Promotions Ventes Développements de projets. Appartements. Villas de prestige. Immeubles commerciaux

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2 Promotions Ventes Développements de projets Maisons Appartements Terrains Maisons Appartements Terrains Villas de prestige Immeubles commerciaux Projets en cours Analyse de terrains pour permis Lotissements Permis groupés

3 2 TGT75 Beau terrain de 26 a 45 ca, vendu avec le projet d'un bel entrepôt (à soumettre à l'urbanisme ou toutes autres autorités compétentes) Superbe terrain d'une superficie de 26 a 45 ca dans le parc industriel de Gembloux avec un pré-projet de construction (à soumettre à l'urbanisme ou toutes autres autorités compétentes) d'un bel entrepôt comprenant pour la partie bureaux, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une salle de réunion, un bureau de direction, des bureaux pour les collaborateurs, une réserve et des commodités séparées pour les hommes et les femmes. Le 1er étage comprend un sallon/salle à manger, une pièce polyvalente... avec environ 10 emplacements de parking privatif. L'entrepôt se compose d'un premier espace de 669,67 m² (modulable en 5 entités), d'un second espace de 331,55 m² (modulable en 2 entités) et d'un dernier espace de 198,73 m² (modulable en 2 entités). A deux pas du centre et des commerces de Gembloux et à 5 minutes de la E411 et de ses facilités routières. Nouvelle voirie donnant accès aux différents lots et grande aire de manoeuvre en béton à contact@aryes.be ARYES PROPERTIES T 010 directement A Chaussée de Louvain, Wavre

4 3 emplacements de parking privatif. L'entrepôt se compose d'un premier espace de 669,67 m² (modulable en 5 entités), d'un second espace de 331,55 m² (modulable en 2 entités) et d'un dernier espace de 198,73 m² (modulable en 2 entités). A deux pas du centre et des commerces de Gembloux et à 5 minutes de la E411 et de ses facilités routières. Nouvelle voirie donnant accès aux différents lots et grande aire de manoeuvre en béton directement à l'avant.

5 4 DESCRIPTIF Beau terrain dans le parc industriel de Gembloux 26 ares 45 centiares Projet pour la réalisation d'un entrepôt (permis à introduir) Facilités d'accès A 5 min de la E411 Nouvelles voiries d'accès au terrain Grande aire de manoeuvre devant le terrain Beau projet d'entrepôt à réaliser (permis à introduir) Beaux espaces lumineux Entrepôts entièrement modulables Aire de chargement et déchagement prévu

6 5 DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSEE Hall/pièce d'accueil Accueil 50,84 m² 6,56 / 7,75 Bureau 1 26,10 m² 6,26 / 4,17 Bureau 2 21,32 m² 4,77 / 4,47 bureau 3 30,33 m² 5,36 / 5,66 Bureau 4 28,72 m² 5,36 / 5,36 Réserve Commodités hommes Commodités femmes PREMIER ETAGE Grand hall Bureau 1 30,44 m² 10,72 / 3,27 Bureau 2 21,89 m² 4,46 / 4,91 Bureau 3 8,82 m² 2,83 / 3,12 Bureau 4 8,36 m² 2,68 / 3,12 Terrasse 13,91 m² 4,46 / 3,12 ANNEXES - ENTREPÔT Entrepôt 1 198,73 m² Entrepôt 2 669,67 m² Entrepôt 3 331,55 m² ABORDS EXTERIEURS Emplacement parking 10 places

7 6 DESCRIPTIF

8 7 FICHE TECHNIQUE Année de construction Electricité

9 8 PHOTOS REF: TGT75

10 9 PHOTOS REF: TGT75 ARYES PROPERTIES T contact@aryes.be A Chaussée de Louvain, Wavre

11 10 Contactez-nous Vous visiterez ce bien avec ANOUK RENARD Pour toute demande de visite ou d informations: ARYES PROPERTIES T contact@aryes.be A Chaussée de Louvain, Wavre Scannez ce QR code pour accéder directement à notre site web

12 11 T contact@aryes.be A Chaussée de Louvain, Wavre TVA BE Renseignements informatifs et non contractuels