RESIDENCE DE 62 LOGEMENTS DU T1 AU T5

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Frédéric Lanthier
il y a 7 ans
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1 RESIDENCE DE 62 LOGEMENTS DU T1 AU T5

2 SAINT-DENIS LE PORT 1 PRESenTATION plages centre ville de st-pierre À deux pas du centre ville de Saint- Pierre, surplombant l océan Indien, la résidence «Diamant 8» bénéficie d une magnifique vue sur le littoral. Son architecture «pavillonnaire» constitue une réelle alternative, entre la maison individuelle et l appartement. La résidence est située à 5 minutes du centre ville et des plages. Elle est accolée à un parc boisé avec une vue sur le port de Saint-Pierre. Situation Saint-Pierre est riche de son patrimoine naturel préservé et diversifié, de ses activités économiques, culturelles et associatives dynamiques ainsi que de la qualité du cadre de vie. Une commune où il fait bon vivre, dans le sud de La Réunion. Les appartements surplombent le lagon de Saint-Pierre et profitent d une vue magnifique sur l océan Indien. Des surfaces confortables «Diamant 8» comptabilise 62 logements allant de 42 m² (T1) à 155 m² (T5 en duplex). La résidence offre également des appartements en RDC s ouvrant sur de larges jardins privatifs agréablement arborés, afin d offrir une protection solaire tout en conservant l ouverture sur la vue. SAINT-PIERRE

3 Des appartements dans lesquels vous vivrez comme si vous habitiez une maison! Des matériaux modernes et un bardage en bois naturel protègent les habitations de l ensoleillement direct

4 2 PRESTATIONS LES APPARTEMENTS Conçus de façon traversante, ils bénéficient d une ventilation naturelle et garantissent l intimité de leurs occupants. TERRASSES Chaque appartement bénéficie d une varangue qui offre une protection aux vents dominants grâce à des persiennes coulissantes. Les duplex au dernier étage sont pourvus de grandes terrasses ombragées. parking Les parkings sécurisés sont situés au sous-sol, offrant deux places de stationnement à tous les logements (excepté les T1 : une place) Piscine, un espace de détente extérieur Une piscine privative de 57m² associée à une surface de plage de 88m² vous permettront de vous détendre à l abri des regards indiscrets.

5 De larges terrasses ombragées, surplombant l océan indien, une vue imprenable! Le dernier étage, constitué d appartements en duplex offre de larges terrasses ouvrant sur une superbe vue sur l océan Indien, et bénéficiant d agréables brises marines.

8 3 une architecture environnementale organisation Les huits bâtiments sont desservis sur leur façade arrière par des coursives agrémentées de garde corps en verre. Les parkings implantés en sous-sol permettent d offrir un maximum d espaces végétalisés. les materiaux Panneaux, bardages en alluminium imitation bois, menuiseries en alluminium, murs et clôtures en moellons : un effort tout particulier a été porté sur leur qualité, leur durabilité et leur facilité d entretien. la ventilation La disposition des bâtiments associée à des persiennes et à des systèmes de bardages garantissent un excellent confort thermique et accoustique. solaire Des capteurs solaires offrent la garantie d une eau chaude toute l année à moindre coût.

10 4 PRomoteur Le promoteur, la SCI Walter, a déjà réalisé 4 résidences et 2 villas de standing à La Réunion. C est par ailleurs la filiale de Rieffel Batiment, le constructeur. L entreprise Rieffel, créée en 1998, a à son actif la construction de très nombreux bâtiments d envergure : écoles, collège, amphithéâtre, piscines, etc Elle a fait de la qualité son atout principal. C est cette synergie entre deux spécialistes qui permet d assurer : - la qualité de construction, - la sécurité de l investissement (avec des assurances Dommage Ouvrage et Décennale), - le respect des délais, indispensable lors d une VEFA (Vente en état futur d achévement) - la maîtrise absolue des coûts de construction - une vigilance toute particulière du respect des normes en vigueur.

12 illustrations non contractuelles - libre interprétation de l artiste VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS SUR CE PROGRAMME, CONTACTEZ-NOUS SCI Walter - 4 rue Léonus Benard - BP Etang-Salé Tél. : Fax : fernand.rieffel@orange.fr

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