annexe a inventaire des composants

Transcription

1 société d habitation du québec annexe a inventaire des composants guide des immeubles section 1

2

3 Annexe A Inventaire des composants du bilan de santé des immeubles LISTE DES COMPOSANTS DE L IMMEUBLE A B INFRASTRUCTURE A 10 FONDATIONS A 1011 FONDATIONS ET DALLES INFÉRIEURES 5 A 20 CONSTRUCTION EN SOUS-SOL A 2021 CONSTRUCTION EN SOUS-SOL 5 SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE B 10 SUPERSTRUCTURE B 1011 PLANCHERS ET MURS STRUCTURAUX 7 B 1012 BALCONS, PALIERS, ESCALIERS, RAMPES ET ÉCHELLES EXTÉRIEURES 7 B 20 ENVELOPPE EXTÉRIEURE B 2011 PAREMENTS ET MURS EXTÉRIEURS 8 B 2021 FENÊTRES 8 B 2031 PORTES EXTÉRIEURES 9 B 30 TOIT, MARQUISES ET TERRASSES B 3011 COUVERTURE 9 B 3021 OUVERTURES DE TOIT 9 B 3091 COMPOSANTS DES COMBLES (ENTRETOIT) 10 3

4

5 A INFRASTRUCTURE A 10 FONDATIONS A 1011 FONDATIONS ET DALLES INFÉRIEURES A Murs de fondation et empattement A Pilastres aux murs de fondation A Revêtement et finition extérieurs sur murs de fondations A Système de drainage des fondations A Pieux, micropieux, radiers A Dalles sur sol A Fosses d ascenseurs A INFRASTRUCTURE A 20 CONSTRUCTION EN SOUS-SOL A 2021 CONSTRUCTION EN SOUS-SOL A Plancher de vide sanitaire A Plafond de vide sanitaire A Coupe-feu de vide sanitaire A Protection contre l humidité de sous-sol et de vide sanitaire A Isolation de murs de sous-sol et de vide sanitaire A Trappe d accès de vide sanitaire 5

6

7 B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE B 10 SUPERSTRUCTURE B 1011 PLANCHERS ET MURS STRUCTURAUX B Planchers des bâtiments B Faux-planchers au sous-sol et au rez-de-chaussée B Murs mitoyens B Murs porteurs intérieurs et extérieurs, poutres et colonnes B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE B 10 SUPERSTRUCTURE B 1012 BALCONS, PALIERS, ESCALIERS, RAMPES ET ÉCHELLES EXTÉRIEURES B Structure des balcons, paliers et escaliers extérieurs B Planchers des balcons, rampes et marches d escaliers B Balustrades et mains courantes extérieures B Peinture des balcons, des paliers et des escaliers extérieurs B Échelles d issues intégrées B Paliers de services intégrés (eau, combustible, etc.) Appréciation 15 ans 10 ans Pontage de contreplaqué peint 15 ans Escalier et rampe de bois 15 ans Pontage en bois traité 20 ans Balcon en bois 20 ans Pontage en panneaux de bois 20 ans Panneaux de béton 20 à 25 ans Escalier et rampe en fibre de verre 25 ans Escalier et rampe en acier 30 ans Balcon en acier 30 à 35 Escalier et rampe de béton 7

8 B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE B 20 ENVELOPPE EXTÉRIEURE B 2011 PAREMENTS ET MURS EXTÉRIEURS B Parement (moulures et solins inclus) B Linteaux libres des ouvertures extérieures B Allèges non intégrées aux ouvertures extérieures B Isolation, pare-vapeur, pare-air du bâtiment B Étanchéité interne (solin souple, etc.) B Persiennes et grillages extérieurs B Joints et calfeutrage au parement B Peinture et teinture au parement B Second parement (moulures et solins inclus) Appréciation 15 ans 10 ans Crépi sur béton 20 ans Enduit acrylique 20 ans Clin de bois teint 20 ans Masonite (Canexel) 25 ans Vinyle 25 ans Mur rideau en bois 30 ans Tôle d acier émaillé 35 ans Maçonnerie de béton 35 ans Clin d aluminium 35 ans Mur rideau en aluminium 40 ans Déclin de bois usiné préteint 40 ans Clin de cèdre 65 à 75 ans Maçonnerie de brique 100 ans Maçonnerie de pierre B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE B 20 ENVELOPPE EXTÉRIEURE B 2021 FENÊTRES B Cadres et allèges intégrés B Parties ouvrantes B Parties de verre fixe B Moustiquaires B Quincaillerie de fenêtres B Calfeutrage au périmètre des fenêtres B Peinture et teinture des fenêtres Appréciation 15 ans 20 ans Bois peint 20 ans Vinyle 20 ans Coulissante en aluminium (bas de gamme) 25 ans Aluminium ou acier 30 ans Bois recouvert de métal 8

9 B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE B 20 ENVELOPPE EXTÉRIEURE B 2031 PORTES EXTÉRIEURES B Cadres de portes extérieures B Portes B Contre-portes B Quincaillerie de portes extérieures B Ferme-portes extérieurs B Seuils de portes extérieures B Coupe-froid de portes B Calfeutrage au périmètre des portes B Peinture et teinture des portes extérieures B Vitrage de portes B Moustiquaires APPRÉCIATION 15 ANS 15 ans Porte-fenêtre en bois et contre-porte en aluminium 15 à 18 ans Porte de bois 20 ans Porte-fenêtre en vinyle 20 à 25 ans Porte-fenêtre en aluminium 20 à 25 ans Porte d acier isolée 25 ans Porte-fenêtre en bois recouverte de métal 30 ans Porte d entrée en aluminium B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE B 30 TOIT, MARQUISES ET TERRASSES B 3011 COUVERTURE B Membrane de toit B Solinage de toit B Structure de toit B Ventilateurs de toit (à gravité, statiques et mobiles) B Circulation sur le toit B Avant-toit et soffites d avant-toit B Gouttières et descentes pluviales B Câbles chauffants et protection au toit Appréciation 15 ans 20 ans Bardeaux d asphalte 25 ans Multicouche conventionnelle 30 ans Élastomère bicouche 35 ans Tôle d acier émaillée préusinée 65 à 75 ans Feuilles de tôle métallique à la canadienne 65 à 100 ans Feuilles de tôle métallique à baguettes B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE B30 TOIT, MARQUISES ET TERRASSES B 3021 OUVERTURES DE TOIT B Lanterneaux B Ouvertures et sorties mécaniques au toit B Trappe d accès au toit 9

10 B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE B30 TOIT, MARQUISES ET TERRASSES B 3091 COMPOSANTS DES COMBLES (ENTRETOIT) B Trappe d accès à l entretoit B Circulation dans l entretoit B Isolation et pare-vapeur à l entretoit B Coupe-feu dans l entretoit B Ventilateurs muraux d entretoit 10

11 LISTE DES COMPOSANTS DU BÂTIMENT C D E AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR C 10 CONSTRUCTION INTÉRIEURE C 1011 CLOISONS 13 C 1021 PORTES INTÉRIEURES 13 C 1031 ACCESSOIRES INTÉGRÉS 13 C 20 ESCALIERS C 2011 ESCALIERS 13 C 30 FINITION INTÉRIEURE C 3011 PEINTURE DES MURS, PLAFONDS, ESCALIERS ET AUTRES FINIS INTÉRIEURS 14 C 3021 FINITIONS DE PLANCHERS 14 C 3022 AIRES DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR (GARAGE) 14 SERVICES D 10 ASCENSEURS, VIDE ORDURES, ETC. D 1011 ASCENSEURS, PLATES-FORMES, ETC. 15 D 1091 VIDE ORDURES ET VIDOIRS 15 D 20 PLOMBERIE D 2011 APPAREILS DE PLOMBERIE 15 D 2021 RÉSEAU D EAU DOMESTIQUE 15 D 2022 CHAUFFE-EAU DOMESTIQUE 16 D 2031 RÉSEAU SANITAIRE ET PLUVIAL 16 D 30 CHAUFFAGE, VENTILATION, CVCA D 3011 SOURCE D ÉNERGIE AUTRE QU ÉLECTRIQUE 16 D 3021 SYSTÈME CENTRAL DE CHAUFFAGE (EAU CHAUDE, AIR CHAUD) 17 D 3041 DISTRIBUTION DE CVCA 17 D 3042 RÉSEAU DE CHAUFFAGE À L EAU CHAUDE 17 D 3051 UNITÉ CVCA AUTONOME OU MONOBLOC 18 D 40 PROTECTION INCENDIE D 4011 GICLEURS 18 D 4021 CANALISATIONS ET ROBINETS D INCENDIE 18 D 4031 EXTINCTEURS PORTATIFS, CABINETS ET AUTRES 18 D 4091 SYSTÈME D EXTINCTION POUR HOTTES COMMERCIALES 19 D 50 ÉLECTRICITÉ D 5011 ENTRÉE ÉLECTRIQUE ET DISTRIBUTION 19 D 5021 ÉCLAIRAGE ET DISTRIBUTION 19 D 5031 SYSTÈME DE DÉTECTION ET D ALARME INCENDIE 19 D 5032 SYSTÈME DE COMMUNICATION ET AUTRES (INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR) 20 D 5091 INDICATEURS DE SORTIE, ÉCLAIRAGE D URGENCE SUR BATTERIES 20 D 5092 GÉNÉRATRICE D URGENCE 20 ÉQUIPEMENTS ET AMEUBLEMENTS E 10 ÉQUIPEMENTS E 1011 ÉQUIPEMENTS DE BUANDERIE 21 E 1091 ÉQUIPEMENTS DE SERVICES ALIMENTAIRES 21 E 1092 ÉQUIPEMENTS D ENTRETIEN ET AUTRES 21 E 20 AMEUBLEMENT ET DÉCORATION E 2011 AMEUBLEMENT ET DÉCORATION (FIXES ET MOBILES) 21 11

12

13 C AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR C 10 CONSTRUCTION INTÉRIEURE C 1011 CLOISONS C Cloisonnements coupe-feu C Autres cloisonnements C Balustrades intérieures C Trappes d accès dans les cloisonnements coupe-feu C AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR C 10 CONSTRUCTION INTÉRIEURE C 1021 PORTES INTÉRIEURES C Portes C Quincaillerie de portes intérieures C Ferme-portes intérieurs C Cadres C Vitrage de porte C AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR C 10 CONSTRUCTION INTÉRIEURE C 1031 ACCESSOIRES INTÉGRÉS C Cloisons démontables et grillages C Accessoires des locaux communautaires C Cases postales et boîtes aux lettres C Mains courantes des corridors C Signalisation et identification de pièces C Plans d évacuation du bâtiment C AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR C 20 ESCALIERS C 2011 ESCALIERS C Construction des marches et paliers C Mains courantes et balustrades C Revêtement des marches, contremarches et paliers C Revêtement des mains courantes et balustrades C Nez de marche et paliers 50 ans Acier peint 50 ans Bois peint 50 ans Béton 13

14 C AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR C 30 FINITION INTÉRIEURE C 3011 PEINTURE DES MURS, PLAFONDS, ESCALIERS ET AUTRES FINIS INTÉRIEURS C Peinture des murs et plafonds C Autres finitions des murs et plafonds C Plafonds suspendus C Peinture des marches, contre-marches et paliers C Peinture des mains courantes et balustrades C Peinture et teinture de portes et cadres 15 ans Tapis 20 ans Carreaux de vinyle composite 20 ans Céramique 25 ans Caoutchouc 40 ans Bois 40 ans et + Béton C AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR C 30 FINITION INTÉRIEURE C 3021 FINITIONS DE PLANCHERS C Couvre-sols souples et tapis C Céramique, pierre, etc. C Finition de planchers en bois C Finition de planchers en béton C Grilles gratte-pieds et tapis-brosse 15 ans Tapis 20 ans Carreaux de vinyle composites; Céramique 25 ans Caoutchouc 40 ans Bois 40 ans et + Béton C AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR C 30 FINITION INTÉRIEURE C 3022 AIRES DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR (GARAGE) C Revêtements de plancher des garages C Bordures, butoirs et dos-d âne intérieurs C Glissières de sécurité et commande d accès intérieure C Lignes de peinture et marquage intérieurs C Signalisation intérieure 14

15 D 10 ASCENSEURS, VIDE-ORDURES, ETC. D 1011 ASCENSEURS, PLATES-FORMES, ETC. D Cabines d ascenseurs D Commandes d ascenseurs D Système de communication en cabine D Mécanique d ascenseurs D Cylindres d ascenseurs D 10 ASCENSEURS, VIDE-ORDURES, ETC. D 1091 VIDE-ORDURES ET VIDOIRS 25 ans et + Ascenseur D 20 PLOMBERIE D 2011 APPAREILS DE PLOMBERIE D Appareils sanitaires D Appareils d entretien D Appareils thérapeutiques D 20 PLOMBERIE D 2021 RÉSEAU D EAU DOMESTIQUE D Équipement de pompage de surpression et panneau de contrôle D Tuyauterie de distribution d eau froide D Tuyauterie de distribution d eau chaude domestique D Système de traitement d eau 15

16 D 20 PLOMBERIE D 2022 CHAUFFE-EAU DOMESTIQUE D Unité de chauffage D Unité de préchauffage D Unité de réserve d eau D 20 PLOMBERIE D 2031 RÉSEAU SANITAIRE ET PLUVIAL D Réseau de drainage sanitaire et évents D Fosses intérieures et pompes submersibles D Drains et puisards de planchers D Réseau de drainage pluvial de toit D 30 CHAUFFAGE, VENTILATION, CVCA D 3011 SOURCE D ÉNERGIE AUTRE QU ÉLECTRIQUE D Approvisionnement en huile de chauffage et réservoirs (intérieurs et extérieurs) D Approvisionnement en gaz naturel et réseau intérieur D Approvisionnement en gaz propane et réservoirs D Approvisionnement en charbon D Approvisionnement en vapeur D Approvisionnement en eau chaude D Système d énergie solaire D Système d énergie éolienne 16

17 D 30 CHAUFFAGE, VENTILATION, CVCA D 3021 SYSTÈME CENTRAL DE CHAUFFAGE (EAU CHAUDE, AIR CHAUD) D Chaudière pour chauffage D Cheminées, conduits de fumée et évents D Boîtier de relais (système de contrôle) D Pare-feu (base et autres) D Chapeau de cheminée 22 ans Mazout 22 ans Gaz 25 ans Électrique D 30 CHAUFFAGE, VENTILATION, CVCA D 3041 DISTRIBUTION DE CVCA D Système d alimentation et de distribution d air D Système d évacuation d air (sans échangeur) D Système d apport d air de combustion des locaux de mécanique D Système de pressurisation et de désenfumage D Système de détection de monoxyde de carbone D Système de hottes commerciales D Régulation et instrumentation (ventilation) D Système d apport d air frais des locaux de mécanique D 30 CHAUFFAGE, VENTILATION, CVCA D 3042 RÉSEAU DE CHAUFFAGE À L EAU CHAUDE D Système de distribution de chauffage à l eau chaude D Radiateurs, aérotherme de chauffage à l eau chaude 17

18 D 30 CHAUFFAGE, VENTILATION, CVCA D 3051 UNITÉ CVCA AUTONOME OU MONOBLOC D Chauffage par plinthes D Aérotherme D Chauffage radiant D Ventilateur (sans conduits) D Unité de chauffage-ventilation (type hôtel) D Climatiseur D 40 PROTECTION INCENDIE D 4011 GICLEURS D Équipement de pompage de surpression, gicleurs D Réseau de gicleurs D Panneau de commande, gicleurs D 40 PROTECTION INCENDIE D 4021 CANALISATIONS ET ROBINETS D INCENDIE D Canalisation d alimentation en eau (intérieure) D Équipement de pompage (incendie) D Cabinets et boyaux d incendie D Bornes-fontaines D 40 PROTECTION INCENDIE D 4031 EXTINCTEURS PORTATIFS, CABINETS ET AUTRES D Extincteurs portatifs D Cabinets d extincteurs portatifs ou supports 18

19 D 40 PROTECTION INCENDIE D 4091 SYSTÈME D EXTINCTION POUR HOTTES COMMERCIALES D 50 ÉLECTRICITÉ D 5011 ENTRÉE ÉLECTRIQUE ET DISTRIBUTION D Entrée électrique, distribution et délesteur de charge D Transformateurs (intérieurs et extérieurs) D Compteurs individuels et communs D 50 ÉLECTRICITÉ D 5021 ÉCLAIRAGE ET DISTRIBUTION D Câblage et dispositif de filerie D Appareils d éclairage du bâtiment D 50 ÉLECTRICITÉ D 5031 SYSTÈME DE DÉTECTION ET D ALARME INCENDIE D Réseau de détection, supervision D Stations manuelles d alarme-incendie D Avertisseurs sonores et visuels D Système de communication d urgence des pompiers 19

20 D 50 ÉLECTRICITÉ D 5032 SYSTÈME DE COMMUNICATION ET AUTRES (INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR) D Interphone et système d appels visiteurs D Distribution téléphonique D Distribution du signal de télévision D Système de caméras de visiteurs D Système d alarme intrusion D Système d appels de soutien médical D Antennes de réception (télé, communication, etc.) D 50 ÉLECTRICITÉ D 5091 INDICATEURS DE SORTIE, ÉCLAIRAGE D URGENCE SUR BATTERIES D Indicateurs de sortie d urgence D Éclairage d urgence sur batteries D 50 ÉLECTRICITÉ D 5092 GÉNÉRATRICE D URGENCE D Génératrice D Réservoir de combustible 20

21 E ÉQUIPEMENTS ET AMEUBLEMENTS E 10 ÉQUIPEMENTS E 1011 ÉQUIPEMENTS DE BUANDERIE E ÉQUIPEMENTS ET AMEUBLEMENTS E 10 ÉQUIPEMENTS E 1091 ÉQUIPEMENTS DE SERVICES ALIMENTAIRES E ÉQUIPEMENTS ET AMEUBLEMENTS E 10 ÉQUIPEMENTS E 1092 ÉQUIPEMENTS D ENTRETIEN ET AUTRES E Véhicules de tous genres E Équipements d entretien extérieur E Équipements d entretien intérieur E Aspirateurs centraux et réseau E Compacteur à déchets E Équipements de manutention des déchets solides E Conteneurs à déchets E ÉQUIPEMENTS ET AMEUBLEMENTS E 20 AMEUBLEMENT ET DÉCORATION E 2011 AMEUBLEMENT ET DÉCORATION (FIXES ET MOBILES) Bilan de santé des immeubles 21

22

23 LISTE DES COMPOSANTS DU SITE CHACUN DES IMMEUBLES COMPREND LES COMPOSANTS DU TERRAIN QUI LUI SONT PROPRES. IL ARRIVE PARFOIS QUE DES COMPOSANTS DU SITE SOIENT UTILISÉS PAR LES RÉSIDENTS DE PLUSIEURS IMMEUBLES. DANS CE CAS, CES COMPOSANTS COMMUNS SERONT ASSOCIÉS À PLUSIEURS IMMEUBLES PLUTÔT QU À UN SEUL IMMEUBLE DU MÊME ENSEMBLE IMMOBILIER ET PORTERONT LE CODE Q PLUTÔT QUE LE CODE G. G Q AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 2021 AIRES DE STATIONNEMENT ET ACCÈS 25 G 2031 AIRES DE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE 25 G 2032 ESCALIERS ET RAMPES EXTÉRIEURS 25 G 2041 TERRASSES ET DALLES EXTÉRIEURES 25 G 2042 MURS DE SOUTÈNEMENT, TALUS EN PIERRE 26 G 2043 REMISES ET AUTRES CONSTRUCTIONS 26 G 2044 AUTRES AMÉNAGEMENTS DU SITE ET AMÉNAGEMENT PAYSAGER 26 G 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 3011 ALIMENTATION MUNICIPALE EN EAU 27 G 3021 ÉGOUT SANITAIRE MUNICIPAL 27 G 3022 ÉGOUT SANITAIRE (TRAITEMENT) 27 G 3031 ÉGOUT PLUVIAL 27 G 40 SERVICES D ÉLECTRICITÉ SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 4011 DISTRIBUTION ÉLECTRIQUE ET ÉCLAIRAGE 28 G 90 AUTRES COMPOSANTS DU SITE (IMMEUBLE) G 9011 TUNNELS DE SERVICE ET POUR PIÉTONS 28 AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (COMMUN) Q 2021 AIRES DE STATIONNEMENT ET ACCÈS 29 Q 2031 AIRES DE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE 29 Q 2032 ESCALIERS ET RAMPES EXTÉRIEURS 29 Q 2041 TERRASSES ET DALLES EXTÉRIEURES 29 Q 2042 MURS DE SOUTÈNEMENT, TALUS EN PIERRE 30 Q 2043 REMISES ET AUTRES CONSTRUCTIONS 30 Q 2044 AUTRES AMÉNAGEMENTS DU SITE ET AMÉNAGEMENT PAYSAGER 31 Q 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (COMMUN) Q 3011 ALIMENTATION MUNICIPALE EN EAU 31 Q 3012 ALIMENTATION EN EAU (PUITS ARTÉSIEN) 31 Q 3021 ÉGOUT SANITAIRE MUNICIPAL 31 Q 3022 ÉGOUT SANITAIRE (TRAITEMENT) 32 Q 3031 ÉGOUT PLUVIAL 32 Q 40 SERVICES D ÉLECTRICITÉ SUR LE SITE (COMMUN) Q 4011 DISTRIBUTION ÉLECTRIQUE ET ÉCLAIRAGE 32 Q 90 AUTRES COMPOSANTS DU SITE (COMMUN) Q 9011 TUNNELS DE SERVICE ET POUR PIÉTONS 32 Bilan de santé des immeubles 23

24

25 G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 2021 AIRES DE STATIONNEMENT ET ACCÈS G Revêtements et infrastructure G Bordures, butoirs et dos-d âne G Glissières de sécurité et commandes d accès G Lignes de peinture et marquage G Signalisation 30 à 35 ans Asphalte G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 2031 AIRES DE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE G Revêtements et bordures des surfaces piétonnières G Infrastructure des surfaces piétonnières Appréciation 15 ans Appréciation 15 ans 15 ans Tuiles de béton 20 ans Asphalte 25 ans Béton 35 à 40 ans Pavés imbriqués G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 2032 ESCALIERS ET RAMPES EXTÉRIEURS G Marches et revêtements des escaliers et rampes extérieurs G Balustrade et mains courantes des escaliers et rampes extérieurs G Infrastructure des escaliers et rampes extérieurs 15 ans Tuiles de béton 15 ans Bois 20 ans Asphalte 20 à 25 ans Béton 35 à 40 ans Pavés imbriqués G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 2041 TERRASSES ET DALLES EXTÉRIEURES G Revêtements des terrasses extérieures G Infrastructure des terrasses extérieures 15 ans Tuiles de béton 15 ans Bois 20 ans Asphalte 25 ans Béton 35 à 40 ans Pavés imbriqués Bilan de santé des immeubles 25

26 G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 2042 MURS DE SOUTÈNEMENT, TALUS EN PIERRE G Construction des murs de soutènement G Infrastructure des murs de soutènement G Garde-corps aux murs de soutènement G Margelles, murets, etc. 15 à 20 ans Bois 40 ans Béton 40 ans et + Pierre G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 2043 REMISES ET AUTRES CONSTRUCTIONS G Remises pour locataires G Remises pour entretien G Conteneurs à déchets G Ajouts au bâtiment G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 2044 AUTRES AMÉNAGEMENTS DU SITE ET AMÉNAGEMENT PAYSAGER G Murets décoratifs et boîtes à fleurs G Écrans, clôtures et barrières G Surfaces gazonnées G Arbres, arbustes et plates-bandes G Peinture métaux ouvrés, équipements mécaniques et électriques G Peinture, teinture et traitement clôtures G Peinture et traitement béton, dallage, asphalte Bilan de santé des immeubles 26

27 G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 3011 ALIMENTATION MUNICIPALE EN EAU G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 3021 ÉGOUT SANITAIRE MUNICIPAL G Réseau d égout ou combiné G Regards de nettoyage G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 3022 ÉGOUT SANITAIRE (TRAITEMENT) G Unité d absorption des eaux usées G Unité de traitement (fosse ou autonome) G Réseau de canalisation G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 3031 ÉGOUT PLUVIAL G Réseau d égout pluvial, regards, réducteurs de débit G Puisards de drainage du site G Caniveau de drainage d entrée de garage G Bassins de captation et fossés Bilan de santé des immeubles 27

28 G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 40 SERVICES D ÉLECTRICITÉ SUR LE SITE (IMMEUBLE) G 4011 DISTRIBUTION ÉLECTRIQUE ET ÉCLAIRAGE G Réseau d alimentation et de distribution électrique G Réseau de conduits pour système de communication G Prises chauffe-moteurs G Appareils d éclairage muraux des aménagements G Poteaux, lampadaires, canalisation de l éclairage extérieur G Contrôle de l éclairage extérieur G AMÉNAGEMENT DU SITE (IMMEUBLE) G 90 AUTRES COMPOSANTS DU SITE (IMMEUBLE) G 9011 TUNNELS DE SERVICE ET POUR PIÉTONS Bilan de santé des immeubles 28

29 Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (COMMUN) Q 2021 AIRES DE STATIONNEMENT ET ACCÈS Q Revêtements et infrastructure Q Bordures, butoirs et dos-d âne Q Glissières de sécurité et contrôles d accès Q Lignes de peinture et marquage Q Signalisation 30 à 35 ans Asphalte Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (COMMUN) Q 2031 AIRES DE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE Q Revêtements et bordures des surfaces piétonnières Q Infrastructure des surfaces piétonnières Appréciation 15 ans Appréciation 15 ans 15 ans Tuiles de béton 20 ans Asphalte 25 ans Béton 35 à 40 ans Pavés imbriqués Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (COMMUN) Q 2032 ESCALIERS ET RAMPES EXTÉRIEURS Q Marches et revêtements des escaliers et rampes extérieurs Q Balustrade et mains courantes des escaliers et rampes extérieurs. Q Infrastructure des escaliers et rampes extérieurs 15 ans Tuiles de béton 15 ans Bois 20 ans Asphalte 20 à 25 ans Béton 35 à 40 ans Pavés imbriqués Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (COMMUN) Q 2041 TERRASSES ET DALLES EXTÉRIEURES Q Revêtements des terrasses extérieures Q Infrastructure des terrasses extérieures 15 ans Tuiles de béton 15 ans Bois 20 ans Asphalte 25 ans Béton 35 à 40 ans Pavés imbriqués Bilan de santé des immeubles 29

30 Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (COMMUN) Q 2042 MURS DE SOUTÈNEMENT, TALUS EN PIERRE Q Construction des murs de soutènement Q Infrastructure des murs de soutènement Q Garde-corps aux murs de soutènement Q Margelles, murets, etc. 15 et 20 ans Bois 40 ans Béton 40 ans et + Pierre Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (COMMUN) Q 2043 REMISES ET AUTRES CONSTRUCTIONS Q Remises pour locataires Q Remises pour entretien Q Conteneurs à déchets Q Ajouts au bâtiment Bilan de santé des immeubles 30

31 Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 20 AMÉLIORATION SUR LE SITE (COMMUN) Q 2044 AUTRES AMÉNAGEMENTS DU SITE ET AMÉNAGEMENT PAYSAGER Q Murets décoratifs et boîtes à fleurs Q Écrans, clôtures et barrières Q Surfaces gazonnées Q Arbres, arbustes et plates-bandes Q Peinture métaux ouvrés, équipements mécaniques et électriques Q Peinture, teinture et traitement clôtures Q Peinture et traitement béton, dallage, asphalte Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (COMMUN) Q 3011 ALIMENTATION MUNICIPALE EN EAU Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (COMMUN) Q 3012 ALIMENTATION EN EAU (PUITS ARTÉSIEN) Q Canalisation d alimentation en eau potable et valves Q Puits artésien ou de surface Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (COMMUN) Q 3021 ÉGOUT SANITAIRE MUNICIPAL Q Réseau d égout ou combiné Q Regards de nettoyage Bilan de santé des immeubles 31

32 Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (COMMUN) Q 3022 ÉGOUT SANITAIRE (TRAITEMENT) Q Unité d absorption des eaux usées Q Unité de traitement (fosse ou autonome) Q Réseau de canalisation Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 30 SERVICES DE MÉCANIQUE SUR LE SITE (COMMUN) Q 3031 ÉGOUT PLUVIAL Q Réseau d égout pluvial, regards, réducteurs de débit Q Puisards de drainage du site Q Caniveau de drainage d entrée de garage Q Bassins de captation et fossés Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 40 SERVICES D ÉLECTRICITÉ SUR LE SITE (COMMUN) Q 4011 DISTRIBUTION ÉLECTRIQUE ET ÉCLAIRAGE Q Réseau d alimentation et de distribution électrique Q Réseau de conduits pour système de communication Q Prises chauffe-moteurs Q Appareils d éclairage muraux des aménagements Q Poteaux, lampadaires, canalisation de l éclairage extérieurs Q Contrôle de l éclairage extérieur Q AMÉNAGEMENT DU SITE (COMMUN) Q 90 AUTRES COMPOSANTS DU SITE (COMMUN) Q 9011 TUNNELS DE SERVICE ET POUR PIÉTONS Bilan de santé des immeubles 32

33 LISTE DES COMPOSANTS DES LOGEMENTS H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1011 SALLE DE BAIN (RÉFECTION) 35 H 1021 CUISINE (RÉFECTION) 35 H 1031 PORTES INTÉRIEURES DU LOGEMENT 35 H 1041 FINIS DE PLANCHERS DU LOGEMENT 36 H 1051 PLOMBERIE 36 H 1061 ÉLECTRICITÉ (DISTRIBUTION ET COMMUNICATION) 36 H 1071 AUTRES COMPOSANTS DU LOGEMENT 37 H 1072 MURS 37 H 1073 PLAFONDS 37 H 1074 SYSTÈME DE CHAUFFAGE (EAU CHAUDE, AIR PULSÉ) 37 Bilan de santé des immeubles 33

34

35 Annexes H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1011 SALLE DE BAIN (RÉFECTION) H Alcôve du bain (finition murs, etc.) H Lavabo H Toilette H Ventilation, conduits et commandes H Éclairage H Accessoires (pharmacie, etc.) H Bain H Robinetterie de bain H Robinetterie de lavabo H Vanité de lavabo H Plancher H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1021 CUISINE (RÉFECTION) H Armoires H Évier H Hotte de cuisinière et conduits H Comptoir H Drain, siphon H Cuisinière H Réfrigérateur H Appareil d éclairage H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1031 PORTES INTÉRIEURES DU LOGEMENT H Portes H Quincaillerie H Cadres H Portes et cadres (garde-robes) Bilan de santé des immeubles 35

36 Annexes H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1041 FINIS DE PLANCHERS DU LOGEMENT H Finis de planchers H Finis des marches, contre-marches et paliers H Finis des rampes pour personnes handicapées H Nez de marche H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1051 PLOMBERIE H Distribution d eau domestique du logement H Valve d arrêt d eau H Réseau des eaux usées du logement H Chauffe-eau 15 ans Chauffe-eau individuel H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1061 ÉLECTRICITÉ (DISTRIBUTION ET COMMUNICATION) H Panneau de distribution du logement H Appareils d éclairage H Prises électriques H Prise du chauffage d urgence H Avertisseurs de fumée autonomes H Distribution télécommunication (télé, téléphone, etc.) H Interrupteurs H Distribution électrique H Chauffage électrique H Détecteurs thermiques reliés au système d alarme Bilan de santé des immeubles 36

37 Annexes H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1071 AUTRES COMPOSANTS DU LOGEMENT H Autres armoires et comptoirs du logement H Tablettes, pôles, fixations et autres boiseries H Mains courantes et balustrades H Construction des escaliers, paliers et rampes H Sécheuse et conduits H Échangeur d air et conduits H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1072 MURS H Peinture H Murs extérieurs H Cloisonnements coupe-feu H Autres cloisonnements (construction et revêtements) H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1073 PLAFONDS H Peinture H Plafonds aux toits H Plafonds coupe-feu H Autres plafonds H Plafonds suspendus H LOGEMENT H 10 LOGEMENT H 1074 SYSTÈME DE CHAUFFAGE (EAU CHAUDE, AIR PULSÉ) H Système (chaudière, cheminée, contrôle) H Système de distribution de chauffage Bilan de santé des immeubles 37