Amarrez-vous dans un cadre d exception!

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2 Édito Aussi loin que je m en souvienne, la cité lacustre de Port Grimaud a toujours été pour moi une source d émerveillement et de fascination. De l émerveillement tout d abord car son authenticité et son caractère unique de village lacustre provençal tel que l a imaginé François SPOERRY sont tout simplement enchanteurs. De la fascination, ensuite car le mariage réussi de ces charmantes maisons, ruelles et placettes et de ces canaux accueillants les plus beaux bateaux du golfe de Saint-Tropez relève réellement de l alchimie. Cinquante ans après les premières maisons de Port Grimaud, je me suis tout naturellement tourné vers l architecte Xavier BOHL, ancien collaborateur de François SPOERRY qui perpétue avec le même enthousiasme et le même talent l esprit de la cité lacustre. Je lui ai donc confié la conception architecturale de Port Grimaud Harmony, gage de parfaite réussite pour l intégration de notre future résidence sur la rue de l Amarrage. La réalisation de ce programme résidentiel bénéficie de plus de 15 années d expérience et d expertise des équipes PRO & IMMO dans la construction et la promotion immobilière haut de gamme. Port Grimaud Harmony perpétue l esprit originel de la cité lacustre, en intégrant des prestations de grand standing et de nouvelles technologies respectueuses de l environnement. Acheter à Port Grimaud Harmony constitue pour vous la garantie d investir dans un produit immobilier à fort potentiel, une valeur pérenne qui valorisera votre patrimoine. Mais c est aussi et surtout vous offrir le privilège d accéder à Port Grimaud et de partager sa douceur de vie incomparable François KOROLOFF Président de PRO & IMMO

3 Amarrez-vous dans un cadre d exception! Port Grimaud, l exception résidentielle Niché à l abri du golfe de Saint-Tropez, Port Grimaud est né d une utopie. Celle de l architecte visionnaire et précurseur François SPOERRY qui choisit de bâtir un village provençal lacustre sur les eaux de la Méditerranée. C est ainsi que depuis les années 1960, les habitants de Port Grimaud vivent en prise directe avec la nature, entre terre et mer. Les quais, les canaux et les bateaux de plaisance amarrés au pied des résidences confèrent à Port Grimaud un charme particulier. Son ensemble architectural unique au monde est aujourd hui une référence labellisée Patrimoine du XX e siècle. Découvrir Port Grimaud, son art de vivre au soleil généreux de la Côte d Azur, son ambiance sereine comme hors du temps Voilà un programme qui peut devenir un véritable projet de vie. NICE CANNES Le mythe d une destination de rêve Entre Marseille et Nice dans le Sud de la France, le littoral dessine un environnement naturel exceptionnel. De plages en pinèdes, de vignobles en vergers, les jolies routes de Provence invitent à découvrir un art de vivre que le monde entier nous envie. Ponctuée de villes et villages aux noms enchanteurs Bormes les Mimosas, La Croix Valmer, Ramatuelle ou Sainte-Maxime la côte méditerranéenne devient littéralement sublime du côté du Golfe de Saint-Tropez. MARSEILLE TOULON PORT GRIMAUD SAINT-TROPEZ

4 Résidence Port Grimaud Harmony, la nouvelle élégance Xavier BOHL Architecte «Il est parfois reproché aux architectes de ne pas vivre dans les projets qu ils dessinent. Pour ma part, je vis et travaille à Port Grimaud depuis 32 ans, avec toujours autant d agrément et de bonheur. C est une réalisation exceptionnelle et hors du commun de François SPOERRY, qui ne cesse de se bonifi er. Anciens collaborateurs dans son atelier d architecture, nous appliquons les mêmes principes à la conception de nos projets : une architecture contemporaine, inspirée de la Provence et de ses charmes. Les proportions, les matériaux, la polychromie, les détails de ces bâtiments sont de la même «pâte» que la cité lacustre. Nous y voyons une qualité durable dont le succès perdure depuis 50 ans. Un pied-à-terre rue de l Amarrage, c est aussi un pied en mer dans le Golfe de Saint-Tropez. Bienvenue!» Parfaitement intégrée dans l environnement résidentiel de la cité lacustre, Port Grimaud Harmony compte 26 appartements en 2 pièces, 3 pièces ou Villa en Duplex. Son architecture méditerranéenne soulignée d une touche contemporaine signe une réalisation au style affi rmé et élégant, qui semble se fondre dans le paysage. Les façades aux ouvertures cintrées, les tons chaleureux des enduits blancs et ocres, les jardinières bordant les terrasses Tout ici respire la douceur et la joie de vivre dans le Golfe de Saint-Tropez.

5 L exception résidentielle Habiter Port Grimaud Harmony est une expérience incomparable de confort et de sérénité. La résidence signée PRO & IMMO incarne un nouvel art de vivre dans le Golfe de Saint-Tropez. À deux pas des ruelles et des canaux, proche des petits commerces et des restaurants, vous connaitrez ici une nouvelle sérénité, empreinte de quiétude et de joie de vivre. Belle esthétique architecturale Intégration paysagère soignée Environnement unique Port Grimaud Harmony incarne une architecture douce et intégrée entre mer, ciel et terre

6 En 2, 3 pièces ou villa 3 pièces Duplex, le luxueux agencement de votre appartement se conjugue à une sélection d équipements de haute qualité pour vous offrir un espace de grand standing, prêt à vivre. Grande et bien orientée, tel un prolongement naturel de votre séjour, une belle terrasse sera complice de votre bien-être extérieur. Propriété clôturée et sécurisée Parkings propriétaires privatifs Nombreux garages larges Vues sur la cité lacustre Commerces à proximité Exemple 2 pièces Exemple Villa 3 pièces Duplex Exemple 3 pièces Prestations personnalisables Cuisines et salles d eau équipées Isolation phonique renforcée Climatisation individuelle Vastes terrasses et balcons

7 RUE DE L AMARRAGE PORT GRIMAUD Grimaud Maquettes 3D, localisation à 360 et vidéo découverte Profitez de cette balade virtuelle pour admirer la résidence et son intégration dans la cité lacustre, pour visiter l intérieur des appartements ou des villas duplex Imaginez votre nouvelle vie! La Giscle Cogolin Sainte-Maxime D559 Rue de l Amarrage age Aéroport International Toulon-Hyères : 48 km Aéroport de Nice-Côte d Azur : 98 km Gare de Saint-Raphaël - Valescures : 35 km Gare de Toulon : 64 km D559 Saint-Tropez : 7,5 km Sainte-Maxime : 7,5 km Port Cogolin Port Grimaud Rue de la Giscle Plage de Port Grimaud D98A Marines de Cogolin Saint-Tropez Supérette : 2 min à pied Hypermarché : 1 km Restaurants : 2 min à pied Plage Port Grimaud : 15 min à pied Plage Port Grimaud Sud : 10 min à pied Réalisation. Crédit photos Christian BERTHIER - Illustrations AM INTERACTIVE. Document non contractuel. Illustrations dues à la libre interprétation de l artiste. Avril