463 $ (2013) Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

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1 Hector Torres, DA, Courtier immobilier PARAGON IMMOBILIER Agence immobilière 7610, boul. Milan Brossard (QC) J4Y 1H Télécopieur : htparagonimmo@gmail.com No Centris (En vigueur) $ 231 Rue Riverside, app. 506 Saint-Lambert J4P 1A3 Région Montérégie Quartier Près de Av Fort Plan d'eau Genre de propriété Appartement Année de construction Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage À un étage Divise 2009 Isolé 5e étage Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Émise Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative ,00 pc Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Cadastre parties communes Zonage Résidentiel Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente 1968 Oui (2010) Oui Oui (2009) jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2013 Municipales $ (2013) Terrain $ Scolaires 463 $ (2013) Bâtiment $ Secteur Eau Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (337 $/mois) $ Frais communs Electricité Mazout Gaz Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 5e Cuisine 13 X 10,8 p Céramique 5e Salle à manger 10,8 X 9,6 p Plancher flottant 5e Salon 11,8 X 11,5 p Plancher flottant Foyer-Poêle. Foyer éléctrique 5e Salle de bains 10 X 6,1 p Céramique 5e Chambre à coucher 13,6 X 11,10 p Plancher flottant 2 guarde robes principale 5e Chambre à coucher 10,2 X 9,7 p Plancher flottant No Centris Page 1 de 6

2 Espace additionnel Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Allée 2,5 X 5 m P Partie commune à usage restreint Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Piscine Intérieure Fenestration Stationnement cadastré Allée - 1 Type de fenestration Stationnement Allée (1) Énergie/Chauffage Allée Mode chauffage Eau chaude Garage Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Terrain Inst. laveuse-sécheuse 5e (Autre) Topographie Foyer-Poêle Foyer - Autre: Electrique Particularités du site Armoires cuisine Eau (accès) Equipement/Services Ascenseur(s), Buanderie, Vue Sur l'eau, Sur la ville Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (relié), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions Fixtures éléctriques, stores, rideaux, hotte avec microondes, laveuse/sécheuse, air climatisé mural, foyer éléctrique, convecteur chambre à coucher principal, îlot de la cuisine. Exclusions Remarques - Courtier Beau condo à St-Lambert, renové au complet, cuisine, salle de bains, fénetres, planchers...tout choisi avec qualité. Électricité et chauffage sont inclus dans les frais de condo. Addenda À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Lambert, on trouve ce magnifique condo, entièrement rénové en 2010, qui offre confort avec tous les services qu'il offre comme: Air climatisé mural, mur en pierre décorative au salon, foyer éléctrique au salon, balcon avec vue sur le fleuve et la ville de Montréal, terrasse sur le toit avec une vue magnifique, une piscine intérieure et un espace cardio-training. Arrêt de bus au coin de Riveside et St-Denis et en 10 minutes seulement, vous pouvez être dans la porte du métro Longueuil. Vous pouvez également choisir le service de train, la gare de St-Lambert est à seulement 5 minutes à pied de cet immeuble. Les banques, les restaurants, les cafés et bien plus encore, près de la maison. Envie d'aller faire un tour au vélo? juste en face de votre porte, vous trouverez la piste cyclable, d'où vous pouvez facilement aller à Longueuil, Brossard ou même à l'île de Notre-Dame ou Sainte-Hélène. Un condo à découvrir Le condo est loué jusqu'a le 30 juin 2015 à $1,300 par mois Déclaration du vendeur Oui DV Source Avis de divulgation PARAGON IMMOBILIER, Agence immobilière (Intérêt : Direct) Oui No Centris Page 2 de 6

3 La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 6

4 Extérieur Extérieur Piscine Hall d'entrée Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger No Centris Page 4 de 6

5 Salon Salon Salon Autre Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher No Centris Page 5 de 6

6 Autre Autre Vue sur l'eau No Centris Page 6 de 6