La Duchère cherche hôtel

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1 La Duchère cherche hôtel Programme Hôtelier à la Duchère Futur Hôtel ASYLUM

2 Stratégie de développement hôtelier du Grand Lyon (SDHT) L environnement hotelier de la Duchère Un projet recommandé par le Schéma Hôtelier du Grand Lyon car en lien avec: - les performances et les besoins du marché - sa politique de développement économique, touristique et d aménagement: Ilot 35-La Duchère 1. Une offre de service attendue par les pôles de santé, économiques, sportif (Halle d athlétisme) et universitaire : Entre Techlid ( emplois - 2 e pôle économique lyonnais), Sauvegarde (Clinique : 223 lits m² tertiaire en réalisation), et Vaise (1 800 emplois) 2. Un site en porte d entrée d agglomération : proximité et visibilité depuis l A6 ( véh/j) 3. Un accès aux gares TGV Perrache et Part-Dieu, à Lyon centre (Ligne C6 : 7j/7 toutes les 12 min. de 7h à 20h), à la Cité Internationale et à Eurexpo entre 15 à 30 minutes 4. Un renfort du pôle hôtelier existant (855 ch. dont 40 % en économique), via une programmation (enseigne, positionnement marketing, capacité, services associés) optimisant les performances de marché du secteur Ouest (capacité de l hôtel à capter une demande supplémentaire in situ)

3 Le projet de la Duchère L environnement économique de la Duchère Proximité de Techlid, le 2e pôle économique de l agglomération de Lyon (plus d 1 million de m² de bureaux et entreprises pour emplois), très facilement accessible en voiture (en 5 à 7 minutes) car distant d 1 sortie d autoroute (au nord de celle où se trouve le site d implantation), Proximité du pôle économique de Vaise : emplois sur Vaise dont emplois sur le Pôle Numérique (200 établissements) et bientôt emplois (d ici 2016).

4 Le projet de la Duchère Le projet urbain Etat des Lieux Projet

5 Le projet de la Duchère Les chiffres clés logement-équipement 750 millions investis dont 500 pur investissement public Logement : 1700 démolition / 1700 reconstruction Fin 2011 : 813 logements neufs livrés logements privés réhabilités 876 logements sociaux réhabilités Part du logement social : 62 % Logements neufs : 84 % de propriétaires occupants Des équipements publics : écoles, gymnase, crèche, maison des fêtes, bibliothèque Création et requalification des espaces publics : square, Parc du Vallon, place Abbé Pierre Encore 20 ilots à construire jusqu en 2016 La réalisation d une halle d athlétisme d envergure régionale de spectateurs : livraison en 2012.

6 Le projet de la Duchère Les chiffres clés économique emplois privés à proximité immédiate dont sur la zone Franche (470 établissements en 2011 contre 330 en 2006). Implantation de la Clinique de la Sauvegarde- groupe CAPIO (Centre IRM, Scanner, Urgences ) : 300 salariés, 120 praticiens, hospitalisations par an, projet d extension en cours. Construction à horizon 2015 de m² de locaux d activités en plus des m² existants : Ilot 31 : m² Ilot 32 : m² Ilot 33 : 1 800m² Ilot 35 b : 3000 m² Greenopolis : parc d activités de m² D autres potentiels de développement après 2015 en terme de création de locaux d activités m² de surfaces commerciales Plusieurs aides sur le territoire : exonérations (prolongation de la ZFU pour 3 ans) et accompagnement des projets d entreprises

7 Un Hôtel à la Duchère Une situation privilégiée Le terrain choisi (35 A) pour l implantation d un complexe hôtelier bénéficie d une position privilégiée : à une porte d entrée de la ville avec proximité immédiate du centre de Lyon, aux portes du pôle économique Ouest de l agglomération (accessibilité directe à l autoroute A6, et au périphérique nord de Lyon) et du pôle économique de Vaise (numérique, textile et multimodal), sur un axe privilégié de renforcement des transports en commun entre l Ouest et la Part Dieu : TER, maillage du réseau TCL s appuyant sur plusieurs parcs relais (dont un en face de l hôtel) et des lignes fortes reliant La Duchère à la Part Dieu en 30 mn.

8 Un Hôtel à la Duchère L environnement immédiat

9 Un Hôtel à la Duchère L environnement immédiat

10 Un Hôtel à la Duchère L environnement immédiat

11 Un Hôtel à la Duchère Le stationnement Les possibilités de stationnement Devant l hôtel : dépose minute bus et voiture Le parc relais : convention jusqu en 2015 renouvelable annuellement discussion en cours avec le Sytral Le parking de la Sauvegarde : en ouvrage de 290 places dont une centaine réservées aux médecins et au personnel tarif pour les visiteurs de 1,5 /h non dégressif Le stationnement sous l hôtel : une soixantaine de places en fonction des configurations urbaines 149 places de surface sur le quartier de la Sauvegarde taux d occupation : journée 50 % - nuit 80 % (source étude SARECO décembre 2010) Le parking de Balmont Le parking de la Halle d Athlétisme : potentiel de 168 places

12 Contacts Responsable ZAC Duchère Audrey DELALOY Développeur économique 9ème et Plateau 5ème Mission Lyon La Duchère Thierry PERRAUD Chef de projet Développement Hôtelier Grand Lyon Damien MATHURIN Suivez-nous sur :

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