Vie d Entier Sàrl promotion immobilière Porrentruy
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- Eugénie Thibault
- il y a 8 ans
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1 Vie d Entier Sàrl promotion immobilière Porrentruy MAISON TÉMOIN Rue des Effondras Courgenay Visites: tous les samedis de 10h00 à 12h00 ou sur rendez-vous au Vie d Entier Sàrl - Route de Coeuve 2 - Cp Porrentruy 2 - Tél contact@jesuisavendre.ch
2 2 Votre rêve est aussi un peu le nôtre Devenir propriétaire est souvent l aboutissement de longues démarches administratives et surtout la concrétisation d un rêve. Nous sommes là pour vous aider dans toutes ces démarches fastidieuses. (Banques assurances notaire autorités communales et cantonales) Trouver le financement adapté à votre situation est notre force. Notre philosophie Soutenir l artisanat local en travaillant un maximum avec des entreprises de notre région. Une qualité de vie, un habitat sain. La géobiologie est intégrée à nos réalisations. Un concept de base bien étudié avec plusieurs options possibles. Trouver des terrains bien situés, implanter les constructions de façons adéquates, choisir des matériaux sains et de qualité pour la réalisation de l ouvrage. Le plus important est la disposition intérieure de votre futur logis, les façades, le style extérieur de votre villa est secondaire à ce niveau-là tous les styles sont possibles. La beauté de la façade n appartient pas au propriétaire de la maison mais à celui qui la regarde (Lao Tseu).
3 3 Généralité et principe de construction Nos villas sont réalisées en ossature bois (fabrication suisses), ou en maçonnerie (brique terre cuite monolithique) Fondations Radier : le Misapor (verre recyclé + minéraux) apporte à l ouvrage un espace tampon entre le sol et le radier, toujours tempéré aux environs de 5 tout au long de l année. Le Misapor affranchit l ouvrage de tout désordre lié à l humidité latente du sol et à la présence de radons. Il assure la salubrité d une zone capitale pour la pérennité de la construction. L enveloppe bâtie : (sol murs toiture - fenêtres) a été soigneusement calculé par un bureau technique pour obtenir la meilleure équation : qualité - prix - consommation d énergie. Nous obtenons ainsi le label énergétique B. Notre structure est aussi étudiée pour répondre au label Minergie, ceci sur demande. La production de chaleur peut-être assurée de différentes façons : - Pompe à chaleur air eau. - Chaudière à gaz avec complément solaire pour l eau sanitaire La distribution de la chaleur par le sol au rez et par radiateurs à l étage garanti un confort optimal dans chaque pièces. La partie électrique est aussi étudiée de façon à éviter un maximum les effets négatifs du rayonnement sur la santé. Les douches et la baignoire sont très pratiques, pour la cuisine plusieurs options sont possibles, notre spécialiste se fera un plaisir de vous les faires découvrir.
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6 6 Descriptif de construction Terrassement : Extérieurs : Canalisations : Radier : Gros œuvre : Murs de façades : Séparations intérieures : Dalle sur rez : Façades : Toiture : Couverture : Combles : Décapage de la terre végétale et mise en dépôt. Creusage en pleine masse, creusage en fouille pour eau potable, téléphone, électricité, eaux usées etc. Remise en place de la terre végétale. Chemin d accès en macadam recyclé. Terrasse en dalle de jardin 50 x 50 grises. Engazonnement. Tuyaux Pvc, chambre de contrôle. Isolation sous radier type Misapor, armature et béton. Ossature bois, extérieur crépi, intérieur doublage Fermacell. Cloison châssis doublé de Fermacell. Poutraison (visible ou non). Revêtement minéral granulométrie 2 mm. 2 pans. Charpente traditionnelle, avant-toits finis teintés. Isolation de la toiture selon normes. Sous-toiture, contre lattage, lattage En tuiles terre cuite teintée dans la masse. Fenêtres de toit Velux 3 pièces. Accès par escalier escamotable. Plancher, isolation phonique, grenier isolé. Possibilité d aménager les combles.
7 7 Fenêtres : En bois peint d usine garanti 10 ans, vitrage isolant valeur U Stores : En Aluminium thermo laqué, couleur standard. Escalier : 1/4 tournant sans contremarches, exécution en hêtre, finition au vernis 2 composants. Portes intérieures : Avec cadres faux-cadres et embrasures teinte à choix. Porte d entrée : Plafonds étage : Ferblanterie : Electricité : Installation sanitaire : Appareils sanitaire : Chauffage : Cuisine : Couvert voiture : Nettoyage : En bois, panneau de porte standard. Lames sapin blanches. Possibilité d avoir un plafond grain blanc type Styrolite. En zinc ou cuivre. Selon schéma électrique annexe. Installation complète. Selon liste à disposition. Pompe à chaleur air eau. Distribution par le sol dans tous les locaux sauf technique. Complètement agencée. Toiture plate. Dimensions selon plan. Nettoyage intérieur complet de la maison.
8 8 Finitions détails par pièces : Rez-de-chaussée : Rez, douche : Etage, chambre et hall : Etage, bain : Sols: carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces. Murs : grain blanc. Plafonds : poutraison visible. Sols : carrelage. Murs : faïence partielle. Plafond : grain blanc type Styrolite. Sols: parquet et plinthes. Murs : grain blanc. Plafonds : lames sapin blanches. Sol : carrelage. Murs : faïence partielle. Plafond : lames sapin blanches. Budget fourniture : Carrelage sol : Fr. 35.-/m2 Plinthes : Fr. 10.-/m Faïence : Fr. 35.-/m2 Décors : Fr Cuisine : Fr. 65.-/m2 Parquet : Fr /m2 Plinthes : Fr. 10.-/m
9 9 Surfaces Rez-de-chaussée : Etage : Hall entrée m2 Hall m2 Economat - Penderie 4.40 m2 Parents m2 Wc douche 3.78 m2 Dressing 4.59 m2 Technique 5.14 m2 Bain 7.26 m2 Séjour m2 Chambre m2 Cuisine m2 Chambre m2 Chambre m2 Total rez + étage: Combles: m m2 Cube SIA M3 830 ( Valeur incendie Fr. 520'000.- ) ( Valeur officielle Fr. 359'500.- ) ( Valeur locative Fr. 14'350.- )
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L HABITAT LES FONCTIONS CLORE: air, eau RESISTER: poids propre, charges d exploitation, charges climatiques (neige, vent) ISOLER: thermique, acoustique CHAUFFER l hiver RAFFRAICHIR l été PROCURER: hygiène,
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