Le Groupe Logement Français en Ile-de-France

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1 Le Groupe Logement Français en Ile-de-France

2 Logement Francilien et Coopération et Famille Une organisation au plus près des réalités locales Nos missions Production de logements sociaux en construction neuve ou en acquisition de patrimoine. Gestion de logements sociaux. Rénovation urbaine. Accession à la propriété. Syndic de copropriété. Conseil en matière de politique locale de l Habitat. Prestations de services pour le compte de tiers. Des équipes au cœur des territoires Logement Francilien et Coopération et Famille ont opté pour une gestion décentralisée des résidences. Les équipes de gérance sont implantées au cœur du patrimoine. Elles sont ainsi des interlocuteurs réactifs disposant d une autonomie importante de décision afin d assurer le meilleur service aux résidants. Une forte exigence de qualité de service Logement Francilien et Coopération et Famille sont engagées dans une démarche ambitieuse d amélioration de la qualité de service. Des mesures concrètes portant par exemple sur l information, la propreté, ou encore la relation avec le bailleur permettent d obtenir des résultats probants et appréciés par les résidants. Des équipes de professionnels L ensemble du personnel de terrain entrant dans le Groupe suit un cursus de formation métiers qui se poursuit tout au long de leur carrière. L entretien du patrimoine Nos sociétés consacrent l essentiel de leurs ressources à la réfection des logements, la maintenance des parties communes, l aménagement des espaces extérieurs ou la mise à niveau des équipements des résidences. Cette politique est associée à une forte exigence vis-à-vis des prestataires qui doivent garantir les délais et la qualité de leurs prestations. La construction : des offres adaptées aux problématiques locales Logement Francilien et Coopération et Famille réalisent des programmes de logements sociaux à taille humaine, intégrés harmonieusement dans le tissu urbain. Les résidences sont équipées de prestations de qualité permettant d assurer le confort et un cadre de vie agréable aux habitants. Depuis 2011, toutes nos constructions sont conçues pour être labellisées BBC (Bâtiments Basse Consommation). Les équipes, avec l appui de la direction de la Promotion, sont à l écoute des élus pour étudier la solution la mieux adaptée à leurs besoins. Elles apportent leur expertise du métier et leur aide dans la mise en œuvre des politiques locales de l habitat. Elles peuvent ainsi contribuer à l élaboration des PLH ou conseiller dans les choix d urbanisme. Une expertise au service des sociétés du Groupe Le GIE Logement Français rassemble les directions ressources du Groupe. Celles-ci mettent leur savoir-faire et leurs expertises au service du développement et de l action locale des sociétés du Groupe : Achats, Administration et Finances, Affaires Juridiques, Communication, Développement Social par l Habitat, Promotion, Renouvellement Urbain et Politiques Techniques, Ressources Humaines et Organisation, Systèmes d Information, Études.

3 LOGEMENT FRANCILIEN En étroite collaboration avec les collectivités territoriales, Logement Francilien est fortement investie dans le développement de l offre locative et dans la rénovation urbaine, deux domaines où la société a acquis un savoir-faire reconnu. Elle intervient en Ile-de- France et dans les départements voisins. Pour une gestion au plus près des résidants, la gérance du patrimoine est décentralisée. Trois directions régionales de gérance (Paris-Nord, Ouest, Sud) regroupent 7 agences pilotant chacune 2 unités de gestion. Une unité de gestion gère environ logements logements gérés Implantés dans 97 communes 538 collaborateurs Gérard Seigné Président du Directoire de Logement Francilien Nicolas Brunet Directeur régional de gérance Ouest Christophe Dujardin Directeur régional de gérance Nord Stéphane Bardin Directeur régional de gérance Sud 3 agences et 6 unités de gestion intervenant sur le 78, 92, 95 2 agences et 5 unités de gestion intervenant sur le 60, 75, 93 2 agences et 4 unités de gestion intervenant sur le 77, 91

4 logements gérés lots de copropriété gérés COOPÉRATION ET FAMILLE Coopération et Famille s est développée en conjuguant deux métiers principaux : celui de bailleur social et celui de syndic de copropriété. Cette expertise dans la gestion de résidences mêlant logements sociaux et logements en copropriété est un atout de poids que la société met au service de l évolution du logement social. Deux directions territoriales (Est et Ouest) assurent la gestion du patrimoine. Elles comptent 10 unités locales de gestion, chaque unité de gestion gérant un ensemble de résidences d une moyenne de logements. Implantés dans 128 communes 395 collaborateurs Eric Madelrieux Président du Directoire de Coopération et Famille Isabelle Marquès Directrice territoriale Ouest Isabelle Haudot Directrice territoriale Est 6 unités de gestion intervenant sur le 78, 92, 95 4 unités de gestion intervenant sur le 75, 91, 92, 93, 94 Coopération et Famille compte aussi logements en Bourgogne, gérés par l agence de Nevers.

5 Logement Francilien et Coopération et Famille au service d un partenariat local fort Le Groupe Logement Français rassemble sept entreprises sociales pour l habitat dont deux en Ile-de-France : Logement Francilien et Coopération et Famille. Ces deux sociétés travaillent depuis de nombreuses années en étroite collaboration avec les acteurs locaux pour définir leurs attentes et réaliser les produits les mieux adaptés aux besoins des habitants. Elles gèrent aujourd hui logements locatifs sociaux et lots de copropriété sur les huit départements de la région Ile-de-France. Logement Francilien et Coopération et Famille agissent selon une logique territoriale : une seule société intervient pour un même EPCI ou pour une même commune. Ce qui leur permet de très bien connaître leur secteur d intervention et d être un interlocuteur unique bien identifié pour les décideurs locaux. Les deux sociétés peuvent s appuyer sur la structure du Groupe Logement Français pour démultiplier leurs moyens : la société-mère du Groupe accompagne leur développement et le GIE met à leur disposition des expertises métiers mutualisées. Notre ambition : proposer à chacun une solution adaptée et performante afin de demeurer proches de vous pour longtemps.

6 16 Logement Francilien et Coopération et Famille en Ile-de-France Logement Francilien Coopération et Famille Logement Francilien & Coopération et Famille LE GROUPE LOGEMENT FRANÇAIS Filiale d AXA, le Groupe Logement Français construit et gère des logements sociaux depuis plus de cinquante ans logements gérés dont lots en copropriétés 358,4 M de loyers consolidés collaborateurs dont 75% sur le terrain 35 agences décentralisées Coopération et Famille - Logement Francilien 51, rue Louis Blanc Paris-la-Défense Cedex 77 Direction de la Communication Groupe Logement Français - Novembre Réalisation : Crédits photos : Frédéric Achou, Image Contemporaine, Cyrille Dubreuil, Anne Van der Stegen/Editing, Sylvain Hiteau, DR.