74, RUE DE LA GRANDE- COULÉE, ORFORD

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1 74, RUE DE LA GRANDE- COULÉE, ORFORD $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES DESCRIPTION Au pied du mont Orford, cottage contemporain, const.2015 Intérieur à aires ouvertes, foyer au gaz, pl. chauffants, plafonds de 9', moulures, cuisine de bois avec comptoir de quartz, douche en verre/granit. 4 chambres, 2.5 salles bains, fenêtre surdimensionnée. Sous-sol complètement aménagé avec accès au terrain. À distance de marche de la montagne! Au pied du mont Orford, cottage contemporain, const.2015 Intérieur à aires ouvertes, foyer au gaz, pl. chauffants, plafonds de 9', moulures, cuisine de bois avec comptoir de quartz, douche en verre/granit. 4 chambres, 2.5 salles bains, fenêtre surdimensionnée. Sous-sol complètement aménagé avec accès au terrain. À distance de marche de la montagne! -Servitude de drainage de la ville. Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. DÉTAILS DES PIÈCES INCLUSION Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Salon 10.6x7.11 P 14.9x17.2 P Foyer au gaz, pl. chauffant Fixtures, lustres, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes, aspirateur central, échangeur d'air, système de caméras, thermostats intelligents. Salle à manger 10.8x14.5 P Cuisine 11.6x15.5 P EXCLUSION Salle d'eau 6.4x7 P Meubles et spa. Salle de lavage 4.10x6.11 P

2 Pièce Niveau Revêtement Infos principale 2ième étage Plancher 12.8x14 P Pl. chauffant,walk-in 12.8 x 5 2ième étage Plancher 11.2x12 P 2ième étage Plancher 12.2x11.1 P 2ième étage Plancher 8.8x12.1 P Salle familiale Sous-sol Plancher 13x13 P Sous-sol 8.7x4.9 P Sous-sol Plancher 12x12 P GÉNÉRAL Prix $ Date d'occupation :00:00 Année de construction 2015 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Évaluation totale $ DÉPENSES Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires 579 $ Total $

3 AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2017 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Aire habitable Façade du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé 27.5 Pieds 32 Pieds 880 Pieds carrés 1760 Pieds carrés Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 9 Nombre de chambres 4 Nombre de chambres au sous-sol 1 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 2 Nombre de salles d'eau 1 Statut En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Non pavée Bois, Autre, Comptoir en quartz Radiant, Eau chaude Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz G arage C hauffé, Simple largeur, Intégré Revêtements Pierre, Bois Particularités Boisé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable, Ski de fond /salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Totalement aménagé Stationnement Extérieur (5), Au garage (1) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel PHOTOS Façade Extérieur Photo aérienne

5 PHOTOS Photo aérienne Hall d'entrée Cuisine Salle à manger Intérieur Intérieur Cuisine Intérieur Salon principale Salle familiale

6 PHOTOS Face arrière Extérieur Extérieur