Votre nouveau quartier à l'ouest de Besançon. /// Votre futur quartier se construit.

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1 Votre nouveau quartier à l'ouest de Besançon /// Votre futur quartier se construit

2 Hauts du Chazal un nouvel horizon à l ouest de Besançon Un mot d histoire Certains anciens font état d un lieu-dit «au Duchazal» qui renvoie au latin casa ; ce qui pourrait signifier à une certaine époque la présence de bâtiments agricoles. /// Des logements de qualité à haute performance énergétique A proximité du CHU agrandi et réaménagé, de la faculté de médecine pharmacie et de la bibliothèque universitaire, les premiers programmes de logements et d immobilier tertiaire voient le jour. Ainsi c est tout un quartier qui prend progressivement forme sur le site des Hauts du Chazal. Combinant un secteur réservé à l habitat en accession ou en locatif et un parc d activités dénommé TEMIS Santé dévolu au domaine du biomédical et des biotechnologies, ce nouveau quartier accueillera à l horizon 2020, environ personnes au quotidien entre ceux qui y vivent, ceux qui y travaillent et ceux qui s y forment. Nos choix d aménagement se sont appuyés sur les caractéristiques exceptionnelles de ce site naturel avec la proximité du bois de Franois et la vue imprenable sur les collines alentours. Ce nouveau développement de Besançon s inscrit totalement dans le cadre de notre politique de Haute Qualité Environnementale : les premiers programmes immobiliers visibles sur le site sont ainsi en cohérence avec les exigences de la municipalité en matière d environnement et de performance énergétique. Avec l augmentation progressive des déplacements sur le quartier, nous avons fait le choix de privilégier les modes doux de circulation (piétons, cycles) et les transports en commun : hier avec le prolongement de la ligne 10 du réseau Ginko depuis la gare Viotte, aujourd hui avec la ligne 27 qui irrigue le quartier en le rapprochant de toutes les facilités de Planoise, demain avec le tramway qui permettra de relier le quartier au centre-ville en 15 minutes et un réseau complémentaire de lignes de bus urbaines et périurbaines. S agissant des programmes d habitat, ce seront à terme logements dont 20 % de logements qui seront réalisés par des opérateurs immobiliers régionaux et nationaux en petits collectifs et en habitat individuel groupé. Cette plaquette d information a pour objet de vous permettre de mieux appréhender les orientations d urbanisme retenues pour ce quartier d habitat qui se développera en harmonie avec un secteur d activités de haute technologie et les nombreux équipements déjà existants sur Planoise et Châteaufarine. /// Une des plus importantes opérations d urbanisme pour Besançon. /// L objectif d un confort au quotidien et d une qualité de vie dans toutes ses dimensions : environnement, logement, déplacements, transports, services /// Vue sur le mail, une rivière végétale qui traverse le quartier En chiffres /// Territoire 45 ha dont > 15 ha pour l habitat > 15 ha pour le parc d activités TEMIS Santé > 15 ha pour les espaces et équipements /// Habitat > logements en petits collectifs et intermédiaire > 80 % de logements privés en accession ou en location > 20 % de logements /// Espaces > Un mail piéton reliant tout le quartier > Des aires de jeux pour enfants > Des espaces de loisirs à caractère sportif /// Transports en commun > Ligne de bus n 10, 1 arrêt > Ligne de bus n 27, 3 arrêts > 2 futures stations de tramway > Un réseau complémentaire de ligne de bus /// Objectif Près de personnes, dont > habitants > 5500 professionnels entre le CHU et les entreprises > étudiants, chercheurs et enseignants Jean-Louis Fousseret Maire de la Ville de Besançon Président du Grand Besançon

3 Future Halte ferrovaire Vesoul 1 Secteur HABITAT Bois de FRANOIS 5 6 Serre-les-Sapins Franois 2 7 vers centre ville Route de Franois RD 11 Paré Dolto 3 Secteur Activité 4 1 Paysage depuis la ligne de crête Secteur réservé à des projets d habitat (locatif et accession) Parc d activités TEMIS Santé Transports en commun : Bus ligne 10 Bus ligne 27 Futur tramway vers A36 Rue de Dole Collège Voltaire 8 Croizat Ecole Ch. Fourrier Rue de Savoie Rue du Piemont Boulevard Flemming Mail (passage de verdure) Habitation 35 logements Habitation 65 logements Habitation 82 logements Bibliothèque universitaire Centre Hospitalier Universitaire Passage de la rue de Dole Centre Nelson MANDELA

4 /// entre ville et campagne, un quartier idéal pour les familles Repères /// > Décision politique de réaliser un quartier alliant activité et habitat. Côté activité, il s agit de développer à côté du CHU un pôle santé de dimension nationale. > Lancement des premières études d aménagement du quartier des Hauts du Chazal. > Acquisition des terrains. > Premiers travaux structurants d accessibilité et de viabilité. > Réalisation de la faculté second cycle de médecine-pharmacie et de la bibliothèque universitaire. > Prolongement jusqu au quartier de la ligne de bus urbain GINKO n 10 venant de la gare Viotte. /// > Poursuite des études d aménagement et des travaux structurants de voiries. > Réalisation des séquences principales du mail piéton qui traverse le quartier du nord au sud. > Réalisation d une première opération d accueil d activités (SCI Euromédecine). > Réalisation de plusieurs opérations immobilières d habitat : SMCI : 82 logements, ENTYS 1 : 40 logements, ENTYS 2 : 122 logements dont 100 en logements étudiants, NEOLIA : 40 logements. > Réalisation d une maison de retraite, l EHPAD, 85 lits. grandes dates /// Voirie et équipements > Ouverture de la liaison interquartier avec Planoise, via le passage aménagé sous la rue de Dole pour les modes doux et pour la ligne de bus urbain GINKO n 27. > Finalisation du mail piéton et réalisation des travaux de finition des voiries situées à l ouest du quartier. > Restructuration complète de l entrée du CHU : les travaux prennent en compte la construction d un giratoire Bld Flemming et d un carrefour réservé aux urgences (accès facilité au CHU et au quartier dans son ensemble) et la mise en place d un grand mail d entrée du CHU. Secteur Habitat Livraison de nouveaux programmes d habitat actuellement en cours de chantier ou de conception dont ceux de : > Grand Besançon Habitat 1 er programme : 60 logements. > Grand Besançon Habitat 2 e programme : 35 logements. > ICADE : 80 logements. /// Des aménagements de qualité donnent toute leur place aux piétons et cyclistes. /// Le quartier d habitat tourné vers la forêt de Franois est conçu comme un grand parc habité. /// le mail, un lieu de vie et d échanges Michel Loyat Adjoint au Maire, en charge de l Urbanisme Mêlant activités, services et habitat, ce nouveau quartier de l ouest bisontin bénéficie des atouts d un site de grande qualité paysagère, de la proximité de services et d équipements importants. image non contractuelle Secteur Activités Réalisation de nombreux programmes d accueil d activités. /// 2 stations de tram pour relier le centre ville

5 Votre nouveau quartier à l'ouest de Besançon Renseignez-vous au Octobre Imprimé sur papier Bagasse 100% végétale (sans arbres) fabriqué en Franche-Comté