7525, Av. Mountain Sights, Côte-des-Neiges/Notre- Dame-de-Grâce (Montréal)

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1 7525, Av. Mountain Sights, Côte-des-Neiges/Notre- Dame-de-Grâce (Montréal) $ MLS / ID # Info r m ati o ns s u ppl é m e ntai r e s Description Superbe Penthouse à DEUX ÉTAGES (1143pc & 2x200pc balcon)- Vous rêvez d'une maison à 2 étages avec un garage au s/sol, vous rêvez d'être assez haut pour comtempler le Mont-Royal et vous rêvez d'une piscine et un centre fitness chez vous! VOS RÊVES SONT RÉALISÉS - Rare! Seulement 3 unités double-étages sur 96 unités dans l'immeuble. Détails des pièces Pièce Niveau Revêtement Infos Salon Autre Bois Salle à manger Autre Bois 12.2x9 P 9x7 P Cuisine Autre Bois Chambre à coucher principale Autre Bois 8.7x8.7 P 14x9 P PROXIMITÉ: À peine 3 minutes à pied du métro Namur, de Walmart et d'une variété de restaurants de toutes saveurs et de l'autoroute Décarie. À peine 5 minutes en auto du ch. de la Côte-des- Neiges où vous trouverez l'hôpital Juif de Montréal, l'hôpital des enfants Ste-Justine, plusieurs cliniques et pharmacies, les CLSC, l'université de Montréal, l'école Polytechnique, le CEGEP Brébeuf, les écoles secondaires et primaires... et une kyrielle de commerces de toute vocation. CARACTÉRISTIQUES: Construction de qualité ( ) avec structure de béton. 2 ascenseurs 9 pi haut de plafond (sur les 2 éatges) Comptoir de cuisine en quartz Insonorisation supérieure Interphone et caméra pour plus de sécurité Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite Bel aménagement paysager Gestion de copropriété saine et efficace Accès direct à «Condo Vue Club Services», qui comprend : Centre fitness moderne et complet, avec piscine chauffée, bain tourbillon et sauna. Terrasse d'été pour BBQ Salle de cinéma Élégant salon avec accès WIFI Salle de réception avec cuisine équipée Suite pour les invités ($) Concierge 24/24 Remarque: Les 2 chambres à coucher au PH2 sont "ouvert" tandis que celle du PH1 est "fermé". Inc l u s i o n Système de climatisation, stores, éclairage, hotte

2 Pièce Niveau Revêtement Infos de cuisine sans la garantie légale de qualité. Salle de bains Autre Céramique 8.6x6 P Autre Autre Bois 9x8 P Chambre à coucher Autre Bois 18.7x9.6 P Salon Autre Bois 15.8x9.5 P Salle de bains Autre Céramique 7.9x4.7 P Autre Autre Bois 7.9x4.7 P Général Prix $ Délais occupation 63 jours Année de construction 2012 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Dépenses Frais de copropriété $ Frais commun/loyer de base 480 $ Taxes municipales $ Taxes scolaires 645 $ Total $

3 Autres informations Type Appartement Année d'évaluation 2015 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Type de copropriété Niveau Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé Divise Dernier étage Nombre d'étages 10 Aire habitable 1143 Pieds carrés Nombre de pièces 10 Nombre de chambres 3 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 2 Nombre d'unité au total 96 Statut En vigueur Caractéristiques supplémentaires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Énergie pour le chauffage Équipement disponible Plinthes électriques Municipalité Électricité Climatiseur mural, Interphone, Sauna, Autre, 2 Ascenceurs PH1 & PH2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

4 Caractéristiques supplémentaires Facilité d'accès Fenêtres Garage Revêtements Piscine Proximité Salle de bains/salle d'eau Services disponibles Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur PVC, Aluminium Intégré, Chauffé, Simple largeur Brique Creusée, Chauffée, Intérieure Autre, 5 min. de Walmart, Cegep, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École secondaire, Université Douche indépendante Détecteur d'incendie Stationnement Au garage (1) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Vue Zonage Municipal Manivelle Bitume et gravier Autre, Vous pouvez voir l'oratoire St- Joseph, Sur la ville, Panoramique Résidentiel

5 P hot os Réception Piscine Salle d'exercice Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Salle de lavage Escalier Salon Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Balcon Balcon Vue

6 Photos Façade Hall d'entrée Piscine Garage Remise Photos

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