CLOS ISABELLE A I X - E N - P R O V E N C E

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Marie-Christine Bureau
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1 CLOS ISABELLE AIX-EN-PROVENCE

2 Chérubin de la fontaine de la Rotonde Source : Mappy En avion : Aéroport Marseille Provence à 30 min. En train : Gare d Aix-en-Provence TGV à 20 min. En voiture : par A51 et A8 DES ACCÈS RAPIDES : Ville de bien-être, Aix-en-Provence invite ses habitants à la détente et la relaxation avec ses Thermes, l un des plus grands centres de massage, spa & thalasso en Provence. Le soir venu, le cœur de ville s anime et offre une pléiade de restaurants et bars pour partager des instants agréables en famille ou entre amis. L illustre cité de Provence fait la part belle à la culture. Patrie de nombreux artistes célèbres, la ville a toujours mis l art à l honneur au travers de nombreux musées, festivals et expositions. Il fait bon arpenter ses ruelles empreintes d histoire, ﬂâner dans ses superbes boutiques ou prendre le temps de proﬁter du soleil à une terrasse de café. Aix-en-Provence, un art de vivre Idéal pour vivre en famille, il offre tous les services de proximité pour faciliter votre quotidien : crèche, enseignement primaire et secondaire, commerces, banque, établissement de santé... Principalement composé de belles demeures et de résidences de standing, avec une vue imprenable sur le centre historique, ce quartier est actuellement l un des plus recherchés d Aix-en-Provence. Situé sur les hauteurs de la ville, le quartier s ouvre sur la campagne aixoise et ses villages prestigieux ; il propose un cadre de vie préservé à quelques minutes à peine du centre. Une échappée belle vers la nature Surplombez le centre historique Le centre historique

3 A B C D E F G Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Bâtiments neufs actuels(2) CLOS ISABELLE (1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d attribution du label. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique Valeur en Kwhep/m2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Logement énergivore > 450 Kwh 331 à 450 Kwh 231 à 330 Kwh 151 à 230 Kwh 91 à 150 Kwh 51 à 90 Kwh < 50 Kwh Logement économe Étiquette énergétique Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie)(1) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée aﬁn d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Réduisez votre consommation d énergie Kd[ valorisation de votre patrimoine sur le long terme. :[i Yedec_[i Z[ Y^WkƭW][ [j d éclairage grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables. Kd[ isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie La résidence vue de l espace paysager Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Des équipements adaptés : Clos Isabelle s ouvre pour une large perspective sur l espace extérieur. Dimensionnement optimal de chaque volume habitable, larges ouvertures sur l extérieur, profondes terrasses et généreux balcons, confèrent à cette résidence une parfaite maîtrise des espaces et de la lumière. La lumière et l espace sont partout présents au sein de la résidence Clos Isabelle. Luminosité et surfaces généreuses Elle s organise autour de deux halls d entrée design qui soulignent l atmosphère élégante et raffinée de la résidence. Clos Isabelle se compose de 71 logements du 2 au 5 pièces agrémentés de larges balcons ou de vastes terrasses. Clos Isabelle présente une architecture moderne et épurée. Associant des matériaux nobles comme le bois à des matériaux plus contemporains tels que l acier, la résidence établit un lien entre tradition et modernité. Implantée au cœur d un parc paysagé, elle offre à ses habitants sérénité et quiétude à deux pas du centre-ville. Clos Isabelle, quand la nature s invite chez vous Hall d entrée de la résidence

4 Optez pour votre bien-être et les chambres dans la salle de bain de bains rayonnant (4) Les logements ne sont pas vendus meublés, ni aménagés. Dans la limite des stocks disponibles L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Exemple de 2 pièces (4) de 46 m 2, terrasse de 11 m 2 (Lot n B104) Exemple de 4 pièces (4) de 87 m 2 2 (Lot n A302) Au cœur des actions et des engagements de Bouygues Immobilier se trouve une politique d innovation axée sur la satisfaction des besoins et des attentes de ses clients. Choisir Bouygues Immobilier c est l assurance d un logement contrôlé Exemple d aménagement de terrasse Exemple d aménagement de salle-de-bains Exemple d aménagement du salon Créez votre harmonie En plus des prestations rattachées à votre logement, profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort. Avec votre Responsable Relation Client, imaginez les possibilités d aménagements qui s offrent à vous pour transformer votre intérieur en un lieu unique et découvrez quelques astuces pour faire des économies au quotidien. Nous vous accompagnons à chaque moment clé : 1 - Définir avec vous vos besoins 2 - Vous proposer des appartements adaptés 3 - Étudier ensemble le financement 4 - Vous faciliter les démarches administratives 5 - Vous présenter des solutions d aménagement et d entretien 6 - Être toujours à votre écoute une fois installé

5 CLOS ISABELLE AIX-EN-PROVENCE Bouygues Immobilier RCS Nanterre Illustrations : Marion Hourmand, Rafale com, Immersia Crédits photos : Benjamin Mille, Camille Moirenc, Thinkstock Document, photos et illustrations non contractuels - XXXX exemplaires - 04/ Conception : RAFALECOM.fr PRIX D UN APPEL LOCAL ESPACE DE VENTE Face au 36 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny Aix En Provence Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h, sauf le vendredi matin.

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