A vendre Hauterive. Résidence de l Hobera

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Léonie Cardinal
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1 A vendre 2068 Hauterive Résidence de l Hobera Immeuble à construire de 7 appartements 1 attique de 5.5 pièces de 192 m2 1 appartement de 4.5 pièces de 127 m2 5 appartements de 4.5 pièces de 119 m2 Vente en nom dès CHF 650'000.- Places de parc couvertes et non-couvertes Page 1 sur 7

2 Descriptif général A proximité du lac de Neuchâtel, nouvelle promotion de 7 appartements comprenant 1 attique de 5.5 pièces et de 6 appartements de 4.5 pièces. Chaque appartement est pourvu d un grand balcon et d une terrasse en ce qui concerne l attique. Ils sont très lumineux et dotés de tout le confort souhaité. Très bonne isolation phonique et thermique selon les normes actuelles. Les finitions sont au gré du preneur permettant ainsi de personnaliser son bien. Ascenseur avec accès aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est au gaz et les panneaux solaires pour l eau sanitaire sont un atout supplémentaire pour des économies d énergie. Le sous-sol est en partie excavé comprend les caves, un local technique, un endroit pour les vélos et les poussettes. La construction sera, pour le noyau central et les caves en béton armé et pour l autre partie, en bois. SCHWAB-SYSTEM, 2515 Prêles. 6 places de parc couvertes et 6 places extérieures plus 1 place pour personne à mobilité réduite et 1 place de parc visiteur complètent cette nouvelle promotion. Localisation Rouges-Terres 35 Page 2 sur 7

3 Informations complémentaires Environnement Ecole Urbain et résidentiel, à 3 mn du bord du lac Ecoles primaires au village Ecole secondaire à Saint-Blaise et Neuchâtel Accès Commodités Facile Transports publics à 100 m, sortie et entrée d autoroute à 2 km, gare BN à 800 m. Descriptif du bien Surface PPE attique 5.5 pces Surface PPE rez Ouest 4.5 pces Surface PPE rez Sud 4.5 pces Surface PPE Sud et Ouest 1 er et 2 ème étage 4.5 pces Surface des caves dès 167 m2 plus balcon et terrasse 149 m2 avec accès au jardin privatif 142 m2 plus balcon avec accès au jardin privatif 119 m2 plus balcon 9.1 m2 Année de construction 2014/2015 Altitude 435 m Coefficient communal 65 Nombre de pièces 4.5 et 5.5 Nombre de chambres 3 et 4 Etat général Type de construction Chauffage Eau sanitaire Places de parc Neuf Béton armé et bois Gaz Panneaux solaires couvertes et non couvertes Page 3 sur 7

4 Vue depuis l attique Vue du séjour Page 4 sur 7

5 Disposition des appartements Attique de 5.5 pièces : Un hall d entrée avec penderie et ascenseur privatif de 16 m2 Une chambre parentale de 28 m2 avec dressing de 7 m2 Une salle d eau parentale avec douche, baignoire et lavabos et WC de 11.5 m2 Une chambre de 16 m2 Une chambre de 13 m2 Une chambre de 12.5 m2 Une salle d eau avec douche, lavabo, WC et installation colonne de lavage de 7 m2 Cuisine, salle à manger et séjour de 52 m2 Un balcon au sud de 11.5 m2 Une terrasse à l Ouest de 51 m2 Une cave individuelle de 12 m2 1 er et 2 ème étage : Un hall d entrée avec penderie Une chambre parentale de 15.5 m2 Une chambre de 11.5 m2 Une chambre de 12 m2 Une salle d eau avec baignoire, lavabo et WC de 6 m2 Une salle d eau avec douche, lavabo, WC et installation colonne de lavage de 6 m2 Cuisine, salle à manger et séjour 46.5 m2 avec balcon de 11.5 m2 Une cave individuelle dès 9 m2 Rez Ouest : Un hall d entrée avec penderie Une chambre parentale de 15.5 m2 Une chambre de 11.5 m2 Une chambre de 12 m2 Une salle d eau avec baignoire, lavabo et WC de 6 m2 Une salle d eau avec douche, lavabo, WC et installation colonne de lavage de 6 m2 Cuisine, salle à manger et séjour de 56.5 m2 avec accès au jardin privatif Jardin privatif d environ 100 m2 Une cave individuelle dès 9 m2 Rez Sud : Un hall d entrée avec penderie Une chambre parentale de 15.5 m2 Une chambre de 11.5 m2 Une chambre de 12 m2 Une salle d eau avec baignoire, lavabo et WC de 6 m2 Une salle d eau avec douche, lavabo, WC et installation colonne de lavage de 6 m2 Cuisine, salle à manger et séjour de 46.5 m2 avec balcon de 11.5 m2 et accès au jardin privatif Jardin privatif d environ 100 m2 Une cave individuelle dès 9 m2 Page 5 sur 7

6 Vue du séjour Sous-sol : Une cave individuelle Un local vélo poussette Un local technique/chauffage Un local de conciergerie Extérieurs : Places de parc couvertes et non couvertes Une place de parc visiteur/handicapé Une place de parc visiteur Jardin privatif arborisé Page 6 sur 7

7 Dernière mise à jour le 30 novembre 2014 Lot Etage Position Pièces M2 hab. M2 PPE Prix en CHF Prix total avec places de parcs en CHF. Réservation A rez Ouest Vendu B rez Sud Vendu C 1er Ouest ' place D 1er Sud Vendu E 2ième Ouest Vendu F 2ième Sud Vendu G Attique Vendu Tous les appartements disposent d une cave de 10 m2 environ Prix des places de parc couvertes niveau route en CHF D er Sud F ième Sud C er Ouest Prix des places de parc couvertes niveau inférieur en CHF E ième Ouest G 21'000.- Attique G attique Prix des places de parc extérieures en CHF E 14' ième Ouest F 14' ième Sud A Rez Ouest A Rez Ouest Visiteur Prix des places de parc extérieures au Sud/Est de la parcelle en CHF Visiteur/handicapé B Rez Sud B 14'000.- Rez Sud Renseignements complémentaires et visites. Alain Buchwalder 079/ ou 032/ services@martal.ch Ce descriptif n est pas un document contractuel et les informations sont indicatives. Ce dossier ne peut être transmis. Votre partenaire en bien immobilier Vigner Saint-Blaise Page 7 sur 7

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