French Character Homes

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1 French Character Homes...belles demeures dans le sud ouest Manoir du XVème dans le Sud de la Dordogne 975,000 fai FCH256 Le Prieuré est, aujourd hui, une maison de famille d une pure beauté à usage en partie hôtelière avec des Chambres d Hôtes de luxe et un appartement en gîte, offrant 640m². Cette demeure du XVème, restaurée à la Renaissance, est imprégnée d'histoire. Elle dispose de 6 chambres avec salle de bain, un appartement privé de deux pièces, une très grande cuisine, 2 grands salons et une salle à manger. Elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante depuis les principales salles de réception et des chambres. Récemment rénovés, l électricité, la plomberie, le chauffage central sur l ensemble avec un chauffage au sol en rez-de-chaussée et les fenêtres à double vitrage. Le Prieuré, empreint de son histoire que l on retrouve dans les salles de réception et les chambres ; reflet des siècles passés. Parmi les éléments notables, la pierre d époque, usée par le temps, que l on retrouve dans l'escalier en colimaçon du XVème, sur les sols, aux encadrements des ouvertures, l'évier d'origine ainsi que la cuvette des toilettes taillée dans le mur sud-ouest d un mètre d'épaisseur. La majorité des chambres donnent sur le sud avec de grandes fenêtres Renaissance créant un espace de vie exceptionnel et léger. Niché, au pied du château, dans un village au sommet d'une colline dans le sud de la Dordogne, Le Prieuré est devenu, à la fin du XVème, La résidence des chanoines. Le mur coté sud du Prieuré faisait partie de la fortification du village, qui date du XIIème et fait plus d'un mètre d'épaisseur. La tour du Prieuré est la dernière restante de celles qui existaient autour des fortifications du village. Aéroport de Bergerac 40 min; Aéroports Bordeaux et Toulouse 2h30. page 1/6 Property FCH ,000

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5 Property Details : FCH ,000 ACCOMMODATION BREF Surface Habitable : 640 m² Piéces Total : 13 Nom. Réceptions : 6 Nom. Chambres : 7 Salles de Bain : 7 Salles de Douche : 0 SITUATION Secteur : Aquitaine Orientation : Sud / Ouest Situation : Périgord Noir DORDOGNE; 40 mins de Bergerac Vue : Paysage W.Cs : 8 Buanderie : Yes CONSTRUCTION Taxe Fonciere : Chauffage : Oil Fired Underfloor on Ground Floor / Radiators o Moyen l'eau chaude : Oil Fired ACCOMMODATION RDC Année : 12ème Siècle Toit : Bon SERVICES Télé / ADSL : Oui L'eau : Réseau Public Materiels : Résidentiel Etat : Très Bon Evacuation : Tout à égout Eléctricité : Réseau Public Entrance Hallway (inc. cloakroom) (35.94 Private Office (16 TERRAIN Guest Salon (28.56 Dining Room (35.36 Surface : 1400 m² Cloture : Clôturer Kitchen (38 Side Hallway (18.75 Terrace : Oui Puits : 3 Summer Sitting Room (48.31 Garage : Non Abri Auto : Non Premier Etage Piscine : Non 1st Landing (36 Bedroom 1 (40.98 Dépendénces : 70m2 à restauré En-suite Bathroom to Bed 1 (10.66 Bedroom 2 (25.16 GITE / DETAILS DEPENDENCES En-suite bathroom to Bed 2 (6.08 2nd Landing (39.39 Bedroom 3 (33.5 En-suite Bathroom to Bed 3 (8.75 Apartment : Bed 4 (20.83 Apartment : Bathroom (9 Apartment : Living Room (22.92 Deuxiéme Etage Bedroom 5 (26.76 En-Suite bathroom to Bed 5 (9.8 Bedroom 6 + En-suite bathroom (43.11 Owners' Area : bathroom (16 Owners' Area : Bedroom 7 (28.56 Owners' Area : Study / Sitting Room / dressing ro ( page 5/6 Property FCH ,000

6 Pour plus d'infos, veuilliez contacter. Jean-Marc Labardacq French Character Homes Telephone: +33 (0) Mobile: +33 (0) Web : Document non-contractuel Mandat French Character Homes SARL R.C.S. PAU: N TVA : FR Carte Transaction Immobilière T délivrée par la Préfecture des Pyrénées Atlantiques. Affilié CGAIM 89, rue La Boétie Paris page 6/6 Property FCH ,000