innove pour la ville durable

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1 innove por la ville drable

2 PHOSPHORE III L innovation d EIFFAGE a service de la ville drable Por EIFFAGE, capable de constrire totes les infrastrctres d ne ville : bâtiments, ovrages d art, grands éqipements, systèmes de transport o de prodction d énergie, les attentes de la société en termes de rénovation rbaine et d écoqartiers constitent ne orientation stratégiqe. La création de villes drables génèrera de l activité et permettra de rédire notre empreinte écologiqe. PHOSPHORE et les grands enjex de l aménagement rbain drable Depis 2008, la poplation mondiale est devene majoritairement rbaine, et cette tendance de fond s accélèrera encore drant les trois prochaines décennies. Pls de 45 % des émissions de gaz à effets de serre dans les pays d Nord proviennent ajord hi des zones rbanisées et sont liés à l habitat et ax transports rbains et périrbains. Ces dex secters totalisent en France 75 % des consommations énergétiqes et sont directement liés à l expansion rbaine, synonyme de grignotage d espaces agricoles et natrels. A-delà des considérations environnementales, le logement, les transports et les services rbains constitent des leviers majers por ltter contre le phénomène d exclsion sociale qi marqe nos sociétés contemporaines et rend pls complexe le vivre ensemble. Si la ville est le problème, il est désormais commnément admis qe c est à son échelle qe les soltions existent. 3 2 Pierre Berger C est le déf i aqel EIFFAGE sohaite apporter sa contribtion à travers le programme Phosphore. Ce laboratoire de recherche en développement rbain drable rénit les savoir-faire des différentes entités d Grope EIFFAGE et recherche des innovations en rptre avec les approches classiqes. Cette démarche systémiqe et globale se porsit ajord hi : après avoir travaillé pendant 2 ans sr la conception d n écoqartier de 170 hectares à Marseille, le laboratoire Phosphore s est déplacé à Strasborg por imaginer et concrétiser 3 écoqartiers sités en plein cœr de la ville. Pierre Berger Directer Général EIFFAGE En France, le Grenelle de l environnement promet ainsi ne révoltion des pratiqes de l aménagement, en particlier rbain, visant à aborder de manière intégrée et dans le respect de ler interdépendance l ensemble des enjex socio-économiqes et environnementax. Ces préoccpations sociétales et environnementales plaident por ne stratégie d aménagement d territoire intégrant l ensemble des impératifs d développement drable : ltte contre les polltions et le réchaffement climatiqe, sobriété énergétiqe, qalité environnementale et sanitaire des matériax, recyclage des déchets, préservation de la ressorce en ea et de la biodiversité, promotion des f ilières cortes, développement de réseax de transport dox, mixité fonctionnelle et mtalisation des espaces, etc. EIFFAGE, acter d territoire et ensemblier de la ville, a choisi d anticiper et d orienter sa recherche et développement en créant dès 2007 le laboratoire de prospective en développement rbain drable Phosphore. Ce laboratoire rénit ajord hi ne trentaine d ingéniers isss de totes les branches d Grope ax côtés d acters de la ville, af in d imaginer et de concevoir des soltions innovantes et drables à tos égards en matière de mobilité, de constrction et d aménagement des espaces.

3 RENOUVELLEMENT URBAIN 2011 Après Marseille, le laboratoire Phosphore a opéré en 2010 sr n novea terrain de je : 200 hectares de la zone Arc Oest à Strasborg, ville eropéenne caractérisée par n climat océaniqe dégradé, avec de fortes amplitdes thermiqes. Fortes d ne réf lexion menée à l échelle de l ensemble de l agglomération strasborgeoise, les éqipes de Phosphore ont conç et virtalisé 3 écoqartiers répondant ax enjex de la rénovation et de la densif ication rbaines dans le respect des exigences d référentiel Hate Qalité de Vie Strasborg à l horizon 2030 : qels qartiers cibles? 2030 Le qartier dit de la place de Hagena La place de Hagena forme l ne des principales portes de l agglomération de Strasborg où viennent s enchevêtrer voies ferrées, canal, rotes et bretelles d entrée et de sortie d atorote. La Maison d Bâtiment domine de tote sa hater l îlot central aménagé en parc rbain et tilisé comme vaste giratoire de distribtion de la circlation entre le centre et la périphérie. À l horizon 2030, les éqipes de Phosphore proposent de valoriser ce paysage d entrée de ville complexe et fonctionnel tot en conservant ses spécif icités. Une reqalif ication/extension ainsi q ne rénovation énergétiqe complète de la Maison d Bâtiment en prolongent la drée de vie. Une constrction neve évoltive, la Rche, densif ie la place centrale qi conserve ses propriétés de parc rbain et de diffser d entrée de ville. Le qartier Wacken Les éqipes de Phosphore ont revisité le qartier Wacken dans ne doble perspective de mixité rbaine et de respect des spécif icités de son territoire. La présence des jardins familiax a nord, d lycée Kléber a sd ainsi qe les capacités de résilience de cette zone inondable ont ainsi largement inf lencé le parti pris dans l aménagement de ce lie. À l horizon 2030, ne importante srface d espaces verts acceille des bassins de rétention et de phytof iltration d ea de plie et de voiries. Une baignade biologiqe fonctionnant en circit fermé joe n rôle plriel de prévention des inondations et de phytoépration des eax de plie, tot en offrant ax familles n lie d activités récréatives. Le qartier acceille en effet des logements individels et collectifs, conçs selon n mode constrctif évoltif, ainsi q ne halle maraîchère, abritant fonctions et services essentiels en milie rbain. Une cité de l enseignement spécialisée dans les métiers de l ea s insère parfaitement dans ce qartier qi fait la place belle ax services écologiqes en ville Le qartier Gare Basse À l horizon 2030, les éqipes de Phosphore se sont attachées à rédire les emprises et les nisances associées ax infrastrctres de transport tot en reliant ce qartier avec le tiss rbain d centre-ville et de son agglomération. Un Hb de transport mltimodal associé à des commerces et ne importante offre de services en font n lie de rencontre et de vie qi sotient le renovellement d qartier. Sité en cœr de ville, à la croisée de mltiples infrastrctres de transports, le qartier Gare Basse représente ne zone ajord hi dévitalisée et ceintrée par ne sccession d obstacles bâtis et natrels : gare TGV et voies ferrées à l est, remparts de la ville, bras d ea et atorote A35 à l oest. 5

4 ÉCOMOBILITÉS La recherche sr les mobilités constite le premier champ d investigation de la ville drable. Elle vise l eff icacité de l offre de transports physiqes o virtels, la complémentarité entre modes rapides et modes dox et permet de maîtriser polltions, congestion et étalement rbain. 3 Offre de parkings relais disposés en périphérie d centre-ville Un scénario global des mobilités à l échelle de l agglomération Interdiction d accés ax véhicles personnels 2non-riverains À Strasborg, les déplacements dox et actifs sont depis de longes années fortement encoragés. Cependant, la ville reste congestionnée par l atomobile : matin et soir, l atorote A35 est satrée en plein cœr de l agglomération. Tos les f lx convergent vers le centre, alors qe le développement rbain est désormais polycentriqe. Limiter les nisances et rendre la ville ax piétons En 2030, les infrastrctres de contornement actellement en projet sont réalisées et permettent de délester eff icacement l A35. En complément, la circlation des véhicles personnels n appartenant pas ax riverains est interdite en centre-ville, dont l accès est réglementé. Des parkings relais sont créés en périphérie por organiser le report modal et les déplacements sont diffsés via n tracé interqartiers circlaire. Celi-ci dessert des halles niverselles, novelles centralités rayonnant sr la première coronne et le centre-ville. Accompagnée par des rptres comportementales consenties de la part des sagers, la ville pet enf in être rende ax piétons. L ensemble de ces réf lexions et soltions sr les mobilités dimine drastiqement les nisances et les emprises liées a traf ic rotier. La reconqête de la ville par les piétons s accompagne ainsi d ne renaissance d espaces rbains libérés des nisances de traf ic, de brit et de polltion de l air, offrant de novelles perspectives de densif ication rbaine ator d centre-ville de 1 4 Strasborg. Tracé interqartiers desservant les halles niverselles 7 6 Voie de Liaison Intercommnale Oest - transport en commn en site propre

5 ÉCOMOBILITÉS Les Hbs mltimodax, points d entrée de la ville de demain Organiser le transfert modal et la rptre de charge Une offre de Hbs mltimodax organise la rptre de charge des moyens de transports conventionnels en transférant personnes et marchandises vers des modes collectifs nonpollants. A cœr de l agglomération de Strasborg, la création d n pôle de transfert modal appelé Hb de personnes et d n centre de distribtion rbaine appelé Hb de marchandises, contribe à l eff icacité de l offre de transport sos ne atorité organisatrice niqe. À la croisée de mltiples infrastrctres de transport : rotes, rail, tramway, bs, le pôle de la gare TGV devient le Hb de personnes. Des commerces et ne importante offre de services en font n lie de rencontre et de vie qi vient revitaliser le qartier Gare Basse. L aménagement d n sol intensif ié permet de sperposer des programmes tertiaires et de logements sr des fonctions de logistiqe et de transport, favorisant ainsi la densif ication et la mixité des espaces. Des terrasses aménagées dessinent les contors d sol intensif ié et renforcent l attractivité de ce côté de la gare qi s ovre à l oest de la ville. Les halles niverselles, centralités de qartier et nœds de mobilité Proposer ne offre de mobilité et de services rbains tojors accessibles à moins de 5 mintes à pied Tos les 300 mètres, ne halle niverselle abrite ne offre de services de proximité et ne station relais de transports collectifs et dox. À la fois novelles centralités rayonnantes et nœds de mobilité, les halles niverselles constitent des éléments de mixité et de vitalité a sein des qartiers, en référence ax traditionnelles halles de village. 9 8 La halle niverselle sitée dans le qartier Wacken à Strasborg abrite n marché en rez-de-chassée, alimenté en partie par les potagers environnants. Ses étages spériers acceillent commerces, salle de f itness, pôle de services santé et restarant overt sr le belvédère, ainsi qe des espaces de co-working éqipés en NTIC et proposés en location à l here, à la jornée o à la semaine. La conf igration et la programmation de cet éqipement en font ne centralité dynamiqe et n élément de mixité et de vitalité rbaines a sein d qartier, à tote here de la jornée.

6 ÉCOMOBILITÉS Le tracé interqartiers, infrastrctre légère dédiée ax modes de transport collectifs et dox Gérer de façon raisonnée les f lx logistiqes Des véhicles électriqes modlables et atonomes, appelés modlos, parcorent le tracé interqartiers et acheminent, selon la conf igration choisie, personnes, marchandises o déchets à travers la ville. L atogidage des véhicles sr le tracé interqartiers est assré par des capters positionnés sr les différents modlos, contribant ainsi à la rédction de son emprise viaire. Ce novea système rédit le parc de véhicles en ville tot en optimisant ler tilisation selon les heres de la jornée. Strctrer les mobilités intra rbaines Dans le respect d principe d intensité et de mixité des sages, le tracé interqartiers est ne infrastrctre légère composée d n cheminement piéton, de pistes cyclable et sportive et d n site propre accessible à des véhicles non pollants de transport en commn et de livraison. Adapté ax besoins récréatifs, sportifs et de déplacement de personnes et de marchandises, cet axe met en résea des halles niverselles, novelles centralités de qartier. Il permet de se rendre d n bot à l atre d centre-ville en moins de 15 mintes. L Unibridge rbain, passerelle légère et modlable Végétalisation & mobilier rbain Éclairage à LED basse consommation Revêtement de voirie a liant BIOPHALT Démltiplier les itinéraires dox en ville Les Unibridge rbains complètent l offre de mobilité doce en démltipliant les ovrages de franchissement réservés ax piétons et ax cyclistes dont les itinéraires s affranchissent ainsi de la voirie rotière. Isss des savoir-faire d EIFFAGE Constrction Métalliqe et de la société Matière, ces ponts à strctre métalliqe sont constités de caissons préfabriqés en sine, assemblés sr place en moins de 72 heres. Ler habillage à géométrie variable assre l ombrage de jor et spporte des cellles photovoltaïqes qi covrent les besoins énergétiqes noctrnes d balisage à LED. Cet éclairage d intensité variable, dont la gestion dynamiqe répond à n objectif d éclairage pblic raisonné, participe à la sobriété énergétiqe de l ovrage et à son atonomie. L intégration de mobilier rbain en bois régional et la végétalisation des parapets assrent l insertion de l Unibridge rbain dans son environnement. Le revêtement a liant végétal BIOPHALT, développé par EIFFAGE Travax Pblics, est constité de résine de pin mise en œvre à basse températre et vient alléger le bilan carbone des ovrages. La modlarité et la rapidité des opérations de montage et démontage des Unibridge ler permettent de s insérer eff icacement dans le tiss rbain, assi bien por laisser piétons et vélos franchir n obstacle natrel o artif iciel qe por absorber le f lx éventellement généré par n évènement temporaire Ombrières et panneax photovoltaïqes Strctre : caissons métalliqes préfabriqés

7 Constrction drable Ècran tempéré en façade oest por rafraîchissement par ea de la nappe phréatiqe et captation d énergie solaire en allège Ombrières dynamiqes en façade sd por protection solaire, prodction de chaler par capters thermiqes et prodction photovoltaïqe alimentant éclairage à Led et appareils basse tension L habitat, a cœr des métiers d Grope EIFFAGE, est repensé dans sa conception et son tilisation por répondre ax pls hates exigences d développement drable et rédire a maximm les émissions de gaz à effet de serre et les consommations énergétiqes liées a bâtiment et à ses sages. Les bâtiments à énergie positive Anticipant la réglementation thermiqe française RT 2020, qi prévoit après 2020 la mise en œvre de Bâtiments à Energie POSitive o BEPOS, EIFFAGE développe sa propre conception de l énergie positive appliqée ax constrctions neves comme à la rénovation. Associer la constrction de bâtiments à énergie positive et la rénovation de bâtiments existants Ombrières f ixes de la pergola por prodction solaire thermiqe complémentaire Gestion de l énergie par comptage des consommations et interrption des alimentations intiles par intérier intelligent interactif Priorité est donnée à la rédction des besoins énergétiqes d bâtiment grâce à sa conception bioclimatiqe, la compacité et l inertie de sa forme, le traitement de son enveloppe et de ses façades. Les besoins résidels en énergie sont ensite traités avec, dans la mesre des potentialités d territoire, n recors exclsif ax énergies renovelables locales. Chaqe bâtiment est caractérisé par ne programmation et ne forme architectrale spécif iqes pesant sr sa performance énergétiqe et économiqe. Les éqipes de Phosphore ont donc développé dex approches BEPOS sr des bâtiments différents en tos points à l exception de ler caractère ancien et remarqable. 13 Dans ne logiqe d analyse de cycle de vie d bâtiment, l énergie grise correspondant ax dépenses d énergie et de gaz à effet de serre en phase constrction, entre dans l arbitrage des choix de procédés constrctifs et de matériax. La Maison d Bâtiment, n immeble de grande hater des années 60, reqiert ne approche hightech à travers n habillage technologiqe particlièrement important et en conséqence ne novelle programmation hat de gamme. Le bâtiment dit des Restos d Cœr, constrction compacte représentative de l architectre indstrielle d débt d XX e siècle, s accommode parfaitement d ne approche lowtech, pls sobre en technologie et adaptée a maintien de son objectif social. L approche hightech appliqée à la Maison d Bâtiment : Stockage de chaler intersaisonnier alimenté par les excédents solaires d été por covertre des besoins hivernax Ventilation natrelle par optimisation des installations de désenfmage associée à n doble-f lx sr pits canadien hydraliqe 12 Les éqipes de Phosphore entendent prolonger ici la drée de vie d bâtiment tot en dépassant les standards BEPOS prévs en 2020 por les constrctions neves. Ce choix ambitiex permet d amortir l énergie grise dépensée por la constrction. Tos les besoins énergétiqes propres à l exploitation de la Maison d Bâtiment, restreints a minimm, sont coverts par la prodction d énergie locale renovelable. Côté programmation, les façades sd et oest, bénéf iciant d ne bonne exposition, acceillent activités tertiaires, sportives, services pblics et restarants, ainsi qe des logements. Un hôtel de standing occpe la partie nord-est.

8 CONSTRUCTION DURABLE La solidarité énergétiqe Mtaliser et éqilibrer les consommations et la prodction d énergie à l échelle de l îlot Chaqe bâtiment, selon sa natre, sa dimension et son orientation, présente n prof il et n potentiel différents en matière de performance énergétiqe. Si des constrctions neves permettent de prodire davantage d énergie q elles n en consomment, la majorité d bâti existant dispose d n potentiel limité de rénovation énergétiqe et sera tojors débiter en énergie. De pls, certaines constrctions neves moins bien sitées o somises à de fortes contraintes architectrales o programmatiqes, ne réniront pas les conditions nécessaires à la performance BEPOS. Les éqipes de Phosphore ont choisi d écarter l approche individelle, jgée contreprodctive, a prof it d ne démarche systémiqe de solidarité énergétiqe. Le coût de la rénovation de chaqe bâtiment existant s optimise grâce a bâtiment à énergie positive voisin. Les consommations et la prodction d énergie trovent n éqilibre à l échelle de l îlot et d qartier. L approche lowtech appliqée a bâtiment des Restos d Cœr : 15 En conservant les façades historiqes de ce bâtiment indstriel, EIFFAGE réalise le même exercice de réhabilitation énergétiqe, mais en intégrant des contraintes architectrales et programmatiqes différentes. À la fonction initiale de solidarité sociale s ajotent des programmes d hébergement, de services pblics et tertiaires abrités a sein d ne extension réalisée avec ne strctre mixte béton/bois. Le bois, également privilégié dans les façades, rédit l empreinte environnementale d bâtiment. Des panneax solaires thermiqes et photovoltaïqes sont disposés a nivea des toitres inclinées a sd. Des lames de verre photovoltaïqes sont disposées sr les façades sd et oest et comblent les besoins résidels en électricité. Appliqant le principe de solidarité énergétiqe, la Maison d Bâtiment échange chaler et électricité avec le bâtiment nef appelé la Rche. Ce dispositif éqilibre consommations et prodctions énergétiqes à l échelle de la place de Hagena. 14

9 Constrction drable Les bâtiments évoltifs Faire évoler la conf igration d bâtiment en fonction des besoins por prolonger sa drée de vie Commerces Breax Logements Hôtels Évoltions démographiqes et mtations des modes de vie contribent à modif ier en profonder les besoins en matière d habitat. Considérant qe chaqe constrction neve se doit d être compatible dans la drée avec l évoltion des besoins de ses occpants, les éqipes de Phosphore ont approfondi le concept de bâtiment évoltif. Des procédés conceptels et constrctifs permettent ici de faire varier l sage ainsi qe la conf igration des espaces en fonction des besoins des tilisaters, et ce, sans nécessiter de gros œvre et en limitant le recors ax travax de second œvre. Le principe d évoltivité est appliqé à n programme de logements individels et collectifs d qartier Wacken. Prév dès la conception, n panel de permis de constrire anticipant totes les conf igrations possibles atorise l ajot d n o plsiers modles en toitre et en façade. Les habitants pevent également faire évoler ler logement en fonction de lers besoins grâce à ne pièce o n local spplémentaire, déconnecté o non d logement principal Ces principes de conception évoltive sont appliqés à la Rche por en prolonger l sage et la drée de vie. Sa strctre et son architectre en forme d hélicoïdes sperposées permettent d adapter la programmation des espaces intériers. La légèreté des éqipements de prodction d énergie renovelable disposés en toitre atorise ne extension d bâtiment vers le hat. 17

10 Constrction drable L éclairage intérier optimisé 18 Respecter les rythmes biologiqes hmains et rédire les consommations énergétiqes 21h 18h En milie rbain, la polltion lminese constite, avant la polltion sonore, n facter conn de pertrbation d cycle biologiqe hmain à l échelle de 24 heres. Ses effets sr la santé hmaine varient selon les individs, depis les trobles d sommeil jsq à de véritables pathologies. L optimisation de l exposition à la lmière natrelle à l extérier comme à l intérier des bâtiments pet constiter ne première réponse à cette qestion de santé pbliqe. Tot en ménageant des zones ombragées, le tiss rbain propose des srfaces dégagées por permettre l accès a soleil : terrasses, pergolas, espaces natrels sont systématiqement programmés à proximité des liex de vie. La pénétration de la lmière natrelle constite également n critère important de la conception architectrale, q elle soit directe à travers des patios o indirecte par l intermédiaire de lmidcs, de pits o d étagères à lmière. Ces soltions participent à la rédction des besoins en électricité associés à l éclairage intérier, mais également à l éclairage pblic, l n des premiers postes de dépense énergétiqe des commnes. Le complément d éclairage intérier est assré par des dalles de plafond tilisant la technologie LED mises a point par EIFFAGE Energie por obtenir n rend proche d solaire. Tot a long de la jornée, l intensité et la températre de coler sont modlées. Les dalles prodisent ne lminosité doce le matin qi devient cre à midi, se réchaffe dans la soirée pis dimine fortement avec la tombée de la nit. Les occpants gardent la possibilité d agmenter ponctellement la lminosité por les activités qi le nécessitent. L intérier intelligent interactif o I 3 Favoriser le confort des occpants éco-responsables I 3 est n système domotiqe intégré associé a fonctionnement des espaces intériers et dont la capacité de traitement s étend à la vie de l immeble et va jsq à intégrer les données en provenance de la ville nmériqe. Conç dans ne recherche de sobriété, le système gide les occpants vers ne tilisation vertese de totes les ressorces : il signale en temps réel les srconsommations, détecte les fites éventelles, assre ne aide à l entretien et à la maintenance en diffsant des alertes hiérarchisées et des conseils personnalisés ax tilisaters, ce qi ler laisse la possibilité d intervenir par ex-mêmes. Por la santé et le confort des occpants, I 3 assre la réglation de l ambiance hygrothermiqe, acostiqe et lminese et garantit la qalité de l air intérier. En matière de sécrité, I 3 ajote ax fonctions classiqes de détection des intrsions et des incendies celle de la prévention des accidents domestiqes. Enf in, I 3 propose ne liaison interactive entre les occpants et ler environnement physiqe, hmain et virtel. Il pet les informer en temps réel de la météo, des opportnités de partager n service avec le voisinage, des conditions de déplacement o encore des événements cltrels. Conç de manière ergonomiqe et pe intrsive avec des vitragesécrans et des objets interactifs, I 3 s intègre aisément a sein d ne pièce. Son interface à la fois viselle, tactile et vocale, est à la portée de tos les prof ils cognitifs comme des handicaps physiqes et sensoriels. 19 Le dispositif permet d envisager des variations saisonnières de la drée d éclairage en accompagnement de l adaptation des horaires de la ville.

11 Qalité de vie des espaces extériers Cherchant à limiter les sorces de polltion lminese rbaine et les consommations énergétiqes, EIFFAGE propose d adopter n éclairage pblic raisonné, davantage destiné à baliser q à illminer La Re Ne, n espace pblic raisonné et partagé Adapter la conf igration des espaces ax besoins de confort et d sage des riverains Grâce à la novelle génération de lminaires à LED développée par EIFFAGE Energie, ce système d éclairage délivre en tote innocité l intensité strictement nécessaire a cheminement des passants et varie en fonction de la lminosité ambiante. En complément, ne animation lminese et discrète de LED incrstées dans le sol démltiplie les possibilités de composition de l espace pblic. Baptisée Lciole, cette innovation isse des savoir-faire d EIFFAGE Travax Pblics et d EIFFAGE Energie se sbstite entièrement à la signalisation verticale classiqe et matérialise ne programmation de la re variable en fonction des besoins à certaines heres de la jornée (aire piétonne, aire de livraison, terrasse de restarant, espace de manifestation cltrelle, etc.). La Re Ne devient ainsi synonyme d espace partagé et pacif ié grâce à ne identif ication vivante de l espace pblic davantage adaptée à la diversité des activités rbaines. Une vage d allmage de l alignement des Lciole précède le passage de chaqe navette sr le tracé interqartiers. À proximité des points de collecte, c est n cadre lminex qi signale à l avance la réservation d n emplacement tantôt por le modlo de collecte des déchets, tantôt por les livraisons. La démarcation lminese des terrasses de café s adapte en taille et en position à l aff lence d moment. Le kaléidoscope des Lciole sitées a nivea de la scène en plein air sert de spport d expression ax spectacles de re.

12 Qalité de vie des espaces extériers Les services écologiqes en ville A-delà des considérations esthétiqes et paysagères, la biodiversité et les miliex natrels participent à la qalité de vie en milie rbain. L alimentation, l épration de l ea o encore l assainissement de l air et la températion d climat sont atant de services écologiqes rends ax citadins. Les éqipes de Phosphore ont vol rendre ne vraie place à la natre en ville en exploitant les richesses d territoire strasborgeois. 22 Relocaliser ne partie de la prodction alimentaire En complément des jardins familiax sités en périphérie d centre-ville de Strasborg, de noveax potagers et vergers partagés contribent à la prodction de frits et de légmes locax, désormais atorisés à alimenter la halle maraîchère d qartier Wacken. Ce système d approvisionnement alimentaire en bocle corte et à faible bilan carbone encorage le vivre ensemble et participe à la vitalité a sein des qartiers. Passer de la natre ornementale à la natre tile Contriber à la biodiversité rbaine Les peloses laissent la place ax prairies mellifères tandis qe la végétalisation des façades et des toitres ne recort q à des espèces locales. Ces aménagements tempèrent l environnement extérier et intérier et contribent à la continité des trames vertes, propices a développement et a brassage d ne biodiversité locale adaptée a milie rbain. Exploiter totes les potentialités de l ea À l échelle d qartier Wacken, les eax plviales sont tot d abord collectées par n résea de noes paysagères, pis dirigées dans des bassins, dont la géométrie varie selon l intensité des plies. Les eax de rissellement sont receillies le long des voiries, pis traitées par n procédé biologiqe de phytof iltration basé sr la capacité d épration des plantes. Une baignade biologiqe est alimentée par ne ea natrellement éprée par les plantes phytoremédiatrices des bassins de f iltration et de régénération. Une zone à faible profonder permet d acceillir la baignade des familles en tote sécrité alors qe les nagers bénéf icient d ne zone pls profonde, éqivalente à la taille d ne piscine olympiqe. Ces aménagements renforcent les capacités de résilience de cette zone inondable et participent a caractère paysager et récréatif d qartier. Bassin de régénération Bassins de stockage 3000 m 3 Zone de baignade Bassin de f iltration 23

13 LA HAUTE QUALITÉ DE VIE S appyant sr l expérience opérationnelle des branches d Grope et sr la base des recommandations d éls, d rbanistes, d experts en environnement et en sciences sociales, EIFFAGE a créé le référentiel Hate Qalité de Vie, intégrant les pls hats standards d développement drable traitant des dimensions constittives de la ville. La vision d EIFFAGE : promovoir ne approche systémiqe et hmaine La Hate Qalité de Vie place la dimension hmaine a cœr des projets, s appliqe à tos les programmes et à totes les configrations géographiqes. A cœr des réflexions de Phosphore III, la Hate Qalité de Vie a permis d identifier et de mettre en cohérence les différentes soltions proposées par EIFFAGE à Strasborg en matière d écomobilités, de constrction et de rénovation drables et de qalité de vie des espaces. Les champs d analyse Les champs d analyse représentent totes les composantes d n projet rbain identifiées par le maître d ovrage. Ils varient donc en fonction de chaqe opération d aménagement selon les spécificités d territoire et de ses acters. Chaqe champ est analysé à travers le prisme des principes HQVie por développer des orientations concrètes en matière d aménagement et de constrction drables. ENVIRONNEMENT PHYSIQUE ET NATUREL À travers le référentiel Hate Qalité de Vie, les éqipes de Phosphore s attachent à tradire fidèlement la complexité d ne approche systémiqe et croisée des enjex, tot en proposant n cadre, ne méthode et des indicaters lisibles et adaptés à la spécificité des territoires et de ses acters. RESSOURCES ET MATIÈRES À la fois gide de conception et otil de sivi et d aide à la décision, la définition d n profil Hate Qalité de Vie por chaqe projet permet ax différents acters éls, aménagers, promoters, constrcters, mainteners/exploitants, mais également riverains, d évaler le positionnement développement drable d n projet rbain et ainsi d en mesrer les forces et faiblesses, por, le cas échéant, les corriger. RESPECT DU GÉNIE DU TERRITOIRE Prise en compte des spécificités physiqes, natrelles et cltrelles d lie dans la définition, la composition rbaine et architectrale et le positionnement des ovrages, éqipements et espaces. DÉVELOPPEMENT HUMAIN EAU ÉNERGIE ÉCONOMIE Le positionnement d n projet rbain en termes de performance développement drable GESTION RAISONNÉE DES FLUx ET DES MOBILITÉS Approche systémiqe de la gestion des flx et des rejets associés visant à optimiser le fonctionnement et le maillage des ovrages, éqipements et espaces, tot en rédisant a maximm les nisances associées. ÉCONOMIE INTENSIFICATION ET ÉVOLUTIVITÉ DES USAGES La Hate Qalité de Vie en trois dimensions Les cinq principes Hate Qalité de Vie Les principes HQVie tradisent la philosophie et la vision d EIFFAGE en matière d aménagement rbain drable. Interdépendants et solidaires, ces cinq principes constitent la colonne vertébrale d référentiel et sont applicables qelles qe soient la natre et l échelle d projet rbain considéré. Procédés conceptels et constrctifs appliqés ax ovrages, éqipements et espaces, visant à garantir ler drabilité, ler évoltivité et ler adaptabilité à cort et à long termes. COHÉSION, SANTÉ ET BIEN-ÊTRE Ensemble de procédés permettant de répondre ax attentes et ax besoins de tos les sagers. PRÉVENTION DES RISQUES ET RÉSILIENCE Procédés et procédres visant à minimiser l exposition ax risqes et à développer la résilience des espaces, éqipements et ovrages. Les échelles Les échelles varient selon la natre d projet rbain : bâtiment, îlot o qartier. Différentes soltions méthodologiqes et techniqes proposées par EIFFAGE en matière de mobilités, de constrction et d aménagement drables sont associées à chacne d entre elles. BÂTIMENT ÎLOT ENVIRONNEMENT PHYSIQUE ET NATUREL DÉVELOPPEMENT HUMAIN ÉNERGIE QUARTIER EAU RESSOURCES ET MATIÈRES Positionnement réglementaire à 2 principes atteints / ++ 3 à 4 principes atteints / principes atteints 25

14 visite virtelle Venez décovrir la ville de Strasborg à l horizon 2030 en parcorant n site Internet ldiqe et interactif. La contribtion d EIFFAGE ax réf lexions sr la ville drable y est présentée à travers qatre vidéos : 26 Le qartier Gare Basse Écomobilités de demain La place de Hagena Performance énergétiqe et évoltivité des bâtiments La porte de la gare Confort des espaces intériers et qalité de vie des espaces pblics Le qartier Wacken Services écologiqes en ville Zone d étde Porsivez la visite sr

15 Direction d Développement Drable 163 qai d Docter Dervax Asnières-sr-Seine France developpement.drable@eiffage.com Septembre EIFFAGE Direction d Développement Drable / 3eœil.com stdio / Pierre Gatier architectre / graphisme Zaom