Les murs de refends seront en béton armé ou parpaings selon les recommandations du bureau d étude béton et de structure.

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1 LA RESIDENCE [CARACTERISTIQUES GENERALES] FONDATIONS Elles seront réalisées en béton armé d après les recommandations du bureau d études structure, du contrôleur technique et du géotechnicien suivant l étude de sol réalisée sur site MURS DE FAÇADE Les murs de façade seront en béton armé ou maçonnerie de parpaing ou de briques d après les recommandations du bureau d études structure. La façade extérieure recevra, selon localisation de l Architecte, un enduit RPE ou un revêtement monocouche organique, des parements de plaquettes en terre cuite ou un bardage métallique. Les murs de refends seront en béton armé ou parpaings selon les recommandations du bureau d étude béton et de structure. PLANCHERS DES LOGEMENTS Planchers réalisés en dalle pleine ou en prédalles en béton armé et pourvu d une chape acoustique. PLANCHER DES BALCONS Les planchers des balcons seront réalisés sur une structure béton armé avec une dalle de 15 cm minimum de béton, ils seront revêtus d un carrelage dont le choix reviendra au client dans le référentiel proposé par Ethique Invest. COUVERTURE ETANCHEITE Isolation conforme à l étude thermique. Couverture par tuiles ou bac en acier laqué. PARKINGS 22 places de stationnement en sous-sol. Marquage des emplacements au sol. Ouverture de la porte d accès au parking sur rue depuis l extérieur par télécommande à distance. EXTERIEURS Jardin commun et jardins privatifs plantés à une époque favorable. Digicode sur les accès piétons des collectifs. Accès sécurisé avec gardien pour soulever la barrière. TELECOMMUNICATION Antenne TV TNT collective et radio AM/FM. Câblage depuis le réseau primaires jusqu aux parties privatives. Réseau de câblage téléphonique depuis le tableau de raccordement dans les parties communes et le tableau abonné dans le logement. VOIRIE Allée et circulation piétonne en béton désactivé ou enrobé. Eclairage par borne lumineuse de luxe selon choix architectural.

2 LES PARTIES COMMUNES [LES HALLS D ENTREE ET CIRCULATIONS A REZ-DE-CHAUSSEE] Carrelage grès cérame 40 x 40 cm au sol. Plinthes assorties selon le projet de décoration de l Architecte Luminaires sur détecteurs de présence Miroir au mur Bloc de boîtes aux lettres conforme aux normes et tableau d affichage Interphone à défilement de noms commandant les portes d accès aux halls [LES PALIERS D ETAGES] Revêtement de sol en moquette Revêtement mural de type MURASPEC ou équivalent. Luminaires sur détecteurs de présence Portes palières à âme pleine, microviseur, seuil à la suisse avec joint isophonique [LOCAUX COMMUNS INTERIEURS] Local ordures ménagères revêtu de carrelage Luminaires sur détecteurs de présence Local ordures ménagères, de dimensions suffisantes permettant la collecte sélective, avec un siphon de sol et un robinet de puisage [LES ESCALIERS] Peinture au sol et bandes antidérapantes. Revêtement mural de type enduit projeté. Luminaires sur détecteurs de présence Garde-corps en aluminium brossé avec une finition luxe [LES ASCENSEURS] Deux ascenseurs dans les cages A, B desservant tous les niveaux du sous-sol dernier étage. Ascenseurs type «machinerie embarquée» à variation de fréquences. Portes palières finition Inox pour le rez-de-chaussée et peinture dans les étages. Alarme par interphonie reliée au centre de dépannage de l installateur. Revêtement au sol dito circulation palière à rez-de-chaussée. [ADDUCTION D EAU ET ELECTRICITE] L opération sera équipée d un système de forage permettant l adduction d eau ainsi que les équipements pour recevoir un groupe électrogène indépendant et/ou panneaux solaires.

3 LES LOGEMENTS [GENERALITES] CLOISONS INTERIEURES Les cloisons de distribution sont réalisées en panneaux de Placopan ou équivalent en brique de 10cm avec laine de verre, formant une épaisseur de 10 cm au minimum. CLIMATISATION LA climatisation est assuré par une centrale thermique à condensation collective et distribution de l air rafraichie par des terminaux souffleurs dans les pièces de vie des appartements. LA VENTILATION Ventilation mécanique contrôlée Prise d air en façade des séjours et chambres et extraction dans les pièces humides par des bouches de ventilation hygro réglable. LA PRODUCTION D EAU CHAUDE Production d eau chaude sanitaire est assurée par la chaudière collective ou chauffe-eau individuelle par logement. L ALIMENTATION EN EAU Tuyauteries d alimentation en cuivre, PVC ou Polyéthylène et évacuations en PVC Distribution pour partie apparente, pour partie en dalles, par canalisations sous fourreaux posés au coulage dans les planchers L ELECTRICITE Conforme à la norme NF C L appareillage est de marque ARNOULD ou équivalent LES MENUISERIES EXTERIEURES Menuiserie en Aluminium ou PVC, ouvrant à la française et/ou coulissante. Vitrage isolant selon les prescriptions des études thermique et acoustique. Coffre de volets roulants en PVC avec volets à lames en PVC, simple paroi, à commande manuelle ou electrique selon choix du client en partie intérieure, localisation suivant les plans. Au rez-de-chaussée, les volets seront à lames en aluminium. LES MENUISERIES INTERIEURES Portes intérieures iso-planes à recouvrement de 40 mm à âme alvéolaire et huisserie métallique Poignées de portes modèle EVA de SOFOC ou équivalent. Verrouillage des W-C, salles de bains et salles de douches avec système de sécurité permettant la décondamnation par l extérieur PLACARDS DANS CHAQUE PIECE Equipés d une tablette chapelière, d une tringle et d une séparation verticale au-delà de 80 cm de long. Portes de placards coulissantes, en mélaminé blanc. Ouverture à la française ou coulissante, si nécessaire et suivant plans, pour tous les emplacements de placards.

4 [ENTREE] Revêtement carrelage ou PVC suivant choix du client, 3 coloris aux choix dans la Plinthes assorties au revêtement choisi par le client 2 couches de peinture blanche satinée ou selon choix client 1 DCL (Dispositif de Connexion pour Luminaire) au plafond commandé par un interrupteur à double allumage va et vient 1 prise de courant Une Sonnette Un Tableau abonné encastré avec portillon, suivant plan Porte d entrée métallique avec serrure de sûreté 3 points avec microviseur, joint isophonique en fond de feuillure et paumelles anti-dégondables. [SEJOUR] Revêtement carrelage ou PVC suivant choix du client, 3 coloris aux choix dans la Plinthes assorties au revêtement choisi par le client 2 couches de peinture blanche satinée ou selon choix client 1 DCL au plafond commandé par un interrupteur à simple allumage Un minimum de 5 prises dans le séjour 1 prise de courant haute à l entrée (hauteur 1,10m) 1 prise de téléphone 1 prise de télévision et FM Selon choix client suivant des travaux modificatifs acquéreurs [SANITAIRE] Carrelage en grès émaillé 30 x 30 cm selon choix client coloris au choix dans la Plinthes en carrelage assorties 2 couches de peinture blanche satinée 1 DCL au plafond commandé par un interrupteur simple 1 prise de courant 1 prise de courant haute à l entrée (hauteur 1,10m) 1 cuvette avec réservoir attenant en porcelaine blanche vitrifiée, commande double poussoir et abattant double de couleur blanche [CUISINE] Carrelage en grès émaillé 30 x 30 cm selon choix client coloris au choix dans la Plinthes en carrelage assorties 2 couches de peinture blanche satinée

5 1 DCL au plafond commandé par un interrupteur simple 1 DCL en applique au-dessus du plan de travail commandé par un interrupteur simple 1 prise haute à l entrée (hauteur 1,10m) (sauf cuisine ouverte sur le séjour) 4 prises de courant, à 1,20 m du sol, au-dessus du plan de travail pour les cuisines de plus de 4m² 2 prises de courant spécialisées pour le lave-linge et le lave-vaisselle (suivant plan) 1 prise de courant pour le four ou le sèche-linge 1 prise de courant pour le réfrigérateur 1 prise téléphone 1 boîtier terminal de sortie de câble pour la cuisinière ou plaques électriques 1 évier en inox 1 bac + un égouttoir suivant plan posé sur un meuble bas en mélaminé blanc, 1 porte et un emplacement pour électroménager Robinetterie mitigeur à disque céramique GROHE EUROSMART ou équivalent 2 attentes pour alimentations et évacuations des machines à laver le linge et lave-vaisselle (suivant plan) [SALLE D EAU SALLE DE BAIN] Carrelage en grès émaillé 30 x 30 cm selon choix client coloris au choix dans la Plinthes en carrelage assorties Faïence murale en grès émaillé 25 x 40 cm selon choix client coloris au choix dans la ou équivalent, sur 2 ou 3 côtés suivant localisation, audessus de la baignoire et/ou du bac à douches jusqu à hauteur d huisserie et sur le tablier de la baignoire 4 coloris au choix dans la 2 couches de peinture blanche satinée aux murs en complément des faïences 1 DCL au-dessus de la vasque et du lavabo (raccordé au bandeau lumineux pour les salles de bain) 1 DCL au plafond, avec commande par simple allumage 1 prise de courant, hors du volume de sécurité 1 prise haute à l entrée (1,10 m) Baignoire en acier 160x70 cm ou 170x70cm de chez ROCA ou équivalent Robinetterie mitigeur à disque céramique, avec inverseur bain-douche pour les baignoires Meuble vasque, avec vasque intégrée équipée d une robinetterie mitigeuse EUROSMART de chez GROHE ou équivalent, équipé d un miroir et bandeau lumineux [CHAMBRES] Revêtement carrelage ou PVC suivant choix du client, 3 coloris aux choix dans la Plinthes assorties au revêtement choisi par le client 2 couches de peinture blanche satinée 1 DCL au plafond commandé par un interrupteur simple 3 prises de courant 1 prise de courant haute à l entrée dans la chambre aux normes «handicapé»

6 (1,10 m) 1 prise de téléphone 1 prise TV (chambre principale uniquement) Un placard équipé dans chaque pièce [DEGAGEMENT DRESSING CELLIER] Revêtement carrelage ou PVC suivant choix du client, 3 coloris aux choix dans la Plinthes assorties au revêtement choisi par le client 2 couches de peinture blanche satinée 1 DCL au plafond commandé en va et vient pour le dégagement et simple pour le dressing et le cellier 1 prise de courant Placards équipés suivant disposition

7 LES ANNEXES Si des surfaces annexes figurent au plan de vente ou au contrat de réservation, elles ont les caractéristiques suivantes. [TERRASSES LOGGIA] Dalles de béton gravillonné sur plots Pour les loggias seulement, peinture blanche 1 prise de courant étanche pour les terrasses de surface > à 10 m² Attente point lumineux en applique au droit des terrasses > à 10 m² 1 robinet de puisage pour les terrasses et loggia de surface > à 10 m². [BALCONS] carrelage dont le choix reviendra au client dans le référentiel proposé par Ethique Invest.. 1 prise de courant étanche pour les terrasses de surface > à 10 m² Attente point lumineux en applique au droit des terrasses > à 10 m² 1 robinet de puisage pour les balcons de surface > à 10 m². [JARDIN] Engazonné à une époque favorable Terrasse en dalles de béton. Clôtures En séparatif jardins : Grillage semi-rigide 1,20 m de hauteur doublé d une haie de végétaux et claustras bois de hauteur 2m sur terrasse ou balcon. En limite du domaine public : clôture métallique en acier laqué sur muret béton. 1 prise de courant étanche pour des jardins de surface > à 10 m² Attente point lumineux en applique au droit des terrasses des jardins > à 10 m² 1 robinet de puisage pour les jardins de surface > à 10 m² [STATIONNEMENTS] En intérieur : Béton surfacé, marquage par peinture au sol Eclairage des circulations voitures et piétonnes.

8 AUTRES [DECORATION ET AMENAGEMENT] La décoration et les aménagements des logements (notamment la pose d une cuisine équipée) pourront être réalisés après achèvement des travaux de gros œuvre suivant demande du client sous forme de TMA (travaux modificatifs acquéreurs). Ces travaux seront effectués sous votre responsabilité dans le respect du règlement de copropriété, des normes et labels en vigueur. Fait à... Le... RESERVATAIRE RESERVANT (Faire précéder de la mention manuscrite «Lu et approuvé») NEGOCIATEUR : SOCIETE :