Construction de 3 villas jumelées ½ villa individuelle SUR PARCELLES 6674, 6675, 6677 COMMUNE DE BEX
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- Lucienne Fontaine
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1 Construction de 3 villas jumelées ½ villa individuelle SUR PARCELLES 6674, 6675, 6677 COMMUNE DE BEX DESCRIPTIF TECHNIQUE DE CONSTRUCTION TERRASSEMENTS Fouilles nécessaires pour l implantation et la construction des villas, et des routes d accès à l intérieur de la parcelle, exécution dans toutes terres et graviers exploitables au trax et à la pelle. Evacuation des surplus de matériaux. Fouilles en rigole pour radier, canalisations, et raccordements des divers services Fourniture selon besoins et prescriptions, mise en place de matériaux compactables, tout-venant en fond de fouille, béton maigre, béton de blocage etc. si nécessaire. Travaux préparatoires pour la route privée, et aménagement des accès et places de parc, soit encaissement, couche séparatrice tissus géosynthétique, tout venant compacté. MACONNERIE / BETON ARME Raccordement des EC et EU sur les coulisses communales selon plans remis à la commune lors de l enquête publique ou adaptation sur place d entente avec les services communaux. Système d écoulement des eaux de surfaces des terraine places de parc et route d accès, pavés filtrants. Murs porteurs intérieurs en briques ciment ou béton armé, choix et épaisseurs selon calculs de l ingénieur. Murs porteurs de façade en briques ciment, ou béton armé selon calculs de l ingénieur. Dalles en béton armé, épaisseur selon calcul de l ingénieur. Socles pour abri voitures CHARPENTE En sapin, sections selon exigences statiques, classe 2 Chanlattes, larmiers et virevents en sapin. Isolation laine de verre 160 mm, posée entre chevrons, F+P sur les chevrons, de panneaux fibre de bois genre Isoroof, KN Nature ép. 22 mm Sous chevrons, pare vapeur type Flamex N Poutraison sapin brut et revêtement lames sapin pour faux plafond horizontal
2 COUVERTURE-FERBLANTERIE Couverture tuiles JURA de type TOPAS, teintes et choix de l architecte, à soumettre à l approbation communale, barres à neige selon exigences et règlements. Ferblanterie en cuivre. Descentes et chenaux en cuivre. Blindages des virevents en cuivre. Etanchéité de la toiture plate sur garage, exécution selon norme SIA, finition en gravier. ISOLATION PERIPHERIQUE FACADES Contre les murs façades application d isolation périphérique MARMORAN ép. 180 mm, treillis d armature MARMORAN, fond MARMORAN, crépi de finition MARMORAN teinte pastel, granulométrie 2 mm. Isolation des parties enterrées en bitume spécial MARMORAN. PLATRERIE - CLOISONS Enduit à base de plâtre, couche de fond et crépi de finition grain 1.5 mm Cloisons en galandages Alba 8 cm / galandages Alba 8 cm hydrofuge. Gaines techniques en Alba 6 cm. VENTILATION Aspiration indépendante des cuisines par hottes de ventilation incluses dans le prix de la cuisine. CHAUFFAGE Production de chaleur par chaudière source d énergie gaz, puissance selon calculs et respect des normes SIA. Chaudière à gaz à condensation avec chauffe-eau intégré, Gaz Solar Unit 4-20 KW Chauffage basse température par le sol dans tous les locaux. Régulation automatique par sonde extérieure. 4 Thermostats pour réglage des pièces. SANITAIRE Production de l eau chaude par chaudière source d énergie gaz. Production de l eau chaude sanitaire avec appoint solaire 2 panneaux, régulation et installation adaptée à l apport solaire. Distribution eau chaude eau froide. Alimentation eau froide et écoulement machine à laver le linge dans le sanitaire de l étage, lave-linge et sèche-linge non compris. Sur option : 2 radiateurs porte-serviettes électrique. BUDGET POUR APPAREILS SANITAIRES CHF 13'500.-
3 ELECTRICITE-TELEPHONE-TV (Swisscom / Cablecom) Selon descriptif / schéma et dossier remis en annexe au descriptif. CUISINE Montant à disposition Fr. 20'000.- selon croquis fournisseur. Hotte de ventilation FRANKE, appareils ménagers BAUKNECHT. HALL D ENTREE SALON CUISINE Parquet / Carrelage Fr. 65.-/m2 WC RDC (carrelage sol uniquement) Pièces déco Fr BUANDERIE Carrelage Fr. 33.-/m2 ETAGE CHAMBRES Parquet / Carrelage Fr. 65.-/m2 ETAGE DOUCHE (carrelage sol et murs) Pièces déco Fr ETAGE WC BAINS (carrelage sol et murs) Pièces déco Fr MENUISERIE INTERIEURE Portes gauche de type DECORA frêne blanc str. Fr /pce Huisseries de type DECORA frêne blanc str. Fr /pce Poignées de porte LUCIA SQUARE ACIER INOX MAT 21mm Fr. 50.-/pce 1 escalier d accès au 1 er étage Fr. 9'500.- MENUISERIE EXTERIEURE Porte d'entrée PVC KS-HT 70 mm avec isolation Thermique Fenêtre à cadre plein en PVC XL avec isolation therm ique et acoustique accrue Porte coulissante à levage, isolante thermique PVC 168/70 STORES *Stores à lamelles extérieurs du type LAMISOL 90 autoportants fixes en aluminium thermolaqués, teinte Gricolor, (3 stores séjour avec moteur électrique et télécommande), *salles d eau fenêtres opaques. 1 toile pare-soleil sur terrasse, moteur électrique avec télécommande.
4 FINITIONS INTERIEURES Locaux Sanitaires, - Murs : carrelage sur toute la hauteur - Plafonds : plâtre, peinture WC RDC - Plafonds : plâtre, peinture Cuisine, entrée coin à manger, dégagement - Plafond : plâtre, peinture Séjour ou parquet selon choix de l acquéreur - Plafond : plâtre peinture Escalier Chambres - Sols : parquet selon choix de l acquéreur - Plafond : plâtre et peinture Caves / Garages - Murs : brut - Sols : radier brute dans garage chape collée sur radier dans cave local technique - Plafond : brut NETTOYAGE Nettoyage complet intérieur avant l entrée des propriétaires. TARIFS ET PRIX : Tous les tarifs et prix s entendent TVA incluse.
5 REMBLAYAGE AMENAGEMENTS EXTERIEURS Terrasse devant le séjour et devant la sortie cuisine, dallage en béton lavé 50/50 cm gris posé sur lit de sable ou gravier selon plan. Surface 30 m2 par villa Bande sanitaire contre façades hors dallage en boulets, largeur 20 cm. Remise en place des terres végétales Engazonnement herbeux du terrain et première tonte. Route en pavés filtrants, places de parc extérieures privées avec couvert pour deux voitures selon plan aménagements extérieurs. Pavage des zones privées. Séparation des co-propriétés par haie d arbustes selon plan aménagements extérieurs. NB : Un léger tassement des zones remblayées (dallages et cheminements en béton lavé, pavages) est possible et admissible. Remise à niveau comprise dans la garantie sous terrasses dallées et accès pavés. L entretien ainsi que l arrosage est à la charge du propriétaire dès la prise en possession. LISTE DES FOURNISSEURS JME ARCHITECTURE SA, Veytaux GETAZ Miauton, Villeneuve A. GUIDO & Fils SA, Bex GIPPA JJ SA, Aigle MORISOD & Fils SA, Ttroistorrents REDuplan, Ollon André Curchod SA, Bex EgoKiefer SA, Villeneuve R. Paillex & Fils SA, Noville Claude Giddey & Fils SA, Aigle Mailler Electricité SA Laik SA, Forel GIT4 SA, Martigny Michellod & Clausen SA, Martigny Emmanuel Reuse, Sembrancher MOBITEC Sàrl, Montmollin Jardins et Couleurs, Aigle REMARQUES Dans le cas ou le maître de l ouvrage fera intervenir un autre fournisseur ou qu il fournira lui-même une prestation, il prendra l entière responsabilité de ces travaux aussi bien sur la fourniture, sur la pose et garanties. Les artisans engagés par le vendeur ne pourront en aucun cas être responsabilisés pour des prestations ou pour des fournitures dont ils n auraient pas eux même assuré la livraison. Toutes les modifications de plans ou de finitions demandées par l acquéreur seront exécutées par les entreprises adjudicatrices et facturées séparément et directement à l acquéreur. Les plus-values seront entièrement à charge de l acquéreur ainsi que les honoraires d architecte y relatifs. Les honoraires d architecte ne seront comptés que sur des travaux nécessitant des modifications sur les plans. Ils seront traités selon le tarif horaire en vigueur. Il en va de même pour les demandes devant être approuvées par les autorités communales Les couleurs des façades seront discutées par les acquéreurs, mais elles devront être approuvées par le vendeur et seront soumises pour accord à la commune. Bex, juillet 2014
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