Résidence. Classe énergétique AAA. Plan commercial du 25/07/ appartements à Belval Nord. architectes urbanistes
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- Géraldine St-Louis
- il y a 8 ans
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1 58 appartements à elval Nord lasse énergétique
2 SOMMIRE Intervenants... 3 Situation géographique ménagement paysager Plans sous-sols Plans appartements Facades ccès Soludec
3 promoteur SOLUDE DEVELOPMENT sàrl 3b, oulevard du Prince Henri L-1724 Luxembourg t constructeur SOLUDE S 3b, oulevard du Prince Henri L-1724 Luxembourg t architectes STEINMETZDEMEYER 8 rue Malakoff L-2114 Luxembourg t ingénieur génie civil Schroeder & ssociés 8, rue des Girondins L-1626 Luxembourg t ingénieur technique Sit-lux 10 Zone industrielle m ruch L-3327 rauthem t bureau de contrôle SEOLUX sàrl Route d rlon, 77 L apellen Luxembourg t
4 «proximité de toutes les commodités» vers Lux. elval Nord Route d Esch Résidence vers Esch Université du Luxembourg ampus belval PROVISOIRE rlon Luxembourg Longwy ELVL Esch s/ France Thionville Lycée el-val entre commercial Rockhal Gare elval-université 4 37
5 5 37
6 «Habiter le paysage» LIMITE DE PROPRIETE Rue Waassertrap LIMITE DE PROPRIETE LIMITE DE PROPRIETE 6 37
7 7 37
8 Plan R
9 Plan R
10 PPRTEMENT 04 Rez-de-chaussée ave n 7 (4.8m 2 ) Parking n 2 SURFE 43.0 m 2 Séjour/uisine 36.7 m 2 Salle de bain 4.8 m 2 Terrasse 8.10 m 2 PPRTEMENT 14 1 er étage ave n 14 (4.8m 2 ) Parking n 5 SURFE 43.0 m 2 Séjour/uisine 36.7 m 2 Salle de bain 4.8 m 2 PPRTEMENT 24 2 e étage ave n 11 (4.8m 2 ) Parking n 3 SURFE 43.0 m 2 Séjour/uisine 36.7 m 2 Salle de bain 4.8 m m h m m m 2 Plan des appartements 04 / 14 / 24
11 PPRTEMENT D01 Rez-de-chaussée ave n 1D (5.1m 2 ) Parking n 18D SURFE 43.0 m 2 Séjour/uisine 36.4 m 2 Salle de bain 5.0 m 2 Terrasse 8.1 m 2 D-03 D-02 PPRTEMENT D11 1 er étage ave n 12D (5.1m 2 ) Parking n 2D SURFE 43.0 m 2 Séjour/uisine 36.4 m 2 Salle de bain 5.0 m m 2 D m m 2 D m 2 PPRTEMENT D21 2 e étage ave n 8D (5.1m 2 ) Parking n 14D SURFE 43.0 m 2 Séjour/uisine 36.4 m 2 Salle de bain 5.0 m 2 Plan des appartements D01 / D11 / D21
12 PPRTEMENT E01 Rez-de-chaussée ave n 1E (5.1m 2 ) Parking n 15E SURFE 47.7 m 2 Séjour/uisine 40.9 m 2 Salle de bain 5.0 m 2 Terrasse 8.1 m 2 PPRTEMENT E11 1 er étage ave n 9E (5.1m 2 ) Parking n 19E SURFE 47.7 m 2 Séjour/uisine 40.9 m 2 Salle de bain 5.0 m 2 E-03 3 h. 100m 2 E m 2 E m 2 PPRTEMENT E21 2 e étage ave n 10E (5.1m 2 ) Parking n 9E SURFE 47.7 m 2 Séjour/uisine 40.9 m 2 Salle de bain 5.0 m 2 PPRTEMENT E31 3 e étage ave n 12E (5.1m 2 ) Parking n 13E SURFE 47.7 m 2 Séjour/uisine 40.9 m 2 Salle de bain 5.0 m 2 Séjour / cuisine / chambre Plan des appartements E01 / E11 / E21 / E31
13 PPRTEMENT 01 1 hambre Rez-de-chaussée ave n 8 (5.0m 2 ) Parking n 6 SURFE 53.9 m 2 Séjour/uisine 31.4 m 2 hambre 14.0 m 2 Salle de bain 3.2 m 2 W 1.4 m 2 ouloir 2.0 m 2 Terrasse+loggia 11.9 m 2 PPRTEMENT 11 1 hambre 1 er étage ave n 4 (5.0m 2 ) Parking n 11 SURFE 53.9 m 2 Séjour/uisine 31.4 m 2 hambre 14.0 m 2 Salle de bain 3.2 m 2 W 1.4 m 2 ouloir 2.0 m 2 Loggia 4.7 m 2 PPRTEMENT 21 1 hambre 2 e étage ave n 2 (5.0m 2 ) Parking n 17 SURFE 53.9 m 2 Séjour/uisine 31.4 m 2 hambre 14.0 m 2 Salle de bain 3.2 m 2 W 1.4 m 2 ouloir 2.0 m 2 Loggia 4.7 m m m m m 2 Plan des appartements 01 / 11 / 21
14 PPRTEMENT 04 1 hambre Rez-de-chaussée ave n 6 (5.0m 2 ) Parking n 10 SURFE 54.7 m 2 Séjour/uisine 32.1 m 2 hambre 14.0 m 2 Salle de bain 3.3 m 2 W 1.37 m 2 ouloir 1.9 m 2 Terrasse+loggia 11.9 m 2 PPRTEMENT 14 1 hambre 1 er étage ave n 9 (5.0m 2 ) Parking n 16 SURFE 54.7 m 2 Séjour/uisine 32.1 m 2 hambre 14.0 m 2 Salle de bain 3.3 m 2 W 1.37 m 2 ouloir 1.9 m 2 Loggia 4.6 m 2 PPRTEMENT 24 1 hambre 2 e étage ave n 11 (5m 2 ) Parking n 18 SURFE 54.7 m 2 Séjour/uisine 32.1 m 2 hambre 14.0 m 2 Salle de bain 3.3 m 2 W 1.37 m 2 ouloir 1.9 m 2 Loggia 4.6 m m m m m 2 Plan des appartements 04 / 14 / 24
15 PPRTEMENT 03 1 hambre Rez-de-chaussée ave n 6 (5.0m 2 ) Parking n 9 SURFE 59.4 m 2 Séjour/uisine 36.8 m 2 hambre 13.5 m 2 Salle de bain 3.9 m 2 W 1.5 m 2 ouloir 1.8 m 2 Terrasse+loggia 12.4 m PPRTEMENT 13 1 hambre 1 er étage ave n 10 (5.0m 2 ) Parking n 10 SURFE 59.4 m 2 Séjour/uisine 36.8 m 2 hambre 13.5 m 2 Salle de bain 3.9 m 2 W 1.5 m 2 ouloir 1.8 m m h m m m 2 PPRTEMENT 23 1 hambre 2 e étage ave n 12 (5.0m 2 ) Parking n 4 SURFE 59.4 m 2 Séjour/uisine 36.8 m 2 hambre 13.5 m 2 Salle de bain 3.9 m 2 W 1.5 m 2 ouloir 1.8 m 2 Plan des appartements 03 / 13 / 23
16 m m m 2 PPRTEMENT 01 1 hambre Rez-de-chaussée ave n 1(5.1m 2 ) Parking n 1 SURFE 65.4 m 2 Séjour/uisine 40.6 m 2 hambre 15.3 m 2 Salle de bain 3.9 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 1.8 m 2 Terrasse 7.2 m 2 Plan de l appartement 01
17 m 2 PPRTEMENT 11 1 hambre 1 er étage ave n 7 (5.1m 2 ) Parking n 5 SURFE 60.2 m 2 Séjour/uisine 35.3 m 2 hambre 15.3 m 2 Salle de bain 3.9 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 1.8 m m m 2 PPRTEMENT 21 1 hambre 2 e étage ave n 2 (5.1m 2 ) Parking n 8 SURFE 60.2 m 2 Séjour/uisine 35.3 m 2 hambre 15.3 m 2 Salle de bain 3.9 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 1.8 m 2 Plan des appartements 11 / 21
18 PPRTEMENT D02 1 hambre Rez-de-chaussée ave n 2D (5.1m 2 ) Parking n 3D+4D SURFE 59.4 m 2 Séjour/uisine 34.9 m 2 hambre 14.6 m 2 Salle de bain 3.9 m 2 W 1.8 m 2 ouloir 2.0 m 2 PPRTEMENT D12 1 hambre 1 er étage ave n 7D (5.1m 2 ) Parking n 12D+13D SURFE 59.4 m 2 Séjour/uisine 34.9 m 2 hambre 14.6 m 2 Salle de bain 3.9 m 2 W 1.8 m 2 ouloir 2.0 m 2 PPRTEMENT D22 1 hambre 2 e étage ave n 6D (5.1m 2 ) Parking n 10D+11D SURFE 59.4 m 2 Séjour/uisine 34.9 m 2 hambre 14.6 m 2 Salle de bain 3.9 m 2 W 1.8 m 2 ouloir 2.0 m 2 D m 2 D m 2 D m 2 D m 2 Plan des appartements D02 / D12 / D22
19 PPRTEMENT D04 1 hambre Rez-de-chaussée ave n 3D (5.1m 2 ) Parking n 17D SURFE 63.7 m 2 Séjour/uisine 35.4 m 2 hambre 18.1 m 2 Salle de bain 4.6 m 2 W 1.7 m 2 ouloir 1.9 m 2 Terrasse+loggia 11.9 m 2 PPRTEMENT D14 1 hambre 1 er étage ave n 5D (5.1m 2 ) Parking n 5D SURFE 63.7 m 2 Séjour/uisine 35.4 m 2 hambre 18.1 m 2 Salle de bain 4.6 m 2 W 1.7 m 2 ouloir 1.9 m 2 Loggia 4.7 m 2 ouloir D m 2 D m 2 D m 2 D m 2 PPRTEMENT D24 1 hambre 2 e étage ave n 4D (5.1m 2 ) Parking n 1D SURFE 63.7 m 2 Séjour/uisine 35.4 m 2 hambre 18.1 m 2 Salle de bain 4.6 m 2 W 1.7 m 2 ouloir 1.9 m 2 Loggia 4.7 m 2 Plan des appartements D04 / D14 / D24
20 PPRTEMENT 02 2 hambres Rez-de-chaussée ave n 5 (5.0m 2 ) Parking n 7+8 SURFE 77.5 m 2 Séjour/uisine 34.4 m 2 hambre 13.8 m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.8 m 2 Salle de douche 3.5 m 2 W 1.9 m 2 ouloir 4.9 m 2 Terrasse+loggia 12.4 m PPRTEMENT 12 2 hambres 1 er étage ave n 3 (5.0m 2 ) Parking n SURFE 77.5 m 2 Séjour/uisine 34.4 m 2 hambre 13.8 m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.8 m 2 Salle de douche 3.5 m 2 W 1.9 m 2 ouloir 4.9 m m m m m 2 PPRTEMENT 22 2 hambres 2 e étage ave n 12 (5.0m 2 ) Parking n 1+2 SURFE 77.5 m 2 Séjour/uisine 34.4 m 2 hambre 13.8 m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.8 m 2 Salle de douche 3.5 m 2 W 1.9 m 2 ouloir 4.9 m Plan des appartements 02 / 12 / 22
21 PPRTEMENT 03 2 hambres Rez-de-chaussée ave n 8 (5.0m 2 ) Parking n 9 PPRTEMENT 13 2 hambres 1 er étage ave n 10 (5.0m 2 ) Parking n 14 SURFE 78.2 m 2 Séjour/uisine 35.1 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.7 m 2 Salle de douche 3.7 m 2 W 2.1 m 2 ouloir 4.9 m 2 SURFE 78.2 m 2 Séjour/uisine 35.1 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.7 m 2 Salle de douche 3.7 m 2 W 2.1 m 2 ouloir 4.9 m m m m m 2 PPRTEMENT 23 2 hambres 2 e étage ave n 1 (5.0m 2 ) Parking n 3+4 SURFE 78.2 m 2 Séjour/uisine 35.1 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.7 m 2 Salle de douche 3.7 m 2 W 2.1 m 2 ouloir 4.9 m Plan des appartements 03 / 13 / 23
22 PPRTEMENT 01 2 hambres Rez-de-chaussée ave n 5 (5.0m 2 ) Parking n 6+7 SURFE 91.6 m 2 Séjour/uisine 32.8 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 6.1 m 2 Salle de douche 4.0 m 2 W 2.0 m 2 Entrée 1.2 m 2 ouloir 3.53 m 2 Loggia + terrasse 17.4 m Séjour / cuisine m h m m m 2 Plan des appartements 01
23 PPRTEMENT 11 2 hambres 1 er étage ave n 4 (5.0m 2 ) Parking n SURFE 91.6 m 2 Séjour/uisine 32.8 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 6.1 m 2 Salle de douche 4.0 m 2 W 2.0 m 2 Entrée 1.2 m 2 ouloir 3.53 m 2 Loggia 7.2 m 2 PPRTEMENT 21 2 hambres 2 e étage ave n 2 (5.0m 2 ) Parking n SURFE 91.6 m 2 Séjour/uisine 32.8 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 6.1 m 2 Salle de douche 4.0 m 2 W 2.0 m 2 Entrée 1.2 m 2 ouloir 3.53 m 2 Loggia 7.2 m m h. 43.1m m m 2 Plan des appartements 11 / 21
24 PPRTEMENT 02 2 hambres Rez-de-chaussée ave n 5 (5.1m 2 ) Parking n 1+2 PPRTEMENT 12 2 hambres 1 er étage ave n 8 (5.1m 2 ) Parking n 3+4 PPRTEMENT 22 2 hambres 2 er étage ave n 4 (5.4m 2 ) Parking n 6+7 SURFE 94.2 m 2 Séjour/uisine 42.8 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 6.6 m 2 Salle de douche 3.3 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 3.0 m 2 Terrasse+loggia 21.9 m 2 SURFE 94.2 m 2 Séjour/uisine 42.8 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 6.6 m 2 Salle de douche 3.3 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 3.0 m 2 Loggia 5.1 m 2 SURFE 94.2 m 2 Séjour/uisine 42.8 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 6.6 m 2 Salle de douche 3.3 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 3.0 m 2 Loggia 5.1 m m m m 2 1 Plan des appartements 02 / 12 / 22
25 PPRTEMENT 03 2 hambres Rez-de-chaussée ave n 6 (5.1m 2 ) Parking n SURFE 88.6 m 2 Séjour/uisine 45.1 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.1 m 2 Salle de douche 3.7 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 5.0 m 2 Terrasse+loggia 24.6 m 2 PPRTEMENT 13 2 hambres 1 er étage ave n 9 (5.1m 2 ) Parking n SURFE 88.6 m 2 Séjour/uisine 45.1 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.1 m 2 Salle de douche 3.7 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 5.0 m 2 Loggia 17.8 m 2 PPRTEMENT 23 2 hambres 2 e étage ave n 3 (5.1m 2 ) Parking n 9+10 SURFE 88.6 m 2 Séjour/uisine 45.1 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.1 m 2 Salle de douche 3.7 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 5.0 m 2 Loggia 17.8 m m m m 2 Plan des appartements 03 / 13 / 23
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27 PPRTEMENT D03 2 hambres Rez-de-chaussée ave n 10D (5.1m 2 ) Parking n 15D+16D SURFE 82.6 m 2 Séjour/uisine 40.2 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 5.3 m 2 Salle de douche 3.6 m 2 W 2.1 m 2 ouloir 4.9 m 2 PPRTEMENT D13 2 hambres 1 er étage ave n 9D (5.1m 2 ) Parking n 6D+7D SURFE 82.6 m 2 Séjour/uisine 40.2 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 5.3 m 2 Salle de douche 3.6 m 2 W 2.1 m 2 ouloir 4.9 m 2 PPRTEMENT D23 2 hambres 2 e étage ave n 11D (5.1m 2 ) Parking n 8D+9D SURFE 82.6 m 2 Séjour/uisine 40.2 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 5.3 m 2 Salle de douche 3.6 m 2 W 2.1 m 2 ouloir 4.9 m 2 D m 2 D m 2 D m 2 D m 2 Plan des appartements D03 / D13 / D23
28 PPRTEMENT E02 2 hambres Rez-de-chaussée ave n 13E (5.1m 2 ) Parking n 18E SURFE 79.1 m 2 Séjour/uisine 36.1 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.7 m 2 Salle de douche 3.3 m 2 W 1.7 m 2 ouloir 4.8 m 2 PPRTEMENT E12 2 hambres 1 er étage ave n 14E (5.1m 2 ) Parking n 8E PPRTEMENT E22 2 hambres 2 e étage ave n 6E (5.1m 2 ) Parking n 12E SURFE 79.1 m 2 Séjour/uisine 36.1 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.7 m 2 Salle de douche 3.3 m 2 W 1.7 m 2 ouloir 4.8 m 2 SURFE 79.1 m 2 Séjour/uisine 36.1 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.7 m 2 Salle de douche 3.3 m 2 W 1.7 m 2 ouloir 4.8 m 2 E-03 3 h. 100m 2 E m 2 E m 2 Plan des appartements E02 / E12 / E22
29 PPRTEMENT 04 2 hambres 3 e étage ave n 6 (5.0m 2 ) Parking n 10 SURFE 79.1 m 2 Séjour/uisine 36.7 m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 4.4 m 2 Salle de douche 3.3 m 2 W 1.6 m 2 ouloir 4.9 m 2 Terrasse+loggia 6.2 m 2 E m 2 E m 2 Plan des appartements E32
30 PPRTEMENT 12 3 hambres 1 er étage ave n 3 (5.0m 2 ) Parking n SURFE m 2 Séjour/uisine 42.1 m 2 Entrée 11.9 m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 5.7 m 2 Salle de douche 4.6 m 2 W 2.0 m 2 Loggia 6.3 m m h. 43.1m 2-23 PPRTEMENT 22 3 hambres 2 e étage ave n 1 (5.5m 2 ) Parking n SURFE m 2 Séjour/uisine 42.1 m 2 Entrée 11.9 m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 5.7 m 2 Salle de douche 4.6 m 2 W 2.0 m 2 Loggia 6.3 m m m 2 Plan des appartements 12 / 22
31 PPRTEMENT 02 3 hambres Rez-de-chaussée ave n 8 (4.8m 2 ) Parking n 8 SURFE m 2 Séjour/uisine 42.1 m 2 Entrée 11.9 m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 5.7 m 2 Salle de douche 4.6 m 2 W 2.0 m 2 Loggia+Terrasse 18.6 m m h. 43.1m m m Plan des appartements 02
32 PPRTEMENT E03 3 hambres Rez-de-chaussée ave n 7E (5.1m 2 ) Parking n 16E+17E SURFE m 2 Séjour/uisine 30.0 m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain1 3.9 m 2 Salle de bain2 5.2 m 2 W 1.8 m 2 ouloir 13.5 m 2 Terrasse 8.1 m 2 PPRTEMENT E13 3 hambres 1 er étage ave n 11E (5.1m 2 ) Parking n 7E+8E PPRTEMENT E23 3 hambres 2 e étage ave n 5E (5.1m 2 ) Parking n 3E+4E SURFE m 2 Séjour/uisine 30.0 m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain1 3.9 m 2 Salle de bain2 5.2 m 2 W 1.8 m 2 ouloir 13.5 m 2 SURFE m 2 Séjour/uisine 30.0 m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain1 3.9 m 2 Salle de bain2 5.2 m 2 W 1.8 m 2 ouloir 13.5 m 2 E-03 3 h. 100m 2 E m 2 E m 2 Plan des appartements E03 / E13 / E23
33 PPRTEMENT E41 4 hambres 4 e étage ave n 4E (5.1m 2 ) Parking n 5E+6E SURFE m 2 Séjour/uisine 45.4 m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 5.0 m 2 Salle de douche 3.3 m 2 W1 1.4 m 2 W2 2.0 m 2 ouloir 12.5 m 2 Loggia 6.2 m 2 PPRTEMENT E51 4 hambres 5 e étage ave n 3E (5.1m 2 ) Parking n 1E+2E SURFE m 2 Séjour/uisine 45.4 m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 hambre m 2 Salle de bain 5.0 m 2 Salle de douche 3.3 m 2 W1 1.4 m 2 W2 2.0 m 2 ouloir 12.5 m 2 Loggia 6.2 m 2 E-41 4 h m 2 Plan des appartements E41 / E51
34 Facade Ouest Facade Sud 34 37
35 Facade Est Facade Nord Facade Sud (Tour) 35 37
36 36 37
37 37 37
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Prix de vente 925.000 Année de construction 1990 Superficie du terrain Superficie habitable
CST-ID/4102-117 PROPRIÉTÉ DE CHARME ET D EXCEPTION Wavre Prix de vente 925.000 Année de construction 1990 Superficie du terrain 11a 20ca Superficie habitable 422 m2 www.cst-properties.be info@cst-properties.be
Liste de nos biens immobiliers
Table des matières 1.1. Description...3 1.2. Particularités...3 1.3. Site...4 1.4. Images 3D...5 1.5. Biens restants...6 1.5.1. Résidence 1 (Bloc A)...6 1.5.1.1. Situation...6 1.5.1.3. Caves...7 1.5.2.
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