Immobilier. Les Balcons du Mont. Surfaces commerciales et administratives. Chemin de Maillefer 59-61, 137 et Le Mont-sur-Lausanne

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1 Surfaces commerciales et administratives hemin de Maillefer 59-61, 137 et Le Mont-sur-Lausanne ux portes de Lausanne et à 2 minutes de l autoroute Surfaces disponibles à la location dès l automne 2015

2 3 Surfaces commerciales et administratives Ro Route du hâtelard (9) Sortie Lausanne-Blécherette Les locaux sont livrés bruts. Ils peuvent être aménagés et équipés selon les besoins du locataire. hacune des surfaces commerciales et administratives est pourvue d une arrivée d eau chaude et d une arrivée d eau froide. Les raccordements sont fournis (lavabo et toilettes). Par ailleurs, les immeubles bénéficient du chauffage à distance. Particulièrement rationnel et écologique, il réutilise notamment l énergie produite par l incinération des déchets. de R an e om éroport de la Blécherette l h.d em aill efer Route en oup ue ul du sd Stade Olympique Sur demande, les espaces peuvent être partiellement ou complètement agencés par nos soins selon le domaine d activité : - Bureaux : entreprises, administration publique, garderie - Espaces de vente et de loisirs: fitness, boutiques, show-room - Magasin d alimentation, café-restaurant, kiosque - Espace de stockage, dépôts. Loyers - Surfaces commerciales et administratives: HF 250 m2 par année (hors TV et charges) - Dépôts, espaces de stockage: HF 100 m2 par année (hors TV et charges) - Places de parc intérieures: HF 150 par mois (hors TV) Parking 31 places de parc sont exclusivement réservées aux visiteurs et 160 places intérieures sont disponibles à la location. Un monte-charge et un quai de chargement équipent l immeuble. Situation La réalisation est située au cœur d un quartier en développement. Voisine de la capitale vaudoise, la commune du Mont-sur-Lausanne est facile d accès. Proche de l autoroute, elle est reliée à Lausanne par les transports publics. La ommune du Mont-sur-Lausanne compte plus de 400 entreprises. Elles génèrent près de 4000 emplois et offrent un bassin économique intéressant pour les entreprises qui souhaitent s y installer. ctuellement, un important projet de développement des bâtiments scolaires est en cours afin de faire face à la croissance démographique et répondre aux besoins de la population. Surfaces commerciales et administratives : immeubles et Bois de Sauvabelin ne rey i Pla des La réalisation compte trois immeubles (,, ) labellisés Minergie, dont une tour de 18 étages. Les immeubles et proposent des surfaces commerciales et administratives divisibles au gré de vos besoins, de 88 m2 jusqu à 945 m2 et de 30 m2 à 575 m2 pour les dépôts. ute réalise un chantier phare au Mont-sur-Lausanne, où 128 logements et 2744 m2 de surfaces commerciales et administratives verront le jour dès l automne quez 2 Route loys-fa u v

3 90 m 2 D 4 5 Immeuble, rez-de-chaussée supérieur > ommerces 89 m 2 B 90 m 2 90 m 2 E 96 m 2 Immeuble : vue du jardin

4 6 7 Immeuble, rez-de chaussée inférieur > ommerces F 221 m 2 Immeuble : vue de la rue

5 8 9 > ommerces Immeuble, sous-sol H I 33 m 2 27 m 2 33 m 2

6 10 11 Immeuble, 1 er étage Immeuble, rez-de-chaussée supérieur > ommerces L 37 m 2 J K 930 m m 2 Zone livraison Terrasse m 2

7 12 13 Immeuble, rez-de-chaussée inférieur Immeuble, sous-sol M 577 m 2 > ommerces O 145 m 2 N 250 m 2 Terrasse m 2

8 14 15 ontact location en un coup d œil Steve Vuichard Responsable du secteur gérance interne s.vuichard@retraitespopulaires.ch Institution de droit public fondée en1907, a pour vocation première de promouvoir la prévoyance et de faciliter son accès à l ensemble de la population. Pour répondre à cet engagement, elle n a cessé de développer des produits d assurance vie et de prévoyance professionnelle à la fois simples et bien adaptés aux besoins de ses assurés. u fil du temps, elle a également élargi ses compétences et couvre aujourd hui cinq domaines de services destinés aussi bien aux particuliers qu aux entreprises et institutions de prévoyance : - ssurance vie - Prévoyance professionnelle - et location - Hypothèque et crédit - estion d institutions de prévoyance La prévoyance professionnelle votre atout d employeur Deux tiers des Suisses tiennent compte des prestations de la caisse de pensions à l heure de choisir leur nouvel emploi. e critère devancerait même celui du salaire et de l environnement de travail. propose des plans de prévoyance sur mesure, avec des prestations garanties à 100 % et des conseils fiables. ujourd hui, plus de 2400 PME l ont compris et font confiance à.

9 Renseignements Rue aroline 9 ase postale Lausanne Tél Notre réception est ouverte du lundi au vendredi de 8h00 à 16h30 onsultez nos offres de location sur