Le module Gérance Le module Syndic Le module Transaction Le module Saisonnier Le module Comptabilité Générale

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1 Crypto est spécialisée depuis plus de 15 ans dans la conception et l édition de logiciels pour l immobilier. Son parc d utilisateurs croît de jours en jours avec actuellement plus de 700 sites en exploitation. La Solution Crypto est une solution informatique innovante composée de 6 modules professionnels qui co-existent, collaborent et communiquent naturellement pour un pilotage stratégique de l activité de l agence immobilière. Le module Gérance Le module Syndic Le module Transaction Le module Saisonnier Le module Comptabilité Générale La Solution Crypto se singularise aussi par un module original et fédérateur, le module Organiseur, véritable gestionnaire des événements de la vie de votre activité immobilière. Les modules de La Solution Crypto existent en différentes versions pour s adapter à vos besoins de croissance. Les pages suivantes illustrent quelques fonctionnalités des différents modules de La Solution Crypto. Ils sont extraits d une batterie complète de plus de 400 documents que vous pouvez consulter sur Internet à l adresse suivante : Bien plus qu un logiciel immobilier!

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3 Monsieur Albert LOCATAIRE 4, rue Gilbert NANCY Avis d'échéance Période du 01/05/04 au 31/05/04 Réf LG/571-81ALBERT 4, rue Gilbert NANCY Nancy, le vendredi 30 avril 2004 Monsieur, Nous vous prions de trouver ci-dessous le détail de votre avis d'échéance. Date Libellé Débit Crédit 01/05/2004 Appel Loyer Mai ,08 01/05/2004 Appel Provisions/Charges Mai ,00 Total en Euros 323,08 Solde débiteur 323,08 Contrevaleur en Francs 2 119,27 F Conformément aux termes de votre bail, le montant de 323,08 est à nous faire parvenir pour le 5 du mois. Dans l'attente, nous vous prions d'agréer, Monsieur, nos salutations distinguées. Laurence GERANCE La Solution Crypto - Module Gérance

4 Monsieur Albert LOCATAIRE 4, rue Gilbert NANCY Quittance Période du 01/04/04 au 30/04/04 Réf LG/564-81ALBERT 4, rue Gilbert NANCY Nancy, le mercredi 28 avril 2004 Monsieur, Nous vous prions de trouver ci-dessous votre quittance de loyer. Cette quittance ne fait pas novation et doit être considérée comme reçu à titre d'indemnité d'occupation si l'occupant n'a pas de titre régulier de location ou a reçu congé. Elle annule tous les reçus àvaloir. Elle ne libère le locataire que pour la période indiquée et est délivrée sous toutes réserves, notamment d'instances pouvant être en cours. Le paiement de la présente quittance n'emporte pas présomption du paiement des termes antérieurs. Date Libellé Débit Crédit 01/04/2004 Appel 323,08 04/04/2004 Encaissement 323,08 Total en Euros 323,08 323,08 Vous en souhaitant bonne réception, nous vous prions d'agréer, Monsieur, nos salutations distinguées. Laurence GERANCE La Solution Crypto - Module Gérance

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8 Relevé de gérance Monsieur Pierre PROPRIETAIRE 32, Rue du Septentrion PORT-GRIMAUD Numéro de compte 411PIERREP Libellé Pierre PROPRIETAIRE Période du 1/03/04 au 31/03/04 - Mars 2004 Page -1- Le 30/04/2004 CRYPTO DEMO Immeuble - 23, rue de la Gare MAXEVILLE Détail Recettes Dépenses Lot APT DEMO Appartement Pas de locataire sur la période T o t a l i m m e u b l e Immeuble - 4, rue Gilbert NANCY Détail Recettes Dépenses Lot 354 Appartement Albert LOCATAIRE Le 09/03/2004 Loyer Mars 2004 Albert LOCATAIRE 293,08 Provisions/Charges Mars 2004 Albert LOCATAIRE 30,00 Sous-total des mouvements 323,08 Dépenses de l'immeuble 31/03/2004 Honoraires de gestion Mars 2004 (323,08 x 10%) 32,31 31/03/2004 TVA sur Honoraires de gestion Mars ,33 31/03/2004 Assurance locative Mars 2004 (323,08 x 2,11%) 6,83 31/03/2004 TVA sur Assurance locative Mars ,34 T o t a l i m m e u b l e 323,08 46,81 Contrevaleur en Francs 1 812,21 F S o l d e 276,27 Récapitulatif du compte Détail Recettes Dépenses Récapitulatif par immeuble Immeuble - 4, rue Gilbert NANCY 276,27 Versements effectués 30/03/2004 Règlement Virement 276,27 T o t a l d u c o m p t e 276,27 276,27 Contrevaleur en Francs 1 812, ,21 La Solution Crypto - Module Gérance

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12 4, rue Gilbert NANCY Le 10/01/2004 1er appel de fonds Monsieur Pierre PROPRIETAIRE 32, Rue du Septentrion PORT-GRIMAUD 1er appel de fonds Période du 01/01/2004 au 31/03/2004 Compte : S001/411PIERREP Pierre PROPRIETAIRE Page -1- CRYPTO DEMO Désignation Tantièmes Montant à répartir Prorata temporis Quote part Dont TVA Récup / Loc 354 Appartement Charges Communes Générales 65 / ,25 91 / 91 25, Eau Froide Batiment et commun 65 / ,90 91 / 91 2,01 0,33 2, Assurance 65 / ,43 91 / 91 13,22 2,17 13, Honoraires de Syndic 65 / ,73 91 / 91 20, A Electricité Batiment A / ,40 91 / A Entretien Batiment A / ,18 91 / B Electricté Batiment B 154 / ,25 91 / 91 9,46 1,55 9, B Entretien batiment B 154 / ,38 91 / 91 20,49 3, Entretien Charges d'escalier 147 / ,23 91 / 91 4,30 0,71 4, Entretien Ascenseurs 65 / ,18 91 / 91 14,90 2,44 14, Contrat entretien Ascenceur 65 / ,42 91 / 91 7,63 1, Charges Gaz 315 / ,50 91 / ,60 18,45 112, Entretien chaufferie 315 / ,66 91 / 91 6,23 1, Eau froide compteurs N Index 1 98 / ,23 91 / 91 39,77 6,52 39,77 Total du lot ,74 276,31 37,80 196,26 Total copropriété 4 103,82 Total individuel 276,31 37,80 196,26 Relevé de votre compte personnel arrêté au 31/03/2004 Date Libellé Débit Crédit Solde précédent 196,80 01/01/2004 1er appel de fonds 276,31 T o t a l 473,11 Solde débiteur 473,11 Contrevaleur en Francs ,40 F COUPON A JOINDRE A VOTRE REGLEMENT Compte : S001/411PIERREP Pierre PROPRIETAIRE Fonds de roulement 473,11 442,00 POUR MÉMOIRE La Solution Crypto - Module Syndic

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16 4, rue Gilbert NANCY Le 01/05/2004 Répartition exercice 2003 Monsieur Pierre PROPRIETAIRE 32, Rue du Septentrion PORT-GRIMAUD Désignation Répartition exercice 2003 Période du 01/01/2003 au 31/12/2003 Tantièmes Montant à répartir Compte : S001/411PIERREP Pierre PROPRIETAIRE Page -1- CRYPTO DEMO Prorata temporis Quote part Dont TVA Récup / Loc 354 Appartement 010-CHARGES COMMUNES GENERALES 65 / , / ,94 13,21 60, CHARGES BATIMENT A / , / CHARGES BATIMENT B 154 / , / ,86 12,27 49, CHARGES D'ESCALIER 147 / , / ,21 2,82 17, CHARGES D'ASCENSEUR 65 / , / ,78 14,05 55, CHARGES CHAUFFAGE 315 / , / ,36 77,07 445,43 EAU FROIDE COMPTEURS N Index / ,87 170,16 27,89 170,16 Total du lot , ,31 147,31 797,78 Total copropriété ,12 Total individuel 1 040,31 147,31 797,78 Relevé de votre compte personnel arrêté au 31/12/2003 Date Libellé Débit Crédit 01/01/2003 1er appel de fonds 281,17 01/01/2003 Appel fonds de roulement 442,00 15/01/2003 Règlement Appel fonds de roulement Prélèvement 442,00 18/01/2003 Règlement Prélèvement 281,17 01/04/2003 2ème appel de fonds 281,17 08/04/2003 Pierre PROPRIETAIRE 281,17 01/07/2003 3ème appel de fonds 281,17 15/07/2003 Pierre PROPRIETAIRE 281,17 01/10/2003 4ème appel de fonds 281,17 31/12/2003 Répartition exercice ,31 31/12/2003 Extourne des appels de fonds 1 124,68 T o t a l 2 606, ,19 Solde débiteur 196,80 Contrevaleur en Francs ,92 F POUR MÉMOIRE Fonds de roulement Provisions pour travaux futurs 442, ,00 La Solution Crypto - Module Syndic

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18 Lot CRYPTO DEMO le 27/04/2004 LG à 17:10-1- Immeuble Type Surf. Lots 2 Plan RCP Eta Pk Propriétaire Loyer/Taxes Frais L/P Locataire/Préavis&Dispo APT DEMO Appartement Pk Cz : 85 5 Pierre PROPRIETAIRE 23, rue de la Gare Dans une demeure 1900, cet appartement est situé au deuxième étage. Exposé plein sud, il bénéfice de prestations de qualité. Un environnement arboré et un parking MAXEVILLE 201 Cave 301 Parking 2 chambres et un séjour de 25 M2. La cuisine possède un accès sur une petite terrasse. 530,00 60,00 590,00 Libre GILBERT/354 Appartement Cz : 78 Pierre PROPRIETAIRE 4, rue Gilbert Appartement situé dans une agréable petite résidence. Superbe situation au centre ville à proximité de tous commerces NANCY 275,00 30,00 305,00 328,90 Albert LOCATAIRE 328, Loué LAFAYETTE/001 Commerce RDC Résidence Lafayette 12, rue du Général Leclerc NANCY LEPITRE Abel 915,00 ROLIN Marie 230, ,00 Loué LAFAYETTE/002 Commerce RDC Résidence Lafayette 12, rue du Général Leclerc NANCY LEPITRE Abel 7 500, , ,00 Libre LAFAYETTE/101 Appartement er Résidence Lafayette 12, rue du Général Leclerc NANCY LEPITRE Abel 2 000,00 500, ,00 Libre MICHOTTE/21 Appartement A ALOXE CORTON Denise 2, rue des Michottes 2 D'une conception "californienne", cette maison composée de 2 appartements indépendants a l'originalité de se situer dans l'est de la France. L'intérieur est NANCY 54 baigné par une lumière constante, avec une large baie vitrée plein sud, donnant sur un jardin clos. Le jardin est un jardin de collectionneur et il rescense plus de Cz : espèces différentes. 495,00 68,00 563,00 592,02 592,02 Libre MICHOTTE/23 Appartement , rue des Michottes NANCY DESCHAMPS Emile 440,00 CONTANT Antoine 45, ,00 Loué PARFUMS/001 Appartement Cz : 57 DERLON André Cité des Parfums Bel appartement de 2 pièces, au 1er étage d'un petit immeuble collectif moderne. 25, rue de Cannes Tout confort GRASSE 210,00 50,00 260,00 310,96 ADRIEN LE MALIN 310, Loué

19 LOT : APT DEMO - Libre CRYPTO DEMO le 27/04/2004 LG à 17:32-1- A vendre ou à louer Référence Description 99 Rare-Appartement dans une maison style Dans une demeure 1900, cet appartement est situé au deuxième étage. Exposé plein sud, il bénéfice de prestations de qualité. Un environnement arboré et un parking. 2 chambres et un séjour de 25 M2. La cuisine possède un accès sur une petite terrasse. Affiche vitrine Exceptionnel - Hyper centre Style 1900, Parquets et cheminée. 2 chambres et un séjour de 25 M2. Parking couvert. Prestations de qualité. Parution Rare-Appartement dans une maison style Dans une demeure 1900, cet appartement est situé au deuxième étage. Exposé plein sud, il bénéfice de prestations de qualité. Un environnement arboré et un parking. 2 chambres et un séjour de 25 M2. La cuisine possède un accès sur une petite terrasse.

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33 Rapprochement bancaire Le 30/04/2004 Compte G001 / BNP Date Libellé Traceur Pièce Débit Crédit 09/03/2004 Règlement ADRIEN LE MALIN ,03 09/03/2004 Règlement Albert LOCATAIRE ,08 09/03/2004 Règlement CONTANT Antoine ,12 09/03/2004 Règlement DAFU Pierre ,14 09/03/2004 Règlement MATIGNON Georges ,00 09/03/2004 Règlement PAILLOUX Stéphane ,39 30/03/2004 Centralisation des VIREMENTS ,24 30/03/2004 Centralisation des VIREMENTS ,53 Total des écritures non pointées Soit un solde de + Solde bancaire à l'extrait = Solde comptable actuel 2 469, , , , ,61 Page -1-

34 Balance S001 Syndicat Gilbert CRYPTO DEMO le 01/05/2004 ES à 00:42-1- Sélection des écritures du 01/01/2003 au 31/12/2003 (exercice actuel) Compte Libellé Débit Crédit Solde débiteur Solde créditeur Avance de Trésorerie permanente 6 800, ,00 Total classe , ,00 401AXA AXA 789,86 789,86 401CRYPTO CRYPTO SYNDIC 949, ,00 316,50 401EDF EDF 6 071, ,92 551,91 401LEDOCNE LEDOCNETTOYEUR 924, ,60 84,05 401NANCIE NANCIE 2 591, ,43 401OTIS OTIS 1 319, ,68 401PLOMB PLOMB'SERVICE 1 467, ,63 401PTT PTT 87,00 87,00 411ALOXECO ALOXE CORTON Denise 3 029, ,44 197,89 411BROUILL BROUILLY Alfred 2 565, ,92 96,21 411CLIQUOT CLIQUOT Mathilde 2 223, ,45 180,81 411LAFITTE LAFITTE Alexis 2 889, ,80 97,70 411LATOUR LATOUR 2 653, ,77 179,23 411LEPITRE LEPITRE Abel 2 344, ,04 178,07 411MEURSEA MEURSAULT Jeannine 3 175, ,32 88,50 411MORGONC MORGON Charles 2 893, ,72 169,20 411PETRUSP PETRUS Pierre 2 928, ,60 127,60 411PIERREP Pierre PROPRIETAIRE 2 606, ,19 196,80 411PINOTJU PINOT Jules 2 510, ,58 171,63 411TRILLON TRILLON Bernard 2 758, ,04 96,92 411YQUEMC YQUEM CHARLES 5 790, ,04 1, Appel fond - budget prévision , ,28 Total classe , , , , BNP , , ,97 Total classe , , , Charges Communes Générales 1 224, , Eau Froide Batiment et commun 134,56 134, Eau froide compteurs 2 456, , A Electricité Batiment A 334,44 334, B Electricté Batiment B 302,52 302, charges électricité parking 78,00 78, Charges Gaz 5 907, , A Entretien Batiment A 328,80 328, B Entretien batiment B 309,00 309, Entretien Parkings 133,80 133, Entretien Ascenseurs 850,00 850, Entretien chaufferie 330,63 330, Entretien Charges d'escalier 237,00 237, Contrat entretien Ascenceur 469,68 469, Assurance 789,86 789, Honoraires de Syndic 1 266, ,00 Total classe , ,12 Totaux comptes de bilan Totaux comptes de gestion Totaux de la balance , , , , , , , ,28