Justices Saint Léonard

Transcription

1 Orientations de projet pour lagglomération l agglomération Déclinaison i sur la Ville d Angers et ses quartiers Quartier Madeleine Justices Saint Léonard Samedi 23juin 2012

2 Programme de la soirée Introduction : Qu est Q estce qu un nplu? La démarche d ALM Le calendrier L objectif des rencontres quartier Les orientations i transversales du PLU 1 Préserver les espaces naturels et agricoles 2 Renforcer la qualité urbaine duterritoire 3 Redynamiser l attractivité du territoire 4 Organiser les déplacements 5 Économiser le territoire et ses ressources La déclinaison des orientations sur le quartier

3 Qu est ce que le PLU, à quoi ça sert? Le PLU, «Plan Local d Urbanisme Urbanisme» : Un document d urbanisme durbanisme pour un projet de territoire Il traduit itle projet jtpour le territoire i à horizon 2020/2025 Il organise le cadre de vie Il fixe les règles d urbanisme qui seront applicables à tout projet (permis de construire ) Son contenu : Un diagnostic Le projet politique (le Projet d Aménagement et de Développement Durable : PADD) Un zonage et un règlement Des annexes

4 Pour ALM : où en est la démarche? De l échelle dupays Loire Angers à lagglomération l Agglomération À la Ville Au quartier : Pays Loire Angers : Le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale > Grandes orientations i à l échelle ll des 66 communes du Pays Loire Angers Angers Loire Métropole Le PLU : Plan Local d Urbanisme > Un seul PLU pour les 33 communes d ALM > Il devra être compatible avec le SCoT Ville d Angers > Projet urbain communal > Permettra d alimenter le PLU Quartier Madeleine Justices Saint Léonard > Projets de quartier > Concertation PLU > Permettront d alimenter le PLU

5 Les orientations fondatrices du PLU d Angers Loire Métropole 1 Préserver les espaces naturelset agricoles 2 Renforcer la qualité urbaine du territoire : bien vivre dans les communes et les quartiers Rapprocher les habitants des activités, des équipements et des services Organiser la ville de la proximité 3 Redynamiser l attractivité du territoire Renforcer le rayonnement de la métropole Attirer de nouveauxhabitants hbi et adapter l offre de logement auxbesoins Soutenir l attractivité économique du territoire 4 Organiser les déplacements 5 Économiser le territoire et ses ressources A décliner à l échelle des quartiers

6 Le calendrier du PLU et de la concertation 2010 LANCEMENT DU PLU COMMUNAUTAIRE 2011 DIAGNOSTIC 2012 PROJET et 2013 Etat des lieux du territoire et enjeux pour son développement Définition des grands axes de 2013 développement pour le territoire : le Projet d Aménagement et de Développement Durable (PADD) Règlement èl et zonages Fin 2013 PASSAGE DU PROJET EN CONSEIL COMMUNAUTAIRE (Arrêt de projet) Concert tation 2011 : conférences et balades territoriales entre mai et septembre 2012 : réunions sur les orientations du PLU 9 Mai : échelle ville d Angers Mai juin : quartiers d Angers Sept oct S t t : autres communes 2013 : nouveaux temps de rencontres échelle Ville et quartiers, exposition PUIS ENQUÊTE PUBLIQUE ET APPROBATION DU DOCUMENT FINAL

7 L objectif des rencontres quartiers Comment les orientations proposées par le PLU pour le territoire sont déclinées sur le quartier? Poursuivre les échanges sur quelques thèmes précis

8 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : Bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

9 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : Bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

10 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville En s appuyant sur le cadre paysager et le patrimoine bâti qui contribuent à la qualité de notre territoire, Le PLU doit favoriser la qualité de ville/vie et permettre des évolutions 1 Valoriser le patrimoine végétal des quartiers Identifier les éléments qui structurent le paysage et les prendre en compte dans les différents projets 2 Conforter l offre en espaces verts publics de proximité, l accès à la nature Identifier des secteurs propices à la réalisation d espaces verts publics complémentaires dans les quartiers où cela est nécessaire Relier les grands sites de nature aux quartiers en les améliorant ou en les rendant plus lisibles

11 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Alignements d arbres (Ailanthes, Tilleuls, Liquidambars), bvd J. Millot Arbre isolé (cèdre), parking de la grande surface, bvd J. Millot Espaces paysagers Groupement d arbres (Ailanthes), Place de la Madeleine

12 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Espaces récréatifs Espace vert, rue Edouard André Plaine de jeux Saint-Augustin, rue Saint-Augustin Square de la Madeleine, rue Saumuroise

13 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Biodiversité Cimetière Saint-Léonard, rue Saint-Léonard Plaine de Villechien, rue G. Lecombre Espaces vecteurs de biodiversité Square de l Arboretum, rue des Ponts-de-Cé

14 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Valoriser la qualité urbaine de la ville et des quartiers Identifier le patrimoine bâti, les ensembles spécifiques et les prendre en compte dans les différents projets Permettre un développement de la ville et des quartiers en identifiant les points de repères de qualité et les vues majeures

15 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Edifices singuliers Maison, 27 rue Rabelais Eglise Saint-Léonard, rue Saint-Léonard Maison de maître «Grande Fouconnerie» 12 rue E. Guinel

16 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Ensembles remarquables Université catholique, Place A. Leroy Couvent des Servantes pauvres 48 rue Parmentier

17 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Ensembles bâtis 5à13 rue Daillère 132 à 138 rue de la Madeleine 61 à 71 rue Villoutreys

18 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Université Catholique Des composantes végétales identifiées sur votre quartier comme contribuant à sa qualité paysagère > Certains espaces source de biodiversité Square de la Madeleine Plaine de jeux Saint Augustin Eglise Saint Léonard Autoroute A87 N Saint Sépulcre Couvent des Serventes des Pauvres Des éléments patrimoniaux repérés sur votre quartier > Dont certains monuments historiques Des vues et perspectives remarquables > Propices à la mise en valeur du paysage urbain Monuments historiques Patrimoine identifié Eglise Saint Augustin Les Anges

19 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

20 Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers Le PLU doit permettre de renforcer la qualité de vie quotidienne des habitants 1 En organisant la ville autour de pôle de vie dans les quartiers Renforcer les centres de quartier pour organiser la ville de demain et répondre aux besoins des habitants Accompagner les autres pôles de proximité 2 En renforçant les déplacements doux Rendre confortables la pratique de la marche à pied, du vélo, en particulier vers les lieux de centralité

21 Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers Autoroute A87 L affichage de ces pôles de vie comme lieux privilégiés d implantation : d équipements publics et privés d espaces publics de qualité de cheminements doux et de desserte en transports en commun de commerces de de services de densités et de mixité sociale renforcée

22 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

23 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 1 En améliorant l offre de logements Promouvoir l amélioration du parc de logements existant Produire une nouvelle offre diversifiée en logements 2 Donner la priorité au renouvellement urbain 3 Privilégier l installation de nouveaux habitants à proximité des transports en commun performants (tramway, lignes «métropoles») à proximité des pôles de vie qui regroupent les commerces/services nécessaires 4 Prendre en compte les caractéristiques des quartiers pour les nouvelles constructions

24 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Des densités et des formes urbainesdiverses sur le quartier

25 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Des densités et des formes urbainesdiverses sur le quartier Habitat individuel, rue Daillière Habitat individuel, allée de la Mabilière Habitat individuel, rue J. Jaurès Habitat individuel, rue Dainville Habitat individuel isolé, rue DOCUMENT J. JaurèsDE TRAVAIL DU 23 JUIN 2012

26 Petits collectifs récents, square Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter Colette Besson l offre de logement aux besoins Des densités et des formes urbainesdiverses sur le quartier Petits collectifs récents, rue de la Treille Habitat collectif ancien, rue Couperin Habitat collectif, rue Lainé Laroche Habitat collectif, secteur de la Baraterie

27 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Des densités et des formes urbainesdiverses sur le quartier Des grands espaces occupés par des congrégations religieuses ou des grands équipements Autoroute A87

28 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

29 Axe 4 : Soutenir l attractivité économique du territoire 1 En définissant des espaces dédiés aux activités économiques Conforter la vocation économique des grands sites économiques et pôles d emplois Accompagner la mutation de certains espaces pour permettre la réalisation de projets phares Préserver l accueil des activités non nuisantes dans la ville (tertiaire, petit artisanat) 2 En organisant l offre commerciale Maintenir les grands équilibres commerciaux Encourager le développement commercial au sein des centralités Accompagner les petits agglomérats commerciaux existants Favoriser une amélioration de la qualité urbaine des espaces les moins qualitatifs if

30 Axe 4 : Soutenir l attractivité économique du territoire Des sites d activités ité économiques à conforter : Autoroute A87 Enjeux de requalification Des pôles d emplois au sein des centralités qui concentre des équipements, des commerces, des services Des espaces aux enjeux spécifiques : Les fonctions à fort rayonnement : Des pôles commerciaux importants : Grands pôles commerciaux Pôles commerciaux intermédiaires Une volonté de permettre l implantation l ti des activités ité non nuisantes sur l ensemble du territoire et pas seulement au sein des zones d activités

31 La déclinaison des grandes orientations du PLU sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

32 Axe 5 : Organiser les déplacements Le PLU doit permettre e e de contribuer à des mobilités durables 1 Enrégulant les déplacements automobiles Réguler les déplacements automobiles, notamment pour apaiser le cœur de la ville Adapter l offre de stationnement Favoriser de nouvelles pratiques (autopartage, covoiturage, ) 2 En permettant des alternatives à la voiture individuelle Favoriser l usage des transports collectifs Rendre confortable l usage des modes doux (pratique de la marche à pied et du vélo) Renforcer l intermodalité (vélo transports collectifs et voiture transports collectifs )

33 Axe 5 : Organiser les déplacements Réguler les déplacements automobiles par une requalification des axes en cohérence avec la hiérarchie hé h viaire Réseau primaire Autoroute Axes de desserte de la ville Voies de desserte de quartier Voies de desserte de quartier secondaire La mise en place d un réseau viaire hiérarchisé, qui a commencé avec le plan de circulation associé au tramway, nécessite un traitement : des axes d entrées de ville des axes de la ceinture de boulevard > Améliorer le traitement de l espace public de façon cohérente le long de ces axes (qualité urbaine et paysagère)

34 Réseau de transports t en commun actuel Axe 5 : Organiser les déplacements Favoriser l usage des transports collectifs Structurer le réseau de transports en commun Organiser l intermodalité notamment aux points de régulation Valoriser les abords des futures lignes structurantes > Améliorer le traitement de l espace public de façon cohérente le long de ces axes (qualité urbaine et paysagère) Lignes structurantes actuelles Lignes de maillage actuelles

35 Axe 5 : Organiser les déplacements Contribuer à la ville de la proximité en permettant le développement des modes doux : aménager l espace public St Serge Ney > Un principe de circulation apaisée à décliner sur l ensemble des quartiers de la ville, notamment à l intérieur de la ceinture de boulevards > Conforter et/ou développer les liaisons douces vers et dans les centralités de quartiers > Prise en compte des liaisons douces dans chaque projet urbain > Amélioration des aménagements vélo/piéton vers les transports en commun Madeleine Justices St Léonard Cœur de Ville Apaisé (intérieur des boulevards historiques) Réflexion en cours pour l expérimentation de la démarche «Code de la rue» : mise en place de zones 30, de zones de rencontre, aménagement de l espace public,