et rayures peinture blanc cassée, traces sombres peinture blanche 1 fenêtre sur cour, difficile a manipulée 1 porte donnant sur l entrée, poignée mal fixée, ne ferme pas Derrière 1 porte non aménagé 1 prise commandée 1 radiateur acier Page 6 sur 19
7 TROISIÈME PIÈCE (droite sur rue) CHEMINÉE parquet vitrifié, traces d usures et rayures, lames disjointes peinture blanc cassé peinture blanche 1 fenêtre double vitrage sur balcon 1 porte double donnant sur l entrée, targette bloquée par excès de peinture, NFP À 1 porte non aménagé 1 sortie de fil nue au plafond 1 radiateur acier 1 cheminée décorative en marbre blanc surmontée d un miroir piqué a l encadrement doré, tablette taché er rayer Page 7 sur 19
8 QUATRIÈME PIÈCE (milieu sur rue) CHEMINÉE N N parquet vitrifié, traces d usures et rayures, lames disjointes peinture blanc cassé peinture blanche 2 fenêtres doubles vitrage sur balcon, poignée branlante 1 porte à 4 panneaux donnant sur la 3 e pièce, targette bloquée par excès de peinture, NFP et 1 double sur l entrée, targette bloquée par excès de peinture, NFP et poignée bloquée 1 sortie de fil nue au plafond 2 radiateurs acier 1 cheminée décorative en marbre blanc surmontée d un miroir piqué a l encadrement doré, tablette taché er rayer, plaque fêlée, condamnée et peintes Page 8 sur 19
9 CINQUIÈME PIÈCE (gauche sur rue) CHEMINÉE EU parquet vitrifié, traces d usures importantes et rayures, lames disjointes peinture blanc cassé peinture blanche 1 fenêtre doubles vitrage sur rue, traces de scotch en partie haute 1 porte double donnant sur la 4 e pièce, targette bloquée par excès de peinture, NFP et 1 sur dégagement Derrière 1 porte (ferme mal) avec 3 étagères 1 sortie de fil nue au plafond 1 radiateur acier Page 9 sur 19
10 DEGAGEMENT CHEMINÉE EU oui parquet vitrifié, traces d usures et rayures, lames disjointes peinture blanc cassé peinture blanche 1 fenêtre vitrage granité sur courette 1 porte donnant sur l entrée, NFP par excès de peinture Élément en bois à 8 porte 1 déposée les autres hors rails 4 spots au plafond dont 2 NFP, 2 déboités 1 radiateur fonte Présence de planche et d un chariot (peut être jeté) Page 10 sur 19
11 CUISINE CARRELAGE FAÏENCE ÉVIER MEUBLE-SS-ÉVIER CHAUDIÈRE CHAUFFE-EAU ROBINETS MACHINE ÉVACUATIONS E.U. VENTILATIONS ARRIVÉE GAZ MEUBLES HAUTS MEUBLES BAS HOTTE ASPIRANTE ÉLECTROMÉNAGER oui Carrelage 2020 blanc, éclats peinture blanc cassée carrelage mural 15x15 au-dessus de l évier et du plan de travail, trous de cheville peinture blanche 1 fenêtre PVC sur cour, ferme mal 1 porte sur l entrée et 1 porte de service blindée avec serrure de sécurité 3 points, pas de poignée 1 sortie de fil nue au plafond 1 radiateur acier en inox avec 2 bacs, 1 égouttoir et mélangeur, rayure importantes en stratifié blanc à 2 portes et 1 étagère murale à gaz mixte de marque ELM LEBLANC 1 robinet double 1 vidange double par grille reliée à 1 gaine d aération Page 11 sur 19
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13 SALLE DE BAINS CARRELAGE FAÏENCE BAIGNOIRE DOUCHE LAVABO BIDET CUVETTE WC RÉSERVOIR LUNETTE WC CHAUDIÈRE CHAUFFE-EAU ROBINETS MACHINE ÉVACUATION E.U. VENTILATIONS Carrelage 2020 blanc, éclats peinture blanc cassée, traces sombre carrelage mural 15x15 autour et sur la retombée de la baignoire et sur le mur du lavabo peinture blanc cassée 1 fenêtre sur cour 1 porte sur la 2 e pièce 3 spots intégrés au plafond, 1 NFP et 1 sortie de fils nus murale audessus du lavabo 1 radiateur sèche serviette en fonte émaillée 160x70 avec mélangeur, flexible et pomme de douche, réglette, pare douche (joint ME) double vasque en émail blanc avec mitigeur sur 1 meuble à 4 porte et 2 étagères en émail blanc en émail blanc en plastique blanc par grille reliée à 1 gaine d aération 1 glace avec 4 spots intégrés Page 13 sur 19
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15 SALLE D EAU CARRELAGE FAÏENCE BAIGNOIRE DOUCHE LAVABO BIDET CUVETTE WC RÉSERVOIR LUNETTE WC CHAUDIÈRE CHAUFFE-EAU ROBINETS MACHINE ÉVACUATION E.U. VENTILATIONS EU Carrelage 2020 blanc, éclats importants peinture blanc cassée carrelage mural 15x15 autour et sur la retombée de la douche et sur le mur du lavabo, joint piqués peinture blanc cassée 1 porte sur le dégagement Derrière 1 porte aménagé de 5 étagères, 1 clé 3 spots au plafond, 1 NFP et 1 sortie de fils nus murale au-dessus du lavabo 1 radiateur sèche serviette receveur en émail blanc 70x70 avec mélangeur, flexible, réglette et pomme de douche et pare douche, joint jauni en émail blanc (rayer) avec mitigeur sur 1 meuble à 2 portes par grille reliée à 1 gaine d aération 1 mirror piqué avec bandeau à 2 spots Page 15 sur 19
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17 WC CARRELAGE FAÏENCE BAIGNOIRE DOUCHE LAVABO BIDET CUVETTE WC RÉSERVOIR LUNETTE WC CHAUDIÈRE CHAUFFE-EAU ROBINETS MACHINE ÉVACUATION E.U. VENTILATIONS Carrelage 2020 blanc, éclats peinture blanc cassée, neuve carrelage mural 15x15 blanc peinture blanche 1 fenêtre sur châssis sur cour 1 porte sur l entrée, ferme mal 1 sortie de fil nue lave-mains en émail blanc suspendu avec mélangeur en émail blanc en émail blanc en plastique blanc par grille reliée à 1 gaine d aération reliée à la façade Page 17 sur 19
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19 LEGENDE NF Neuf NC Non contrôlé PC Prise de courant Bon état TCH Trou de cheville NFP Ne fonctionne pas / Ne ferme pas EU Etat usagé HU Hors d'usage TV/PTT Prise télévision / téléphone ME Mauvais état NI Non identifié SV/DV Simple / double vitrage ETAT NEUF : Elément, ou partie d'une pièce, jamais ou peu utilisé, entretenu et ne comportant aucune altération du temps. BON ÉTAT : Elément, ou partie d'une pièce, entretenu et ne comportant pas d'altération dans son ensemble ÉTAT D USAGE (ou USAGÉ) : Elément, ou partie d'une pièce, comportant des traces visibles du temps (défraichi, décolorations, coups, griffures, rayures, décollement ). MAUVAIS ETAT (ou HORS D USAGE) : Elément, ou partie d'une pièce, qui n'est plus utilisable du fait de son mauvais entretien manifeste ou dû à la vétusté d un élément (tâches, salissures, moisissures, écaillement, humidité ou infiltration, brûlures ). Mail locataire entrant : rdorado@apa4relocation.com Le présent état des lieux établi contradictoirement entre les parties qui le reconnaissent exact, fait partie intégrante du contrat de location dont il ne peut être dissocié et s'accordent pour y faire référence lors du départ du locataire. Le locataire, Monsieur & Madame Elias HERNANAEZ, confirme avoir pris connaissance de l intégralité du document qui contient 19 pages et en certifie l exactitude en y apposant sa signature de façon numérique. Une fois signé, le document étant protégé par un certificat numérique il ne peut être modifié. Le locataire en recevra copie par . Fait à Paris, le 16 septembre 2014, Le bailleur ou son mandataire Pour la société GLOBALIMMO, Monsieur Ali FAROUK «Certifié exact» Le locataire Monsieur & Madame Elias HERNANAEZ Représenté par Mme DORADO «Certifié exact» Document appartenant à la société Globalimmo. Toute reproduction même partielle est interdite. Globalimmo est une S.A.S. au capital de Siège social : 12 rue Stanislas Paris R.C.S Paris contact@global-immo.fr - Page 19 sur 19
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