Magnifique appartement de 4 pièces en PPE Lot n 19 Dossier n 11326/101

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Liliane Marion
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1 Ventes immobilières Magnifique appartement de 4 pièces en PPE Lot n 19 Dossier n 11326/101 P P E «PPE «Royalp» Les Rochegrises Villars-sur-Ollon

2 Situation de l'objet La station de Villars-sur-Ollon est située à une altitude de mètres. Accessible facilement depuis l autoroute A9, distante de moins de 25 km (Bex), il est également relié à la ligne ferroviaire BVB (Bex-Villars-Gryon-Bretaye) qui vous mène à Bex en 35 minutes, une fois par heure. Un accès par le bus est également possible pour les Diablerets et le Col du Pillon. Le village de Villars-sur-Ollon dispose de toutes les infrastructures d une grande ville, allant du magasin d alimentation aux commerces de luxe. Un large éventail d activités hivernales ou estivales est également proposé. Le village fait partie du cycle scolaire de Villars-Bex et tout le cursus peut s effectuer sur la commune jusqu au 8 ème degré, puis à Ollon. La PPE «Royalp» est située dans le «Domaine des Rochegrises», à 3 minutes en voiture et en train du centre du village et des commerces. Un arrêt du train se trouve à 50 mètres de l immeuble. L appartement offre une vue imprenable sur les montagnes et la plaine. Il jouit également d un très bon ensoleillement de par son orientation sud-ouest. Informations complémentaires Environnement village Vue dégagée Centre village 1.5 km Commerces 1.5 km Orientation Nord-Est Taux fiscal de la commune 68 % Taux impôt foncier 1.30 Plan de situation 2/ , PPE Royalp, Villars-sur-Ollon

fois par heure. Un accès par le bus est également possible pour les Diablerets et le Col du Pillon.

3 Ambiance et vue D e s c r 3/ , PPE Royalp, Villars-sur-Ollon

4 Descriptif Il s agit d un luxueux appartement de 4 pièces à l état de neuf car il n a jamais été occupé. Situé au 2 ème étage de la résidence, il dispose de 3 balcons. Il est très lumineux et jouit d une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L appartement est distribué de la manière suivante : - entrée avec penderie et tableau électrique, - une salle de douche avec lavabo et WC visiteurs, - cuisine avec bar, plan de travail en granit et équipements Electrolux, ouverte sur la salle à manger - séjour avec cheminée et accès au balcon principal - suite parentale avec douche/wc attenante, accès au balcon - suite avec baignoire/wc, sèche-linge mural, doubleslavabos, penderie, accès au balcon - chambre avec penderie Nombre de pièces 4 Surface de l appartement (m 2 ) env. 117 Informations sur la construction L appartement est situé dans le complexe hôtelier «Chalet Royalp Hôtel & Spa», établissement 5 étoiles, constitué en copropriété, construit en Les matériaux utilisés sont de grande qualité. L appartement dispose d un chauffage au sol au gaz ainsi que d une cheminée. Les fenêtres, oscillo-battantes, sont en bois à vitrage isolant. Les portes-vitrées pour accéder aux balcons sont coulissantes et les portes des chambres en sapin. La toile solaire est électrique et l appartement est équipé d un visiophone. Les sols des pièces à vivre sont en parquet chêne et les salles d eau en carrelage. Les murs des chambres sont boisés et ceux du séjour crépis. Informations générales - Equipements Année de construction 2008 Etat général neuf Etat intérieur neuf Etat de l'enveloppe extérieure très bon Chauffage Gaz 4/ , PPE Royalp, Villars-sur-Ollon

L appartement est distribué de la manière suivante : - entrée avec penderie et tableau électrique, - une salle de douche avec lavabo et WC visiteurs, - cuisine avec bar, plan de travail en granit et

5 Place(s) de parc & annexes Place de parc intérieure 1 Cave 1 Armoire à ski 1 Prix de vente CHF ,00 Informations financières Charges annuelles env. CHF 9 500,00 Disponibilité à convenir Forme juridique de propriété PPE Renseignements complémentaires et visites Stéphane Dupuis Tél stephane.dupuis@bcv.ch Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation. 5/ , PPE Royalp, Villars-sur-Ollon

CHF 9 500,00 Disponibilité à convenir Forme juridique de propriété PPE Renseignements complémentaires et visites Stéphane Dupuis Tél.

6 6/ , PPE Royalp, Villars-sur-Ollon

7 7/ , PPE Royalp, Villars-sur-Ollon

8 8/ , PPE Royalp, Villars-sur-Ollon

9 9/ , PPE Royalp, Villars-sur-Ollon

10 10/ , PPE Royalp, Villars-sur-Ollon

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