Shopping Corner. Le commerce à l heure de l expérience augmentée. L actu des Shopping Promenade. Frey.fr STAND P-1.K51. by FREY n o8 - Nov.

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1 Frey.fr STAND P-1.K51 Shopping Corner by FREY n o8 - Nov Shopping Promenade Claye-Souilly Chapman Taylor Retrouvez-nous au MAPIC Le commerce à l heure de l expérience augmentée L actu des Shopping Promenade

2 02 Inaugurations 03 édito de Pascal Barboni (Directeur des Opérations) Rejoignez l aventure SHOPPING PROMENADE Ils nous ont rejoints Shopping Promenade - Strasbourg «L exigence de plus en plus prononcée des consommateurs ainsi que l évolution des tendances sociétales et économiques nous conduisent à devoir réinventer en permanence le commerce en général et le commerce de périphérie en particulier. C est pour proposer les réponses les mieux adaptées à ces évolutions que nous vous avons annoncé en juin dernier le lancement du concept «Shopping Promenade» répondant à la nécessité de repenser les codes de l expérience shopping à travers la conception de lieux de commerces attentifs au bien-être des gens et respectueux de l environnement. Plus qu une simple expérience utilisateur, ce nouveau concept offrira une expérience augmentée à tous nos visiteurs à travers des parcours créateurs de liens et d émotions et une destination shopping incontournable comprenant des enseignes tendances, une offre «food et loisirs» puissante et attractive, des commerces et services de proximité ainsi qu un programme d animations riche et exclusif. MA PROMENADE SHOPPING - Cap Emeraude (35) a été inauguré le mardi 18 octobre. Idéalement situé à Pleurtuit, sur l axe stratégique reliant Dinard, St-Malo et Dinan, le parc commercial qui a ouvert ses portes le 24 août dernier, rencontre depuis un franc succès. Il est au cœur de la ZAC de Cap Emeraude qui regroupe entre autres Intermarché, Leroy Merlin ou encore la FNAC. Pascal Barboni a pour mission d enrichir et de délivrer le portefeuille de projets qui s élève à ce jour à 700 M à horizon Il a travaillé durant 10 ans chez Unibail- Rodamco, il y occupait depuis 2014 le poste de Directeur du Développement de nouveaux projets commerciaux pour la France et la Belgique. Il a notamment été en charge entre autres du centre commercial de la Part-Dieu, mais aussi du projet Mall of Europe (NEO) à Bruxelles ou encore de la rénovation du centre commercial de Parly2 Ce nouveau concept offrira une expérience augmentée à tous nos visiteurs Ce nouveau concept a été élaboré en réunissant le meilleur du monde des centres commerciaux avec celui du commerce de périphérie et ce sans sacrifier la maîtrise des taux d effort qui fait la force et l attractivité de ce dernier. Cette ambition et cette conviction, nous souhaitons les partager avec le plus grand nombre et en premier lieu avec vous, enseignes et commerçants, afin que nous puissions créer ensemble ces lieux uniques, différents et conviviaux. Les promesses d un tel concept n ont de valeur que parce qu elles sont tenues. Le groupe Frey, pionnier de l urbanisme commercial de périphérie a cette capacité à maîtriser et gérer la réalisation de tels projets et à les porter sur le long terme, le futur s écrit maintenant avec les premiers «Shopping Promenade» d Amiens, Strasbourg, Montpellier et Claye Souilly. Venez nombreux nous rejoindre dans cette nouvelle et belle aventure créatrice de valeur pour chacun car notre réussite c est avant tout la vôtre.» o4 o6 o Claye-Souilly : Amiens : L une des plus Le lieu de vie belles zones qui manquait de chalandise au 1 er pôle de l Est Parisien économique de la ville Montpellier : Strasbourg : Opportunités 2016 : Rejoignez l un de nos Shopping Park ouverts La pierre angulaire d un projet urbain unique Un projet au cœur de la zone commerciale n 1 du Grand-Est TIMES SQUARE Cormontreuil (51) Times Square, inauguré le jeudi 13 octobre, rassemble une dizaine d enseignes dont Boulangerie Louise, Gémo, Armand Thiery ou encore Orchestra. Situé au cœur de la zone commerciale historique de l agglomération rémoise, première destination shopping de la région, Times Square est un exemple du savoir-faire de FREY en matière de requalification et de mutation d une friche commerciale. Pascal Barboni, Directeur des Opérations Ingénieur Centrale - Promotion 2001 et CFA Charterholder, Sébastien Eymard a débuté sa carrière chez Arthur Andersen en tant qu analyste, puis intègre Crédit Agricole CIB (ex Crédit Agricole Indosuez) en 2003 au sein pôle Investment Banking. En 2014, il est nommé Managing Director en charge des opérations de fusions / acquisitions dans le secteur immobilier, poste qu il occupait avant de rejoindre FREY. Il possède une très bonne maîtrise des marchés financiers et immobiliers dans lesquels il a exécuté un nombre important de transactions. Sébastien Eymard, Directeur en charge de la Stratégie et de la Croissance du Groupe 2016 grafil GRAPHICDESIGN

3 04 05 Focus Focus L expérience augmentée Chapman Taylor +10 restaurants 40 magasins 1 multiplexe - 12 salles Shopping Promenade Claye-Souilly Frédéric Flô directeur de programmes L une des plus belles zones de chalandise de l Est Parisien «Implanté au cœur de la zone commerciale leader du Nord de la Seine-et-Marne, Shopping Promenade Claye-Souilly apportera une véritable expérience client nouvelle génération et s affirme comme un puissant complément à l offre existante. Il bénéficie d un cadre unique et privilégié pour développer un lieu de vie animé et agréable, permettant de flâner entre Commerces, Cinéma, Loisirs et Restaurants». Shopping Promenade Claye-Souilly Vers Paris (A104) RN3 D212 Vers Roissy ZA de Guignant ZA Les Sablons D34 ZA de Souilly D422 ZA de la Motte Vers Meaux Vers Claye-Souilly centre RN3 La Francilienne N104 ACCÈS : depuis la Francilienne (A104) et la RN3 avec sortie dédiée n 6b. À proximité de l aéroport de Roissy Ch. de Gaulle vers Villepinte Roissy Aéroport N3 CLAYE-SOUILLY N3 77 Seine-et-Marne GLA hab places Food & Loisirs Chapman Taylor «Ce Shopping Promenade situé à Claye-Souilly bénéficiera d un environnement commercial premium avec la présence de l un des plus puissants Carrefour de France et de sa galerie commerciale nouvellement agrandie. Le projet proposera une offre mixte shopping-loisirs largement attendue par les consommateurs.» Contact commercialisation - Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr - tél : vers Collégien La Francilienne N104

4 06 07 Ils nous ont déjà rejoints «Offrir au 1er pôle économique d'amiens, un nouveau lieu de vie, associant shopping et détente. La mise à disposition de plus de places de parking permettra de découvrir les quelques m2 de commerces, de services et de surprises qui agrémenteront le premier Shopping Promenade de FREY». Shopping Promenade Amiens Le lieu de vie qui manquait au pôle écono mique leader de la ville Danièle Doré : d.dore@frey.fr mob : tél : N25 vers Abbeville L Européenne N1 A16 N25 AMIENS A29 A29 A29 vers Rouen vers St Quentin A16 vers Paris Chapman Taylor Les chiffres clés 4ème trim GLA 45 magasins hab places Chapman Taylor Une place gourmande, des aires de jeux géantes, un pôle de restauration inédit Shopping Promenade : l expérience augmentée

5 GLA hab. +60 magasins places L m 2 de bureaux 1 hôtel Shopping Promenade Montpellier La pierre angulaire d un projet urbain unique L agglomération de Montpellier a choisi FREY pour réaliser l Acte 1 du projet ODE À LA MER, l une des plus grandes opérations de renouvellement urbain et commercial de la région. Le projet s inscrit comme la 1 ère phase d un vaste concept, unique en Europe à son échelle. ODE Acte 1 renouvelle les formes de distribution tout en garantissant la pérennité des commerces existants dans le périmètre d aménagement. La grande majorité des surfaces commerciales sera consacrée au transfert des enseignes voisines, qui pourront exprimer leurs concepts dans un environnement bien plus qualitatif tout en conservant des loyers attractifs. L35 L35 «Notre Shopping Promenade proposera, en plus de son offre commerciale attractive, un disposotif de loisirs et de restauration inégalé sur l agglomération montpelliéraine». Grégory Samocki, directeur commercial Contact commercialisation - Grégory Samocki : g.samocki@frey.fr - tél :

6 10 Shopping Promenade Strasbourg s OPEN - SAINT-GENIS - POUILLY GLA 90 enseignes hab. +5 restaurant places CENTRE DE LOISIR COMMERCIAL - SAINT-GENIS Open bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques kilomètres de la frontière suisse et du centre-ville de Genève. Constituée de habitants, sa zone de chalandise est l une des plus attractives en France. Un projet au cœur de la zone commerciale leader du Grand-Est Marc Lecocq, directeur de programmes «Véritable pôle commercial leader de l Est de la France, la Zone Commerciale Nord connaît aujourd hui un problème structurel, dû à son développement par saccade sans cohérence urbanistique, qui menace fortement son attractivité. Le projet ne se base pas sur une simple rénovation des commerces de la ZCN, mais consiste bien à mener une opération de renouvellement urbain et commercial à grande échelle : refonte des accès, création de mobilités douces (9 kms), transfert d activité permettant de reconstruire la ville sur la ville (quartier de logement), apport de nouveaux concepts commerciaux. Tête de proue de ce projet ambitieux de ré-humanisation de la ZCN, le développement d un agroparc sur 6 Ha avec les exploitants agricoles locaux qui proposeront en cœur de zone un magasin de vente de produits locaux en circuit-court, un restaurant dont la cuisine est basée sur ces produits et un espace de maraichage proposant la libre-cueillette». Polarités Nord Agroparc Actinord Renouvellement logements Renouvellement commercial lot centre Activité Shopping Promenade 2019 Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr - tél : Benjamin Lievin (Cushman) : benjamin.lievin@eur.cushwake.com - tél : LE MANS GLA Sarthe Création d un Shopping Promenade de m² GLA, dont 4 restaurants, et d un magasin IKEA de m² GLA venant accompagner le transfert et l extension du centre commercial E.LECLERC (hypermarché m² - galerie de 50 boutiques). Situé en bordure de la rocade ouest et avec plus de places de parkings, notre projet bénéficiera d une excellente commercialité. Clarence Cabrol : c.cabrol@lesarchesmetropole.fr mob : tél : LAMBRES-LEZ-DOUAI GLA Nord Ce projet bénéficie d un environnement commercial dynamique. À proximité immédiate du principal hypermarché de l agglomération et au cœur de Sin-le-Noble Dechy. Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr tél :

7 12 s s 13 CALAIS DINARD - ILLE-ET-VILAINE SHOPPING PROMENADE ARLES GLA 220 places GLA 17 enseignes 440 places Bouches-du-Rhône GLA hab. Ouvert Notre projet se situe au cœur de la Zone d Activité Commerciale de CALAIS (Zac des CAILLOUX), à proximité directe des hypermarchés CARREFOUR COQUELLES et AUCHAN. L environnement se compose d enseignes comme DECATHLON, BUT, ORCHESTRA, INTERSPORT En bordure de l A16, ce site bénéficie d une excellente visibilité et d une zone de chalandise très captive. Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr tél : Ce projet Greencenter se situe au cœur de la zone commerciale en pleine expansion de Dinard-Pleurtuit, en bordure de la D168 reliant Dinard à Saint-Brieuc. L Intermarché existant doit prochainement passer au stade d hypermarché. Leroy-Merlin, une jardinerie, un centre auto, une station carburant ainsi qu un pôle tertiaire viendront également compléter l offre commerciale. Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr tél : Le projet de m² se situe au nord d Arles et comprend un mix-merchandising de petites et moyennes surfaces, ainsi qu une zone de restaurants. Ce site bénéficie d une zone de chalandise de habitants et s inscrit dans le projet de renouvellement urbain d Arles Contact commercialisation Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr - tél : SAINT-QUENTIN BONNEUIL EPERNAY - PIERRY Aisne GLA 10 enseignes 1 restaurant 400 places GLA 14 magasins Marne GLA Le projet de m² se situe à proximité de l A26 et sur le pôle commercial n 1 de l agglomération qui regroupe l hypermarché AUCHAN (9.900 m² de vente) et sa galerie de 56 boutiques ainsi que des enseignes nationales majeures telles que Décathlon, Intersport, Boulanger, Cultura, But, Gémo «Sur la zone de Fayet, à l ouest de Saint-Quentin, les clients pourront découvrir un mix-merchandising autour d enseignes dédiées à l équipement de la personne et de la maison. Ce Shopping Promenade à ciel ouvert sera doté d une offre de restauration, d une aire de jeux et de nombreux espaces verts pour le confort des visiteurs.» Julia Perlstein : j.perlstein@frey.fr - mob : tél : En bordure de la RN 19, notre projet se situe au cœur du puissant pôle commercial de Bonneuil-sur-Marne face à l hypermarché E. LECLERC (9.000 m² de vente) et à Leroy Merlin (9.900 m² de vente). Au sein de ce Shopping Promenade qui bénéficie d une zone de chalandise très captive, nous retrouvons différentes enseignes nationales telles qu Orchestra, Gifi, Jardiland, La Halle, Gémo, Besson Chaussures, Aubert, Maxi Toys, Celio, Générale d Optique, Mc Donald s, Flunch, La Criée, Burger King, Au bureau, Memphis Coffee Julia Perlstein : j.perlstein@frey.fr mob : tél : Le projet se situe au cœur du Parc d Activités Commercial «Les Forges» à proximité de l hypermarché E. Leclerc d une surface de vente de m² environ. Situé en bordure de la D921, ce site bénéficie d une zone de chalandise très captive où l on peut retrouver les enseignes majeures d équipement de la personne et de la maison. Julia Perlstein : j.perlstein@frey.fr mob : tél :

8 SOISSONS (02) DOUAI DECHY (59) LEERS - LYS-LEZ-LANNOY (59) GRAND PARC CHARLEVILLE MÉZIÈRES (08) REIMS CORMONTREUIL (51) TERVILLE THIONVILLE (57) TROYES - ST-PARRES AUX-TERTRES (10) GLA 1,5 M visit./an 16 magasins 1 restaurant GLA 31 magasins GLA 9 magasins GLA 3,1 M visit./an 19 magasins 2 restaurants GLA +100 magasins GLA 4 restaurants 30 magasins DOCK GLA 2,7 M visit./an 30 magasins 3 restaurants Fitness 5 M visit./an SALAISE-SUR-SANNE (38) LES PORTES DE BELFORT BELFORT - BESSONCOURT (90) Wasquehal Arras Cambrai Valenciennes Petite Forêt GLA 2,6 M visit./an 32 magasins 2 restaurants AGEN-BOÉ (47) Dinard Pleurtuit Rennes Pacé Nantes Rezé Rennes Chantepie Rouen - Barentin La Chapelle Saint-Aubin Le Mans Orléans Chambray-lès-Tours Nos Shopping Park en région parisienne : GLA 8 magasins L ESPACE LÉMAN THONON-LES-BAINS (74) GLA 5,2 M visit./an 26 magasins 4 restaurants MARINADOUR - BAYONNE (64) Mérignac Aubières Le Pontet PARIS TORCY VILLIERS-SUR-MARNE GLA 9 magasins CLAYE-SOUILLY (77) Narbonne Toulon Grand Var GLA 20 magasins GLA 20 magasins VOUS AVEZ UN PROJET D IMPLANTATION IMMÉDIATE? Rejoignez l un de nos Shopping Park ouverts PARIWEST MAUREPAS (78) VILLEBON-SUR-YVETTE (91) VAL D EUROPE (77) MARNE LA VALLÉE Contact : Magali Wallaert m.wallaert@frey.fr - mob : tél : Contact : Mathieu Colombet m.colombet@frey.fr - mob : tél : GLA Fitness 17 magasins 1 restaurant GLA Fitness 46 magasins 3 restaurants GLA 9,7 M visit./an 60 magasins 8 restaurants Fitness DOCK39