cirmad, créateur de Villes durables

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1 CIRMAD, Créateur de villes durables

2 CIRMAD, ENSEMBLE pour une ville durable Présent sur l ensemble du territoire national, CIRMAD est un acteur de proximité au sein du réseau européen et international des développeurs immobiliers du groupe Bouygues Construction. En France, nos activités se développent sous les marques CIRMAD et SODEARIF. CIRMAD apporte des solutions sur-mesure et innovantes à chaque projet immobilier. Savoir-faire, partage d expériences et proximité permettent de répondre à des problématiques très diversifiées. Dans une démarche globale d accompagnement, CIRMAD intervient de la programmation à la livraison d un projet en passant par le montage financier et la commercialisation locative. Pôle Services Eurêka, Montpellier (34) - Architecte : Rudy Ricciotti CIRMAD est l interlocuteur unique de ses partenaires dans la réalisation d opérations multi-produits ou d aménagement urbain. Soucieux d une démarche environnementale responsable, CIRMAD met en œuvre une éco-conception et participe au développement harmonieux des territoires. Cirmad, créateur de projets durables. Centre aquatique et salle de spectacles, Saint Omer (62) - Architecte : Jacques Rougerie Pôle Entreprises spécialisées TP Chiffres clés 2014 CIRMAD & SODEARIF : 739 M (Chiffre d affaires) 240 collaborateurs 16 implantations Siège du groupe Le Duff, Rennes (35) - Architecte : Ateliers 2/3/4/ CIRMAD : 318 M (Chiffre d affaires) 652 logements m² de bureaux certifiés HQE et labellisés BBC lots de résidences gérées Répartition des opérations par produit 2% Divers 25% Logements Les Halles, Joué-les-Tours (37) - Architecte : Pierre Caillot Architecte 5% EHPAD et médico-social 25% Résidences gérées et hôtels 43% Tertiaire

3 Une expertise au service des projets Opération multi-produits, Ile de Corse, Nancy (54) logements, bureaux, résidence gérée et commerces Architectes : Cabinet André&Moulet Architecture, Architectures Anne Demians, Cabinet Mijolla Monjardet Tribunal Administratif, Lille (59) : transformation de la Bourse du Travail en un tribunal administratif composé de salles d audiences, d une salle des pas perdus et bureaux des greffiers - Architecte : Agence Etienne Sintive ZAC Saint Antoine, Cap d Ail (06) : Opération complexe d aménagement et de développement visant à la réhabilitation d une friche industrielle, d une ancienne voie SNCF et d un stade bouliste. Logements, école, espaces publics, voie de désenclavement intégrée dans la colline, gymnase, stade bouliste, commerces et parkings - Urbaniste : Antoine Garcia Diaz - Architecte : Alain Derbesse Une compétence globale Interlocuteur unique, CIRMAD mobilise l ensemble des compétences nécessaires et pilote une équipe pluridisciplinaire pour mener à bien ses projets. Dans son rôle de maître d ouvrage, CIRMAD assure : l analyse et la qualification des besoins, l identification et la valorisation d un site, une programmation en adéquation avec le marché, l interface avec l ensemble des partenaires, le pilotage du projet de la conception à la livraison, l e suivi des aspects administratifs, juridiques et financiers de l opération, le respect du programme, des coûts et des délais, la mise en place des compétences de facility management. La maîtrise d opérations complexes Fort de son expérience, CIRMAD garantit à ses clients la mise en œuvre de solutions adaptées et innovantes à tout projet complexe. Filiale de Bouygues Construction, CIRMAD met à profit pour chaque projet immobilier le savoir-faire d un entrepreneur de référence, bénéficiant ainsi de l expertise de ses équipes techniques (direction technique, économie de projets, méthodes, travaux) et de ses services supports (direction juridique, direction de l ingénierie financière etc.). CIRMAD propose à ses interlocuteurs les solutions contractuelles les plus adaptées à leurs besoins (vente en l état futur d achèvement, contrat de promotion immobilière, partenariat public-privé etc.).

4 Partenaire de tous les projets OPÉRATIONS URBAINES CIRMAD développe des opérations de centre ville regroupant toutes les composantes de la vie d un quartier en intégrant les problématiques de restructuration urbaine. Programme Immobilier d Accompagnement du Stade Vélodrome, Marseille (13) : logements, pôle tertiaire, centre commercial, résidences gérées, complexe hôtelier et pôle santé. Architectes : SCAU, Didier ROGEON Architecte et Agence BENOY bureaux résidences gérées L intervention de CIRMAD se décline tant sur le marché du neuf que sur celui de la rénovation énergétique. Plus de m² de bureaux labellisés BBC-Effinergie ont d ores et déjà été livrés. CIRMAD réalise de nombreuses résidences gérées avec services destinées à des populations diverses : étudiants, jeunes actifs (sous le concept Myeasyloc ), cadres en mobilité, séniors (sous le label Prévenir l Avenir ) Bureaux Sky 56 en co-promotion avec Icade, Lyon (69) - Architectes : Chaix & Morel, AFAA logements Résidence Séniors François I er, Le Havre (76) - Architecte : Ateliers 6.24 HÔTELS En 2014, CIRMAD a commercialisé près de 652 logements sur des segments très variés : locatif social, accession sociale, accession, locatif libre ou démembrement de propriété. CIRMAD est présent sur toute la gamme des produits hôteliers, en partenariat avec de grandes enseignes internationales. IntenCité, îlot Malpart, Lille (59) - Architectes : Tank Architectes aménagement Quartier d affaires gare TGV, Mulhouse (68) - Architecte : ANMA EHPAD ET médico social Partenaire des collectivités, CIRMAD mobilise ses compétences en management de projets urbains pour valoriser de nouveaux quartiers dans le cadre d opérations d aménagement. CIRMAD affiche un savoir-faire reconnu dans le secteur médico-social avec de très nombreuses références d Etablissements d Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, de cliniques ou d instituts spécialisés. ZAC les Résidences Vertes, Pulnoy (54) - Architecte : Agence Casari Pôle intergénérationnel avec un Centre Maternel et Parental, une crèche et un EHPA Nantes (44) - Architecte : Roch Atic Architectes

5 Un acteur immobilier responsable 90% des contrats signés font l objet de labellisations ou de certifications environnementales. ZAC Luciline, Rouen (76) : 130 logements dont 30 au sein d un immeuble passif avec une consommation énergétique de 40% inférieure à la réglementation Thermique 2012, soit 39 kwh/m²/an Architecte : Bureau 112. Inscrit dans une démarche responsable, CIRMAD place la construction durable au cœur de sa stratégie en réalisant des projets qui préservent l environnement et garantissent le confort et le bien-être des utilisateurs. Par cet engagement, la construction durable est devenue une véritable culture d entreprise qui rassemble les collaborateurs et les partenaires extérieurs autour d enjeux environnementaux et sociétaux. De la conception à l exploitation, CIRMAD adopte des méthodes d éco-conception pour minimiser les impacts environnementaux de ses ouvrages. A cette occasion, CIRMAD accompagne ses clients dans la définition des performances énergétiques des immeubles. En synergie avec les filiales de Bouygues Construction, CIRMAD participe à une démarche d engagement sur des solutions en coût global intégrant loyer et charges des immeubles. Cité Municipale, Bordeaux (33) : 1 er bâtiment public BEPOS en France ( m²). Mise en place de m² de panneaux photovoltaïques et d une géothermie chaude et froide. Développement du concept de «BEPOS partagé» avec rafraichissement du Musée voisin grâce à l énergie frigorifique excédentaire. Architectes : Paul Andreu Thomas Richez. Au-delà de la réduction de l empreinte environnementale, CIRMAD contribue à la valorisation globale et durable des territoires.

6 FRANCE Cirmad Rennes Nantes Bordeaux Lyon - Grenoble - Montpellier - Marseille - Nice Hub Business 3 905, rue d Espagne Lyon Saint Exupéry Aéroport Tél. +33 (0) Bordeaux - Toulouse - Orléans - Tours 22 avenue Pythagore BP Mérignac Cedex Tél. +33 (0) Nancy - Strasbourg 35, avenue du xxème corps CS Nancy Cedex Tél. +33 (0) Royaume-Uni Rouen Toulouse Paris Lille Tours MontpellierM Nancy Orléans Lyon Lille 1, Avenue de l Horizon BP Villeneuve d Ascq Tél. +33 (0) Rouen - Nantes - Rennes 6, rue Saint Eloi B.P Rouen Cedex 1 Tél. +33 (0) SodEarif Ile-de-France et Picardie 1 avenue Eugène Freyssinet Guyancourt Tél. +33 (0) Marseille Grenoble Strasbourg Suisse Nice International Losinger Marazzi Bâle - Berne - Genève - Fribourg Lausanne - Zürich Saegestrasse, 76 CP Koeniz - SUISSE Tél. +41 (0) BOUYGUES DEVELOPMENT Elizabeth House - 39 York Road SE1 7NQ Londres - ROYAUME-UNI Tél. +44 (0) Pologne République Tchèque VCES PROPERTY DEVELOPMENT Na Harfe 337/ Praha RÉPUBLIQUE TCHÈQUE Tél BYPOLSKA Property Development Al. Wyscigowa Varsovie POLOGNE Tel : Réalisation : ADONIS Création - Crédits : Lille République : Laurent Ghesquière Photographe, Mérignac La Glacière : Antoine Billaud Photographe, Lille Pentania : Studio Odile Decq, Pôle Services Eurêka : Lisa Ricciotti, Centre Aquatique et salle de spectacles : Jacques Rougerie, Siège du groupe Le Duff : Atelier 2/3/4, Les Halles Joué-Les-Tours : Laurent Blondeau, PIA du Stade Vélodrome de Marseille : SCAU, Didier ROGEON Architecte et Agence BENOY, Sky 56 : Atelier d Architecture Chaix & Morel, AFAA, IntenCité : Tank Architectes, Les Résidences Vertes : Empreinte Virtuelle, Résidence François 1er : Patrice Lefebvre, Quartier d Affaires Mulhouse gare : Charles Wallon, Fotolia, Istockphoto, Pôle intergénérationnel Nantes : infobat, ZAC Luciline : Patrice Lefebvre, Cité Municipale de Bordeaux : Antoine Billaud, Ile de Corse : Grégory Tachet, Tribunal Administratif Lille : Agence Etienne Sintive, Cap d Ail : Nathalie Eno, Fotolia, Istockphoto Le développement immobilier de bouygues construction 1, avenue de l Horizon - BP Villeneuve d Ascq Tel : +33 (0)