BUSSIGNY-PRÈS-LAUSANNE

Transcription

1 BUSSIGNY-PRÈS-LAUSANNE L'interprétation du contemporain dans un ancien corps de ferme CHF 2'850'000.- Place(s) de parc en sus ~230 m² n réf Cardis SA - Lausanne Avenue Mon-Repos 14, 1001 Lausanne Jonathan Simon Tél Fax Jonathan.Simon@Cardis.ch

2 SITUATION ET DESCRIPTIF Cette ancienne ferme a été intégralement reconstruite en 2013, constituant ainsi une petite copropriété de 6 appartements. Tout le charme et l'authenticité de l'ancienne bâtisse ont été conservés en y intégrant le confort d'aujourd'hui. Situé au centre du vieux village de Bussigny-près- Lausanne et à proximité des commodités et des transports en communs, ce bien saura vous ravir de par sa situation de 1er choix. Cet appartement en triplex alliant le charme à la modernité a été rénové avec goût par un architecte d'intérieur et bénéficie de finitions haut-de-gamme. Cela se traduit par des solutions ingénieuses comme un magnifique meuble d'entrée avec télévision sur rotule, un escalier en verre qui donne des perspectives originales. Un soin tout particulier a été apporté au choix des matériaux dont notamment des murs en marbre thassos lardé et différent revêtement en granite noir absolu du Zimbabwe. De généreux volumes et de grandes baies vitrées apportent à ce bien de 230 m² habitables une luminosité optimale. Une terrasse privative avec beaucoup de cachet située dans le jardin de près de 120 m² munis d'une cuisine extérieure. Un balcon de 16 m² ainsi que deux places de parc couvertes agrémentent cet objet d'exception. Un bien unique pour un connaisseur souhaitant profiter de la qualité de vie d'un quartier familial.

3 SURFACES Bar équipé Surface habitable ~ 230 m² Surface pondérée ~ 238 m² Surface balcon ~ 16 m² Surface jardin ~ 120 m² Surface cave ~ 7 m² Volume ~ 3830 m³ CARACTÉRISTIQUES Nombre de pièce(s) 6.5 Nombre de chambre(s) 4 Nombre de sanitaires 5 Nombre de niveau(x) du bien 3 Nombre de balcon(s) 1 Situé au 1er étage Charges PPE CHF 270.-/mois DISTANCES Commerces Gare Transports publics Autoroute 100 m 900 m 130 m 1500 m DISTRIBUTION Rez-de-chaussée Spacieux séjour avec accès au balcon Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour 2 chambres à coucher Salle de douches W.C. W.C. visiteurs Rez supérieur Chambre parentale avec salle de bains douches et W.C. en suite Chambre à coucher avec salle de douches et W.C. en suite Salle de douches avec W.C. et colonne de lavage Combles Spacieuse pièce faisant office actuellement de home cinéma avec beau dégagement sur le lac et les Alpes

4 CONSTRUCTION Cette ancienne ferme a été intégralement reconstruite en La qualité des choix et des finitions font de ce bien un objet rare et d'exception! L'appartement est équipé d'un système de domotique et d'éclairages d'ambiance à Led. La propriété est classée en note 3 au recensement architectural vaudois.

5 INFORMATIONS Nombre de niveaux hors-sols 5 Sous-sol 1 Année de rénovation 2013 Installation chauffage Sol/radiateur Type de chauffage Gaz ENVIRONNEMENT Village Verdoyant Silencieux/tranquille Commerces Arrêt de bus Entrée/sortie autoroute Enfants bienvenus Ecole primaire EXTÉRIEUR Balcon Jardin Verdure Places de parc couvertes INTÉRIEUR Mansardé Cheminée décorative Douche WC visiteurs Salle fitness Salle de cinéma Salle de jeux Dressing Armoires encastrées Réduit Lumineux Baignoire Avec cachet Traversant Cuisine ouverte Economat EQUIPEMENT Cuisine agencée Plaques à induction Congélateur Lave-vaisselle Lave-linge Stores électriques SOL Carrelage Parquet Granit ETAT Comme neuf EXPOSITION Nord Sud ENSOLEILLEMENT Favorable DONNÉES FINANCIÈRES Prix Prix place(s) de parc int. (2) Prix total Disponibilité Forme juridique CHF 2'850'000.- CHF 80'000.- CHF 2'930'000.- A convenir PPE Ce document n'est pas contractuel et est uniquement fourni à titre strictement informatif. Il ne peut pas être transmis à des tiers sans autorisation.

6 VUE Belle vue Lac Alpes STYLE Moderne Demeure atypique

7 Salle à manger Cuisine

8 Cage d'escaliers Salle de bains de la chambre parentale

9 Sur-combles Jardin

10 Vue