Évaluation (municipale)

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Claire St-Hilaire
il y a 7 ans
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1 Louis-Alain Robitaille, Agent immobilier affilié L'EXPERT IMMOBILIER P.M. Courtier immobilier agréé 1453, BEAUBIEN EST MONTREAL (QC) H2G 3C / louisalain007@videotron.ca No MLS (En vigueur) $ + TPS/TVQ Rue Maurault Pierreville J0G 1J0 Région Quartier Près de Plan d'eau Centre-du-Québec Marie-Victorin Genre de propriété Utilisation de la propriété Type de bâtiment Nombre total d'étages Dimensions du bâtiment Superficie habitable Dimensions du terrain Superficie du terrain Duplex Résidentielle et commerciale Isolé 2 35 X 52 p irr 3 000,00 pc 43 X 81 p 3 483,00 pc Cadastre du Québec et Zonage Résidentiel, Commercial Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2009 Municipales $ (2009) Terrain $ Scolaires 297 $ (2008) Bâtiment $ Secteur Affaire Eau Année de construction Date de livraison prévue Reprise Possibilité d'échange Certificat de localisation Numéro de matricule Prise de possession Signature de l'acte de vente Énergie (annuelle) Electricité Mazout Gaz 1900 Non Oui (2006) Selon les baux 30 jours PA/PL acceptée $ Total $ Total $ Total $ Dépenses annuelles Assurances $ Déneigement 180 $ Total $ Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s) Numéro log. 71 Fin de bail Inclus selon bail Nbre pièces 4 Loyer effectif mensuel 420 $ Nbre chambres 2 Loyer potentiel mensuel Exclus selon bail Nbre SDB + SE 1+1 Particularités Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements Numéro log. 69 Fin de bail Inclus selon bail Nbre pièces 2 Loyer effectif mensuel 720 $ Nbre chambres 1 Loyer potentiel mensuel Exclus selon bail Nbre SDB + SE 1+1 Particularités Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M., Courtier immobilier agréé No MLS Page 1 de 5

com No MLS 8266541 (En vigueur) 149 900 $ + TPS/TVQ 69-71 Rue Maurault Pierreville J0G 1J0 Région Quartier Près de Plan d'eau Centre-du-Québec Marie-Victorin Genre de propriété Utilisation de la

2 Revenus bruts effectifs annuels (résidentiel) $ ( ) Revenus mensuels (commercial, industriel et bureau) - 1 unité(s) Revenus bruts potentiels annuels (résidentiel) Type Nbre total d unités Tot. rev. effectifs mens. Nbre d'unités vacantes Tot. rev. potentiels mens. Commercial $ 0 Revenus bruts effectifs annuels (CIBE) $ Revenus bruts potentiels annuels (CIBE) Grand total revenus bruts effectifs annuels Caractéristiques $ Grand total revenus bruts potentiels 0 $ annuels Système d'égouts Approvisionnement eau Fondation Revêtement de la toiture Revêtement Plancher séparateur Fenestration Type de fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Recouvrement de plancher Sous-sol Inst. Laveuse-sécheuse Foyers-Poêles Armoires cuisine Equipement/Services Municipalité Municipalité Chargement Appareils loc. (mens.) Rénovations Piscine Stationnement Allée Garage Abri d'auto Terrain Topographie Particularités du site Eau (accès) Vue Proximité Étude environnementale Inclusions Remise 10 pi X 14 pi, fixtures électriques et lave-vaisselle du 2ième étage. Exclusions air climatisé central du local commercial Remarques MLS Beau duplex avec rénovations récentes, situé dans un quartier recherché. Les bons revenus excèdent les dépenses. Excellent investissement pour un propriétaire occupant qui ne veut pas payer de loyer. Beau grand logement avec cachet au 2ième. Véranda vitrés de 6 pieds par 24 pieds. Venez le voir, vous l'aimerez! Addenda La présente ne constitue pas une offre de vente mais bien une invitation à soumettre des promesses d'achat. Déclaration du vendeur Non Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M., Courtier immobilier agréé No MLS Page 2 de 5

Commercial 1 720 $ 0 Revenus bruts effectifs annuels (CIBE) 8 640 $ Revenus bruts potentiels annuels (CIBE) Grand total revenus bruts effectifs annuels Caractéristiques 22 320 $ Grand total revenus

3 Façade Cour Extérieur Hall d'entrée Chambre à coucher Bureau à domicile Salle à manger Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M., Courtier immobilier agréé No MLS Page 3 de 5

4 Cuisine Cuisine Salon Salle de lavage Chambre à coucher principale Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M., Courtier immobilier agréé No MLS Page 4 de 5

5 Extérieur Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M., Courtier immobilier agréé No MLS Page 5 de 5

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