Nouveau programme de renouvellement urbain : quels enjeux d'aménagement?

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1 Nouveau programme de renouvellement urbain : quels enjeux d'aménagement? Noisy-le-Sec Le Londeau Intercommunalité : CA Est Ensemble Commune concernée : Noisy-le-Sec Nombre d habitants : (Population, Source RFL 2011, Décembre 2015 Enjeux : Coupure du quartier avec le reste du territoire. Accessibilité des pôles commerciaux. Restructuration du réseau de bus vers les gares. Densification. Direction régionale et interdépartementale de l Equipement et de l Aménagement d Ile-de-France

2 2 Nouveau programme de renouvellement urbain : quels enjeux d'aménagement? Noisy-le-Sec Le Londeau Quartier du Londeau ; source : DRIEA-IF / DT93 / SADT, M. Gobry, Août 2015 Direction régionale et interdépartementale de l Équipement et de l Aménagement d Ile-de-France

3 3 Localisation Le quartier du Londeau se situe au sud-est de Noisy-le-Sec, à la limite avec Rosny-sous-Bois, en bordure du plateau de Romainville. Il jouxte d importantes infrastructures autoroutières (tronc commun A3 et A86) et ferroviaires, provoquant des effets de coupure non négligeables, renforcés par la topographie. De ce fait, sa situation enclavée est à interroger au regard des liens à (re)créer avec le reste de son environnement. Le quartier du Londeau n a pas été concerné par le premier programme de rénovation urbaine. Cependant, une barre d immeubles a été détruite pour créer un espace d ouverture sur le quartier.

4 4 Nouveau programme de renouvellement urbain : quels enjeux d'aménagement? Noisy-le-Sec Le Londeau Fonctionnement urbain du quartier Composition fonctionnelle du quartier Le quartier présente une mixité fonctionnelle. L ouest de celui-ci est marqué par une occupation du sol en habitat collectif. La partie centrale se compose plutôt d habitat individuel tandis que l est est à la fois occupé par de l habitat collectif et des activités. Les ruptures provoquées par les infrastructures de transport apparaissent fortement, se traduisant par des changements de mode d occupation du sol entre l intérieur et l extérieur du secteur. Direction régionale et interdépartementale de l Équipement et de l Aménagement d Ile-de-France

5 5 Densité L ouest du secteur est moyennement dense, tandis que l est l est encore moins (présence d habitat individuel). Quelques emprises avec une occupation des sols plus forte apparaissent, correspondant aux barres d immeubles collectifs. Dynamique de projets Il n y a pas de projet en cours autour de ce quartier.

6 6 Nouveau programme de renouvellement urbain : quels enjeux d'aménagement? Noisy-le-Sec Le Londeau Accessibilité du quartier aux services/commerces Le territoire est dominé par deux centres commerciaux d envergure régionale, Rosny 2 et Domus, au sud et à l est du quartier. Une autre centralité apparaît à l ouest du quartier, correspondant au centre-ville de Noisy-le-Sec. Malgré ces importantes centralités commerciales et de services aux abords du quartier, ce dernier possède sa propre centralité. Elle est majoritairement orientée vers les commerces et services de détail. Les centralités commerciales sont repérées sur des axes structurants (pour le quartier, sur la D116). Le centre commercial Rosny 2 est directement accessible depuis la gare de Rosny-Bois-Perrier. Commerces en bas d immeubles ; source : DRIEA-IF / DT93 / SADT, M. Gobry, Août 2015 Direction régionale et interdépartementale de l Équipement et de l Aménagement d Ile-de-France

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8 8 Nouveau programme de renouvellement urbain : quels enjeux d'aménagement? Noisy-le-Sec Le Londeau Accessibilité du quartier aux espaces verts Le quartier comprend quelques espaces verts, surtout concentrés à l ouest du quartier. Des liaisons vertes pourraient être créées à partir de ces espaces et le long des axes structurants par des parcours arborés, dans le cadre du projet urbain. Les espaces verts apparaissent comme facilement accessibles par la trame viaire existante. Direction régionale et interdépartementale de l Équipement et de l Aménagement d Ile-de-France

9 9 Organisation de la trame urbaine Le quartier se trouve près d un nœud autoroutier à plusieurs échangeurs. L A3 forme une boucle à l est et au sud du quartier, tandis que sont reliées à celle-ci l A103 et l A86. Cette proximité de voies majeures est source de nuisances pour les populations habitant à côté. De plus, le nœud autoroutier provoque une rupture entre le quartier et le reste du territoire. Des franchissements sécurisés devront être étudiés dans le cadre du projet urbain, notamment pour faciliter l accès aux gares et aux pôles commerciaux. Le quartier est en outre traversé par la D116, axe structurant à l échelle du territoire. L avenir de l A103 est interrogé.

10 10 Nouveau programme de renouvellement urbain : quels enjeux d'aménagement? Noisy-le-Sec Le Londeau Insertion du quartier dans le Grand Paris Accessibilité du quartier à un mode de transport lourd Le quartier est situé à proximité de gares structurantes, Rosny-Bois-Perrier et Noisy le Sec RER. Elles constituent des pôles de transport importants avec le passage du RER E et d autres modes de transport (tramway T1, Tram Express Nord et ligne 15 à venir). Le secteur doit être desservi à terme par la station Le Londeau-Domus, sur la ligne 11 qui sera prolongée de la Mairie des Lilas jusqu à Noisy-le-Grand. Elle pourra être rejointe en moins de 10 minutes à pied à partir du quartier. Cependant, de nombreux angles morts exempts de transports persistent et le quartier n apparaît desservi qu en son centre. De nombreuses stations doivent voir le jour autour du quartier et le territoire sera bien desservi dans une vingtaine d années (stations de métro de La Boissière et Hôpital, gare de Rosny-Bois-Perrier, gare de Noisy-le-Sec). Des rabattements bus sont nécessaires pour assurer la desserte complète du quartier. Direction régionale et interdépartementale de l Équipement et de l Aménagement d Ile-de-France

11 11 Rabattement vers les gares

12 12 Nouveau programme de renouvellement urbain : quels enjeux d'aménagement? Noisy-le-Sec Le Londeau Malgré la présence de nombreuses gares structurantes autour du quartier, celui-ci est peu desservi par les lignes de bus. Deux lignes de bus desservent le secteur : la 145 (Église de Pantin - Cimetière de Villemomble), qui permet d accéder à la ligne 5 du métro et la station Rosny- Bois-Perrier ; la 545 (Gare de Noisy-le-Sec RER Bagnolet-Louise-Michel), qui desservira la future station Londeau-Domus. D autres lignes passent à la limite, telles que : la 102 (Gambetta - Rosny-Bois-Perrier RER - Rosny 2) ; la 143 (La Courneuve-Aubervilliers RER - Rosny-sous-Bois RER) ; la 346 (Rosny 2 - Nord - Le Blanc-Mesnil Place de la Libération). Les temps d attente pour les lignes principales sont relativement longs. La 145 enregistre des temps d attente d environ 9 minutes en moyenne, tandis que la 545 passe à un intervalle moyen de 24 minutes. Lorsque le prolongement de la ligne 11 sera achevé, il conviendra alors d améliorer la fréquence de ces lignes de bus. Direction régionale et interdépartementale de l Équipement et de l Aménagement d Ile-de-France

13 13 Source : RATP, plan de secteur 10 Est de Paris, mars 2013 Source : IAU-IF, Les pistes cyclables, 2014

14 14 Nouveau programme de renouvellement urbain : quels enjeux d'aménagement? Noisy-le-Sec Le Londeau Le quartier ne comprend pas d aménagements cyclables. Les pistes cyclables à l extérieur du quartier sont peu nombreuses. Un schéma cyclable permettrait une réflexion sur la desserte du quartier et la liaison aux gares. Direction régionale et interdépartementale de l Équipement et de l Aménagement d Ile-de-France

15 15 Conclusion Attention à porter sur : la coupure entre le quartier et le reste du territoire provoquée par les infrastructures autoroutières ; les franchissements à envisager afin de faciliter les liaisons entre le Londeau et les centralités commerciales ; la desserte en bus vers les pôles gares structurants du territoire ; la densification, en lien avec le développement des gares.

16 Direction régionale et interdépartementale de l Équipement et de l Aménagement d Ile-de-France DTEA 93 - Bobigny 7 Esplanade Jean Moulin Bobigny cedex Direction Tél. 01 régionale et 00 interdépartementale de Fax l Équipement et de 89 l Aménagement d Ile-de-France Maquette, mise en page : DRIEA / Communication / G. Caviglioli