74, CH. THOMAS, MAGOG

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1 74, CH. THOMAS, MAGOG $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. INCLUSION DESCRIPTION Résidence de prestige avec une vue sur le mont Orford. Magnifique propriété de qualité supérieure avec plancher de Jatoba, finition de bois, plaf.cathédrale de 17 pi. au salon, cuisinière au gaz avec hotte comm., syst. de chauffage et climatisation par géothermie, 3 garages dont 1 détaché. Le tout sur un ter. aménagé de 2 acres. 4 min. de la ville Plaque cuissons Thermadore, 4 ronds, plaque BBQ, four Thermadore avec tirroir réchaud, micro-ondes Thermadore, réfrigérateur Thermadore, bain tourbillon DÉTAILS DES PIÈCES EXCLUSION Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Rez-de-chaussée Ardoise 14x10 P Salon Rez-de-chaussée Bois 20x17 P Spa à l'extérieur, grand miroir dans l'entrée, 2 bougeoirs fixés au mur de la salle à manger, téléviseur dans la dînette (cuisine), toutes les peintures accrochées au mur, tous les meubles et le cellier au sous-sol. Salle à manger Rez-de-chaussée Bois 16x14.6 P Cuisine Rez-de-chaussée Céramique 22x12.3 P Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Bois 17x15.4 P Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique 12x8 P

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois 14.6x14 P Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois 12x11.4 P Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique 9.2x8.10 P Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique 10.6x8.4 P Boudoir 2ième étage Bois 26x18 P Bureau à domicile 2ième étage Bois 21x16 P Chambre à coucher Sous-sol Linoléum 14.4x14.4 P Salle de bains Sous-sol Linoléum 9.6x8 P Salle familiale Sous-sol Linoléum 50x22.6 P Salle de jeux Sous-sol Linoléum 22x15 P Rangement Sous-sol Linoléum 16x8 P Autre Sous-sol Linoléum 14.6x14.2 P GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation 60 jours Année de construction 2005 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Évaluation totale $ DÉPENSES Coût d'énergie $

3 DÉPENSES Taxes municipales $ Taxes scolaires $ Total $ AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2017 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Aire habitable du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel DE 89.2 Pieds 39 Pieds 3478 Pieds carrés 3196 Pieds carrés Mètres Pieds carrés Nombre de pièces 15 Nombre de chambres 4 Nombre de chambres au sous-sol 1 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 3 Statut En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Asphalte

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Aménagement du terrain Paysager Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Autre, Comptoir de granit, Bois Air soufflé, Radiant Autre, prof. 300 pi., 300 gall./hre., Puits artésien Énergie pour le chauffage Autre, Géothermie, Électricité Équipement disponible Fenêtres Fondation Foyers-poêles Garage Revêtements Particularités Salle de bains/salle d'eau Sous-sol Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme PVC Béton coulé Autre, Foyer électrique Autre, construit en 2007, 2 étages, Détaché, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Autre, Fibro ciment Boisé Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur Totalement aménagé, Entrée indépendante Stationnement Extérieur (20), Au garage (3) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Topographie Vue Zonage Champ d'épuration, Fosse septique Manivelle Bardeaux d'asphalte Plat Panoramique, Sur la montagne Résidentiel

5 Photo aérienne Vue Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Coin repas Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Salle de bains Autre

6 Salle de bains Salle de lavage Intérieur Bureau Boudoir Extérieur Photo aérienne Extérieur Photo aérienne

7 Extérieur Hall d'entrée Cuisine Vue d'ensemble Salle de bains attenante à la CCP Autre Garage Face arrière