Les bâtiments tertiaires NF HQE en Aquitaine

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1 Le 7 avril 2014 Les bureaux, les établissements de santé, les bâtiments scolaires, les centres commerciaux, les centres logistiques etc. font le choix de la qualité environnementale en Aquitaine Près de 60 bâtiments certifiés dans la région Les bâtiments non résidentiels aquitains ont fait le choix de la qualité environnementale avec des certifications environnementales proposées par Certivéa : près de 60 bâtiments sont aujourd hui certifiés en Aquitaine. Pour bien comprendre pourquoi ces acteurs font le choix de la certification et quels sont les bénéfices, voici un focus sur les certifications NF HQE et labels de Haute Performance Energétique des bâtiments non résidentiels en Aquitaine. Qu est-ce que la certification HQE? En France, le bâtiment est l un des secteurs d activité les plus consommateurs d énergie : il représente à lui seul plus de 40% de l énergie nationale consommée et produit près de 25 % des émissions de gaz à effet de serre 1. Maîtriser et limiter ces consommations s avèrent être l une des priorités de l état, des régions mais aussi de tous les acteurs du marché. Pour répondre à ce défi, les labels de Haute Performance Energétique et la certification NF HQE apparaissent comme des solutions clés : démarche volontaire, la certification NF HQE traite autant de l énergie, que de l environnement, du confort ou de la santé. Elle permet aux acteurs d inscrire leurs opérations dans un processus de développement durable, de se distinguer sur le marché et de valoriser leurs opérations. Elle s adresse à tous les types de bâtiments : maison individuelle, logement collectif et bâtiment non résidentiel. Cette certification de référence de la qualité des bâtiments et des territoires est globalement perçue comme un repère fiable et rigoureux pour les utilisateurs, pour lesquels elle devient un critère de choix, mais aussi comme un véritable levier de progression technique et de valorisation pour les professionnels. Les labels de Haute Performance Energétique ne valorisent eux, que les performances énergétiques des bâtiments. 1 Ministère de l Ecologie, du Développement Durable et de l énergie 1/7

2 Certivéa est l organisme de référence, leader sur le marché français des certifications environnementales des bâtiments non résidentiels : il délivre des certifications qui s appliquent aux bureaux, aux établissements de santé, aux bâtiments scolaires, aux commerces, aux entrepôts logistiques, aux hôtels, etc. La certification NF HQE Bâtiments Tertiaires peut être attribuée pour tous les bâtiments neufs, rénovés ou en exploitation et peut être délivrée en association avec un label de Haute Performance Energétique tel que BBC-effinergie (en neuf ou en rénovation), Bepos-effinergie 2013, Effinergie +, etc. A ce jour, Certivéa a certifié plus de bâtiments dans toute la France, représentant plus de 20 millions de m², et a délivré labels de Haute Performance Energétique, représentant 9 millions de m² dont plus de 500 associés à une certification NF HQE. En Aquitaine, cela représente : 59 bâtiments certifiés NF HQE (soit près de m²) 16 bâtiments labellisés (soit environ m²) dont 7 d entre eux associés à une certification NF HQE Les bâtiments certifiés ou labellisés sont pour 1/3 dans le secteur public et 2/3 dans le secteur privé. Ils sont majoritairement situés dans les départements de la Gironde et des Pyrénées Atlantiques. Zoom sur la qualité environnementale et énergétique en Aquitaine Etablissements de santé ou scolaires, commerces, bureaux, etc., en neuf, en rénovation ou en exploitation, dans le secteur public ou privé, la certification NF HQE Bâtiments Tertiaires a été délivrée à 59 bâtiments aquitains. Elle couvre ainsi dans la région de très larges typologies de bâtiments. 2/7

3 Exemple de bâtiment tertiaire certifié dans le neuf : le Lycée Vaclav Havel de Bègles (33), pour lequel la démarche a été entreprise par le Conseil Régional «Les certifications NF HQE que nous avons mises en œuvre se sont révélées être de véritables opportunités tant dans la gestion des opérations concernées que dans l'organisation des services de la collectivité. Elles ont permis de faire progresser la gestion de l'ensemble de nos opérations en matière de développement durable. Les principaux avantages que nous avons mesurés sont les suivants : - une cohésion renforcée entre tous les acteurs, parties prenantes d une opération dont les impacts positifs attendus sur le confort, la santé, la maintenabilité, l environnement, etc., sont de nature à attiser la motivation, - le futur utilisateur placé résolument au cœur des préoccupations. Pour les lycées, il s agit de la jeunesse donc des acteurs de demain, - le ressenti unanime des utilisateurs : bien-être amélioré, sérénité accrue, attractivité renforcée Le Lycée Vaclav Havel n échappe pas à la règle : la qualité de vie est au rendez-vous.» Sylviane RANOUX, Chef de Service Conseil Régional d Aquitaine 3/7

4 Exemple de bâtiment tertiaire certifié dans le neuf : la clinique Capio à Bayonne (64) «Certifiée dans les meilleures catégories du référentiel NF HQE (Excellent) et labellisée BBC-effinergie, la clinique de Bayonne offre une qualité de conception remarquable. Cette certification, une première pour un actif de santé dans notre patrimoine, s'inscrit pleinement dans notre démarche qui vise à développer un patrimoine immobilier responsable avec des bâtiments vertueux en matière de consommation d'énergie» Stéphane Carpier, Directeur technique développement durable chez Gecina «Pour sa nouvelle clinique, Capio a voulu privilégier une conception exemplaire ayant un impact énergétique limité car c'est un défi aujourd hui à relever pour un groupe comme le nôtre. Nous nous sommes donc tournés vers la certification NF HQE. Il s'agit d'une vraie démarche de qualité qui entre en ligne avec notre propre démarche de qualité des soins et des services». Bernard RUET, Directeur immobilier de CAPIO SANTÉ 4/7

5 Exemple de bâtiment tertiaire certifié dans le neuf : le Centre Commercial Frey O Green à Boe (47) «Depuis plusieurs années, la société Frey travaille à améliorer la valeur ajoutée de ses réalisations. Concevoir et réaliser sans jamais cesser de faire évoluer, maintenir la qualité au plus haut degré, apporter des réponses adaptées à la valorisation du territoire et des collectivités. Une vision prospective pour un Développement Durable incarnée par l appellation Greencenter et la certification NF HQE Bâtiments Tertiaires. Dans le cas du projet O GREEN, Greencenter d Agen Boé, l'architecture est contemporaine et de qualité, ambitieuse et sobre, accueillante et fonctionnelle. Nous avons travaillé à construire un espace commercial soucieux du bien-être des usagers, respectueux de l environnement et conciliant détente/shopping en famille ou entre amis. La certification NF HQE Bâtiments Tertiaires a permis de reconnaître et de valoriser ces engagements. Pendant les phases de conception et de construction, les différentes entreprises intervenues sur le chantier ont également fait preuve d efficacité et ont montré un réel intérêt pour la certification NF HQE. Il en est globalement de même des différentes entreprises, qui exploitent aujourd hui le site et perçoivent les bénéfices de la qualité du bâti et des espaces extérieurs. Le résultat est une opération dont le ressenti général est très positif, et dont le coût de construction ainsi que le planning ont été respectés.» Guillaume BELLOY, Directeur Travaux 5/7

6 Exemple de bâtiment tertiaire certifié en Rénovation : le Campus de Bordeaux (33) «16 bâtiments à rénover et à reconstruire dans le cadre de la 1 ère tranche de l Opération Campus, secteur Sciences & Technologies de l Université de Bordeaux, ont été certifiés NF HQE Bâtiments Tertiaires en phase conception. Il s agit d une vraie performance collective, en tant que premier pas vers la certification finale à obtenir après travaux. Elle permettra de distinguer des bâtiments dont les performances environnementales et énergétiques correspondent aux meilleures pratiques actuelles. Avec cette première étape, notre opération entre dans le cercle fermé des projets certifiés. En effet, si beaucoup de maîtres d ouvrages disent conduire des «démarches HQE», très peu franchissent le pas de la certification qui suppose une volonté politique, un partage des objectifs, une rigueur du suivi et une traçabilité des choix, souvent difficiles à garantir tout au long des projets. L université de Bordeaux, la Région Aquitaine et la Caisse des Dépôts ont fait le choix de la certification NF HQE car elle constitue la meilleure preuve de la qualité de l organisation mise en place et du niveau des performances qui seront réellement atteintes.» Nicolas FLAMENT, Président de la SRIA 6/7

7 Exemple de bâtiment tertiaire certifié à la fois dans le neuf et dans l exploitation : le bâtiment de bureaux : Lumine&sens, situé à Bordeaux (33) «La certification «NF HQE Bâtiments Tertiaires en Exploitation» du bâtiment Lumine&sens s inscrit dans la volonté de la Française AM d intégrer une démarche de développement durable à l ensemble de ses actifs immobiliers. Inscrire l immeuble dans son temps et son espace en équilibrant qualité et préservation de la planète placera le bâtiment Lumine&sens en tant qu exemple moderne de conciliation entre confort et technicité dans le respect de l environnement. Au travers des différents échanges entre les différents partenaires, les objectifs relatifs à la certification NF HQE Exploitation ont été définis comme économiques (réduire les coûts d exploitation des postes prioritaires), énergétiques (optimiser les consommations énergétiques du Site), pratiques (minimiser l impact sur les utilisateurs) et environnementales (accroître la valeur verte de Lumine&sens en faisant de ce bâtiment une vitrine environnementale locale du bâtiment tertiaire à usage de bureaux.).» Gilles CHAMIGNON - La Française AM A propos de Certivéa : Certivéa, filiale du Groupe CSTB, est le leader français des certifications environnementales des bâtiments non résidentiels, des territoires durables et des acteurs. Sa vocation est de susciter l amélioration et d attester des performances des acteurs, des bâtiments et des territoires durables. Au travers ses différentes certifications, Certivéa aide à réduire les consommations et améliore la santé, le confort et la qualité de vie. Membre fondateur de France GBC, Certivéa, est également actif à l international au travers de sa filiale Cerway, créée avec CERQUAL courant Pour aller plus loin : 7/7