Téléphone: Télécopieur: Statut: Prix vendu / loué: Date de vente: En vigueur S/O

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1 Rosaire Tremblay Courtier immobilier Téléphone: (418) Tel. secondaire: LES IMMEUBLES CHARLEVOIX COURTIER INC. Agence immobilière 865 Richelieu La Malbaie, QC G5A 2X8 Téléphone: Télécopieur: (418) (418) No. MLS: Prix demandé: $ (vente) Prix vendu / loué: Capitale-Nationale, Charlevoix-Est 2 Route Macdonnell, La Malbaie G5A 2R8 GÉNÉRALE Unifamiliale Maison à étages / Isolé Source: LES IMMEUBLES CHARLEVOIX COURTIER INC. Photo non-disponible Statut: Prix vendu / loué: Date de vente: En vigueur Année de construction: 1903 Possibilité d'échange: Non Année du certificat de localisation: 1972 Lot / Cadastre: 05-11,85-P,90-A-P Intersection: Plan d'eau: DESCRIPTION Ancestrale conservée en très bon état sur grand terrain paysager avec arbres matures assurant intimité. Vue partielle sur le fleuve. Intérieur bois, chaleureux, inspirant calme et détente. 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, vérenda sur 2 côtés.une vraie belle opportunité. À qui la chance? ÉVALUATION Année: 2011 Bâtiment: $ Terrain: $ Total: $ Revenus effectifs mensuels: Revenus potentiels mensuels: TAXES Coût Municipales: $ Scolaires: 521 $ Secteur: Eau: Autres: Année Échéance FRAIS MENSUELS Énergie: 200,00 $ Taxes: 266,00 $ Communs: Autres: Total: $ Total: 466,00 $ ZONAGES Résidentiel Villégiature DIMENSIONS (en pieds) Irrégulière Largeur Profondeur Superficie Superficie habitable Bâtiment: Terrain: DÉCLARATIONS Vendeur: Oui Courtier: Non La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. INCLUSIONS Liste au dossier EXCLUSIONS Antiquités et oeuvres d'art CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES Total Chambre S. de bain S. d'eau Imprimé le : :20:09 Page 1 de 5

2 Unité principale Niveau Pièce Dimension Revêtement Sol Foyer / poêle Info. supplémentaires 1er niveau/rdc 17 X 24 (pi) Céramique X Foyer de pierre 1er niveau/rdc Salle à manger 14 X 16 (pi) Céramique Murs et plafonds en pin 1er niveau/rdc Cuisine 8 X 8 (pi) Céramique 1er niveau/rdc Salle familiale 18 X 24 (pi) Céramique 3 saisons, poêle à bois 1er niveau/rdc 12 X 14 (pi) Céramique plafond en pin 1er niveau/rdc 6 X 12 (pi) Céramique Bain tourbillon 1er niveau/rdc Salle de lavage 18 X 24 (pi) Céramique Lavabo 1er niveau/rdc Autre (Dinette) 10 X 13 (pi) Céramique murs et plafond en pi 2e niveau principale 9 X 14 (pi) Tapis Murs et plafond en pin 2e niveau 11 X 12 (pi) Tapis 2e niveau 12 X 17 (pi) Tapis 2e niveau 13 X 14 (pi) Tapis murs et plafond en pin 2e niveau 10 X 14 (pi) Tapis murs et plafond en pin 2e niveau 8 X 10 (pi) Céramique Bain podium PARTICULARITÉS EXTÉRIEURES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Allée Garage Abri d'auto Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique Approvisionnement en eau: Municipalité Fondation: Pierre Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte Revêtement: Bois Fenestration: Bois Énergie pour le chauffage: Électricité Mode de chauffage: Plinthes électriques Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire Installation laveuse-sécheuse: Autre (Salle de lavage) (Niveau: RC) Foyer-Poêle: Foyer au bois Armoires de cuisine: Bois Stationnement: Allée (4) Allée: Asphalte Terrain: Boisé, Paysager Topographie: En pente, Plat Vue: Sur l'eau, Autre (vue partielle) Proximité: Cégep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autre (Marina) REVENUS SUPPLÉMENTAIRES ADDENDA PHOTOS Imprimé le : :20:09 Page 2 de 5

3 Autre Véranda Vue sur l'eau Imprimé le : :20:09 Page 3 de 5

4 Salle familiale Cuisine Salle à manger Imprimé le : :20:09 Page 4 de 5

5 principale Imprimé le : :20:10 Page 5 de 5