UN QUARTIER PROCHE DU CENTRE-VILLE À LA LISIÈRE DU BOIS

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2 UN QUARTIER PROCHE DU CENTRE-VILLE À LA LISIÈRE DU BOIS Le quartier jouxte la superbe forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, idéale pour faire de belles promenades à pied ou à vélos. La première école est au bout de la rue et les boulangerie ou pharmacie se trouvent à 500 mètres. Les collèges et lycée sont à 15 minutes à pied. En moins de 10 minutes, vous rejoignez le centre, distribué autour de son église du XII e siècle, pour profiter du marché les mercredis et samedis, de nombreux commerces et restaurants, et équipements culturuels. La gare d Achères-Ville, à 10 minutes à pied de la résidence et à 3 minutes en voiture, rejoint La Défense en 25 minutes.

3 1 Forêt de St-Germain-en-Laye 2 Espace Boris Vian 3 Centre commercial Le Grand Cèdre 4 Place du marché 5 Salle de concert Le Sax Achères ACHÈRES, VILLE DE L OUEST PARISIEN AU CŒUR DU GRAND PARIS Située dans l Ouest parisien à 6 kilomètres au nord de Saint- Germain-en-Laye, Achères bénéficie pleinement des projets du Grand Paris. Au carrefour de la Seine, de l Oise et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, elle se trouve à environ 30 minutes de Paris en voiture, RER ou train. Le grand projet d aménagement du port nouvelle génération Seine-Métropole Ouest, stratégique pour le transport de marchandises en Europe, enrichira sous peu son bassin d emploi. En pleine expansion, Achères propose déjà à ses habitants un large choix en matière d éducation, de sports et de culture, avec notamment son cinéma Art et Essai ou sa célèbre salle de concert en forme de saxophone, Le Sax.

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5 VOTRE APPARTEMENT TOUT CONFORT AVEC DE BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS La résidence, à l architecture classique et épurée, entourée d arbres, s intègre parfaitement à l espace paysager du quartier, en bordure de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. Du 2 pièces au 4 pièces, les appartements sont pensés pour le confort et le bien-être des résidents, avec finitions claires et soignées, placards pour la plupart, volets roulants, double-vitrage, local à vélos, place dans le parking sécurisé en sous-sol et ascenseur desservant tous les niveaux pour un des bâtiments. La résidence VILLA SEVIN est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d une cour sécurisée et d un sas d entrée avec digicode et interphone. Chaque appartement profite d une belle luminosité et d agréables espaces extérieurs : loggias ou vastes terrasses plein ciel pour les appartements en attique au dernier étage.

6 La Seine Rue des Maraîchers Rue des Bauches Rue W. Amadeus Mozart Rue des Communes D30 Rue de Seine Rue des Communes D30 Allée des Chemin sous le Parc Vanneaux Avenue Lénine Avenue Lénine Avenue du Général Rue du 8 mai 1945Avenue Paquet Rue Jean Jaurès Rue Carnot Rue Léon Michel R. du Pasteur Martin Luther King Route du Barrage Rue des Champs Rue du 19 Mars 1962 Rue Rue des Marais Allée Louis Rue René Albert Coffinières Avenue de Poissy D30 de Gaulle Noguères Rue aux Moutons Avenue Maurice Thorez Avenue de Stalingrad Voie Rue Hélène Rue de Saint-Germain Albin Desmazes R. Alfred Kastler Rue des Peupliers Tulipes Avenue Jean Moulin Avenue Maurice Thorez Rue Rue Félix Faure Allée des Rue Alice Lefebvre Rue Maurice Berteaux Rue Deschamps Guérin Aven ue Rue Surmont Rue des Mésanges Avenue de Conflans ESPACE D ACHAT Jean XXIII Rue Paul Vaillant Couturier Allée F. Truffaut Route du Clocher Av. de Conflans Forêt de Saint-Germain en-laye d Achères BERGERAL, filiale du groupe BANGUI créée en 1984 et PREFERENCE HOME en 2003 associent leur savoir-faire pour construire ensemble des projets immobiliers de qualité. Créateurs de résidences à taille humaine, nous accordons une importance toute particulière à l emplacement de nos résidences, à l accompagnement de nos clients, au choix des matériaux et au respect des normes environnementales. École maternelle Lycée École de musique Gare École primaire Commerces - Marché Équipements culturels Mairie Collège Gymnase, équipement sportif Bibliothèque Cinéma ESPACE D ACHAT : 34 avenue de Conflans Achères Du mardi au vendredi de 13 h à 19 h. Samedi de 10 h à 12 h et de 13 h à 19 h. 20 rue aux Moutons - Rue Hélène, Achères COMMENT VOUS Y RENDRE? EN TRANSPORTS EN COMMUN : Train pour Saint-Lazare et RER A pour rejoindre La Défense depuis la gare d Achères-Ville. À l horizon 2020, la Tangentielle Ouest devrait relier Achères-Ville à Saint-Cyr-l École. EN VOITURE : Accès par la D308, la N184, la N13 et la N186. bergeral.com Co-réalisation preference-home.com SCCV Villa Sevin Architecte : Arc-M.O.E. Illustrations non contractuelles à caractère d ambiance. Illustrateur : Laurent Prullière. Document non contractuel. 10/2017