Supplément d'information sur les activités d'assurance prêt hypothécaire

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Émile Chevalier
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1 SOCIÉTÉ CANADIENNE D HYPOTHÈQUES ET DE LOGEMENT Supplément d'information sur les activités d'assurance prêt hypothécaire PREMIER TRIMESTRE 31 mars 2014 Afin de compléter ses états financiers consolidés trimestriels non audités, qui sont préparés conformément aux IFRS, la SCHL a recours à des mesures non définies par les IFRS pour analyser son rendement. Le présent supplément d'information sur les activités d'assurance prêt hypothécaire vise le premier trimestre clos le 31 mars 2014 et a pour but d'aider le lecteur à mieux comprendre les activités d'assurance de la SCHL. La Société est d avis que ces mesures de rendement fournissent des informations utiles qui se traduisent par une plus grande transparence et davantage de clarté quant aux pratiques de souscription d assurance prêt hypothécaire à l habitation qu elle applique.

2 Prêts hypothécaires assurés au cours de la période Trois mois clos le Volume total de prêts assurés (n bre de logements) 55,386 52,078 83,165 Propriétaires-occupants, à l unité 27,869 29,846 45,759 Portefeuille 6,785 1,078 7,240 résidentiels 20,732 21,154 30,166 Volume total de prêts assurés (M$) 9,328 8,195 14,457 Propriétaires-occupants, à l unité 6,511 6,654 10,761 Portefeuille 1, ,926 résidentiels 1,148 1,317 1,770 Au Contrats d assurance en vigueur 31 mars décembre 2013 Contrats d assurance en vigueur (n bre de prêts assurés) 2,922, ,825 Propriétaires-occupants, à l unité 1,515,236 1,524,773 Portefeuille 1,386,444 1,393,335 résidentiels 20,829 20,717 Contrats d assurance en vigueur (B$) Propriétaires-occupants, à l unité Portefeuille résidentiels 50 50

3 Répartition en Trois mois clos le pourcentage des prêts hypothécaires assurés au cours de la période selon le rapport prêt-valeur occupants, occupants, Propriétaires- Propriétaires- (RPV), d après la valeur initiale de la propriété résidentiels prêts résidentiels prêts résidentiels prêts <= 50 % > 50 % <= 55 % > 55 % <= 60 % > 60 % <= 65 % > 65 % <= 70 % > 70 % <= 75 % > 75 % <= 80 % > 80 % <= 85 % > 85 % <= 90 % > 90 % <= 95 % > 95 %

4 Au moment de l octroi Répartition en pourcentage au des contrats d assurance en vigueur selon le rapport prêt-valeur (RPV) occupants, Propriétaires- résidentiels prêts résidentiels prêts <= 50 % > 50 % <= 55 % > 55 % <= 60 % > 60 % <= 65 % > 65 % <= 70 % > 70 % <= 75 % > 75 % <= 80 % > 80 % <= 85 % > 85 % <= 90 % > 90 % <= 95 % > 95 %

5 Valeur courante de la propriété 1 Répartition en pourcentage au des contrats d assurance en vigueur selon le rapport prêt-valeur (RPV) occupants, Propriétaires- prêts prêts <= 50 % > 50 % <= 55 % > 55 % <= 60 % > 60 % <= 65 % > 65 % <= 70 % > 70 % <= 75 % > 75 % <= 80 % > 80 % <= 85 % > 85 % <= 90 % > 90 % <= 95 % > 95 % RPV moyen courant Avoir propre foncier moyen courant

6 Répartition en pourcentage Trois mois clos le des prêts hypothécaires assurés au cours de la période selon la période occupants, occupants, Propriétaires- Propriétaires- d amortissement (en années) résidentiels prêts résidentiels prêts résidentiels prêts <= > 5 <= > 10 <= > 15 <= > 20 <= > 25 <= > 30 <= > Période d amortissement moyenne (en années) Répartition en Au moment de l octroi pourcentage des au contrats d assurance en vigueur selon la période d amortissement (en années) résidentiels prêts résidentiels prêts <= > 5 <= > 10 <= > 15 <= > 20 <= > 25 <= > 30 <= > Période d amortissement moyenne (en années)

7 Trois mois clos le Répartition en pourcentage des prêts hypothécaires assurés au cours de la période selon occupants, occupants, Propriétaires- Propriétaires- la province résidentiels prêts résidentiels prêts résidentiels prêts Ontario Colombie-Britannique Alberta Québec Nouvelle-Écosse Saskatchewan Manitoba Nouveau-Brunswick Terre-Neuve Île-du-Prince-Édouard Territoires

8 Au Répartition en pourcentage des contrats d assurance occupants, Propriétaires- en vigueur selon la province résidentiels prêts résidentiels prêts Ontario Colombie-Britannique Alberta Québec Nouvelle-Écosse Saskatchewan Manitoba Nouveau-Brunswick Terre-Neuve Île-du-Prince-Édouard Territoires

9 Prêts en souffrance selon le produit Nombre de prêts en souffrance Au Taux de prêts en souffrance Nombre de prêts en souffrance Taux de prêts en souffrance Propriétaires-occupants, à l unité 7, % 7, % Portefeuille 2, % 2, % résidentiels % % prêts 10, % 10, %

10 Trois mois clos le Répartition en pourcentage des prêts hypothécaires assurés au cours de la période selon le pointage de crédit à l octroi du Propriétairesoccupantsoccupantsoccupants, Propriétaires- Propriétaires- prêt Aucun pointage de crédit < >=600 < >=660 < >= Pointage moyen à l octroi du prêt Au Répartition en pourcentage des contrats d assurance en vigueur selon le pointage de crédit à l octroi du prêt Aucun pointage de crédit < >=600 < >=660 < >= Pointage moyen à l octroi du prêt

11 Répartition en pourcentage des prêts hypothécaires assurés au cours de la période selon le solde du prêt Trois mois clos le résidentiels prêts résidentiels prêts résidentiels Plus de $ Plus de $ à $ Plus de $ à $ Plus de $ à $ Plus de $ à $ Plus de $ à $ $ ou moins Solde moyen des prêts ($) 233, ,002 55, , , ,937 62, , , ,109 63, ,641 prêts Au Répartition en pourcentage des contrats d assurance en vigueur selon le solde du prêt résidentiels prêts résidentiels prêts Plus de $ Plus de $ à $ Plus de $ à $ Plus de $ à $ Plus de $ à $ Plus de $ à $ $ ou moins Solde moyen des prêts ($) 181, ,963 54, , , ,837 53, ,781

12 Répartition en pourcentage Trois mois clos le des prêts assurés au cours de la période à l'étude selon les rapports d'amortissement brut de la dette moyens des Propriétairesoccupantsoccupantsoccupants, Propriétaires- Propriétaires- emprunteurs détenant un prêt assuré par la SCHL à l unité à l unité à l unité <30% >=30% <=35% >35% <=39% >39% Rapport d'amortissement brut de la dette (ABD) moyen Répartition en pourcentage des contrats d'assurance en vigueur selon les rapports d'amortissement brut de la dette moyens des emprunteurs détenant un prêt assuré par la SCHL au moment de l octroi 31 mars 2014 Au 31 décembre 2013 à l unité à l unité < 30 % >= 30 % <= 35 % > 35 % <= 39 % > 39 % Rapport d'amortissement brut de la dette (ABD) moyen

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