Le Parc Alfred de Musset

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Simon Lussier
il y a 7 ans
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5 Le Parc Alfred de Musset Le Haillan GIRONDE Les huit villas de la résidence Le Parc Alfred de Musset se caractérisent par un confort exceptionnel et un jardin paysagé engazonné. Toutes bénéficient de la certification QUALITEL garantissant une isolation acoustique et thermique renforcée, un niveau d équipement sanitaire et électrique de qualité, ainsi qu une conception permettant des économies de charges., Promoteur partenaire VIVRÉLEC, s engage également à respecter le cahier des charges du Label Habitat Neuf. Promoteur immobilier membre :

6 Carrelage en grès émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces Placards équipés, montant du sol au plafond, aménagés d une penderie ou d étagères* Chauffage par convecteur soufflant dans la salle de bains Chauffage électrique par panneau rayonnant dans le séjour, convecteurs dans les autres pièces, pilotés par gestionnaire d énergie* Cuisine avec évier et meuble sous-évier Carrelage sur terrasse extérieure Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant et volets roulants en PVC QUALITÉ & CONFORT Isolation thermique renforcée, Certification Qualitel. SÉCURITÉ Villas équipées d une alarme individuelle. COMMUNICATION Une prise téléphonique dans le séjour, dans chaque chambre et dans la cuisine*. Parc des Sept Deniers 78 chemin des Sept Deniers Bât 6 BP Toulouse Cedex 2 Fax : Porte d entrée à âme pleine, moulurée, conforme aux normes en vigueur. Serrure 3 points. Poignée métallique chromée ESPACE INTÉRIEUR VMC pour la cuisine, la salle de bains et les WC. Commande électrique dans la cuisine améliorant le renouvellement d air. ESPACE EXTÉRIEUR Espaces verts privatifs engazonnés, limités par des haies et clôturés, avec une terrasse privative et un robinet de puisage privatif Éclairage des accès extérieurs commandé par cellule photo-électrique Garage et parking aérien individualisés*. *seul le descriptif sommaire joint à votre contrat sera contractuel prix d un appel local depuis un poste fixe Juillet 2007 Illustrations VISIOLAB Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives Photos Jean-Jacques GELBART N Carte Transaction Immobilière Monné-Decroix Épargne & Investissement : Groupe France Capital - SA au capital de Tous droits de reproduction interdits.

7 RECAPITULATIF PRATIQUE Résidence «LE PARC ALFRED DE MUSSET» 4 rue Hustin 2 rue George Sand LE HAILLAN PARTENAIRES DE L OPERATION Promoteur : SNC «Le Clos Hustin» / Monné-Decroix 78 chemin des Sept Deniers BP TOULOUSE CEDEX 2 Tél. : Fax : Notaire : Maître Avinen 5 place de l hôtel de ville Saint Médard en Jalles Gestionnaire : MONNÉ-DECROIX GESTION 7 % HT 4 rue Paul Berniès BP TOULOUSE CEDEX 2 Tél. : Fax : PERMIS DE CONSTRUIRE PC N V1028 délivré le 23 avril 2007 par la Mairie de LE HAILLAN (33) CALENDRIER Début des travaux prévu : 1 er trimestre 2008 Livraison prévue : 2 ème semestre 2009 GARANTIES Garantie de parfait achèvement. Garanties biennale et décennale. Assurance Dommages Ouvrage : SMABTP TYPE DE LOGEMENTS 74 logements collectifs de type T1 à T4 répartis sur 4 bâtiments (R+2 sur sous-sol) et 8 villas de type T5. SITUATION 4 rue Hustin 2 rue George Sand LE HAILLAN GAIN FISCAL Amortissement des logements locatifs neufs : Loi DE ROBIEN RECENTRE : Zone B1 : 14,21 / m2 Loi BORLOO POPULAIRE : Zone B1 : 11,37 / m2 AVANTAGES DE L OPERATION - Prix moyen du m2 sur l ensemble de la résidence : 2 773,27 - Opération éligible au Prêt VIVRELEC Habitat Neuf Appartements : Chauffage par panneaux rayonnants dans le séjour Villas : Chauffage par panneaux rayonnants dans le séjour - Surface totale du terrain de l opération : environ m2 - Surface des espaces verts et paysagers : 4320 m2 environ Récap Pratique "LE PARC ALFRED DE MUSSET" LE HAILLAN - 25/07/2007

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