CIRMAD CRÉATEUR DE VILLES DURABLES

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1 CIRMAD CRÉATEUR DE VILLES DURABLES L avenir en création

2 Ensemble pour une ville durable CIRMAD Présent sur l ensemble du territoire national, CIRMAD est un acteur de proximité au sein du réseau européen et international des développeurs immobiliers du groupe Bouygues Construction. En France, nos activités se développent sous les marques CIRMAD et SODEARIF. CIRMAD apporte des solutions sur-mesure et innovantes à chaque projet immobilier. Savoir-faire, partage d expériences et proximité permettent de répondre à des problématiques très diversifiées. Dans une démarche globale d accompagnement, CIRMAD intervient de la programmation à la livraison d un projet en passant par le montage financier et la commercialisation locative. Logements La Glacière, Mérignac (33) Architectes : Rudy Ricciotti & HPL CIRMAD est l interlocuteur unique de ses partenaires dans la réalisation d opérations multi-produits ou d aménagement urbain. Soucieuse d une démarche environnementale responsable, CIRMAD met en œuvre une éco-conception et participe au développement harmonieux des territoires. CIRMAD, créateur de projets durables. Ilot Courbet, le Havre (76) Bureaux Etoile du Rhin, Strasbourg (67) Architecte : LES ARCHITECTES S.A. Architecte : Agence Quatre Plus Chiffres clés 2011 CIRMAD & SODEARIF : 680 M (volume d affaires) >220collaborateurs >15implantations en France Siège du CNESU, Saint-Etienne (42) Architecte : Atelier Michel Rémon Architecte CIRMAD : 342 M (volume d affaires) >1 200logements >30 000m² de bureaux certifiés HQE et labellisés BBC >600lots de résidences gérées RÉPARTITION DES OPÉRATIONS PAR PRODUIT 5% Divers 50% Logement 12% EHPAD et médico-social 13% Résidences gérées 20% Tertiaire Eco-quartier Libération, Talant (21) Architecte : Blaser & Schott

3 Une expertise au service des projets Opération multi-produits Ile de Corse, Nancy (54) logements, bureaux, résidence gérée et commerces Architectes : Cabinet André&Moulet Architecture, Architectures Anne Demians, Cabinet Mijolla Monjardet UNE COMPÉTENCE GLOBALE Interlocuteur unique, CIRMAD mobilise l ensemble des compétences nécessaires et pilote une équipe pluridisciplinaire pour mener à bien ses projets. Opération multi-produits Place de la République, Lille (59) logements, crèche, commerces et parking silo Architecte : Agence Maes Dans son rôle de maître d ouvrage, CIRMAD assure : l analyse et la qualification des besoins, l identification et la valorisation d un site, une programmation en adéquation avec le marché, l interface avec l ensemble des partenaires, le pilotage du projet de la conception à la livraison, le suivi des aspects administratifs, juridiques et financiers de l opération, le respect du programme, des coûts et des délais, la mise en place des compétences de facility management. LA MAÎTRISE D OPÉRATIONS COMPLEXES Forte de son expérience, CIRMAD garantit à ses clients la mise en œuvre de solutions adaptées et innovantes à tout projet complexe. Filiale de Bouygues Construction, CIRMAD met à profit pour chaque projet immobilier le savoir-faire d un entrepreneur de référence, bénéficiant ainsi de l expertise de ses équipes techniques (direction technique, économie de projets, méthodes, travaux) et de ses services supports (direction juridique, direction de l ingénierie financière etc.). Cité Municipale, Bordeaux (33) Architectes : Paul Andreu et Thomas Richez CIRMAD propose à ses interlocuteurs les solutions contractuelles les plus adaptées à leurs besoins (vente en l état futur d achèvement, contrat de promotion immobilière, partenariat public-privé etc.).

4 Partenaire de tous les projets OPÉRATIONS URBAINES CIRMAD développe des opérations de centre ville regroupant toutes les composantes de la vie d un quartier en intégrant les problématiques de restructuration urbaine. Programme Immobilier d Accompagnement du Stade Vélodrome, Marseille (13) : logements, pôle tertiaire, centre commercial, résidences gérées, complexe hôtelier et pôle santé. Architectes : SCAU et Didier ROGEON Architecte BUREAUX RÉSIDENCES GÉRÉES L intervention de CIRMAD se décline tant sur le marché du neuf que sur celui de la rénovation énergétique m² de bureaux labellisés BBC-Effinergie ont d ores et déjà été livrés, m² sont en travaux ou en cours de développement. CIRMAD réalise de nombreuses résidences gérées avec services destinées à des populations diverses : étudiants, jeunes actifs, cadres en mobilité. CIRMAD développe un réseau de résidences seniors sous le label Prévenir l Avenir. Bureaux Le Green, Lyon (69) Architecte : SOHO AUREA LOGEMENTS Résidence Séniors François 1 er, Le Havre (76) Architecte : Ateliers 6.24 HÔTELS En 2011, CIRMAD a commercialisé plus de logements sur des segments très variés : social, accession sociale, accession ou démembrement de propriété. CIRMAD est présente sur toute la gamme des produits hôteliers, en partenariat avec de grandes enseignes internationales. Immeuble de logements Beauclerc, ZAC Luciline, Rouen (76) Architecte : François Leclerc AMÉNAGEMENT Complexe hôtelier 3* et 4* Saint Roch, Montpellier (34) Architecte : Manuelle Gautrand EHPAD ET MÉDICO SOCIAL Partenaire des collectivités, CIRMAD mobilise ses compétences en management de projets urbains pour valoriser de nouveaux quartiers dans le cadre d opérations d aménagement. CIRMAD affiche un savoir-faire reconnu dans le secteur médico-social avec de très nombreuses références d Etablissements d Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, de cliniques ou d instituts spécialisés. Plus de 1300 lits médicalisés ont été réalisés ces quatre dernières années. Eco-quartier Les Portes de l Abbaye, Saint-André-lez-Lille (59) Urbaniste : BLAQ - Xavier Bouffart Établissement d Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, Saint Rémy (71) Architectes : David Beal & Arnaud Granjon

5 Un acteur immobilier responsable Siège de Quille Construction, Skyline, Nantes (44) m² de bureaux certifiés HQE et labellisés BBC-Effinergie. Architecte : Olivier Arène - Ateliers 2/3/4/ Siège de Norpac, Ere Park, Villeneuve d Ascq (59) Architectes : Aymeric Zublena (SCAU), Pierre Thélot et Marc Paindavoine 80% des contrats signés en 2011 font l objet de labellisations ou de certifications environnementales. Inscrite dans une démarche responsable, CIRMAD place la construction durable au cœur de sa stratégie en réalisant des projets qui préservent l environnement et garantissent le confort et le bien-être des utilisateurs. Par cet engagement, la construction durable est devenue une véritable culture d entreprise qui rassemble les collaborateurs et les partenaires extérieurs autour d enjeux environnementaux et sociétaux, pour Bâtir une Vie Meilleure. Mise en place d un système de contrôle des performances énergétiques de l immeuble De la conception à l exploitation, CIRMAD adopte des méthodes d d éco-conception pour minimiser les impacts environnementaux de ses ouvrages. A cette occasion, CIRMAD accompagne ses clients dans la définition des performances énergétiques des immeubles. En synergie avec les filiales de Bouygues Construction, CIRMAD participe à une démarche d engagement sur des solutions en coût global intégrant loyer et charges des immeubles. Au-delà de la réduction de l empreinte environnementale, CIRMAD contribue à la valorisation globale et durable des territoires.

6 FRANCE CIRMAD Lyon - Grenoble - Montpellier - Marseille - Nice 5-7 avenue de Poumeyrol Caluire et Cuire Tél. +33 (0) Bordeaux - Toulouse - Orléans - Tours 22 avenue Pythagore BP Mérignac Cedex Tél. +33 (0) Nancy - Strasbourg 22, rue Blaise Pascal L'Arc Maxeville Tél. +33 (0) Lille 1, Avenue de l'horizon BP Villeneuve d Ascq Tél. +33 (0) Rouen - Nantes - Rennes 6, rue Saint Eloi B.P Rouen Cedex 1 Tél. +33 (0) SODEARIF Ile-de-France et Picardie 1 avenue Eugène Freyssinet Guyancourt Tél. +33 (0) INTERNATIONAL CIRMAD ESPAGNE Barcelone, Madrid Avda. de la Granvia, L'Hospitalet de Llobregat Barcelone - ESPAGNE Tél LOSINGER MARAZZI Bâle - Berne - Genève - Fribourg Lausanne - Zürich Saegestrasse, 76 CP Koeniz - SUISSE Tél. +41 (0) BOUYGUES DEVELOPMENT Elizabeth House - 39 York Road SE1 7NQ Londres - ROYAUME-UNI Tél. +44 (0) VCES PROPERTY DEVELOPMENT Na Harfe 337/ Praha RÉPUBLIQUE TCHÈQUE Tél Réalisation : ADONIS Création - Crédits : LA GLACIERE : Antoine Billaud Photographe, SKYLINE : Vincent Fillon / unregard.net, Fotolia, Istockphoto. 5/7 Avenue de Poumeyrol Caluire et Cuire Tél. : +33 (0) cirmad-info@cirmad.com