Les Garancières. Book Commercial LMNP. Leudeville (91) Résidence EHPAD. Censi-Bouvard Classique. Paris. Leudeville (91)

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "Les Garancières. Book Commercial LMNP. Leudeville (91) Résidence EHPAD. Censi-Bouvard Classique. Paris. Leudeville (91)"

Transcription

1 Résidence EHPAD LMNP Censi-Bouvard Classique Paris Leudeville (91) Book Commercial Les Garancières Leudeville (91) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

2 La Résidence Un environnement calme A 15 km d Evry, au cœur d un quartier calme favorisant la tranquilité des résidents. Une résidence intimiste construite sur 2 niveaux. 88 chambres simples dont une tranche de 69 chambres déjà commercialisées et 19 chambres en cours de commercialisation. 2 unités Alzheimer totalisant 6 chambres. Leudeville lieu-dit La Croix Boissée 9160 LEUDEVILLE Les Garancières Leudeville (91)

3 Une résidence entièrement conçue pour le confort des résidents Des espaces de détente prolongés sur l extérieur par des terrasses permettant aux résidents de profiter des rayons du soleil. De nombreux services : - bibliothèque, - salon de coiffure, - bar-tisanerie, - ergothérapie, - kinésithérapie, - psychologue, - snoezelen (1). - un jardin clos et aménagé. Une surveillance médicale et paramédicale assurée de façon permanente dans l établissement, par des médecins et des infirmiers. (1) Espace spécialement conçu pour stimuler les sens des résidents atteints d Alzheimer au travers d effets lumineux, de sons et de parfums. Illustrations non contractuelles

4 Le Gestionnaire Descriptif Taille (en nb de résidences) Nom : ORPEA Date de création : 1989 Chiffre d affaires 2012 : 1, 429 milliard d Résultat net 2012 : 97 M 15 ans 10 ans 20 ans 24 ans 5 ans 25 ans Expérience / Ancienneté Groupe privé indépendant, Orpéa s impose comme l un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 41 établissements, soit plus de lits et collaborateurs. Aujourd hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente. ORPEA enregistre un chiffre d affaires d 1,4 milliard d euros, soit une hausse de 15,8 % par rapport à l année précédente. 0 % -10 % -5 % +5 % 6,8 % +10 % Performance financière % 50 % 71 % 75 0 % 100 % Taux de croissance du nombre de lits sur les 5 dernières années Pourquoi ce Gestionnaire? Un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Un taux d occupation élevé pour assurer la pérennité de l exploitation. Une expérience de 24 ans dans la prise en charge globale de la dépendance. Une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

5 Implantations des résidences Espagne 22 établissements 2 98 lits France 9 établissements lits Belgique 56 établissements lits Suisse 2 établissements 165 lits Italie 12 établissements lits Stratégie du groupe Ces excellentes performances témoignent de la capacité du Groupe à obtenir des autorisations d ouverture de nouveaux établissements et de la réussite de l intégration des acquisitions réalisées. Pour continuer sur cette lancée, ORPEA prévoit l ouverture de lits au cours de l exercice 201. Des lieux de vie alliant confort hôtelier, convivialité et soins de qualité

6 La situation géographique Leudeville / Evry : un cadre de vie de qualité La tranquillité d une petite commune Commune de l Essonne, Leudeville compte plus de 1 00 habitants. Elle est située à 40 kilomètres de Paris et 15 km d Evry. Son activité agricole constitue l activité principale de la ville. Un pôle économique dynamique et innovant Préfecture du département de l Essonne, Evry est située à 0 kilomètres au sud-est de Paris, au cœur d un bassin de habitants et de emplois. Ville dynamique, elle s affirme comme un pôle économique de premier plan à l échelon national, grâce à un tissu économique d une grande richesse. Une des villes les plus vertes de France Avec ses 220 hectares de verdure, Evry est une ville verte par excellence. Parcs, jardins et balcons fleuris... son patrimoine naturel minutieusement entretenu invite à la flânerie. Les bords de Seine sont ainsi le lieu privilégié des ballades romantiques ou des dimanches en famille Evry Plus de habitants Répartition de la population de Leudeville Un réseau dense de transports en commun Une agglomération de plus de habitants Un pôle économique dynamique et innovant 75 et + : % ans : 8 % 0-29 ans : 42 % 0-59 ans : 47 %

7 L Essonne, un tissu économique dynamique et performant Au cœur d un réseau d échanges et de transports internationaux (aéroport d Orly, autoroutes, gares TGV), l Essonne a su développer sa particularité en disposant d une économie tournée vers l avenir habitants A quelques kilomètres au sud de Paris Un axe majeur de connexion au cœur d un réseau d échanges et de transports internationaux Plus de entreprises hectares de milieux naturels (dont hectares de forêts) De nombreux atouts Accès Un cadre de vie remarquable Accès routier Bretigny : 8 km Evry : 15 km Etampes : 24 km Paris : 40 km Accès ferré Gare RER de Ballancourt à 6 km Gare RER d Évry : (Paris : 5 min) Accès avion Aéroport international de Paris ORLY à 29 km Un patrimoine historique et culturel riche et varié Paris Une éco-filière en devenir et de nombreux centres et laboratoires de recherche Evry Leudeville 10 km

8 Descriptif Produit Calendrier Obtention de Permis Permis purgé Actabilité prévisionnelle Livraison prévisionnelle 11 NOVEMBRE e TRIMESTRE 201 SEPTEMBRE 201 Fiscalité IRPP (4) 11 % 20 % Défiscalisation + récupération de TVA () 25,6 % Eligibilité du support (1) : Année prévisionnelle de défiscalisation : Récupération possible de TVA (2) : Censi-Bouvard / Classique 201 NON OUI 0 % 40 % Niveau de Défiscalisation Censi-Bouvard Caractéristiques générales Mobilier inclus K 4,40 % K 4 % Hors mobilier* 158 K 0 m 2 4,50 % 22 m 100 K 200 K % 5 % 20 m m 2 20 m 2 50 K 250 K 2 % 6 % 10 m 2 50 m 2 Enveloppe d investissement HT Rendement HT/HT Surfaces en m 2 Typologie : chambres simples mobilier inclus * rendement moyen arrondi au dixième le plus proche Nombre total de chambres Individuel Semi-collectif VEFA (Vente en l État Futur d Achèvement) VIR (Vente d Immeuble à Rénover) Collectif Achevée Nombre de lots de la 2 ème tranche Type d habitat Type de construction (1) Dans le respect des conditions d obtentions relatives à l investisseur. (2) Suppose la réalisation des démarches d obtention par l investisseur. () (11 % + TVA à 19,6 %) / 1,196 = 25,6 %. Le taux de défiscalisation s applique sur le montant HT. L investisseur a la possibilité de récupérer la TVA (19,6 %) qui s applique sur le montant HT. Les 25,6 % mentionnés ci-dessus correspondent au possible pourcentage - sur le TTC - qui peut revenir à l investisseur, sous la forme d une récupération de TVA et/ou d une réduction d impôts. (4) Taux valables pour les actes passés avant le 1 décembre 2016.

9 Bail Durée du bail (5) : Type de Bail (5) : Renouvellement par tacite reconduction (5) : 11 ans et 9 mois Meublé NON OUI Loyer Prise en charge des intérêts intercalaires (6) Engagement du loyer par bail du gestionnaire (5) : NON NON OUI OUI Règlement des loyers (5) : Indexation des loyers (5) : Trimestriel ICC IRL FIXE 2 % par an (5) Application de l indexation de révision des loyers (5) : Tous les ans Montants des loyers annuels HT perçus par l investisseur Tableau des charges (5) (7) Catégorie Désignation Investisseur Gestionnaire Entretien Assurance Travaux Divers Entretien des lieux, du mobilier et des éléments d équipement Renouvelement du mobilier équipant les chambres tous les 9 ans Assurance incendie, explosion, dégât des eaux, risques locatifs, pertes de loyers Assurance de la copropriété Gros travaux (cf. Article 606 du code civil) et mise en conformité Menus travaux et petits travaux d embellissement Charges de copropriété non récupérables (frais de syndic,...) et frais de gestion Taxe sur les ordures ménagères Impôts fonciers (estimation de la taxe foncière : à partir de 50 ) (5) Selon les modalités décrites dans le bail commercial. (6) Se reporter à l attestation du promoteur. (7) Ce tableau n inventorie pas de manière exhaustive l ensemble des charges susceptibles de s appliquer lors de l acquisition.

10 Analyse Produit 2,65 Potentiel de valorisation Avec une définition immobilière spécifique, le prix de revient au m² habitable est plus élevé que pour l immobilier traditionnel. Cet actif dispose cependant d une lisibilité exceptionnelle puisqu il attirera des investisseurs, qui bénéficieront alors du même cadre fiscal avantageux. Du fait d une faible sensibilité aux cycles immobiliers, de rendements élevés et d une offre limitée sur le marché secondaire, ce support offre ainsi une grande stabilité associée à une liquidité optimale.,,6 Dynamisme local,6 Proximité des services,2 Facilité de vie 2,9 4 Rareté du bien 2,59 4 Marché et environnement A 40 km de Paris, Leudeville propose un environnement calme et tranquille, propice à la quiétude des résidents.,66 Valorisation immobilière Scoring Patrimonial Située à seulement 40 km de Paris, la résidence «Les Garancières» propose un environnement intimiste, favorisant tranquillité et quiétude. A proximité d Evry, Leudeville profite du dynamisme d un pôle économique innovant rassemblant habitants.,59 Perspectives Avec une définition immobilière horizontale, proposant 89 chambres réparties sur 2 niveaux. La résidence dispose d espaces de détente prolongés sur l extérieur par des terrasses, permettant de profiter du soleil. Commune préservée, Leudeville profite d un environnement verdoyant à proximité d Evry, bassin de population et d emploi particulièrement attractif. 4,1 Pérennité architecturale,7 Foncier Ville établie Quartier en devenir Ville en devenir, Projets urbains, Aménagements intérieurs 2,8 4 Performance énergétique Rare 2 4 Quartier établi Très rare 4,1 Pérennité du bien

11 4,8 Taux d occupation 4,5 Performance financière 4,66 Image 4,8 Optimisation du nombre de lits par résidence 4,6 4,69 Pérennité de l exploitation Avec 88 chambres répartis sur 2 niveaux desservis par ascenseurs, dont 6 lits en unité Alzheimer, la résidence propose des services en adéquation avec les besoins des Seniors dépendants. Les nombreux services, favorisant notamment la convivialité, permettent d envisager pérennité et lisibilité pour l exploitation de cette résidence. Gestionnaire Groupe privé indépendant, ORPEA s impose comme l un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance. 4,1 Scoring Exploitation 4,0 ORPEA est l acteur historique de référence sur le secteur des résidences médicalisées. Le Groupe bénéficie de plus de 20 ans de savoir-faire et d une capacité financière reconnue, offrant ainsi lisibilité et pérennité à cet investissement. 4,04 Adéquation du bien Selon l Insee, le vieillissement de la population entraînerait une augmentation du nombre de personnes âgées en situation de dépendance dans tous les départements franciliens. Elle serait la plus importante dans les Yvelines et en Essonne : respectivement et dépendants potentiels supplémentaires entre 2005 et Rareté du bien A proximité d Evry et de Paris, la résidence «Les Garancières» répond à une demande forte en hébergement pour personnes âgées dépendantes. 4, 4,4,6 4,7 Vieillissement de la population Services complémentaires Proximité des services Parc de logements disponibles à proximité

12 Un référencement Les principales raisons d investir dans cette résidence : Un emplacement verdoyant et calme à quelques kilomètres d Evry Un investissement à partir de HT (hors frais d acquisition) Un rendement de 4,40 % HT/HT (1) Une résidence gérée par le groupe ORPEA, leader dans la prise en charge de la dépendance (1) Rendement incluant le mobilier soit 4,50 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). Pour vous assurer que cette offre répond à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée réalisée par un professionnel du patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l immobilier d investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d évolution, les informations présentes sur le présent document ne sont données qu à titre purement indicatif. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. cerenicimo.fr Tél : Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d information et n ont pas valeur contractuelle. Mobilier non contractuel. Crédits photos : Orpea - Fotolia - Images de synthèse : Images Créations. Une exploitation Notaire Vendeurs 115, rue de la Santé PARIS Maître ALEXANDRE rue Rossini PARIS NIORT rue de la Santé PARIS CERENICIMO SAS au capital de RCS NANTES Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces - Préfecture de Loire Atlantique n 1089 RCP AIG Police n : Garantie COVEA CAUTION n : avec réception de fonds

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 Résidence EHPAD Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 LMNP Censi-Bouvard Classique Paris Leudeville (91) Book Commercial Les Garancières

Plus en détail

Résidence EHPAD. Book Commercial Le Home la Tour. Talence (33) Talence (33) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

Résidence EHPAD. Book Commercial Le Home la Tour. Talence (33) Talence (33) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Résidence EHPAD Book Commercial Le Home la Tour Talence (33) Talence (33) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence Un quartier calme et résidentiel Un emplacement en centre-ville

Plus en détail

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 Résidence EHPAD Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 Book Commercial Le Home la Tour Talence () Talence () La plate-forme dédiée à l investissement

Plus en détail

www.leguidedupatrimoine.com

www.leguidedupatrimoine.com Résidence EHPAD Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 LMNP Censi-Bouvard Classique Paris Valenton (94) Book Commercial Les Pastoureaux Valenton

Plus en détail

Les Monts d Aurelle. Book Commercial LMNP. Montpellier (34) Résidence EHPAD. Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

Les Monts d Aurelle. Book Commercial LMNP. Montpellier (34) Résidence EHPAD. Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Résidence EHPAD LMNP Classique Book Commercial Résidence EHPAD Les Monts d Aurelle Montpellier (4) Montpellier (4) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence Un environnement paisible

Plus en détail

Book Commercial Résidence du Clos Lafitte Fargues Saint Hilaire (33) LMNP. Résidence EHPAD. Censi-Bouvard Classique. Bordeaux Fargues St Hilaire (33)

Book Commercial Résidence du Clos Lafitte Fargues Saint Hilaire (33) LMNP. Résidence EHPAD. Censi-Bouvard Classique. Bordeaux Fargues St Hilaire (33) Résidence EHPAD LMNP Censi-Bouvard Classique Book Commercial Résidence du Clos Lafitte Fargues Saint Hilaire () Bordeaux Fargues St Hilaire () La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence

Plus en détail

Résidence EHPAD LMNP. Classique. Book Commercial. Caen (14) La Palmeraie II. Caen (14) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

Résidence EHPAD LMNP. Classique. Book Commercial. Caen (14) La Palmeraie II. Caen (14) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Résidence EHPAD LMNP Classique Caen (14) Book Commercial Résidence EHPAD La Palmeraie II Caen (14) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La résidence Illustration non contractuelle Une localisation

Plus en détail

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 Résidence EHPAD Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 LMNP Censi-Bouvard Classique Saintes Floirac (17) Book Commercial Résidence EHPAD Le

Plus en détail

Rive Ardente II Chasseneuil (36) Book Commercial LMNP. Résidence EHPAD. Censi-Bouvard Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

Rive Ardente II Chasseneuil (36) Book Commercial LMNP. Résidence EHPAD. Censi-Bouvard Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Résidence EHPAD LMNP Censi-Bouvard Classique Châteauroux Chasseneuil (6) Book Commercial Résidence EHPAD Rive Ardente II Chasseneuil (6) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence

Plus en détail

LMNP. Censi-bouvard / CLASSIQUE. Saint-Georges-de-Didonne (17)

LMNP. Censi-bouvard / CLASSIQUE. Saint-Georges-de-Didonne (17) LMNP Censi-bouvard / CLASSIQUE Saint-Georges-de-Didonne (7) La Résidence Un emplacement en milieu urbain, à proximité du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne et des commodités locales. A environ km

Plus en détail

Rive Ardente Chasseneuil (36) Book Commercial LMNP. Résidence EHPAD. Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier.

Rive Ardente Chasseneuil (36) Book Commercial LMNP. Résidence EHPAD. Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier. Résidence EHPAD LMNP Classique Châteauroux Chasseneuil (6) Book Commercial Résidence EHPAD Rive Ardente Chasseneuil (6) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence Un environnement

Plus en détail

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 Résidence EHPAD Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 PARIS Montrouge (92) Book Commercial Villa Beausoleil Montrouge (92) La plate-forme

Plus en détail

Orpéa. Book Commercial LMNP. Moulin-Neuf (24) Résidence EHPAD. Censi-Bouvard Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

Orpéa. Book Commercial LMNP. Moulin-Neuf (24) Résidence EHPAD. Censi-Bouvard Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Résidence EHPAD LMNP Censi-Bouvard Classique Moulin-Neuf (24) Bergerac Book Commercial Résidence EHPAD Orpéa Moulin-Neuf (24) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence Illustration

Plus en détail

LMNP. Book Commercial. Brosville (27) Evreux. Classique

LMNP. Book Commercial. Brosville (27) Evreux. Classique LMNP Classique Book Commercial Brosville (7) Evreux La Résidence Un cadre de vie exceptionnel au sein du Château de Brosville, à seulement km d Evreux et 6 km de Louviers. Une résidence donnant sur un

Plus en détail

Résidence du Lac. Book Commercial LMNP. Flourens (31) Résidence EHPAD. Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier.

Résidence du Lac. Book Commercial LMNP. Flourens (31) Résidence EHPAD. Classique. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier. Résidence EHPAD LMNP Classique Book Commercial Résidence EHPAD Résidence du Lac Flourens (1) Toulouse Flourens (1) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence 2014 Google Earth Un

Plus en détail

Gallia. Cannes (06) EHPAD ORPEA. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

Gallia. Cannes (06) EHPAD ORPEA. La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Gallia Cannes (06) EHPAD ORPEA La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Cannes NICE 20km ST-TROPEZ Mer Méditerranée Une destination prestigieuse Joyau de la Méditerranée, Cannes est l une des

Plus en détail

LMNP. Book Commercial. Classique. Le Cannet (06) CANNES

LMNP. Book Commercial. Classique. Le Cannet (06) CANNES LMNP Classique Book Commercial Le Cannet (06) CANNES La Résidence Un environnement exceptionnel en centre ville, proche de la Croisette, et à quelques minutes des plages et du Palais des Festivals de Cannes.

Plus en détail

Résidence EHPAD LMNP. Censi-Bouvard Classique. Book Commercial. Gallia. Cannes (06) Cannes (06) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

Résidence EHPAD LMNP. Censi-Bouvard Classique. Book Commercial. Gallia. Cannes (06) Cannes (06) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Résidence EHPAD LMNP Censi-Bouvard Classique Book Commercial Gallia Cannes (06) Cannes (06) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence Un actif immobilier particulièrement rare dans

Plus en détail

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 Résidence EHPAD Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 LMNP Censi-Bouvard Classique Carpentras (84) Avignon www. Book Commercial Résidence

Plus en détail

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 Résidence EHPAD Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 LMNP Censi-Bouvard Classique Cannes (06) Book Commercial Gallia Cannes (06) La plate-forme

Plus en détail

Henriade. résidence Seniors Jurançon (64)

Henriade. résidence Seniors Jurançon (64) Henriade résidence Seniors Jurançon (64) Jurançon, ville résidentielle cœur de l agglomération paloise A seulement 3 kilomètres du centre-ville de Pau, Jurançon associe cadre de vie d exception et dynamisme

Plus en détail

Les Jardins de Lèze. Book Commercial. St Sulpice-sur-Lèze (31) Résidence EHPAD. St-Sulpice-sur-Lèze (31)

Les Jardins de Lèze. Book Commercial. St Sulpice-sur-Lèze (31) Résidence EHPAD. St-Sulpice-sur-Lèze (31) Résidence EHPAD Book Commercial Les Jardins de Lèze St Sulpice-sur-Lèze (1) St-Sulpice-sur-Lèze (1) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence Un emplacement privilégié Une situation

Plus en détail

LMNP. Book Commercial. Classique. La Seyne-sur-Mer (83) Toulon

LMNP. Book Commercial. Classique. La Seyne-sur-Mer (83) Toulon LMNP Classique Book Commercial La Seyne-sur-Mer (8) Toulon La Résidence Un emplacement exceptionnel à seulement 600 m des plages Une situation au coeur d un quartier calme et résidentiel pour la tranquilité

Plus en détail

Résidence EHPAD LMNP. Censi-Bouvard Classique. Book Commercial. Caen (14) La Palmeraie. Caen (14) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

Résidence EHPAD LMNP. Censi-Bouvard Classique. Book Commercial. Caen (14) La Palmeraie. Caen (14) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Résidence EHPAD LMNP Censi-Bouvard Classique Caen (14) Book Commercial Résidence EHPAD La Palmeraie Caen (14) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La résidence Illustration non contractuelle

Plus en détail

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49

Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 Résidence EHPAD Une selection Le Guide Du Patrimoine, Contact Laurent COHEN, Tel 06 50 79 29 79 ou Tel 09 51 70 15 49 LMNP Censi-Bouvard Classique ANGERS Saumur (49) Book Commercial Résidence EHPAD Sainte

Plus en détail

Le marché des résidences médicalisées. Un référencement

Le marché des résidences médicalisées. Un référencement Le marché des résidences médicalisées Les résidences médicalisées Projection 2060 : 73,6 millions d habitants en France 11,9 millions de + de 75 ans, soit un doublement entre 2007 et 2060 5,4 millions

Plus en détail

Présentation Colisée Patrimoine Group. Le Temps de Vivre à Grignols (Gironde)

Présentation Colisée Patrimoine Group. Le Temps de Vivre à Grignols (Gironde) Présentation Colisée Patrimoine Group. Le Temps de Vivre à Grignols (Gironde) 1 Colisée Patrimoine Group : Activité : acteur majeur du secteur de la dépendance depuis 1989, S.A.S au capital social de 26.000.000,

Plus en détail

Montana. Résidence Seniors. Metz (57)

Montana. Résidence Seniors. Metz (57) Montana Résidence Seniors Metz (57) Metz : un cadre de vie privilégié... Patrimoine historique diversifié, nombreux parcs et jardins, plus de 20 km de berges préservées Metz offre la douceur de vivre d

Plus en détail

Résidence Services Seniors. Nice Saint-Laurent-du-Var

Résidence Services Seniors. Nice Saint-Laurent-du-Var Résidence Services Seniors Nice Saint-Laurent-du-Var Italie Nice Saint-Laurentdu-Var 10 min. 30 min. Monaco 30 min. Cannes 5 km Nice Saint - Laurent - du - Var Une situation géographique exceptionnelle

Plus en détail

EHPAD DOUCE FRANCE SANTE Résidence de la Puisaye

EHPAD DOUCE FRANCE SANTE Résidence de la Puisaye FICHE PRODUIT DÉFINITION PHYSIQUE EHPAD DOUCE FRANCE SANTE Résidence de la Puisaye SITUATION IMMEUBLE PRIX LIVRAISON La "Résidence de la Puisaye" est implantée à Lavau, entre Gien et Auxerre, au cœur de

Plus en détail

Montana. Résidence Seniors. Metz (57)

Montana. Résidence Seniors. Metz (57) Montana Résidence Seniors Metz (57) BERLIN LONDRES BRUXELLES METZ PARIS MUNICH LYON Metz, une situation stratégique au cœur de l Europe Un cadre de vie privilégié Patrimoine historique diversifié, nombreux

Plus en détail

RRésidence. ealista. Rennes centre (35)

RRésidence. ealista. Rennes centre (35) RRésidence ealista Rennes centre (35) Rennes : Une ville résolument étudiante Elue régulièrement parmi les villes les plus dynamiques et les plus agréables de France par le magazine l Express, Rennes offre

Plus en détail

Au coeur d une cité de caractère

Au coeur d une cité de caractère Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Nicolas Nancy Centre (54) Au coeur d une cité de caractère Nancy, cité de charme Art Qualité de vie Patrimoine Une situation attractive Capitale de l'art Nouveau

Plus en détail

RARE PARIS. INVESTISSEZ à. DANS UNE RéSIDENCE AVEC SERVICES

RARE PARIS. INVESTISSEZ à. DANS UNE RéSIDENCE AVEC SERVICES RARE INVESTISSEZ à PARIS DANS UNE RéSIDENCE AVEC SERVICES Choisissez Paris pour un investissement à forte rentabilité financière 3,50 HT/HT % DE REVENUS GARANTIS, NETS DE CHARGES ET INDEXéS (1) UN COMPLéMENT

Plus en détail

Residhome Asnières Park. Asnières-sur-Seine (92)

Residhome Asnières Park. Asnières-sur-Seine (92) Residhome Asnières Park Asnières-sur-Seine (92) ASNIÈRES-SUR-SEINE, À QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE PARIS Entre Paris et La Défense, à proximité des Bords de Seine, Asnières-sur-Seine bénéficie d une situation

Plus en détail

Exclusivité Ineole LMNP/LMP Ehpad 95100 Argenteuil

Exclusivité Ineole LMNP/LMP Ehpad 95100 Argenteuil Résidence EHPAD Les Pensées Rue Antoine G Belin et Rue Maurice Rechsteiner 95100 Argenteuil. Idéalement située dans le centre ville d argenteuil, Cette résidence EHPAD Bâtiment Basse consommation de 88

Plus en détail

L Alhambra Marseille (13)

L Alhambra Marseille (13) Résidence Etudiante Résidence Etudiante L Alhambra Marseille (13) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Collines, soleil, mer et calanques bienvenue à Marseille, 2 ème ville de France avec

Plus en détail

Les Jardins de Cybèle. Investir dans une. Résidence médicalisée. l avenir. c est. penser à. EHPAD Pro Santé Margny

Les Jardins de Cybèle. Investir dans une. Résidence médicalisée. l avenir. c est. penser à. EHPAD Pro Santé Margny Les Jardins de Cybèle Investir dans une Résidence médicalisée c est penser à l avenir EHPAD Pro Santé Margny Colisée, 4 ème acteur français du secteur des EHPAD LA FORCE D UN GROUPE Colisée, acteur majeur

Plus en détail

En partenariat avec. guide. Résidences Médicalisées. de l investissement

En partenariat avec. guide. Résidences Médicalisées. de l investissement En partenariat avec guide de l investissement Résidences Médicalisées préambule Aujourd hui, la question de la prise en charge de la dépendance est dans tous les esprits. Avec le projet de loi d adaptation

Plus en détail

PREMIUM. En plein coeur du centre historique de Nantes. NANTES Carré Vert. Photos non-contractuelles

PREMIUM. En plein coeur du centre historique de Nantes. NANTES Carré Vert. Photos non-contractuelles G A M M E PREMIUM En plein coeur du centre historique de Nantes NANTES Carré Vert Photos non-contractuelles DÉFICIT FONCIER Déduire le montant des travaux réalisés sur l ensemble des revenus fonciers positifs,

Plus en détail

Artémisia. Lyon - Confluence (69)

Artémisia. Lyon - Confluence (69) Artémisia Lyon - Confluence (69) Lyon, deuxième métropole de France avec 2,1 millions d habitants Lyon possède un patrimoine architectural important, dont 3 sites inscrits sur la liste du Patrimoine Mondial

Plus en détail

Campus des Berges de Seine Programme Affaires à Seine-Port (77)

Campus des Berges de Seine Programme Affaires à Seine-Port (77) Campus des Berges de Seine Programme Affaires à Seine-Port (77) 40 min de Paris Paris Seine-Port Introduction Situation 95 78 92 75 93 94 77 91 Seine-Port Transports RER D : Saint-Fargeau - RER D : Ponthierry

Plus en détail

Résidence Seniors. Les Jardins d Arcadie Grasse (06) ASSET Achat et Revente d immobilier géré

Résidence Seniors. Les Jardins d Arcadie Grasse (06) ASSET Achat et Revente d immobilier géré Résidence Seniors Les Jardins d Arcadie Grasse (06) ASSET Achat et Revente d immobilier géré La Situation Géographique Les Alpes Maritimes, générosité méditerranéenne Les Alpes-Maritimes, la Côte d Azur

Plus en détail

LMNP PARIS. Maisons-Laffitte (78) Censi-bouvard / CLASSIQUE

LMNP PARIS. Maisons-Laffitte (78) Censi-bouvard / CLASSIQUE LMNP Censi-bouvard / CLASSIQUE PARIS Maisons-Laffitte (78) MAISONS-LAFFITTE A seulement quelques kilomètres à l ouest de Paris, dans le département des Yvelines, Maisons-Laffitte jouit d une situation

Plus en détail

4, rue Jean Allemane 95100 Argenteuil

4, rue Jean Allemane 95100 Argenteuil 4, rue Jean Allemane 95100 Argenteuil DOSSIER DE COMMERCIALISATION Vivre et investir ensemble Coloc & Vie RCS Nanterre 807 853 841 52, rue de Bezons 92400 Courbevoie À propos de Coloc & Vie Officiellement

Plus en détail

Notre politique d investissement. La fiscalité de votre investissement. Le centre-ville au cœur de votre patrimoine

Notre politique d investissement. La fiscalité de votre investissement. Le centre-ville au cœur de votre patrimoine FACTEURS DE RISQUES Lorsque vous investissez dans une SCPI «MALRAUX», vous devez tenir compte des éléments et risques suivants : PRÉAMBULE À LA NOTE D INFORMATION : L article L.214-84-3 du Code Monétaire

Plus en détail

LMNP. Livraison prévisionnelle : 3 ème trimestre 2014. Rue du Château 86390 LATHUS SAINT REMY. La Rochette. Résidence EHPAD

LMNP. Livraison prévisionnelle : 3 ème trimestre 2014. Rue du Château 86390 LATHUS SAINT REMY. La Rochette. Résidence EHPAD LMNP Livraison prévisionnelle : 3 ème trimestre 2014 Rue du Château 86390 LATHUS SAINT REMY Résidence EHPAD Sommaire Les intervenants L exploitant Le bail La ville La réservation Les annexes - Contrat

Plus en détail

Dispositif PINEL* Zone A

Dispositif PINEL* Zone A Villa Cirta Nice (06) PROGRAMME IMMOBILIER / Dispositif PINEL* Zone A *Selon les conditions de la Loi de finances LOI no 2014-1654 du 29 décembre 2014 de finances pour 2015 (articles 5, 6 et 82). RÉGION,

Plus en détail

lits Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR)

lits Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) 66 lits Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) La Maison Basque à Cambo-les-Bains (64) Se constituer un patrimoine immobilier pérenne au cœur du Pays Basque à Cambo-les-Bains Obtenir

Plus en détail

Investir en EHPAD. Une solution unique pour dynamiser votre patrimoine et créer des revenus complémentaires

Investir en EHPAD. Une solution unique pour dynamiser votre patrimoine et créer des revenus complémentaires Investir en EHPAD Une solution unique pour dynamiser votre patrimoine et créer des revenus complémentaires Une opportunité de biens immobiliers industriels de santé Un marché en croissance Nous avons besoin

Plus en détail

arnaud.garnier@agicourtage.fr Tél : 06 62 95 92 88 site web : www.agicourtage.fr

arnaud.garnier@agicourtage.fr Tél : 06 62 95 92 88 site web : www.agicourtage.fr PREAMBULE Or, les solutions actuellement à votre disposition sont multiples : placements boursiers, immobilier, assurances-vie, livrets d épargne : Parmi les possibilités de placement qui s offrent à vous,

Plus en détail

Odalys City *** Prado Castellane - Marseille (13)

Odalys City *** Prado Castellane - Marseille (13) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier Résidence de Tourisme d Affaires Odalys City *** Prado Castellane - Marseille (13) MARSEILLE : Cité lumineuse, vivante et chaleureuse 2 ème ville de

Plus en détail

Naturellement Leucate! chambres

Naturellement Leucate! chambres Ce E ns lig i- B ib o u le va rd Etablissement d Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) Résidence Le Temps des Cerises - Leucate (Aude) 104 Naturellement Leucate! chambres Une opération immobilière

Plus en détail

Notice prévue à l article 422-8 du règlement général de l Autorité des marchés financiers publiée au BALO n 101 le 22 août 2012.

Notice prévue à l article 422-8 du règlement général de l Autorité des marchés financiers publiée au BALO n 101 le 22 août 2012. SCPI Fructirégions Investissez indirectement dans l immobilier d entreprise et diversifiez votre patrimoine EN BREF FRUCTIREGIONS est une SCPI régionale détenant des actifs immobiliers représentant une

Plus en détail

ENTREPOTS / BUREAUX à louer

ENTREPOTS / BUREAUX à louer ENTREPOTS / BUREAUX à louer Bâtiment indépendant 2 380 m² de locaux d Activités (entrepôts / bureaux) Zone d Activités du Pérou MASSY (91) 10 mail Atlantis 91300 MASSY 01 64 47 07 19 info@fimmconseil.com

Plus en détail

Résidence Les terrasses de solène. AGDE - MéDitErrAnéE

Résidence Les terrasses de solène. AGDE - MéDitErrAnéE Résidence Les terrasses de solène AGDE - MéDitErrAnéE LE DÉPARTEMENT DE L HÉRAULT ATTIRE PLUs DE 1 000 NOUVEAUX HABITANTs PAR MOIs (source INsEE) Avec 130 km de littoral, des paysages à couper le souffle,

Plus en détail

SOMMAIRE 1. LES ATOUTS DE LA SCPI

SOMMAIRE 1. LES ATOUTS DE LA SCPI SOMMAIRE 1. LES ATOUTS DE LA SCPI 2. EXEMPLE DE SOUSCRIPTION 3. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES 4. PRESENTATION DU SIMULATEUR 5. DOCUMENTS COMMERCIAUX 6. DOCUMENTS DE SOUSCRIPTION AGRÉMENT DE L AMF TOUTE

Plus en détail

SCPI PIERRE INVESTISSEMENT. Le Caractère en Coeur de Ville

SCPI PIERRE INVESTISSEMENT. Le Caractère en Coeur de Ville SCPI PIERRE INVESTISSEMENT Le Caractère en Coeur de Ville P i 8 Le Malraux : Une des plus anciennes loi de défiscalisation. Dispositif datant de 1962 remanié en 2009 et en 2012. Principe : 30% des dépenses

Plus en détail

SCPI Fructipierre EN BREF

SCPI Fructipierre EN BREF SCPI Fructipierre Investissez indirectement dans l immobilier d entreprise et diversifiez votre patrimoine EN BREF FRUCTIPIERRE est une SCPI de taille importante détenant des actifs immobiliers représentant

Plus en détail

DOSSIER DE PRESSE OCTOBRE 2011. La meilleure solution au logement des seniors N 1 DES RÉSIDENCES SERVICES SENIORS «NOUVELLE GÉNÉRATION» www.domitys.

DOSSIER DE PRESSE OCTOBRE 2011. La meilleure solution au logement des seniors N 1 DES RÉSIDENCES SERVICES SENIORS «NOUVELLE GÉNÉRATION» www.domitys. DOSSIER DE PRESSE OCTOBRE 2011 N 1 DES RÉSIDENCES SERVICES SENIORS «NOUVELLE GÉNÉRATION» La meilleure solution au logement des seniors LE GROUPE EN QUELQUES LIGNES DOMITYS est une société du Groupe AEGIDE.

Plus en détail

La maison individuelle, le rêve de 75% des Français.

La maison individuelle, le rêve de 75% des Français. INVESTISSEMENT LOCATIF ET DEFISCALISATION DANS LA MAISON INDIVIDUELLE La maison individuelle, le rêve de 75% des Français. C est indéniable, trois français sur quatre souhaitent vivre en maison individuelle.

Plus en détail

Vous cherchez des solutions de défiscalisation attractives et efficaces? Tout en assurant fiabilité, sécurité et suivi?

Vous cherchez des solutions de défiscalisation attractives et efficaces? Tout en assurant fiabilité, sécurité et suivi? Vous cherchez des solutions de défiscalisation attractives et efficaces? Tout en assurant fiabilité, sécurité et suivi? Parce qu investir en Outre-Mer ne s improvise pas La convergence de 2 acteurs reconnus

Plus en détail

SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT

SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT CONSEIL EN GESTION DE PATRIMOINE INDEPENDANT Bordeaux, le 21 Mars 2013 SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT 9 è m e AUGMENTATION DE CAPITAL Nous avons une nouvelle fois l opportunité de vous proposer de participer

Plus en détail

«Le Clos des Lys» à Viroflay (78)

«Le Clos des Lys» à Viroflay (78) Objectif d investissement : Sécuriser son épargne immobilière/optimiser sa fiscalité Le choix de PERL : Viroflay Analyse immobilière Présentation vidéo de Viroflay Limitrophe de Versailles et à 20 min

Plus en détail

Prêt immobilier. Foncier Objectif i. Un taux attractif. Des mensualités sécurisées. Des conditions rêvées pour devenir propriétaire

Prêt immobilier. Foncier Objectif i. Un taux attractif. Des mensualités sécurisées. Des conditions rêvées pour devenir propriétaire Prêt immobilier Un taux attractif Des mensualités sécurisées Foncier Objectif i Des conditions rêvées pour devenir propriétaire Des conditions rêvées pour devenir propriétaire Pour votre nouveau logement,

Plus en détail

Loi Scellier Pacifique

Loi Scellier Pacifique Qui sommes nous? En 1989, Jean-Philippe Kobryner décide de créer un concept unique et novateur avec l essor de l ère du minitel: le 3615 Se loger. Ce support médiatique sera jusqu en 1998 un moyen de communication

Plus en détail

l indépendance en toute sérénité

l indépendance en toute sérénité A P P A R T S E N I O R S N A N T E S S E N g h O R VIVRE à NANTES l indépendance en toute sérénité appart séniors une nouvelle solution d habitat Ici, j ai choisi un logement fonctionnel et sécurisant,

Plus en détail

AKERYS vous ouvre ses portes, BIENVENUE

AKERYS vous ouvre ses portes, BIENVENUE AKERYS vous ouvre ses portes, BIENVENUE Qui sommes nous? La franchise AKERYS : AKERYS Immobilier SOMMAIRE Le Marché de l immobilier en France Devenez «courtier en immobilier» Toute une vie à construire

Plus en détail

Les Villages d Or de Magny-le-Hongre Des résidences accessibles au plus grand nombre architecture sobre et élégante

Les Villages d Or de Magny-le-Hongre Des résidences accessibles au plus grand nombre architecture sobre et élégante Avec ses 7000 habitants, la commune de Magny-le-Hongre se trouve à seulement 35 mn de Paris et fait partie des 5 communes du Syndicat d'agglomération Nouvelle (SAN) du Val d' Europe qui compte au total

Plus en détail

Écouter et accompagner

Écouter et accompagner Gérer durablement Écouter et accompagner > Prestataire de services Le Groupe Dauchez s adresse aux propriétaires immobiliers souhaitant confier la gestion de leur investissement à des professionnels indépendants

Plus en détail

LOCATION GESTION VENTE SYNDIC

LOCATION GESTION VENTE SYNDIC LOCATION GESTION VENTE SYNDIC 48 700 clients propriétaires 915 résidences en syndic de copropriété 14 260 locations par an 40 agences de proximité 200 agences partenaires LOCATION Une présence nationale

Plus en détail

appart séniors une nouvelle solution d habitat

appart séniors une nouvelle solution d habitat appart séniors une nouvelle solution d habitat Ici, j ai choisi un logement fonctionnel et sécurisant. Et mon balcon offre des vues vers la Loire! Ici, je profite des commerces à 150 mètres mais aussi

Plus en détail

DÉFISCALISATION - IMPÔT SUR LE REVENU

DÉFISCALISATION - IMPÔT SUR LE REVENU DÉFISCALISATION - IMPÔT SUR LE REVENU Promotion Défiscalisation Gestion Syndic Transaction GROUPE OCÉANIC LEADER DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE EN GUYANE LA GUYANE # UN MARCHÉ IMMOBILIER PORTEUR 1 Une croissance

Plus en détail

Vendôme Régions SOCIÉTÉ CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER. L investissement immobilier en région via une SCPI

Vendôme Régions SOCIÉTÉ CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER. L investissement immobilier en région via une SCPI Vendôme Régions SOCIÉTÉ CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER L investissement immobilier en région via une SCPI Vendôme Régions SCPI à capital variable AVERTISSEMENT L investissement en parts de la SCPI VENDÔME

Plus en détail

S C P I. Société Civile de Placement Immobilier VOISIN SAS

S C P I. Société Civile de Placement Immobilier VOISIN SAS Société de gestion de portefeuille, agrément Autorité des Marchés Financiers (AMF) N GP.14000026 en date du 22 juillet 2014, 15 Place Grangier, 21000 DIJON, 03 80 30 20 40, au capital de 349 400, RCS DIJON

Plus en détail

Gemmeo Commerce SCPI À CAPITAL VARIABLE. L immobilier de commerce français en portefeuille.

Gemmeo Commerce SCPI À CAPITAL VARIABLE. L immobilier de commerce français en portefeuille. Gemmeo Commerce SCPI À CAPITAL VARIABLE L immobilier de commerce français en portefeuille. AVERTISSEMENT Facteurs de risques Avant d investir dans une société civile de placement immobilier (ci-après,

Plus en détail

SOMMAIRE. Qu est ce qu une SCPI? Fonctionnement. Caractéristiques principales 2/18

SOMMAIRE. Qu est ce qu une SCPI? Fonctionnement. Caractéristiques principales 2/18 SOMMAIRE Qu est ce qu une SCPI? Définition Fonctionnement Caractéristiques principales 2/18 3 DÉFINITION Les SCPI sont régies par les articles L 214-50 à L 214-84, L 231-8 à L 231-21 et L 732-7 du Code

Plus en détail

CLIENT INVESTISSEUR SCPI. Achète des parts de SCPI. Les locataires payent des LOYERS à la SCPI. Distribution de revenus, valorisation du patrimoine

CLIENT INVESTISSEUR SCPI. Achète des parts de SCPI. Les locataires payent des LOYERS à la SCPI. Distribution de revenus, valorisation du patrimoine Investir en SCPI Une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est un produit d investissement collectif non coté investi en immobilier. L acquisition de parts de SCPI permet à l investisseur d effectuer

Plus en détail

BORDEAUX - CAUDÉRAN (33)

BORDEAUX - CAUDÉRAN (33) Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier neuf BORDEAUX - CAUDÉRAN (33) La qualité résidentielle, à quelques minutes du Parc Bordelais Bordeaux, perle d Aquitaine Inscrite au patrimoine mondial de l

Plus en détail

résidence condorcet - aubervilliers (93) investissement LMNP Scellier-Bouvard

résidence condorcet - aubervilliers (93) investissement LMNP Scellier-Bouvard résidence condorcet - aubervilliers (93) investissement LMNP Scellier-Bouvard Sommaire La résidence au cœur d un quartier en plein essor P03 plan d accès à la résidence P04 La résidence et les étudiants

Plus en détail

Une situation au cœur d un écrin paysager exceptionnel de 6 hectares, à proximité du port et des commerces.

Une situation au cœur d un écrin paysager exceptionnel de 6 hectares, à proximité du port et des commerces. LMNP Censi - bouvard LMP / LMNP Livraison T2 2013 Financement HT possible Audierne : le lieu idéal pour des vacances en famille Située entre la Pointe du Raz à 15 km et Quimper à 35 km, Audierne est une

Plus en détail

L immobilier en centre ville

L immobilier en centre ville La note d information prévue par le Code Monétaire et Financier a obtenu de l Autorité des Marchés Financiers le visa SCPI n 12-25 en date du 20/11/2012. Elle peut être obtenue gratuitement auprès de la

Plus en détail

REQUALIFICATION DE ZONES D ACTIVITES

REQUALIFICATION DE ZONES D ACTIVITES REQUALIFICATION DE ZONES D ACTIVITES Le Schéma Régional de Développement Economique prévoit dans son orientation intitulée Promouvoir une attractivité économique durable, axe 5 une stratégie foncière pour

Plus en détail

Document non-contractuel. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite.

Document non-contractuel. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. Document non-contractuel. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. L Alpe d Huez : Un domaine d exception Document non-contractuel. Toute représentation ou reproduction

Plus en détail

au sein de l Assurance Vie SCPI Primopierre? L enveloppe Assurance Vie :

au sein de l Assurance Vie SCPI Primopierre? L enveloppe Assurance Vie : Sommaire Le fonctionnement des SCPI au sein de l Assurance Vie...p3 Pourquoi la SCPI Primopierre?...p4 L enveloppe Assurance Vie : le contrat Concordances 4 par GRESHAM...p5 SOMMAIRE Le fonctionnement

Plus en détail

BATITERRE. L immobilier sur Mesure

BATITERRE. L immobilier sur Mesure BATITERRE L immobilier sur Mesure L ÉDITO + Né de la volonté d entreprendre et de la compétence d hommes et de femmes, à bâtir une société immobilière solide, le GROUPE BATITERRE est toujours resté fidèle

Plus en détail

Résidence Etudiante. Nantes (44)

Résidence Etudiante. Nantes (44) Résidence Etudiante La Rivière Nantes (44) Nantes : ville attractive Ville où il fait bon vivre, Nantes séduit grâce à sa proximité avec la Côte Atlantique. La Cité des Ducs est également réputée pour

Plus en détail

«Carré Alésia» à Paris XIV (75)

«Carré Alésia» à Paris XIV (75) Objectif d investissement : Privilégier la qualité patrimoniale Le choix de PERL : Paris XIV ème arrondissement Analyse immobilière et résidentielle Sur la rive gauche, au sud de Paris, le XIV ème arrondissement

Plus en détail

Rivoli Avenir Patrimoine

Rivoli Avenir Patrimoine Rivoli Avenir Patrimoine Valorisez votre patrimoine en investissant indirectement dans de l immobilier d entreprise, avec la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine 34/36 rue du Louvre - Paris (75) Durée d investissement

Plus en détail

B O O K D E P R E S E N T A T I O N : D E C O U V R I R L A R E S I D E N C E

B O O K D E P R E S E N T A T I O N : D E C O U V R I R L A R E S I D E N C E B O O K D E P R E S E N T A T I O N : D E C O U V R I R L A R E S I D E N C E D E C O U V R I R L A R E S I D E N C E : N O M B R E & T Y P O L O G I E D E S L O G E M E N T S TYPOLOGIE & SURFACES La typologie

Plus en détail

21 RUE GEORGES BOISSEAU 92110 CLICHY 150 m² de bureaux

21 RUE GEORGES BOISSEAU 92110 CLICHY 150 m² de bureaux 21 RUE GEORGES BOISSEAU 92110 CLICHY 150 m² de bureaux Contact : Christophe Dejeune E: cdejeune@savills.fr DL: +33 (0) 1 44 51 17 57 M : +33 (0) 6 71 13 58 97 SAVILLS 21 boulevard Haussmann Paris 75009

Plus en détail

OPTIMUM PIERRE. L offre de services intégrés du Groupe Sefri-Cime pour valoriser votre investissement locatif

OPTIMUM PIERRE. L offre de services intégrés du Groupe Sefri-Cime pour valoriser votre investissement locatif OPTIMUM PIERRE L offre de services intégrés du Groupe Sefri-Cime pour valoriser votre investissement locatif GROUPE p Groupe Sefri-Cime Un savoir-faire depuis plus de 50 ans sur le marché francilien de

Plus en détail

GUIDE DÉFISCALISATION IMMOBILIÈRE GUIDE DÉFISCALISATION IMMOBILIERE 2013

GUIDE DÉFISCALISATION IMMOBILIÈRE GUIDE DÉFISCALISATION IMMOBILIERE 2013 GUIDE DÉFISCALISATION IMMOBILIÈRE 2013 GUIDE DÉFISCALISATION IMMOBILIERE 2013 La loi Duflot La LOI DUFLOT est accessible aux investisseurs depuis le 1er janvier 2013. Ce dispositif de défiscalisation consiste

Plus en détail

Le Chastillon. Book Commercial Résidence LMNP. Isola 2000 (06) Résidence de Tourisme. Censi-Bouvard Classique. Isola 2000 (06)

Le Chastillon. Book Commercial Résidence LMNP. Isola 2000 (06) Résidence de Tourisme. Censi-Bouvard Classique. Isola 2000 (06) Résidence de Tourisme LMNP Censi-Bouvard Classique Book Commercial Résidence Le Chastillon Isola 2000 (06) Isola 2000 (06) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier La Résidence Une résidence

Plus en détail

Le Patio du Golf. Résidence de tourisme

Le Patio du Golf. Résidence de tourisme VAULNAVEYS -- LE HAUT URIAGE LES -- BAINS Le Patio du Golf Résidence de tourisme UN LIEU MAGIQUE POUR LES SEMINAIRES RESIDENTIELS UN CONCEPT PORTEUR POUR DYNAMISER VOTRE PLACEMENT PIERRE Au-delà des ressources

Plus en détail

Guide LOI PINEL NOUVEAUX AVANTAGES. Réduisez vos impôts

Guide LOI PINEL NOUVEAUX AVANTAGES. Réduisez vos impôts Guide LOI PINEL NOUVEAUX AVANTAGES Réduisez vos impôts ÉDITO La loi Pinel enfin dévoilée! La loi Pinel est un dispositif fiscal en faveur de l investissement locatif. Elle vous permet de réduire vos impôts

Plus en détail

RÉSIDENCE ÉTUDIANTE. Créteil. Néo-Study l CRÉTEIL l GROUPE TERRÉSENS. www.terresens.com

RÉSIDENCE ÉTUDIANTE. Créteil. Néo-Study l CRÉTEIL l GROUPE TERRÉSENS. www.terresens.com RÉSIDENCE ÉTUDIANTE Créteil www.terresens.com LA SITUATION LILLE Depuis l A4 (direction Paris), prendre la sortie A86 vers Créteil PARIS CRÉTEIL DIJON Gare SNCF de Créteil : 3 km (10 mn) LYON Aéroport

Plus en détail

MAISON. Rousseau. Nantes - Quartier Mellinet. 35 & 37 Boulevard St Aignan. 29 Appartements - Studio/T2 Terrasses, balcons & parkings privatifs

MAISON. Rousseau. Nantes - Quartier Mellinet. 35 & 37 Boulevard St Aignan. 29 Appartements - Studio/T2 Terrasses, balcons & parkings privatifs PINEL ANCIEN / DÉFICIT FONCIER / LMNP Nantes - Quartier Mellinet 35 & 37 Boulevard St Aignan 29 Appartements - Studio/T2 Terrasses, balcons & parkings privatifs La MAISON Rousseau DEFISCALISATION IMMOBILIÈ

Plus en détail

Comprendre la nouvelle loi d investissement. Octobre 2014

Comprendre la nouvelle loi d investissement. Octobre 2014 la LOI PINEL.fr Comprendre la nouvelle loi d investissement Octobre 2014 Qui sommes-nous? LaLoiPinel.fr vous propose des conseils pour votre investissement immobilier en Loi Pinel Au travers d un réseau

Plus en détail

H A U T E - G A R O N N E L A B A R T H E - S U R - L È Z E Résidence Seniors

H A U T E - G A R O N N E L A B A R T H E - S U R - L È Z E Résidence Seniors H A U T E - G A R O N N E L A B A R T H E - S U R - L È Z E Résidence Seniors Investir dans une résidence seniors est intéressant à plus d un titre La population des seniors est en constante augmentation,

Plus en détail