**VENDU**Impeccable maison 4 façades avec 3 chs + jardin sur Grivegnée

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1 Aries-immo Galerie commercante du Cora - Chaussee de Tongres, Rocourt, Belgique info@aries-immo.be TVA : BE IPI: Maison À VENDRE **VENDU**Impeccable maison 4 façades avec 3 chs + jardin sur Grivegnée **VENDU**Excellente opportunité pour cette vaste villa 4 façades de 1996 prête à vivre. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous séduira par ses espaces de vie bien pensés et ses agréables volumes. Séjour avec K7 à bois, donnant sur le superbe jardin, cuisine américaine super-équipée ouverte vers le séjour, 3 chambres + espace bureau, salle de bains, garage et buanderie, allée en klinkers, terrasse de 45 m² avec bbq, plan d'eau, jardin plat et arboré, plein Sud. Proche de toutes les facilités, école accessible à pied. Un petit coin de paradis à deux pas de la ville! PEB:G, 554 kwh/m².an. A voir au plus vite! Revenu cadastral 892

2 Caractéristiques : Plans Etat général Bon Surface habitable 107 m² Nombre de façades 4 façades Nombre d'étages 1 Nombre de pièces 11 Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bains 1 Garage Environnement Descriptif extérieur Jardin (terrain gauche) Jardin (terrain avant) Jardin (terrain arrière) zone d'habitation Fermé (haies) Aménagé (pelouse) plat nord Aménagé (pelouse) plat sud Fermé (haies) Aménagé (pelouse) PEB PEB No. : E totale : E spec : 535 kwh/m².an plat Étang 535 Parking (terrain avant) Places (1) Terrasse (terrain arrière) sud Barbecue, Eclairage Allée (terrain avant) klinkers Aménagement extérieur Terrasse (terrain arrière) 45 m² Aménagement intérieur Rez-de-chaussée 71 m² Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc, buanderie 1er étage 55 m² Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains, bureau

3 Années Année de construction 1996 Toiture Couverture Tuiles terre cuite Façade État Matériaux façade Bon brique Installations Climatisation Adoucisseur d'eau Chauffe-eau Nombre de litres (200 L) Coffret électrique Chauffage Sanitaire TV Téléphone Tri horaire électrique Égouts Télédistribution Mobilités : École Arrêt de bus Accès ferroviaire 50 m 300 m 1500 m

4 Points d'intérêts : Point d'intérêt 824 m Fort de la chartreuse Hébergement 1357 m Hôtel Riad Centre commercial 1907 m Médiacité Magasin 1937 m The Phone House Mediacité Musée 2377 m Aquarium-Museum Hébergement 2523 m La Passerelle Point d'intérêt 2589 m Ethias Assurances Liège Hébergement 2673 m Ramada Plaza Liege City Center Hébergement 2893 m Hôtel Neuvice Église 2924 m Saint Bartholomew's Church Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE Superficie 7 m² Porte Escalier 3.57 m 2.54 m, 1/4 tournant carrelage

5 Rez-de-chaussée - SÉJOUR Superficie 28 m² Chauffage additionnel Accès 7.16 m 4.40 m carrelage Cassette à bois Jardin, terrasse porte-fenêtre double bois pvc Rez-de-chaussée - CUISINE Superficie 11 m² Plan de travail 3.47 m 3.40 m massif, inox Pvc Électrique Lave-vaisselle Type (full-intégré) Marque (Siemens) Type Meubles Frigo Évier Taque Super équipée Encastré Inox, one half Vitrocéramique Marque (Siemens) Hotte En ilot Marque (Gaggenau) Four micro ondes Four Marque (Siemens) Marque (Siemens) air pulsé

6 Rez-de-chaussée - GARAGE Superficie 18 m² Porte 5.95 m 3.06 m Manuel, pvc Manuelle Nombre de voitures 1 Rez-de-chaussée - WC Superficie 1 m² Wc Lavabo 1.50 m 0.82 m Classique Simple Rez-de-chaussée - BUANDERIE Superficie 5 m² Accès 2.30 m 2.21 m Jardin, terrasse 1er étage - CHAMBRE 1 Superficie 17 m² Placard Air conditionné 5.59 m 3.10 m Persienne Parquet Chaud-froid

7 1er étage - CHAMBRE 2 Superficie 10 m² Placard 3.79 m 2.75 m Parquet Persienne 1er étage - CHAMBRE 3 Superficie 11 m² Placard Air conditionné 3.88 m 2.96 m Parquet Chaud-froid Persienne 1er étage - SALLE DE BAINS Superficie 6 m² Murs Lavabo Baignoire Wc 2.67 m 2.40 m Totalement carrelés Simple Velux Classique

8 Powered by TCPDF ( 1er étage - BUREAU Superficie 10 m² 3.96 m 3.80 m Velux Parquet Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente