SCI Verdalle 3 lieux:

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1 SCI Verdalle 3 lieux: - La Rivalarié à Verdalle 6 T1 bis, 1 T3, 1 T2 réalisable 1 T1 permis en cours de validité Annexes et buanderie - Les écuries à Verdalle Permis en cours pour 3 studios - Toulouse centre ville 1 T1 bis de 32 m² 1 T1 de 32 m² avec 1 cave insonorisée de 36 m²

2 SCI Verdalle La Rivalarié Général Situé à 300 m du lycée de touscayrats à verdalle: 7 appartements locatifs. 6 studios en duplex et un T3 (et 2 en attente) permettent une exploitation sous forme de résidence hôtelière. Les séparations des réseaux ont été faites de façon à pouvoir vendre les appartements séparément, en créant une copropriété. Parking privé réservé aux résidents devant la résidence. Créé en 2011 et 2012 à partir de matériaux neufs. Les travaux prévus pour 2013 et 2014 ont été suspendus.

3 SCI Verdalle La Rivalarié Appt 1 Appartement en RDC de 50 m² environ de 2 chambres et 2 salles de bain avec cabine douche, wc suspendu et lavabo, une pièce à vivre loué équipée et meublé. Loué de 2011 à juillet charges. Occupé depuis lors par un associé de la sci sans aucune contrepartie.

4 SCI Verdalle La Rivalarié Appt 101 Appartement au 1er étage. Studio d environ 20m² en duplex. Salle d eau avec cabine douche, wc, lavabo. Piéce à vivre au 1er niveau. Chambre sous plafond rampant au 2nd niveau. Loué depuis 2011 au tarif de charges.

5 SCI Verdalle La Rivalarié Appt 102 Appartement au 1er étage. Studio d environ 20m² en duplex.au premier niveau pièce à vivre. Au second niveau, WC, indépendant, chambre avec baignoire ouverte et lavabo. Loué depuis 2011 au tarif de charges.

6 SCI Verdalle La Rivalarié Appt 103 Appartement au 1er étage. Studio d environ 20m² en duplex. WC, indépendant, chambre avec baignoire ouverte et lavabo au second niveau. Loué depuis 2011 au tarif de charges.

7 SCI Verdalle La Rivalarié Appt 2 Appartement de 28 m² environ en rez de chaussé avec porte vitrée donnant sur la cour Chambre avec salle de bain cabine douche, wc suspendue et lavabo. Loué depuis 2012 au tarif de charges.

8 SCI Verdalle La Rivalarié Appt 104 Studio en duplex de 20 m² environ au 1er étage. Chambre et salle de bain avec cabine douche wc suspendu et lavabo Loué depuis 2012 au tarif de charges.

9 SCI Verdalle La Rivalarié Appt 105 Appartement au 1er étage: Duplex de 20 m² environ. Au second niveau chambre avec cabine douche ouverte sur la chambre, et lavabo. Wc indépendant. Loué depuis 2012 au tarif de charges.

10 SCI Verdalle La Rivalarié Futur Appt 3 Futur appartement en rez de chaussé de 20 m² environ. Permis de construire en cours de validité depuis juillet 2012 Situation projetée Situation actuelle

11 SCI Verdalle La Rivalarié Garage Garage aménageable de 35 m² hors d eau et hors d air avec 2 fenêtres. Eau froide et eau chaude, adduction eau, électricité, et assainissement déjà réalisé. Cabine douche, wc et lavabo, eau chaude.

12 SCI Verdalle La Rivalarié Buanderie atelier

13 SCI Verdalle Les écuries Général Situé à 500 m du lycée de Touscayrats à verdalle, en entrant et avant le lycée 1514 m² de terrain constructible et 65 m² de bâtiment en dur pour écurie. Permis de construire en cours de validité pour transformation en 3 studios de 20 m² Adduction eau, téléphone et électricité déjà réalisé.

14 SCI Verdalle Toulouse Général 2 appartements mitoyen de 32 m². Dont un avec cave Immeuble du 32 rue maynard mais les appartements et leurs entrées donnent sur la rue Stalingrad. N utilisant pas les parties communes, nous pourrions demander un dégrèvement des charges d entretien et de ménage des parties communes auxquels les appartement n auraient pas accès en fixant des boites aux lettes à l extérieur. Ces appartements atypiques ont été conçus pour des musicien afin qu ils puissent jouer à toute heure d un instrument de musique y compris batterie sans créer de nuisance au voisinage. De ce fait l insonorisation a été particulièrement poussé et étudié de par la conception et la désolidarisation des structures et des ventilations. Création dite «d une boite dans la boite».

15 SCI Verdalle Toulouse Appartement style T1 bis de 32 m² avec une pièce de 3 m² insonorisée. Réalisé en bis

16 SCI Verdalle Toulouse 29 ter Appartement style T2 de 32 m² au rdc et 36 m² en cave avec une entrée indépendante commune et desservant les 2 accès Réalisé en Insonorisation de la cave pour pouvoir jouer à toute heure d un instrument de musique y compris batterie. Cave équipé d un coin cuisine wc, lavabo, douche, placard et buanderie. Ventilation contrôlée et forcée. Détecteur de C02 avec alarme pour une ventilation suffisante. Déshumidificateur et pompe à chaleur air air pour extraction d humidité résiduelle, à finir d installer. Point d humidité en plafond et en mur extérieur qui doivent être réglé par la mise en étanchéité de la façade, travaux prévus et budgétisé par le syndic L associé nu propriétaire de la sci occupant à titre gratuit cet appartement contre avis de l un des deux co gérants n a pas voulu fournir de photos.

17 SCI Verdalle Toulouse 29 ter cave L associé nu propriétaire de la sci occupant à titre gratuit cet appartement contre avis de l un des deux co gérants n a pas voulu fournir de photos.