Contrat PARTENAIRE Groupe Century21 Lancastel défiscalisation Spécial DOM. Sarl Immoneuf REUNION - Groupe Century21 Lancastel

Transcription

1 Contrat PARTENAIRE Groupe Century21 Lancastel défiscalisation Spécial DOM

2 LE PRINCIPE Permettre à tout client Century21 de bénéficier d un service supplémentaire à travers les différentes lois de défiscalisation Spécial DOM Tout en vous garantissant à km une qualité de service digne de votre agence Century21 de quartier Offrir l opportunité à tous les chefs d entreprise que vous êtes, dans une année 2012 difficile la garantie d augmenter Considérablement votre chiffre d affaires:

3 La rémunération 20% sur la commission d agence en cas de recommandation Commission Moyenne en Vente de Neuf Commission Moyenne Recommandation % TTC sur le prix de vente TTC en cas de vente en direct par un partenaire Prix Moyen en Vente de Neuf Commission Moyenne Partenaire

4 GENERALITES GENERALITES Principe : devenir partenaire privilégié de notre plate forme Périmètre du contrat : le Groupe Century21 Lancastel et ses différents métiers Objet du contrat : proposer à la vente des programmes neufs sur la REUNION afin de bénéficier des différents régimes de défiscalisation propres aux DOM

5 Exemples types SIMULATION LOI GIRARDIN LIBRE Exemple d investissement T2 Surf. totale 82.49m2 Surf. fiscale m2 PRIX D ACQUISITION + FRAIS DE NOTAIRE APPORT 8000 REMBT PRET SUR 15 ANS A 4% 1849 LOYER MENSUEL 630 LOI GIRARDIN LIBRE =DEDUCTION D IMPOTS de 66.16x2505 x 38% (*)= sur 5 ans Soit réduction d impôts mensuelle 1049 EFFORT MENSUEL 170 SI REVENTE APRES 5 ANS AU PRIX D ACHAT CAPITAL RESTANT DU DISPONIBLE 67350

6 Exemples types SIMULATION LOI GIRARDIN INTERMEDIARE EXEMPLE D INVESTISSEMENT T2 Surface totale 82.49m2- surface fiscale m2 PRIX D ACQUISITION + FRAIS DE NOTAIRE APPORT 8000 REMBT PRET SUR 15 ANS A 4% 1849 LOYER MENSUEL 630 LOI GIRARDIN INTERMEDIAIRE =DEDUCTION D IMPOTS DE 66.16x2505 x 45% (*)=74578 sur 5 ans Soit réduction d impôts mensuelle 1243 EFFORT MENSUEL - 23 SI REVENTE APRES 6 ANS AU PRIX D ACHAT CAPITAL RESTANT DU DISPONIBLE 82500

7 Exemples types SIMULATION LOI SCELLIER DOM EXEMPLE D INVESTISSEMENT T2 Surface totale 82.49m2- surface fiscale m2 PRIX D ACQUISITION + FRAIS DE NOTAIRE APPORT 5000 REMBT PRET SUR 20 ANS A 4.5% 1581 LOYER MENSUEL 630 LOI SCELLIER DOM LIBRE =REDUCTION D IMPOTS DE X24% SOIT SUR 9 ANS Soit réduction d impôts mensuelle 566 EFFORT MENSUEL 385 SI REVENTE APRES 9 ANS AU PRIX D ACHAT CAPITAL RESTANT DU DISPONIBLE 85000

8 Exemples types SIMULATION LOI SCELLIER DOM INTERMEDIAIRE EXEMPLE D INVESTISSEMENT T2 Surface totale 82.49m2- surface fiscale m2 PRIX D ACQUISITION + FRAIS DE NOTAIRE APPORT 5000 REMBT PRET SUR 20 ANS A 4.5% 1581 LOYER MENSUEL 630 LOI SCELLIER DOM INTERMEDIAIRE=REDUCTION D IMPOTS DE X 32% SOIT SUR 15 ANS Soit réduction d impôts mensuelle EFFORT MENSUEL PUIS 566 pendant 9 ans 283 pendant 6 ans 385 les 9 premières années 668 pendant 6 ans SI REVENTE APRES 15 ANS AU PRIX D ACHAT CAPITAL RESTANT DU DISPONIBLE

9 Le groupe Century21 Lancastel a développé un savoir faire dans 4 domaines d activités : Premier métier : Analyse fiscale et financière. Le groupe se tient informé en permanence des lois votées et des financements possibles pour apporter aux investisseurs une information claire, simple et un montage performant, sur mesure. Nous sommes donc en mesure de vous simuler un prêt adapté et pourquoi pas de le mettre en place avec vous via notre société IMMOLANCASTEL en collaboration avec notre partenaire vousfinancer.com Deuxième métier : Conception et négociation Via sa société IMMONEUF REUNION Le groupe développe un concept de résidence qui correspond à la demande locative et grâce à sa forte connaissance du marché négocie avec ses partenaires les meilleures prestations et les meilleures conditions d acquisition possibles pour les investisseurs. Troisième Métier : Suivi et gestion des biens immobiliers. Le groupe assure le suivi des opérations au quotidien, si l investisseur le souhaite et tant qu il le souhaite via sa structure IMMOTRANSACTION ( vente-gestion-location-ice) Quatrième et dernier métier : Conseil et distribution. Ce quatrième métier, c est celui d IMMONEUF REUNION. C est vous apporter une information claire et transparente et d être capable de vous proposer un produit clef en main, sans aucun souci pour vous

10 Découvrez en priorité un programme de Grand Standing Résidence les Tourtereaux Situation exceptionnelle : Rampes de St François à Saint Denis (97400) Appts du T1 au T5 idéalement conçus et bénéficiant tous d une varangue A partir de : Dispositifs applicables : GIRARDIN et SCELLIER DOM Economie d impôts : jusqu à 38% Livraison : immédiate Gestionnaire du programme : Century21 Lancastel Un clic pour une réelle opportunité à saisir :

11 Un site Internet dédié

12 Un service Partenaire centralisé Chers Partenaires : Pour bénéficier de cette offre de Partenariat unique au sein du réseau 1 seul contact : Morvan GIRAL est à votre disposition Pour me contacter : GSM : Fixe: Fax : Mail: defiscalistion@century21.re

13 Je vous remercie pour votre intérêt et vous souhaite à tous une fin d année 2012 exceptionnelle. Ensemble, Progressons à pas de Géants Morvan GIRAL