RENOVATION ENERGETIQUE Copropriété «VERRIERES JOLI MAI» 9 place d Orion MEUDON LA FORET LOT 2 : TRAVAUX D ISOLATION THERMIQUE

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1 RENOVATION ENERGETIQUE Copropriété «VERRIERES JOLI MAI» 9 place d Orion MEUDON LA FORET LOT 2 : TRAVAUX D ISOLATION THERMIQUE Rapport d analyse des offres établi par le maître d œuvre I. CARACTÉRISTIQUES DU MARCHÉ : Mode de passation : appel d offres en privé corps d état séparés. Mise en ligne le 09/12/2014. Date limite de remise des plis le 16/01/2015 reportée au 30/01/2015. Ouverture des plis au cabinet SAGIL le 30/01/2015. Mode de dévolution : lot en corps d état séparés dévolu à des entreprises. Tableau des offres à l ouverture des plis en euros HT (actes d engagements) : N ENTREPRISES OFFRE BASE HT 1 COULON ,71 2 2TF ,00 3 ENTIB ISOLATION ,50 4 AJB ,00 Les entreprises COULON, 2TF, ENTIB ISOLATION et AJB ont remis leurs offres le 16/01/2015. Le coût d objectif a été fixé par le maître d œuvre à ,00 HT sur l offre de base II. ANALYSE DES OFFRES : II.1 - Analyse formelle des actes d engagement Entreprises COULON, 2TF : l acte d engagement est strictement conforme au modèle du dossier de consultation. Entreprises ENTIB ISOLATION, AJB : l acte d engagement n est pas conforme au modèle du dossier de consultation. II.2 - Comparaison des documents constitutifs du dossier de consultation des entreprises II Examen des devis quantitatifs : - Contrôle arithmétique du chiffrage : les totaux des 4 entreprises ont été refaits et sont justes pour toutes les entreprises COULON, 2TF, ENTIB ISOLATION et AJB. 1 20/03/2015

2 - AJB n a pas respecté la DPGF. II Rappel des critères de jugement des offres: Partie 1: Rappel des critères définis par la maitrise d œuvre, énoncés selon leur pondération : Le prix des s : 90% - La formule appliquée est la suivante : Note = 10 x (Pmax P) / (Pmax Pmin) - P étant le prix de l offre étudiée - Pmax = prix moyen majoré de 20% - Pmin = prix moyen minoré de 20% Partie 2 : La note du mémoire technique : 10% Chaque critère est noté de 1 à 10. La note de 0 étant la plus mauvaise. II.3 - Analyse des propositions II.3.1 Entreprise COULON: (90%) L offre de l entreprise est supérieure de 40,28% au coût d objectif Les lots les moins disant sont : Les lots les plus disant sont : - Lot 2 : Traitement de l isolation thermique > de 18,87% à la moyenne des offres ANALYSE DETAILLE DE LA DPGF : L entreprise n a pas chiffré les postes suivants sur le marché de base: Les prix anormalement bas sont les suivants sur le marché de base: Les prix anormalement élevés sont les suivants sur le marché de base: Isolation thermique des planchers par flocage, Pu : 60,75 HT, Pmoyen des offres : 34,23 HT Isolation des passages traversant sous bâtiment, Pu : 68,85 HT, Pmoyen des offres : 44,23 HT. Calcul pour l entreprise COULON : 10 x ( ) / ( ) La note de COULON est donc : 0,28/10 Partie 2 : : 10% 2 20/03/2015

3 Le mémoire technique complet avec : - La présentation du projet. - La description des méthodologies d exécution. - La qualité des dispositions spatiales et environnementales. - Les fiches produits. Note 8/10 0,28 8 Note pondérée 0,25 0,8 Note pour l entreprise COULON : 1,05 II.3.2 Entreprise 2TF: (90%) L offre de l entreprise est inférieure de 4,25% au coût d objectif Les lots les moins disant sont : - Lot 2 : Traitement de l isolation thermique < de 18,87% à la moyenne des offres Les lots les plus disant sont : - aucun ANALYSE DETAILLE DE LA DPGF : L entreprise n a pas chiffré les postes suivants : Les prix anormalement bas sont les suivants : Les prix anormalement élevés sont les suivants : Isolation des passages traversant sous bâtiment, Pu : 65,00 HT, Pmoyen des offres : 44,23 HT. Calcul pour l entreprise 2TF : 10 x ( ) / ( ) La note de 2TF est donc : 9,72/ /03/2015

4 Partie 2 : : 10% Le mémoire technique contient que les fiches produits respectant le CCTP. Note 5/10 9,72 5 Note pondérée 8,75 0,5 Note finale pour l entreprise 2TF: 9,25 II.3.3 Entreprise ENTIB ISOLATION: (90%) L offre de l entreprise n est pas complète et sera donc notée partiellement. La note d ENTIB ISOLATION est donc : 0/10 Partie 2 : : 10% Le mémoire technique contient la méthodologie des travaux avec les fiches techniques. Note 2/ Note pondérée 0 0,2 Note finale pour l entreprise ENTIB ISOLATION : 0,2 4 20/03/2015

5 II.3.4 Entreprise AJB: (90%) L offre de l entreprise n est pas complète et sera donc notée partiellement. La note d AJB est donc : 0/10 Partie 2 : : 10% Aucun mémoire technique Note 0/ Note pondérée 0 0 Note finale pour l entreprise AJB : 0 II Classement des entreprises avant confirmations N ENTREPRISES OFFRE BASE HT POINT 1 2TF ,00 9,25 2 COULON ,71 1,05 3 ENTIB ISOLATION ,50 0,2 4 AJB ,00 0 II.4 - Analyse des propositions suite aux confirmations des entreprises A la suite de l analyse il a été demandé à l ensemble des entreprises de confirmer les montants et d apporter des précisions sur les postes non chiffrés. Les entreprises COULON, 2TF ont apporté toutes les confirmations nécessaires et ont modifié leurs prix. 5 20/03/2015

6 II.4.1 Entreprise COULON: Calcul pour l entreprise COULON : 10 x ( ) / ( ) La note de COULON est donc : 0/10 Partie 2 : : 10% Mémoire non modifié Note 9/ Note pondérée 0 0,9 Note pour l entreprise COULON : 0,9 II.4.2 Entreprise 2TF: Calcul pour l entreprise 2TF : 10 x ( ) / ( ) La note de 2TF est donc : 5,2/10 Partie 2 : : 10% Mémoire non modifié Note 9/10 5,2 9 Note pondérée 4,68 0,9 Note finale pour l entreprise 2TF: 5, /03/2015

7 II.4.3 Entreprise ENTIB ISOLATION: La note d ENTIB ISOLATION est donc : 0/10 Partie 2 : : 10% Le mémoire technique contient la méthodologie des travaux avec les fiches techniques Note 2/ Note pondérée 0 0,2 Note finale pour l entreprise ENTIB ISOLATION : 0,2 II.4.4 Entreprise AJB: La note d AJB est donc : 0/10 Partie 2 : : 10% Aucun mémoire technique Note 0/ Note pondérée 0 0 Note finale pour l entreprise AJB : /03/2015

8 II.5 Classement final avec les devis mis à jour suite aux compléments des entreprises: N ENTREPRISES OFFRE BASE NEGOCIEE HT POINT 1 2TF ,00 5,58 2 COULON ,71 0,9 3 ENTIB ISOLATION ,50 0,2 4 AJB ,00 0 Les réponses des entreprises ne modifient pas l analyse des offres. II.6 - Conclusion de la maitrise d œuvre : Suite à l analyse des prix des s et du mémoire technique, la maitrise d œuvre indique que l offre la mieux disante est l entreprise 2TF. PIECES JOINTES : Tableaux comparatifs des offres des entreprises Courriel et autres documents sur les demandes complémentaires 8 20/03/2015