Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial C'est le bon moment pour investir

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial C'est le bon moment pour investir"

Transcription

1 Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial C'est le bon moment pour investir Swisscanto Asset Management SA Isabelle Cohen Solal, Relationship Manager Zurich, janvier 2015 Réservé aux investisseurs qualifiés

2 C'est le bon moment pour investir Le fonds bénéficie d'une valorisation attrayante étant donné l'environnement de marché actuel La qualité du portefeuille est excellente Cela signifie : un potentiel de rendement attrayant 2

3 Les conditions économiques sont très favorables pour l'immobilier en Suisse Facteur Prévisions Evaluation Croissance du PIB 1,9 % pour ,1 % pour 2016 Croissance démographique et emploi Salaires et revenus Intérêts Immigration continue Taux de chômage avoisinant toujours les 3 % Salaires réels et revenus par foyer toujours en légère hausse Inflation inférieure à 0,5 % Pas hausse des taux en vue 3 Source : KOF, BFS

4 Un environnement exigeant pour l'immobilier commercial L'offre sur le marché des surfaces de bureaux demeure structurellement excédentaire Les loyers proposés pour les bureaux et surfaces commerciales à Genève et Zurich subissent une forte pression Un ralentissement de la construction d'immeubles commerciaux est attendu à moyen terme De nouvelles corrections des loyers sont à prévoir en Source : Wüest & Partner

5 Concentration sur les composantes de rendement pour l'immobilier commercial Rendement total = + Rendement des variations de valorisation Rendement des flux de trésorerie Aucune réévaluation sensible pour les immeubles commerciaux Corrections possibles dans certains cas, mais pas de dévaluation à grande échelle La contribution des composantes d'accroissement de valeur est donc proche de zéro Le rendement est principalement déterminé par les composantes de rendement Elles représentent l'élément central de ce type de placement Facteurs de succès Gestion active de la location Gestion efficace des immeubles Gestion stricte des coûts 5

6 Valorisations péreines grâce à une pratique conservatrice Taux d'escompte moyen par rapport au taux à 10 ans 6% 5% 4.93% 4.80% 4.72% 4.55% 4.46% 4.36% 4% 3% 2% 1% 2.50% 2.16% 1.23% 0.96% 1.64% 0.51% 0% Immobilienfonds CHF 10Y Swap Source : Bloomberg, rapports annuels des fonds 6

7 Marge de rendement élevée des placements immobiliers 7 Source : Credit Suisse Dernière mise à jour des données

8 Primes d'émission peu élevées au vu des taux bas 30% 25% 20% Agio 15% % % % 0.0% 0.5% 1.0% 1.5% 2.0% 2.5% 3.0% 3.5% 4.0% 4.5% 10Y CHF Swap Rate Source : Bloomberg, rapports annuels des fonds 8

9 Fonds de biens immobiliers commerciaux avec une valorisation particulièrement faible 9 Source : Credit Suisse Dernière mise à jour des données :

10 Swisscanto (CH) Real Estate Fund Commercial meilleur marché que ses pairs directs Agio/Disagio -10% Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial UBS (CH) Property Fd-Swiss Commercial 'Swissreal' Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss Schroder Immoplus 10 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% -5% Fonds de règlement transactionnel Swisscanto aux caractéristiques similaires : axé sur le commerce Suisse entière Source : Bloomberg, Swisscanto Dernière mise à jour des données :

11 C'est le bon moment pour investir Le fonds bénéficie d'une valorisation attrayante étant donné l'environnement de marché actuel La qualité du portefeuille est excellente Cela signifie : un potentiel de rendement attrayant 11

12 Portefeuille bien diversifié Biens immobiliers les plus importants (après le projet de Zofingen < 20 %) Allocation géographique Types d'utilisation 24.0% 19.0% 5.0% 2.0% 9.0% 30.0% 10.0% 5.0% 22.0% 16.0% 25.0% Zurich Suisse centrale Suisse méridionale 5.0% Suisse orientale Suisse du Nord-Ouest Lac Léman 28.0% Commerce Bureaux Surfaces commerciales Entrepôts Parkings Habitations Divers Situation au :

13 Des experts en estimations indépendants confirment l'excellente qualité du portefeuille Cotation du bien Cotation de l'emplacement Assainissement Bâle Cotation moyenne de l'emplacement 3,9 Cotation moyenne du bien 3,9 L'assainissement à Bâle permet une amélioration radicale de la cotation du bien immobilier. Source : Wüest und Partner, estimation des stocks / de l'acquisition au

14 Locataires attrayants et structure des échéances La croissance devrait améliorer encore davantage la diversification Structure des échéances des baux Principaux locataires (top 10) 0% 5% 10% 15% 20% 25% Locataires % ME durée illmitiée >=2024 Stadler Altenrhein AG 22% The Zurich International School 7% La Poste suisse 6% Siemens Suisse SA 6% Continental Suisse SA 4% Fly (Suisse) SA 3% Aldi Suisse SA 3% Solothurnisches Zentrum Oberwald 2% Airex Composite Structures 2% Müller Handels AG Schweiz 2% Total top 10 57% Situation au :

15 Portefeuille de 14 immeubles attrayants VV : Valeur vénale. DI : Dépenses d'investissement probables. VV / DI et loyer prévisionnel en millions de CHF Localité Désignation Utilisation Canton Acquisition VV / DI Loyer prévisionnel Statut Altenrhein Park Altenrhein Industrial SG Opérationnel Baden Lindenplatz Ost Office AG Opérationnel Bâle Aeschenvorstadt Office / Retail BS Opérationnel, assainissement en15/16 Bussigny Rte de Renes Office VD Opérationnel Etoy La Belle Fontaine Retail VD Opérationnel Gravesano Via Danas Retail TI Opérationnel Hünenberg Bösch Office ZG Opérationnel Hüntwangen Rheinshopping Retail ZH Opérationnel Neuendorf Industriestrasse Logistics / Trade SO Opérationnel Pfungen Wanisstrasse Logistics ZH Opérationnel Renens Maison Blanche Office VD Opérationnel Zofingen Siegfried-Areal Bureaux AG Achèvement des travaux 2015 / 2017 Zuchwil Martinshofplatz Mixed use SO Opérationnel Zurich Hohlstrasse Office ZH Opérationnel Total valeur vénale / dépenses d'investissement Rendement brut 6.1% Rendement net des constructions achevées 4.9% Pas d'immeuble de bureaux dans les centres-villes concerné par la délocalisation Quasiment pas de locataires issus du secteur financier (banques, assurances) Des locataires porteurs d'avenir, issus du secteur industriel / commercial Situation au : Budget

16 Exemple Altenrhein, parc industriel d'altenrhein 16 Emplacement Année de construction Valeur vénale Utilisation Recettes prévisionnelles de location Surfaces vacantes 0 % Rendement brut sur la valeur vénale Région des trois frontières, aéroport A partir de 1926, en plusieurs étapes 82,25 millions de CHF Industrie, commerce, bureaux 6,4 millions de CHF 7,7 % Surface louée env m² Besoins de remise en état Locataire principal Développement permanent du site Stadler Altenrhein (technologie ferroviaire) env. 83 % de part de rendement Contrat jusqu'en 2029 (avec possibilité de résiliation anticipée 2019/24) AIREX (constructions plastiques) env. 10 % de part de rendement Contrat jusqu'en 2019

17 Bussigny, Rte de Renens Emplacement Agglomération Lausanne Année de construction 1990, rénovation partielle 2010 Valeur vénale Utilisation Recettes prévisionnelles de location Surfaces vacantes 5% Rendement brut sur la valeur vénale CHF Mio. Bureaux CHF 1.4 Mio. 5.8% Surface louée env m² Besoins de remise en état Locataire principal Moyen SC Swisscaution SA env. 20% de part de rendement Contrat jusqu'en 2017 Plusieurs locataires avec des durées de contrat de 2015 à Swisscanto Asset Management AG

18 Exemple Neuendorf, Industriestrasse (entrepôt/logistique) Achat mi-2013 Année de construction 1989 Pleine occupation Locataire principal Continental (contrat jusqu'en 2023, env. 60 % de part de rendement), H&M, Migros Valeur de marché 20,0 millions de CHF Rendement brut 8,3 % (droit de superficie) 18

19 Exemple Zofingen, Siegfried-Areal (bureaux) Projet de construction en deux étapes Achèvement des travaux 2015 / 2017 Première étape : location au locataire principal Siegfried AG (env. 90 % de part de rendement, bail de 16 ans) -> nouveau siège principal Grand intérêt de la part des fournisseurs et prestataires de Siegfried pour la deuxième étape Réalisation de la deuxième étape en fonction du niveau de location (au moins 60 %) Swisscanto mise sur la réalisation de la deuxième étape GAK de l'ensemble du projet env. 63 millions de CHF Rendement brut sur le projet total env. 5,3 % 19

20 La plus haute priorité est accordée aux exigences élevées en matière de qualité des acquisitions qui passe avant la rapidité de la croissance Le marché de l'acquisition est très disputé L'équipe des transactions reçoit un grand nombre de dossiers, mais bon nombre de biens immobiliers sont cependant d'une qualité moyenne, voire mauvaise en ce qui concerne L'emplacement La qualité de construction La structure des échéances des contrats de location (par ex. les situations One Tenant) Meilleures possibilités d'acquisition en ce qui concerne les situations particulières (par ex. assainissements) 20

21 C'est le bon moment pour investir Le fonds bénéficie d'une valorisation attrayante étant donné l'environnement de marché actuel La qualité du portefeuille est excellente Cela signifie : un potentiel de rendement attrayant 21

22 Des perspectives positives une fois la phase de constitution écoulée Des biens immobiliers de qualité Un rendement net élevé des constructions achevées Des allocations de portefeuille attrayantes Un mix de locataires attrayant Une faible allocation au secteur financier Pas d'immeubles de bureaux de grande dimension dans les centres-villes avec des locataires majeurs Construction du portefeuille plus lente que prévue Dilution en raison d'une réserve de liquidités élevée Par conséquent, pas de contribution positive à l'effet de levier Liquidité limitée des parts Situation biens immobiliers entièrement opérationnels Réduction des liquidités 16,6 % de leverage (avant émission) L'augmentation de capital de plus de 61 millions de CHF, effectuée avec succès, permet une poursuite de la croissance Objectif à moyen terme Ouverture aux investisseurs grand public Cotation 22

23 L'objectif à moyen terme est une distribution de 3,50 CHF / part Dividende en CHF / part Domaine cible (moyen terme) 2013 Hausse de la distribution de + 43 % par rapport à l'année précédente Funds from Operations 2013 : 3,17 CHF par part, taux de distribution de 95 % (année précédente 101 %) Rendement de distribution de 3 %, distribution exonérée d'impôt (biens immobiliers détenus directement) 23

24 Pipeline d'investissements de 60 millions de CHF d'autres acquisitions sont visées Millions de CHF Investi jusqu'au Réinvestissement Zofingen Bâle Altenrhein Total Projet de construction à Zofingen avec le locataire principal Siegfried («Siegfried Areal») Deux étapes de construction (achèvement en 2015 et probablement en 2017) La deuxième étape de construction sera réalisée lorsque le niveau d'occupation garanti atteindra 60 % Volume d'investissement d'environ 63 millions de CHF (dont environ 36 millions de CHF, ) Rendement brut sur le projet total env. 5,3 % Assainissement Bâle, Aeschenvorstadt Développement en cours du site à Altenrhein 24

25 Regard prometteur vers l'avenir Amélioration de la diversification Mise en place du pipeline d'investissements existant Contrôle des acquisitions ayant des exigences élevées en matière de qualité Optimisation des composantes de rendement Gestion active de la location Gestion efficace des immeubles Gestion stricte des coûts Objectif à moyen terme : Cotation et ouverture aux investisseurs du grand public La cotation signifie davantage de liquidité dans le négoce de parts de fonds. Les investisseurs existants bénéficient de l'opportunité de développement de l'agio 25

26 C'est le bon moment pour investir Le fonds bénéficie d'une valorisation attrayante étant donné l'environnement de marché actuel La qualité du portefeuille est excellente Cela signifie : un potentiel de rendement attrayant 26

27 Annexes 27

28 Equipe Swisscanto Immobilier Placements immobiliers Stephan Lüthi Assistance Finances et controlling Gestion de projet Achat / vente Gestion de portefeuille Asset Management Daniel Kehl 5 collaborateurs Robert Haller 6 collaborateurs André Nussbaumer 5 collaborateurs Roland Süsstrunk 1 collaborateur Roger Bucher 8 collaborateurs Groupe de placement immobilier, fondation de placement Swisscanto Portfolio Manager: Roland Süsstrunk Gestionnaire de produits : Dirk Steiner SWC REF IFCA Portfolio Manager : Christoph Neuhaus Gestionnaire de produits : Dirk Steiner SWC REF SWISS COMMERCIAL Portfolio Manager : Christoph Neuhaus Gestionnaire de produits : Dirk Steiner 28

29 Produit au positionnement clair Produit récent (2010) Réservé aux investisseurs qualifiés Transactions hors bourse Investissement dans l'immobilier commercial et mixte en Suisse Produit d'investissement direct (pas d'ig) Rendement Opportunistic Value Added (VA) Core Plus Core orienté revenu Risque (fluctuations de valeur) orienté croissance 29

30 Chiffres issus du rapport annuel Valeur d'inventaire par part en CHF Rendement des placements 2.96% 3.14% 1.85% Rendement net des constructions achevées 4.88% 4.89% 6.10% Distribution par part (exonérée d'impôt) en CHF Rendement de distribution 3.06% 1.95% 1.91% Taux de distribution 94.66% % 97.06% Taux de financement extérieur 16.56% 0.00% 0.00% TER (en fonction de la fortune totale) 0.93% 0.92% 0.79% Taux de perte de loyer 7.65% 7.96% 4.92% Immeubles par rapport aux valeurs vénales, millions de CHF Fortune nette du fonds, millions de CHF Source : Lipper

31 Evolution de valeur des fonds immobiliers commerciaux 25% 20% 15% 10% 5% 0% -5% -10% -15% Performance (rendement total) en % au en CHF 3M 6M 1J 3J SXI Real Estate Funds TR Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss UBS (CH) Property Fd-Swiss Commercial 'Swissreal' Schroder ImmoPLUS Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial SXI Real Estate Funds TR Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss UBS (CH) Property Fd-Swiss Commercial 'Swissreal' Schroder ImmoPLUS Fonds de règlement transactionnel Swisscanto aux caractéristiques similaires : axé sur le commerce Suisse entière La performance historique ne constitue pas un indicateur prospectif de l évolution des rendements et n'offre aucune garantie quant aux résultats futurs. Le calcul de la performance ne tient pas compte des commissions et frais perçus lors de l'émission et du rachat des parts. Source : Lipper 31

32 Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial C'est le bon moment pour investir

33 Remarques importantes Le Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial est un fonds immobilier suisse destiné aux investisseurs qualifiés. Les indications figurant dans le présent document ont un caractère purement publicitaire et ne constituent ni un conseil en placement ni un offre. Les seules sources d information faisant foi pour l acquisition de parts de fonds Swisscanto sont les documents réglementaires respectifs (contrat de fonds, conditions contractuelles, prospectus et/ou les informations clés pour l'investisseur, ainsi que les rapports de gestion). Ces documents peuvent être obtenus gratuitement auprès de Swisscanto Asset Management SA, Nordring 4, case postale 730, 3000 Berne 25 ainsi qu auprès de toutes les agences des Banques Cantonales en Suisse et de la Banque Coop SA, Bâle, ou sous Les informations contenues dans ce document ont été réunies avec le plus grand soin par Swisscanto. Les informations et opinions proviennent de sources fiables. Bien que la procédure soit caractérisée par une grande rigueur professionnelle, Swisscanto ne fournit aucune garantie quant à l exactitude, à l intégralité et à l actualité des indications fournies. Swisscanto décline toute responsabilité quant aux décisions d investissement fondées sur le présent document. Les informations qu il contient ne constituent une offre que dans la mesure où elles sont expressément désignées comme telle. Des risques, notamment de fluctuation de valeur et de rendement, sont liés aux placements. Les placements en monnaies étrangères sont par ailleurs soumis aux fluctuations des cours de change. Les risques sont expliqués au cas par cas dans le prospectus de vente. La mention de certains titres ne constitue en aucun cas une recommandation d acheter ou de vendre. Les informations dans le présent document sont publicitaires et ne sont pas conformes aux normes arrêtées pour promouvoir l'objectivité et ne sont pas soumises à l interdiction d'exécuter certaines transactions, en particulier si ces derniers connaissent la date de diffusion et le contenu de la recherche avant le public. 33

Informations générales pour les investisseurs institutionnels 4 e trimestre 2012. Inform Immobilier suisse un segment d investissement attractif

Informations générales pour les investisseurs institutionnels 4 e trimestre 2012. Inform Immobilier suisse un segment d investissement attractif Informations générales pour les investisseurs institutionnels 4 e trimestre 2012 Inform Immobilier suisse un segment d investissement attractif Swisscanto leader de la gestion d actifs Swisscanto figure

Plus en détail

Credit Suisse Real Estate Fund PropertyPlus Swiss Real Estate Funds Day 2012. Ulrich Braun, Real Estate Asset Management 26.

Credit Suisse Real Estate Fund PropertyPlus Swiss Real Estate Funds Day 2012. Ulrich Braun, Real Estate Asset Management 26. Swiss Real Estate Funds Day 2012 Ulrich Braun, 26. Januar 2012 Suisse Faits et chiffres importants Principal prestataire de produits de placements immobiliers en Suisse, avec 28,7 mrd CHF d'actifs gérés

Plus en détail

UBS (CH) Property Fund Léman Residential «Foncipars»

UBS (CH) Property Fund Léman Residential «Foncipars» Real Estate investment management Pour l'utilisation général UBS (CH) Property Fund Léman Residential «Foncipars» Elvire Massacand Fund Manager, Global Real Estate Switzerland 22 janvier 2015 Global Real

Plus en détail

UBS SA. Media Relations Tél. +41-44-234 85 00. www.ubs.com. 30 mars 2007. Communiqué de presse

UBS SA. Media Relations Tél. +41-44-234 85 00. www.ubs.com. 30 mars 2007. Communiqué de presse Communiqué de presse UBS SA Tél. +41-44-234 85 00 www.ubs.com UBS communique le dividende ainsi que la valeur d inventaire de trois UBS Real Estate Funds et annonce une augmentation de capital avec droit

Plus en détail

Master en Droit et Economie / Automne 2013 / Prof. F. Alessandrini. Immobilier. Nicolas Di Maggio, CIIA (BCV) 22.11.2013

Master en Droit et Economie / Automne 2013 / Prof. F. Alessandrini. Immobilier. Nicolas Di Maggio, CIIA (BCV) 22.11.2013 Immobilier Nicolas Di Maggio, CIIA (BCV) 22.11.2013 Contenu Marché suisse description et évolution bulle immobilière et position de la BNS Marchés internationaux cycles immobiliers Investissements immobiliers

Plus en détail

Swisscanto Asset Management SA, Berne. Zürcher Kantonalbank, Zurich. 750 000 parts au maximum. 26 mai au 5 juin 2014, 12h00 HEC

Swisscanto Asset Management SA, Berne. Zürcher Kantonalbank, Zurich. 750 000 parts au maximum. 26 mai au 5 juin 2014, 12h00 HEC Prospectus d'émission du 30 avril 2014 SWISSCANTO (CH) REAL ESTATE FUND SWISS COMMERCIAL Fonds de placement contractuel de droit suisse de type «fonds immobilier» pour des investisseurs qualifiés Domicile

Plus en détail

Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus Présentation du produit. Real Estate Asset Management Janvier 2015

Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus Présentation du produit. Real Estate Asset Management Janvier 2015 Présentation du produit Real Estate Asset Management Janvier 2015 Demographie une société viellissante Année 2015 2030 2040 Population 8.2 mio. 8.7 mio. 8.9 mio. 65+ 1.5 mio. (17.4%) 2.1 mio. (24.2%) 2.4

Plus en détail

Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss Augmentation de capital 2012. Real Estate Asset Management Août 2012

Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss Augmentation de capital 2012. Real Estate Asset Management Août 2012 Augmentation de capital 2012 Real Estate Asset Management Août 2012 Facteurs de succès Zürich, Sihlcity Copropriété CHF 99,2 mio. (5,8% du portefeuille) Fonds immobilier commercial le plus grand de Suisse

Plus en détail

À la recherche du rendement perdu Investissements immobiliers indirects, quels risques et opportunités aujourd hui?

À la recherche du rendement perdu Investissements immobiliers indirects, quels risques et opportunités aujourd hui? À la recherche du rendement perdu Investissements immobiliers indirects, quels risques et opportunités aujourd hui? Nicolas Di Maggio, CIIA 5 et 6 novembre 2014 Sommaire Marché Suisse Description et évolution

Plus en détail

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE 22 JUILLET 2015

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE 22 JUILLET 2015 REAL ESTATE ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE 22 JUILLET 2015 www.edr-realestatesicav.com Marché immobilier & cours de bourse Rapport du gestionnaire Rapport annuel, comptes annuels pour l exercice au 31 mars

Plus en détail

Le marché suisse de l immobilier

Le marché suisse de l immobilier Asset Management Real estate research & strategy Pour investisseurs qualifiés Le marché suisse de l immobilier UBS Global Asset Management, Global Real Estate Research & Strategy - Switzerland Avril 2013

Plus en détail

Les fonds immobiliers suisses grandis par la crise

Les fonds immobiliers suisses grandis par la crise Les fonds immobiliers suisses grandis par la crise 17 septembre 2009 Serge Courtet Director Sommaire 1. Faits à propos des placements immobiliers en Suisse 2. Marché immobilier suisse soutenu malgré la

Plus en détail

Contexte économique :

Contexte économique : Analyse de Marché Mai 2013 Contexte économique : En ce début d année, l économie suisse est stimulée par des nouvelles favorables des marchés financiers internationaux et par le regain de dynamisme, qui

Plus en détail

Début des travaux à Sihlcity

Début des travaux à Sihlcity COMMUNIQUÉ DE PRESSE Début des travaux à Sihlcity Un consortium formé par Credit Suisse Asset Management (CSAM) et Swiss Prime Site AG, comme investisseurs et par Karl Steiner SA, en tant que concepteur

Plus en détail

> Cet article synthétise les points de vue de spécialistes de l investissement immobilier qui

> Cet article synthétise les points de vue de spécialistes de l investissement immobilier qui L INVESTISSEMENT IMMOBILIER DANS LES CAISSES DE PENSION > Cet article synthétise les points de vue de spécialistes de l investissement immobilier qui apportent des éclairages en termes de structure, d

Plus en détail

FONDS IMMOBILIERS SUISSES UNE CATÉGORIE DE PLACEMENTS QUI A FAIT SES PREUVES. Compact

FONDS IMMOBILIERS SUISSES UNE CATÉGORIE DE PLACEMENTS QUI A FAIT SES PREUVES. Compact FONDS IMMOBILIERS SUISSES UNE CATÉGORIE DE PLACEMENTS QUI A FAIT SES PREUVES Compact La Swiss Funds & Asset Management Association SFAMA (SFAMA), fondée en 1992 et ayant son siège à Bâle, est l organisation

Plus en détail

N ISIN CH0039415010 / SYMBOLE SIX RSPF AU 30 SEPTEMBRE 2014 NON AUDITÉ

N ISIN CH0039415010 / SYMBOLE SIX RSPF AU 30 SEPTEMBRE 2014 NON AUDITÉ N ISIN CH0039415010 / SYMBOLE SIX RSPF RAPPORT SEMESTRIEL AU 30 SEPTEMBRE 2014 NON AUDITÉ Sommaire Organisation 2 Compte de fortune 3 Compte de résultat 4 Engagements hypothécaires 5 Taux de rémunération

Plus en détail

Dynamic Real Estate Fund

Dynamic Real Estate Fund Dynamic Real Estate Fund * * * * * Fonds de droit suisse investissant principalement dans l immobilier d habitat en Suisse romande Direction du fonds : Banque dépositaire : FidFund Management SA Banque

Plus en détail

CLIENT INVESTISSEUR SCPI. Achète des parts de SCPI. Les locataires payent des LOYERS à la SCPI. Distribution de revenus, valorisation du patrimoine

CLIENT INVESTISSEUR SCPI. Achète des parts de SCPI. Les locataires payent des LOYERS à la SCPI. Distribution de revenus, valorisation du patrimoine Investir en SCPI Une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est un produit d investissement collectif non coté investi en immobilier. L acquisition de parts de SCPI permet à l investisseur d effectuer

Plus en détail

Durée d investissement recommandée de 8 ans. SCPI à capital variable.

Durée d investissement recommandée de 8 ans. SCPI à capital variable. SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise, avec la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Durée d investissement recommandée de 8 ans.

Plus en détail

Zurich fondation de placement Groupe de placement Immobiliers Habitat Suisse

Zurich fondation de placement Groupe de placement Immobiliers Habitat Suisse Prospectus (seule la version allemande de ce document fait foi) Zurich fondation de placement Groupe de placement Immobiliers Habitat Suisse Un groupe de placement de la Zurich fondation de placement Numéro

Plus en détail

C o m m u n i q u é d e p r e s s e

C o m m u n i q u é d e p r e s s e C o m m u n i q u é d e p r e s s e Un premier semestre réjouissant pour Mobimo À CHF 35,8 millions, le bénéfice net au premier semestre est nettement supérieur par rapport à la même période de l année

Plus en détail

SICAV Agréée CSSF Code ISIN LU0685178344

SICAV Agréée CSSF Code ISIN LU0685178344 Un produit de placement différenciant et solide SICAV Agréée CSSF Code ISIN LU0685178344 RÉSERVÉ EXCLUSIVEMENT AUX INVESTISSEURS QUALIFIÉS* - NON DESTINÉ À LA COMMERCIALISATION *au sens de la directive

Plus en détail

Communiqué de presse. Paris, le 15 février 2012

Communiqué de presse. Paris, le 15 février 2012 Communiqué de presse RESULTATS ANNUELS 2011 Solides résultats 2011 et accroissement du patrimoine Paris, le 15 février 2012 Résultats 2011 o Progression de +14% du cash-flow courant par action à 2,14 o

Plus en détail

Communiqué de presse 1/2008 3.9.2008

Communiqué de presse 1/2008 3.9.2008 Asset-manager d investissements spécialisés Bien investir dans l immobilier Martin Meili et Roland Vögele, spécialistes reconnus dans le monde immobilier et financier ont créé en 2008 la société MV Invest

Plus en détail

Placement Solidaire. www.globethics.net

Placement Solidaire. www.globethics.net Placement Solidaire www.globethics.net Globethics.net est une fondation à but non lucratif basée à Genève et crée en 2004. Les fondateurs ont l intime conviction que l accès à la connaissance des valeurs

Plus en détail

Investir dans une villa Un bon placement

Investir dans une villa Un bon placement Investir dans une villa Un bon placement Considérations générales sur la maison individuelle L'acquisition d'une villa repose en 1 er lieu sur des critères émotionnels La villa sert prioritairement à se

Plus en détail

Compte d exploitation 2013. Prévoyance professionnelle Swiss Life Suisse

Compte d exploitation 2013. Prévoyance professionnelle Swiss Life Suisse Compte d exploitation 2013 Prévoyance professionnelle Swiss Life Suisse Editorial Chère lectrice, cher lecteur, En 2013, Swiss Life a une nouvelle fois fait la preuve éclatante de sa stabilité financière,

Plus en détail

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise, avec la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Durée d investissement recommandée de 8 ans.

Plus en détail

Durée d investissement recommandée de 8 ans. Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

Durée d investissement recommandée de 8 ans. Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants : SCPI Rivoli Avenir Patrimoine investir INDIRECTEMENT dans l immobilier d entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Durée d investissement recommandée de 8 ans AVERTISSEMENT Lorsque vous

Plus en détail

PREMIÈRE ÉMISSION: PRÉSENTATION LANCEMENT GROUPE DE PLACEMENTS «SPF IMMOBILIER SUISSE»

PREMIÈRE ÉMISSION: PRÉSENTATION LANCEMENT GROUPE DE PLACEMENTS «SPF IMMOBILIER SUISSE» PREMIÈRE ÉMISSION: PRÉSENTATION LANCEMENT GROUPE DE PLACEMENTS «SPF IMMOBILIER SUISSE» Août / septembre 2015 SOMMAIRE 1 2 3 4 5 6 7 8 Swiss Prime Site en bref Pourquoi une fondation de placement? Organisation

Plus en détail

Swiss Prime Fondation de placement SPF Immobilier Suisse Prospectus du groupe de placements

Swiss Prime Fondation de placement SPF Immobilier Suisse Prospectus du groupe de placements Swiss Prime Fondation de placement SPF Immobilier Suisse Prospectus du groupe de placements Les informations figurant dans le présent prospectus se fondent sur les statuts, le Règlement et les directives

Plus en détail

Edissimmo SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIÉE

Edissimmo SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIÉE Edissimmo SCPI CLASSIQUE DIVERSIFIÉE Valorisez votre patrimoine avec de l immobilier d entreprise de qualité en investissant dans la SCPI Edissimmo - Durée recommandée : 8 ans Augmentation de capital ouverte

Plus en détail

Floored Floater sur le taux d intérêt LIBOR CHF à trois mois avec emprunt de référence «General Electric Capital Corporation»

Floored Floater sur le taux d intérêt LIBOR CHF à trois mois avec emprunt de référence «General Electric Capital Corporation» sur le taux d intérêt LIBOR CHF à trois mois avec emprunt de référence «General Electric Capital Corporation» Dans l environnement actuel caractérisé par des taux bas, les placements obligataires traditionnels

Plus en détail

UBS (CH) Property Fund Swiss Residential «Anfos» Rapport annuel 2009/2010

UBS (CH) Property Fund Swiss Residential «Anfos» Rapport annuel 2009/2010 UBS (CH) Property Fund Swiss Residential «Anfos» Rapport annuel 2009/2010 1 Organisation Direction du fonds UBS Fund Management (Switzerland) SA, Brunngässlein 12, 4002 Bâle Conseil d administration Thomas

Plus en détail

> Groupama Gan Pierre 1 Une opportunité d investir indirectement dans l immobilier d entreprise

> Groupama Gan Pierre 1 Une opportunité d investir indirectement dans l immobilier d entreprise Immobilier d'investissement > Groupama Gan Pierre 1 Une opportunité d investir indirectement dans l immobilier d entreprise Éligible comme support en unités de compte proposé dans le cadre d un contrat

Plus en détail

PATRIMMO COMMERCE. Société Civile de Placement Immobilier

PATRIMMO COMMERCE. Société Civile de Placement Immobilier PATRIMMO COMMERCE Société Civile de Placement Immobilier INVESTISSEZ INDIRECTEMENT EN PARTS DE SCPI DANS L IMMOBILIER COMMERCIAL Patrimmo Commerce a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier

Plus en détail

Distribution 2013 Dividende en actions Information aux actionnaires Résumé

Distribution 2013 Dividende en actions Information aux actionnaires Résumé Distribution 2013 Dividende en actions Information aux actionnaires Résumé 20 mars 2013 Disclaimer Le présent document ne constitue pas une offre de vente ou une incitation à souscrire des titres de Credit

Plus en détail

013-014 RAPPORT SEMESTRIEL NON RÉVISÉ

013-014 RAPPORT SEMESTRIEL NON RÉVISÉ RAPPORT SEMESTRIEL NON RÉVISÉ 013-014 Fonds à compartiments multiples Patrimonium Real Estate Funds de droit suisse de la catégorie fonds immobiliers, ouvert au public, créé pour Patrimonium Property Advisors

Plus en détail

Règlement de placement de la Fondation collective Perspectiva pour la prévoyance professionnelle. Édition janvier 2015

Règlement de placement de la Fondation collective Perspectiva pour la prévoyance professionnelle. Édition janvier 2015 Règlement de placement de la Fondation collective Perspectiva pour la prévoyance professionnelle Édition janvier 2015 2 Règlement de placement de la Fondation collective Perspectiva pour la prévoyance

Plus en détail

Edissimmo. Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise avec la SCPI Edissimmo

Edissimmo. Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise avec la SCPI Edissimmo Edissimmo SCPI Immobilier d Entreprise classique diversifiée à capital variable Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise avec la SCPI Edissimmo Comporte

Plus en détail

Prévoir sur mesure et profiter outre mesure

Prévoir sur mesure et profiter outre mesure ÉPARGNE 3 PORTFOLIO 3 Prévoir sur mesure et profiter outre mesure Avec des solutions de prévoyance 3 e pilier. Des réponses concrètes à vos interrogations Un 3 e pilier à votre mesure Pour un présent serein

Plus en détail

Chiffres-clés relatifs à la place financière suisse Mis à jour en décembre 2008

Chiffres-clés relatifs à la place financière suisse Mis à jour en décembre 2008 Chiffres-clés relatifs à la place financière suisse Mis à jour en décembre 2008 O:\Ifw-daten\IFW-FF\14 FinMaerkte_FinPlatzPolitik\143.2 FM CH Statistik\Publ Kennzahlen\Kennzahlen_Dezember08\Internet\Kennzahlen_CD-

Plus en détail

PRIVATE EQUITY. La solidité et la prospérité du marché suisse. Un rendement stable et durable dans l immobilier locatif et hôtelier

PRIVATE EQUITY. La solidité et la prospérité du marché suisse. Un rendement stable et durable dans l immobilier locatif et hôtelier VIRGIN REAL ESTATE INVEST PRIVATE EQUITY La solidité et la prospérité du marché suisse Un rendement stable et durable dans l immobilier locatif et hôtelier L excellence de la place luxembourgeoise. ADEJE

Plus en détail

Fonds de placement en Suisse. Définitions Fonctionnement Poids économique OMPACT

Fonds de placement en Suisse. Définitions Fonctionnement Poids économique OMPACT Fonds de placement en Suisse Définitions Fonctionnement Poids économique OMPACT Table des matières Page Avant-propos 3 Définitions 4 Fonctionnement d un fonds de placement 6 Caractéristiques des fonds

Plus en détail

SCPI Corum Convictions

SCPI Corum Convictions L investissement indirect dans l immobilier via une SCPI SCPI Corum Convictions Société Civile de Placement Immobilier SCPI Corum Convictions La SCPI : un placement immobilier indirect La Société Civile

Plus en détail

C e g e r e a l - R é s u l t a t s a n n u e l s 2013 : Une année de consolidation et de certifications

C e g e r e a l - R é s u l t a t s a n n u e l s 2013 : Une année de consolidation et de certifications Paris, le 14 février 2014 8h Information réglementée C e g e r e a l - R é s u l t a t s a n n u e l s 2013 : Une année de consolidation et de certifications Indicateurs clés : Loyers IFRS à 43,3 M (+12,1%)

Plus en détail

10 Cycle de vie des immeubles de bureaux

10 Cycle de vie des immeubles de bureaux 10 Cycle de vie des immeubles de bureaux Surfaces de bureaux et mutations structurelles Les immeubles de bureaux sont exposés à trois cycles distincts: premièrement, au cycle de vie de tout objet immobilier,

Plus en détail

Action quote-part d'une valeur patrimoniale; participation au capital-actions d'une société.

Action quote-part d'une valeur patrimoniale; participation au capital-actions d'une société. Glossaire Action quote-part d'une valeur patrimoniale; participation au capital-actions d'une société. Alpha Alpha est le terme employé pour indiquer la surperformance d un placement après l ajustement

Plus en détail

Projet de nouvelle estimation des immeubles

Projet de nouvelle estimation des immeubles Assemblée générale de Pic-Vert Assprop.ge 24 mars 2015 Projet de nouvelle estimation des immeubles Serge Dal Busco, conseiller d'etat chargé du département des finances 31.03.2014 - Page 1 Historique Dernière

Plus en détail

Investir indirectement dans l immobilier d entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers

Investir indirectement dans l immobilier d entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Particuliers Investir indirectement dans l immobilier d entreprise et bénéficier de revenus potentiels réguliers Durée d investissement recommandée de 8 ans AVERTISSEMENT

Plus en détail

CCR FLEX CROISSANCE. Fonds Commun de Placement de droit français «FCP» RAPPORT SEMESTRIEL POUR LA SUISSE AU 30 JUIN 2014

CCR FLEX CROISSANCE. Fonds Commun de Placement de droit français «FCP» RAPPORT SEMESTRIEL POUR LA SUISSE AU 30 JUIN 2014 CCR FLEX CROISSANCE Fonds Commun de Placement de droit français «FCP» RAPPORT SEMESTRIEL POUR LA SUISSE AU 30 JUIN 2014 LA SOCIÉTÉ DE GESTION : LE REPRÉSENTANT EN SUISSE : CCR Asset Management Carnegie

Plus en détail

Zurich Invest Target Investment Fund

Zurich Invest Target Investment Fund Pour une constitution de patrimoine structurée et flexible Zurich Invest Target Investment Fund Le Target Investment Fund de Zurich Invest SA est une solution de placement flexible et intelligente vous

Plus en détail

Compte d exploitation 2012. Assurance vie collective.

Compte d exploitation 2012. Assurance vie collective. Compte d exploitation 2012. Assurance vie collective. 2012 Votre assureur suisse. 1/12 Compte d exploitation Assurance vie collective 2012 2012: des résultats positifs et encore plus de transparence. Chère

Plus en détail

Allianz Pierre. Avec vous de A à Z. SCPI investie majoritairement en bureaux. www.allianz.fr

Allianz Pierre. Avec vous de A à Z. SCPI investie majoritairement en bureaux. www.allianz.fr Allianz Pierre SCPI investie majoritairement en bureaux. www.allianz.fr Avec vous de A à Z Pourquoi investir dans la SCPI Allianz Pierre? Vous cherchez à diversifier votre patrimoine et vous constituer

Plus en détail

Pourquoi investir dans la pierre? Les principales lois fiscales

Pourquoi investir dans la pierre? Les principales lois fiscales Pourquoi investir dans la pierre? Pour réduire sa fiscalité Pour épargner intelligemment Pour préparer sa retraite Pour protéger ses proches Pour créer des revenus Pour transmettre un patrimoine Les principales

Plus en détail

RAPPORT ANNUEL DE LA DIRECTION SUR LES RENDEMENTS DU FONDS MONÉTAIRE FMOQ AU 31 DÉCEMBRE 2008

RAPPORT ANNUEL DE LA DIRECTION SUR LES RENDEMENTS DU FONDS MONÉTAIRE FMOQ AU 31 DÉCEMBRE 2008 RAPPORT ANNUEL DE LA DIRECTION SUR LES RENDEMENTS DU FONDS MONÉTAIRE FMOQ AU 31 DÉCEMBRE 2008 Le présent Rapport annuel de la direction contient les faits saillants financiers, mais non les États financiers

Plus en détail

Optimiser sa prévoyance

Optimiser sa prévoyance Optimiser sa prévoyance Une solution individualisée dans le 2 e pilier Fribourg, le 12 février 2015 Sommaire Introduction: 1. La banque privée Notenstein Première partie: 1. Helvetia 2. Situation juridique

Plus en détail

Valorisez votre patrimoine avec de l immobilier d entreprise de grande qualité, en investissant dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine

Valorisez votre patrimoine avec de l immobilier d entreprise de grande qualité, en investissant dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Particuliers Valorisez votre patrimoine avec de l immobilier d entreprise de grande qualité, en investissant dans la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine Durée d investissement recommandée

Plus en détail

Les entreprises paient avec un retard de 19,3 jours la morale de paiement en berne à cause de l effet domino

Les entreprises paient avec un retard de 19,3 jours la morale de paiement en berne à cause de l effet domino Statistiques des comportements de paiement: le comporte Statistiques des comportements ment de paiement: de paiement le comportement des de entreprises en Suisse 4 ème trimestre et perspectives 2009 Editeur:

Plus en détail

Directives de placement de. Tellco Fondation de placement. valable au 09.03.2015. Tellco Fondation de placement

Directives de placement de. Tellco Fondation de placement. valable au 09.03.2015. Tellco Fondation de placement Directives de placement de Tellco Fondation de placement valable au 09.03.2015 Tellco Fondation de placement Bahnhofstrasse 4 Postfach 713 CH-6431 Schwyz t + 41 41 819 70 30 f + 41 41 819 70 35 tellco.ch

Plus en détail

LFP Opportunité Immo RISQUES ASSOCIES

LFP Opportunité Immo RISQUES ASSOCIES LFP Opportunité Immo RISQUES ASSOCIES Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement

Plus en détail

Immobilier et Assurance Vie

Immobilier et Assurance Vie Immobilier et Assurance Vie Les plus beaux patrimoines se façonnent dans l exigence Sommaire Le fonctionnement des SCPI au sein de l'assurance Vie...p3 Pourquoi la SCPI Primopierre?...p4 L'enveloppe Assurance

Plus en détail

Réforme de la fiscalité des entreprises III: faire d un défi une chance

Réforme de la fiscalité des entreprises III: faire d un défi une chance SUPSI Lugano, 12 mai 2014 Réforme de la fiscalité des entreprises III: faire d un défi une chance Vincent Simon Responsable de projets La Suisse est attractive pour les groupes étrangers Quartiers-généraux

Plus en détail

SCPI GEMMEO COMMERCE. L immobilier de commerce français en portefeuille

SCPI GEMMEO COMMERCE. L immobilier de commerce français en portefeuille SCPI GEMMEO COMMERCE L immobilier de commerce français en portefeuille AVERTISSEMENT Facteurs de risques Avant d investir dans une société civile de placement immobilier (ci-après «SCPI»), vous devez tenir

Plus en détail

SCPI Renovalys 3. Editorial. SCPI Malraux à capital fixe Bulletin trimestriel d information n 11 Mars 2014

SCPI Renovalys 3. Editorial. SCPI Malraux à capital fixe Bulletin trimestriel d information n 11 Mars 2014 SCPI Malraux à capital fixe Bulletin trimestriel d information n 11 Mars 2014 Editorial Les dernières données statistiques sur le marché locatif révèlent finalement que les loyers ont globalement augmenté

Plus en détail

Allocation d actifs optimisée avec les funds of hedge funds

Allocation d actifs optimisée avec les funds of hedge funds Allocation d actifs optimisée avec les funds of hedge funds Inform informations générales pour les investisseurs institutionnels 3 e trimestre 2006 Swisscanto le centre de compétence des Banques Cantonales

Plus en détail

Informations générales 1 er trimestre 2015. Inform La politique monétaire dans le piège des taux bas

Informations générales 1 er trimestre 2015. Inform La politique monétaire dans le piège des taux bas Informations générales 1 er trimestre 2015 Inform La politique monétaire dans le piège des taux bas A propos de Swisscanto Swisscanto figure parmi les plus grands promoteurs de fonds de placement et prestataires

Plus en détail

Planification financière pour ménages privés Cas 1

Planification financière pour ménages privés Cas 1 Examen final Conseiller/ère financier avec brevet fédéral 5 ème session Planification financière pour ménages privés Cas 1 Examen oral du 11/12 mai 2011 Experts principaux: Urs Büchler & Marcel Quidort

Plus en détail

LES SCPI CHEZ SPIRICA Description et méthodes de valorisation MARS 2013

LES SCPI CHEZ SPIRICA Description et méthodes de valorisation MARS 2013 1 LES SCPI CHEZ SPIRICA Description et méthodes de valorisation MARS 2013 2 Sommaire Contexte et objectifs 3 Les Principales Caractéristiques des SCPI 4 Les SCPI dans un contrat Spirica 13 Exemple de calculs

Plus en détail

FONDS DE PLACEMENTS IMMOBILIERS SUISSES

FONDS DE PLACEMENTS IMMOBILIERS SUISSES FONDS DE PLACEMENTS IMMOBILIERS SUISSES Octobre 2011 Gabriela TURCATTI Jordi GUILLO SOMMAIRE IMMOBILIER SUISSE 3 CATÉGORIES L immobilier résidentiel 4 L immobilier commercial 5 L immobilier de bureau 5

Plus en détail

UFFI REAM. Société de Gestion d Actifs SCPI, OPCI et Groupements Forestiers. Donnons plus de valeur au temps

UFFI REAM. Société de Gestion d Actifs SCPI, OPCI et Groupements Forestiers. Donnons plus de valeur au temps GESTION D ACTIFS IMMOBILIERS SCPI OPCI GROUPEMENTS FORESTIERS UFFI REAM Société de Gestion d Actifs SCPI, OPCI et Groupements Forestiers Donnons plus de valeur au temps UFFI REAM Historique UFFI Ream :

Plus en détail

Floored Floater. Cette solution de produit lui offre les avantages suivants:

Floored Floater. Cette solution de produit lui offre les avantages suivants: sur le taux d intérêt LIBOR CHF à trois mois avec emprunt de référence «Newmont Mining» Floored Floater sur le taux d intérêt EURIBOR EUR à trois mois avec emprunt de référence «Newmont Mining» Dans l

Plus en détail

SCPI GÉNÉPIERRE. DIVERSIFIEZ VOTRE PATRIMOINE avec l immobilier d entreprise

SCPI GÉNÉPIERRE. DIVERSIFIEZ VOTRE PATRIMOINE avec l immobilier d entreprise SCPI GÉNÉPIERRE DIVERSIFIEZ VOTRE PATRIMOINE avec l immobilier d entreprise AVERTISSEMENT Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez tenir compte des éléments et risques suivants : Il s agit d

Plus en détail

Tout sur la Banque WIR

Tout sur la Banque WIR Tout sur la Banque WIR 1 Au service de la classe moyenne et des PME Fondée en 1934, la Banque WIR, dont le siège principal est à Bâle, entend être la partenaire privilégiée de la classe moyenne dans la

Plus en détail

Floored Floater. Cette solution de produit lui offre les avantages suivants:

Floored Floater. Cette solution de produit lui offre les avantages suivants: sur le taux d intérêt LIBOR CHF à trois mois avec emprunt de référence «Sony» sur le taux d intérêt EURIBOR EUR à trois mois avec emprunt de référence «Sony» Dans l environnement actuel caractérisé par

Plus en détail

ANNEXE À LA NOTICE DU CONTRAT

ANNEXE À LA NOTICE DU CONTRAT A retourner à : Assurancevie.com 10 rue d Uzès 75002 PARIS ANNEXE À LA NOTICE DU CONTRAT CARACTERISTIQUES SPECIFIQUES AU SUPPORT AVIVA PATRIMOINE IMMOBILIER Aviva Patrimoine immobilier est un support ouvert

Plus en détail

Baloise Fund Invest: donnez des ailes à vos placements

Baloise Fund Invest: donnez des ailes à vos placements Baloise Fund Invest: donnez des ailes à vos placements La gestion de fortune par des professionnels, pour tous les investisseurs Edition pour la Suisse Fonds de diversification des actifs BFI Dynamic (CHF)

Plus en détail

Commercialisation du 25 septembre au 19 décembre 2014 (12h00)

Commercialisation du 25 septembre au 19 décembre 2014 (12h00) Commercialisation du 25 septembre au 19 décembre 2014 (12h00) dans la limite de l'enveloppe disponible Batik Titres de créance présentant un risque de perte en capital en cours de vie et à l échéance*

Plus en détail

Tarification gestion de fortune clientèle privée

Tarification gestion de fortune clientèle privée Tarification gestion de fortune clientèle privée Tarifs en vigueur dès le 01.01.2013 S informer Index Page 1. Mandats de gestion discrétionnaires 2 2. Administration des dépôts titres 6 3. Achats et ventes

Plus en détail

Plan d epargne Fondsinvest Constituez votre fortune tout en restant flexible. Placements

Plan d epargne Fondsinvest Constituez votre fortune tout en restant flexible. Placements Plan d epargne Fondsinvest Constituez votre fortune tout en restant flexible Placements 2 Formation de capital à votre rythme Avec le plan d épargne Fondsinvest, vous investissez des montants individuels

Plus en détail

Payer, épargner, prévenir

Payer, épargner, prévenir Payer, épargner, prévenir 1 sommaire Compte courant et internet-banking page 2 Compte d'épargne page 3 TerZo (pilier 3a) page 7 Compte de libre passage page 10 Part ordinaire page 12 1 Compte courant et

Plus en détail

Europimmo LFP. SCPI d entreprise, immobilier européen AVERTISSEMENT

Europimmo LFP. SCPI d entreprise, immobilier européen AVERTISSEMENT LFP Europimmo SCPI d entreprise, immobilier européen AVERTISSEMENT Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine.

Plus en détail

MILLIONS POUR FINANCER NOTRE AVS (RÉFORME DE LA FISCALITÉ SUCCESSORALE)»

MILLIONS POUR FINANCER NOTRE AVS (RÉFORME DE LA FISCALITÉ SUCCESSORALE)» INITIATIVE POPULAIRE FÉDÉRALE «IMPOSER LES SUCCESSIONS DE PLUSIEURS MILLIONS POUR FINANCER NOTRE AVS (RÉFORME DE LA FISCALITÉ SUCCESSORALE)» DENIS BOIVIN Partner Avocat Expert fiscal diplômé Responsable

Plus en détail

Hedge funds: une alternative aux obligations et aux actions?

Hedge funds: une alternative aux obligations et aux actions? Asset management UBS Institutional Funds Réservé aux investisseurs professionnels - Juillet 2014 Hedge funds: une alternative aux obligations et aux actions? Les investisseurs qui sont obligés d'investir

Plus en détail

RISQUES ET NATURE SPECIFIQUES DES PRINCIPAUX INSTRUMENTS FINANCIERS

RISQUES ET NATURE SPECIFIQUES DES PRINCIPAUX INSTRUMENTS FINANCIERS RISQUES ET NATURE SPECIFIQUES DES PRINCIPAUX INSTRUMENTS FINANCIERS La présente section vise à vous communiquer, conformément à la Directive, une information générale relative aux caractéristiques des

Plus en détail

EDISSIMMO. Durée d investissement recommandée de 8 ans Comporte un risque de perte en capital

EDISSIMMO. Durée d investissement recommandée de 8 ans Comporte un risque de perte en capital juillet 2015 EDISSIMMO SCPI DE BUREAUX à capital variable Durée d investissement recommandée de 8 ans Comporte un risque de perte en capital Avertissement Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous devez

Plus en détail

SG FRANCE PME. Pour profiter des opportunités du marché des PME et ETI françaises. Commercialisation jusqu au 31 juillet 2014

SG FRANCE PME. Pour profiter des opportunités du marché des PME et ETI françaises. Commercialisation jusqu au 31 juillet 2014 FONDS PROTÉGÉ EN CAPITAL À HAUTEUR DE 70% À L ÉCHÉANCE SG FRANCE PME Pour profiter des opportunités du marché des PME et ETI françaises Commercialisation jusqu au 31 juillet 2014 n Ce placement n est pas

Plus en détail

Formation ESSEC Gestion de patrimoine

Formation ESSEC Gestion de patrimoine Formation ESSEC Gestion de patrimoine Séminaire «Panorama de la gestion de patrimoine» 4 ème partie : L investissement immobilier Fiscalité de l immobilier François Longin 1 www.longin.fr Plusieurs niveaux

Plus en détail

alpha sélection est une alternative à un placement risqué en actions et présente un risque de perte en capital, en cours de vie et à l échéance.

alpha sélection est une alternative à un placement risqué en actions et présente un risque de perte en capital, en cours de vie et à l échéance. alpha sélection alpha sélection est une alternative à un placement risqué en actions et présente un risque de perte en capital, en cours de vie et à l échéance. Instrument financier émis par Natixis (Moody

Plus en détail

Pictet CH Solutions, fonds de placement de droit suisse du type «autres fonds en placements traditionnels» Modifications du contrat de fonds

Pictet CH Solutions, fonds de placement de droit suisse du type «autres fonds en placements traditionnels» Modifications du contrat de fonds Pictet CH Solutions, fonds de placement de droit suisse du type «autres fonds en placements traditionnels» Modifications du contrat de fonds Suite à la publication du 1 er juin 2015 relative au repositionnement

Plus en détail

L yxor ETF R eal Estate

L yxor ETF R eal Estate L yxor ETF R eal Estate Les clés du marché mondial de l immobilier coté Les trackers sont apparus dès le début des années 90 aux États-Unis sous le nom d ETF, ou "Exchange Traded Funds" (littéralement

Plus en détail

RÈGLEMENT DE PLACEMENT

RÈGLEMENT DE PLACEMENT RÈGLEMENT DE PLACEMENT Sur la base de l article 49a OPP 2 ainsi que des articles 19 et 19a OLP, le Conseil de Fondation édicte le présent règlement de placement. Les dispositions d exécution, devant être

Plus en détail

BANQUE POPULAIRE GESTION PRIVÉE SCPI SCELLIER BBC FRUCTIRESIDENCE BBC. BANQUE & ASSURANCE www.banquepopulaire.fr

BANQUE POPULAIRE GESTION PRIVÉE SCPI SCELLIER BBC FRUCTIRESIDENCE BBC. BANQUE & ASSURANCE www.banquepopulaire.fr BANQUE POPULAIRE GESTION PRIVÉE SCPI SCELLIER BBC FRUCTIRESIDENCE BBC BANQUE & ASSURANCE www.banquepopulaire.fr Avertissement - Facteurs de risques Lorsque vous investissez dans une SCPI de type «Scellier

Plus en détail

Financer son propre logement

Financer son propre logement Financer son propre logement Plan de la présentation : fonds propres fonds propres Page 2 Comment devenir Quelles sont les étapes du d un logement? fonds propres 1. Etablissement d un budget (quel loyer

Plus en détail

SWISS PROPERTY FUND N ISIN CH0039415010 / SYMBOLE SIX RSPF AU 31 MARS 2013

SWISS PROPERTY FUND N ISIN CH0039415010 / SYMBOLE SIX RSPF AU 31 MARS 2013 REALSTONE SWISS PROPERTY FUND N ISIN CH0039415010 / SYMBOLE SIX RSPF RAPPORT ANNUEL N 5 AU 31 MARS 2013 0 % Impôts immobiliers chez l investisseur Sommaire Introduction 3 Message du président 5 Organisation

Plus en détail

Comment prendre soin de son argent? Séminaire de préparation à la retraite ONU 27 mars 2015 Marie-Pierre Fleury Patrick Humair

Comment prendre soin de son argent? Séminaire de préparation à la retraite ONU 27 mars 2015 Marie-Pierre Fleury Patrick Humair Comment prendre soin de son argent? Séminaire de préparation à la retraite ONU 27 mars 2015 Marie-Pierre Fleury Patrick Humair Introduction Devises Taux d intérêt Immobilier Obligations Actions Fonds de

Plus en détail