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1 A VENDRE Appartement NEUF dans villa terrasse BEVAIX - EN GALILÉE Petite PPE de 2 logements Belle vue sur le lac et les Alpes Grandes baies vitrées Accès au jardin privatif depuis toutes les pièces Choix de tous les marériaux Modulation des plans possible 2 places de parc extérieures

2 Sertie dans un paysage PRESENTATION

3 PLAN DE SITUATION Bevaix / Neuchâtel Bevaix parcelle en Galilé

4 IMAGES 3D

5 Transports Voiture N5 Neuchâtel 10 minutes Yverdon 15 minutes Lausanne 35 minutes GENERALITE Distances : Transports Train : Achats/courses : Santé : Homes : Ecoles : Finances : Neuchâtel 10 km (autoroute) Yverdon 25 km (autoroute) Lausanne 60 km (autoroute) Berne 57 km (autoroute) CFF Yverdon - Neuchâtel 15 minutes de Neuchâtel 45 minutes d Yverdon tous les magasins et services nécessaires à couvrir les besoins de la vie de tous les jours 4 médecins généralistes 5, dont 3 médicalisés enfantine, primaire sur place, secondaire à St-Aubin (3 km) avec bus scolaire 1 banque, 1 poste, bancomat Habitants : 3500 Taux d impôt : coeff. communal 66 % cantonal 130 % Divers : autres informations

6 La villa d'habitation est située sur le coteau nord de Bevaix. Une vue imprenable se dégage au sud sur tout le village le lac et les Alpes. D'accès facile, elle se situe dans un quatier tranquille, sans circulation et exempt de bruit. L'appartement en PPE bénéficie de 2 places de parc privative qui se situe au nord de la maison. D'orientation plein sud, l'appartement se trouve au rez inférieur de la villa d'habitation, l'entrée principale est totalement indépendante. SITUATION ET DESCRIPTIF Occupées de 3 chambres à coucher et d'un salon avec une cuisine ouverte, toutes les pièces de l'appartement ont de grandes baies vitrées et ont un accès direct sur un jardin engazonné et une grande terrasse dallée. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques. La chambre "parentale" est équipée d'un coin dressing et d'un sanitaire indépendant. A larrière de l'appartement se trouve 2 autres salles d'eau avec douche et baignoire, 1 disponible avec buanderie individuelle, 1 cave ansi qu'1 cellier. Le détail exact de l'appartement est reproduit sur les plans annexés. Les plans peuvent être modulables selon entente avec l'architecte

7 BEVAIX - EN GALILE Année de construction 2013 Nombres de pièces 4½ Comprenant en m2 Hall et passages Chambre 1 + dressing VOLUME D'HABITATION Chambre Chambre Cuisine + séjour + bureau Sanitaire douche 4.59 Sanitaire douche + bain 6.60 WC séparé 2.25 Cellier 2.00 Cave (50%) 2.25 TOTAL m2 Terrasse couverte env Terrain plat engazoné env Surface terrain env

8 Acquisition Plus ou moins values Réservation avec versement d'arrhes de CHF 20'000.- Signature d'un acte notarié pour une vente à terme Chiffrées par l'architecte et additionnées / soustraites au contrat Début des travaux Novembre 2012 Livraison L'entrée en jouissance est prévue environ 12 à 14 mois après le début des travaux. La date définitive d'entrée sera confirmée au plus tard 4 mois avant le déménagement. SYSTEME DE VENTE ET LIVRAISON

9 841 2'290 LIMITE DE PROPRIETE 440 1' FAITES alt capteurs solaires thermiques 480x240 SABLIERE alt EP EP EP EP 330x x x x F.F. COMBLES alt x x x x x T.A. F.F. REZ +/-o.oo alt x205 90x205 82x x205 82x205 90x x205 T.A. F.F. SOUS-SOL alt FACADES SUD

10 1'100 FAITES alt LIMITE DE PROPRIETE SABLIERE alt EP 60x205 EP x205 velux 114x118 LIMITE DE PROPRIETE F.F. COMBLES alt EP 60x205 60x % F.F. REZ +/-o.oo alt x60 60x60 F.F. SOUS-SOL alt FACADES EST

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