1462, IMP. DU JARDINIER, MAGOG

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1 1462, IMP. DU JARDINIER, MAGOG $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Située dans un très beau quartier boisé, à proximité de tout et de l'autoroute, cette unité n'est pas comme les autres. DESCRIPTION Impeccable jumelé de 4 chambres situé sur une rue sans issue, 2.5 salles de bains, terminé sur les 3 niveaux avec des matériaux de qualité supérieure. L'orientation sud de cette unité ainsi que le grand terrain dont la cour arrière s'élargit, vous permettra de jouir d'un très bel environnement. Optez pour un confort et une tranquillité d'esprit. DÉTAILS DES PIÈCES Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique 5.5x6 P Salle à manger Rez-de-chaussée Bois 14.4x10.8 P Rez-de-chaussée Céramique 10.4x11.8 P Salon Rez-de-chaussée Bois 12.7x13.8 P Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique 3.11x7.6 P Chambre à coucher 2ième étage Bois 8.8x11.10 P Elle est d'abord construite loin de la rue et profite d'un terrain nettement plus grand que ses comparables. Le terrain est en forme de pointe de tarte et s'élargit à l'arrière. En plus du balcon, de la remise et d'une terrasse en pierre de patio, il reste suffisamment d'espace pour profiter du terrain. *Balcon sur pieux Vistech *Remise avec porte et porte "guillotine" *Planchers de bois d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage *2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau *Armoires de cuisine Cabico en bois et bois laqué *Sous-sol entièrement aménagé *3 chambres sur le même étage *Walk-in dans la chambre principale *Grand stationnement 6 places *Remise 10 x 14 sur dalle de béton avec porte de type "garage" *Garantie maison neuve Abritat encore valide jusqu'en juin 2019 Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. La superficie habitable indiquée est brute et n'inclut pas le sous-sol. INCLUSION Toiles solaires dans les fenêtres, tringles à rideaux, rideaux, lustre de la salle à manger, luminaires suspendus de la cuisine, tous les

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Chambre à coucher 2ième étage Bois 11.7x9.4 P autres luminaires vissés à l'immeuble, aspirateur central et acc., thermopompe murale, lave-vaisselle blanc de marque Frigidaire, remise sur dalle de béton. Chambre à coucher 2ième étage Bois 12.7x13.5 P Rangement 2ième étage Bois 6.2x7.9 P 2ième étage Céramique 8.7x9.7 P Salon Sous-sol Plancher flottant 19.6x12.4 P Sous-sol Céramique 5.2x4.10 P Salle de lavage Sous-sol Couvre-sol souple 6.7x7.9 P Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant 11.3x11.11 P Rangement Sous-sol Plancher flottant 7.11x7.10 P Autre Sous-sol Couvre-sol souple 3.1x11.9 P Walkin adjacent cac pricipale Bain, toilette, douche, lavabo et céramique sous lav.-sech. EXCLUSION Rideaux de la chambre principale. GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation 90 jours Année de construction 2014 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Évaluation totale $ DÉPENSES Coût d'énergie $ Autres taxes $ Taxes municipales $

3 DÉPENSES Taxes scolaires 418 $ Total $ AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2017 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Aire habitable Façade du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé 6.71 Mètres Mètres Mètres carrés Mètres carrés Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 17 Nombre de chambres 4 Nombre de chambres au sous-sol 1 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 2 Nombre de salles d'eau 1 Statut En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Asphalte

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Aménagement du terrain Paysager Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Bois, Autre, Bois lacqué Plinthes électriques Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Fenêtres Fondation Revêtements Particularités Proximité /salle d'eau Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air PVC Béton coulé Pierre de béton, Bois Cul-de-sac, Boisé Hôpital, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire Douche indépendante Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Stationnement Extérieur (6) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Zonage Municipal Manivelle Bardeaux d'asphalte Résidentiel

5 PHOTOS Façade Extérieur Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salon Escalier

6 PHOTOS Salon Chambre à coucher Hall d'entrée Face arrière Terrasse Extérieur Extérieur Remise Autre Autre PHOTOS Autre

7 Autre