CONSTRUCTION DE 45 LOGEMENTS COLLECTIFS BATIMENTS A-B-C-D-E-F

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1 7 rue Roland Martin CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94) 3 à 9 Avenue Louis Michel, 4 à 6 rue Fessard AN 001, AN 0002, AN 0003, AN 0004, AN 0005, AN 0025, AN 0026 et AN LE BLANC MENSIL CONSTRUCTION DE 45 LOGEMENTS COLLECTIFS BATIMENTS A-B-C-D-E-F NOTICE DESCRIPTIVE CONFORME A L ARRETE DU 10 MAI 1968 MAITRISE D ŒUVRE MAITRE D OUVRAGE Architecte Bureau d etudes CABINET DUBUISSON BERIM SCCV Mansionile Blaun - Coopimmo 88, chemin des Grouettes 149, avenue Jean Lolive 7, rue Roland Martin VALENTON PANTIN CEDEX CHAMPIGNY Juin /35

2 NOTE GENERALE COOPIMMO projette de construire 45 logements en accession sociale situé à l angle de l avenue Louise Michel et de la rue Fessard au BLANC MESNIL (93). Les logements sont composés de 4 cages d escaliers pour les immeubles à R+3+duplex et deux entrées distinctes pour les 4 maisons à R+2. Ils sont classés en 2 ème famille. L ensemble des prestations ci-après décrit et leur mise en œuvre seront conformes à la réglementation française en vigueur à la date du dépôt du permis de Construire. Les caractéristiques techniques des surfaces commerciales sont celles définies par la présente notice dans le respect de la réglementation et des normes en vigueur, notamment : Les normes AFNOR Les DTU (Documents Techniques Unifiés) ATEC (Association des Techniciens et Economistes de la Construction) ou ATEX (Appréciation Technique d EXpérimentation) Les règles de construction et de sécurité et les règles professionnelles Code de la Construction et de l Habitation Code de l Urbanisme La Réglementation Acoustique (NRA) La Réglementation Thermique 2005 La Réglementation pour l accessibilité aux handicapés (arrêté du 1e août 2006) La conformité de la construction sera tout au long de sa réalisation, vérifiée par un bureau de contrôle agréé, titulaire d une mission de solidité des ouvrages et équipement dissociable et indissociable, d isolation thermique et économie d énergie, et d isolation acoustique des bâtiments à usage d habitation et accessibilité et adaptabilité handicapés. Il est expressément prévu que, dans le cas où, pendant la construction, la fourniture ou la mise en œuvre de certains matériaux, équipements ou matériels se révéleraient impossibles, difficiles ou susceptibles d entraîner des désordres, et ce, pour un motif quelconque (par exemple: retard d approvisionnement, défaut de fabrication, difficultés d importation) le Maitre d Ouvrage pourra remplacer ces matériaux par d autres de qualité et de notoriété équivalentes. Le maître d ouvrage pourra également améliorer la qualité ou la présentation de tout ou partie de la construction. De même, il est précisé que les cotes et les surfaces mentionnées sur les plans sont indiquées sous réserve des tolérances de construction telles que définies dans l acte de vente. L implantation des équipements ou appareils peut être modifiée en raison d impératifs techniques. Les retombées de poutre, coffres en soffites, faux-plafonds, canalisations, peuvent ne pas y figurer en totalité. Juin /35

3 PREAMBULE Les immeubles de logements se composent de 45 logements sur 3 275m² de SHON pour 1 terrain de m². Les immeubles sont composés de 6 halls dont 2 desservent des maisons à R+2. La proposition de répartition des logements retenue est de : - 4 appartements de 2 P - 19 appartements de 3P - 20 appartements de 4P - 5 appartements de 5P L immeuble repose partiellement sur un niveau de sous-sol qui comprend 45 places de parking. Juin /35

4 SOMMAIRE 1 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ET GENERALES DES IMMEUBLES INFRASTRUCTURE MURS ET OSSATURE PLANCHERS CLOISONS DE DISTRIBUTION ESCALIERS CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS TERRASSES TOITURES INCLINEES des Bâtiments E&F LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS SOLS ET PLINTHES REVETEMENTS MURAUX (autre que enduits, peintures, papiers peints et tentures) PLAFONDS (Sauf peintures et tentures) MENUISERIES EXTERIEURES FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS MENUISERIES INTERIEURES SERRURERIE ET GARDE-CORPS PEINTURES - PAPIERS PEINTS - TENTURES EQUIPEMENTS INTERIEURS ANNEXES PRIVATIVES (GARAGES COUVERTS) CAVES GARAGES COUVERTS BOX FERMES JARDINS PRIVATIFS BALCONS PARTIES COMMUNES INTERIEURES AUX IMMEUBLES HALLS DENTREE DES IMMEUBLES CIRCULATIONS DU REZ-DE-CHAUSSEE ET PALIERS DES ETAGES CIRCULATION DES SOUS-SOLS CAGES D ESCALIERS LOCAUX COMMUNS LOCAUX TECHNIQUES EQUIPEMENTS GENERAUX DES IMMEUBLES ASCENSEURS CHAUFFAGE - EAU CHAUDE TELECOMMUNICATIONS RECEPTION - STOCKAGE ET EVACUATION DES ORDURES MENAGERES VENTILATION MECANIQUE DES LOCAUX ALIMENTATION EN EAU ALIMENTATION EN GAZ ALIMENTATION EN ELECTRICITE Juin /35

5 6 PARTIES COMMUNES EXTERIEURES AUX IMMEUBLES ET LEURS EQUIPEMENTS VOIRIE ET PARKING CIRCULATION DES PIETONS ESPACES VERTS ECLAIRAGE EXTER1EUR CLOTURES RESEAUX DIVERS Juin /35

6 1 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ET GENERALES DES IMMEUBLES 1.1 INFRASTRUCTURE Fondations Réalisées par procédés conformes aux prescriptions du rapport d études géotechnique. 1.2 MURS ET OSSATURE Murs du sous-sol Murs périmétriques Réalisées en voiles de béton banché armé avec badigeon bitumineux sur les parements accessibles contre terre. Protection par blindage selon impératif de localisation. Cuvelage du sous-sol à une hauteur suffisante pour ne pas inonder le sous-sol Murs intérieurs et poteaux en infrastructure Les murs et poteaux intérieurs porteurs seront réalisés en béton armé. Les murs intérieurs pourront être réalisés en béton armé ou en en maçonnerie de parpaings Murs des façades et des pignons Les façades et les pignons sont réalisés en béton armé et sont revêtus d enduit hydraulique, finition grattée, référence et teinte selon le choix de l Architecte et d un bardage bois suivant localisation. Les murs du porche seront traités suivant projet décoratif de l Architecte. Doublage thermique en façades sur face extérieure des parois par complexe comprenant un isolant d épaisseur conforme à la réglementation Murs porteurs à l intérieur des locaux Murs réalisés en voiles de béton armé ou en maçonnerie de parpaings, épaisseur suivant leur localisation et la réglementation. Juin /35

7 Murs ou cloisons séparatifs Entre locaux privatifs et tous locaux intérieurs communs (paliers d étages, gaines techniques, gaines d ascenseurs, etc.) murs réalisés en voiles de béton armé, épaisseur conforme au respect de la réglementation acoustique. Doublage thermique ou phonique de ces parois en fonction de la réglementation par complexe comprenant un matériau isolant et un parement en plaque de plâtre. Entre deux locaux privatifs : murs réalisés en béton armé, épaisseur conforme au respect de la réglementation acoustique. 1.3 PLANCHERS Planchers des étages courants Dalle pleine de béton armé épaisseur selon calculs, recevant une chape flottante avec interposition d un isolant acoustique Planchers sous terrasses Dalle pleine béton armé recevant en surface l isolation thermique et l étanchéité prévues à l article Plancher entre logements et parking ou locaux non chauffés Dalle pleine de béton armé, d épaisseur conforme à la réglementation assurant l isolement coupe feu réglementaire entre parking et logements. Sur le dessus, chape flottante avec interposition d un isolant phonique. Isolation thermique en sous face de dalle, épaisseur suivant réglementation thermique Planchers des balcons Dalle pleine de béton armé livrée surfacée au niveau fini pour rester apparente Plancher bas du sous-sol Dalle portée en béton armé désolidarisé des fondations et armé d un treillis soudé permettant de reprendre les sous-pressions exercées par la nappe phréatique, suivant préconisation du géotechnicien. Forme de pente vers les avaloirs. 1.4 CLOISONS DE DISTRIBUTION Cloisons de distribution intérieure des logements réalisées en cloisons sèches de type PLACOPAN ou équivalent de 5cm d épaisseur et, ponctuellement, de 7 cm si nécessaire. Juin /35

8 1.5 ESCALIERS Escaliers collectifs Escaliers collectifs encloisonnés, réalisés en béton armé, coulés en place ou préfabriqués Escaliers privatifs Escaliers privatifs d accès à l étage des logements en duplex en bois de sapin avec marches et contre marches. 1.6 CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION Conduits de fumée des locaux de l immeuble Néant Conduits de ventilation des appartements Evacuation de l air vicié par ventilation mécanique contrôlée dans les pièces de service, par l intermédiaire de conduits métalliques verticaux disposés dans les gaines techniques des logements. Suivant la disposition des pièces, les raccordements éventuels entre les conduits verticaux et les bouches d extraction sont assurés par des conduits horizontaux habillés par des soffites ou des faux plafonds Conduits de ventilation des locaux techniques et communs Amenée naturelle d air frais dans les locaux techniques et communs inscrits au soussol et au rez-de-chaussée (compteur eau, comptage EDF, poubelles, vélos poussettes, etc ) par gaines en matériaux coupe feu avec section suivant calcul. Ventilation haute naturelle dans les locaux techniques et communs inscrits au soussol et au rez-de-chaussée (compteur eau, comptage EDF, vélos poussettes, etc ) par gaines en matériaux coupe feu avec section suivant calcul. Ventilation haute mécanique par gaines indépendantes pour les locales poubelles Conduits de ventilation des parkings Amenée naturelle d air frais et extraction naturelle conforme à la réglementation sécurité incendie. Conduits en béton armé ou en maçonnerie. Juin /35

9 1.7 CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS Chutes d eaux pluviales Evacuation des terrasses inaccessibles dans les gaines techniques intérieures des logements, jusqu aux réseaux horizontaux inscrits en plancher haut du 1er sous-sol ou sous dallage. Evacuation des terrasses accessibles en étage par chutes en PVC disposées en façade Evacuation de la dalle jardin de couverture des sous-sols par entrées d eau insérées dans le complexe d étanchéité de la dalle et raccordées au réseau horizontal situé an plancher haut du sous-sol Chutes d eau usées et eaux-vannes Chutes en PVC disposées dans les gaines techniques intérieures des logements, jusqu aux réseaux horizontaux inscrits en plancher haut du 1er sous-sol ou sous dallage. Ces chutes peuvent faire l objet de dévoiements horizontaux en plafond de certaines pièces avec encoffrement dans des soffites ou des faux plafonds en plaques de plâtre, Canalisations en sous-sol Canalisations en élévation Réseaux séparatifs pour eaux pluviales et eaux usées - eaux-vannes, réalisés en PVC, de diamètre suivant calculs, posés sur consoles ou sur suspentes en plancher haut du sous-sol Canalisations enterrées Réseau en PVC enterré sous le dallage du sous-sol reprenant les eaux de ruissellement du parking par l intermédiaire d avaloirs. Ce réseau est raccordé à un bac de décantation et d une fosse de relevage Branchements à l égout Raccordements réseau public conforme aux spécifications communales et départementales. 1.8 TERRASSES Toitures terrasses des immeubles Etanchéité des toitures terrasses réalisée par bitume élastomère avec protection lourde en gravillons pour les terrasses «non accessibles» et protection par dallettes de béton posées sur plots plastiques pour les terrasses «à usage privatif» Interposition sous l étanchéité d un isolant thermique, d épaisseur conforme à la réglementation, au droit des locaux chauffés. Juin /35

10 1.8.2 Terrasse sur sous-sol a/ Terrasse Jardin Etanchéité réalisée par revêtement bitume élastomère ou équivalent, recevant un matériau drainant et un feutre jardin formant couche filtrante. b/ Terrasse accessible privative Etanchéité dito ci-dessus avec protection par dallettes préfabriquées en béton posées sur plots. c/ Terrasse accessible commune (accès aux bâtiments) Etanchéité dito ci-dessus avec revêtement de type béton désactivé, suivant projet architectural, posé sur une forme rapportée en matériaux compactés type sablon ou grave. 1.9 TOITURES INCLINEES des Bâtiments E&F. Sur les toitures des maisons à R+2, couverture tuile isolé sur charpente bois. Toiture à deux pentes. Juin /35

11 2 LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS 2.1 SOLS ET PLINTHES Isolation acoustique L ensemble des sols des logements est posé sur un isolant acoustique Sol et plinthes des pièces principales Revêtement PVC de chez GERFLOR type TRANSIT Plus 2S3 ou TRANSIT 2S2ou équivalent. 2 coloris par appartement à choisir dans la gamme de 4 à 6 coloris sélectionnés par l Architecte. Plinthes en bois de 7 cm de hauteur, peintes. Localisation: - toutes les pièces principales de tous les logements soit entrées, séjours, chambres, dégagements, placards et rangements donnant sur ces pièces (hors entrées et séjour du RDC) - les cuisines des appartements 4B, 8B, et 12 B Sols et plinthes des pièces de services Sols des salles de bains et des salles de douche, sols et plinthes des WC isolés Grès émaillé 20 x 20 série life profiles de chez CERANCO PORCELANOSA grup ou équivalent, pose à joints orthogonaux. Plinthe assortie dans les WC isolés. Coloris au choix parmi la sélection de 4 à 6 harmonies composées par l'architecte, Sols et plinthes des cuisines (+ entrée et séjour du RDC) Grès émaillé 33 x 33 série life profiles de chez CERANCO PORCELANOSA grup ou équivalent, pose à joints orthogonaux, compris plinthe assortie. Coloris au choix parmi une sélection de 4 à 6 harmonies composées par l Architecte Sol des balcons Surfaçage des dalles de béton armé Barre de seuil A chaque changement de matériaux de revêtement de sol, profil métallique d arrêt. Juin /35

12 2.2 REVETEMENTS MURAUX (autre que enduits, peintures, papiers peints et tentures) Salles de bains et salles de douche Faïence 20 x 25 cm série life profiles de chez CERANCO PORCELANOSA grup ou équivalent. Coloris au choix parmi la sélection de 4 harmonies composées par l Architecte. Localisation: Dans les salles de bains principales : - Pose en assise verticale au pourtour de la pièce sur 2,00 m environ de hauteur au-dessus du sol fini sauf, derrière la baignoire, le miroir et le meuble. - Tablier des baignoires en panneau hydrofuge revêtu de la même faïence. Dans les salles de douche : - Pose autour du bac de douche sur une hauteur à partir du sol de 2m environ Cuisine Faïence 20 x 25 cm série série life profiles de chez CERANCO PORCELANOSA grup ou équivalent, hauteur 0.60m au dessus évier et plan de travail. Coloris au choix parmi la sélection de 4 harmonies composées par l Architecte. 2.3 PLAFONDS (Sauf peintures et tentures) Plafonds des pièces intérieures Sous face des planchers béton, ragréés, avec enduit de surfaçage. Localement, suivant les dispositions techniques, faux plafonds ou caissons suspendus en plaques de plâtre Sous faces des balcons Béton armé ragréé avant peinture. 2.4 MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures Menuiseries en PVC blanc. Fenêtres et portes-fenêtres ouvrant à la française ou fenêtres oscillo-battantes à RDC. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage thermique isolant d épaisseur conforme à la réglementation thermique et d épaisseur totale minimum de 18mm. Juin /35

13 Coffre de volet roulant intérieur en PVC au-dessus de la menuiserie (système MONOBLOC) Localisation: - toutes les baies. 2.5 FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS Fermeture des pièces principales et de services Volet roulants en PVC double paroi commandés par manivelle. Localisation: - sur toutes les baies à tous les niveaux (hors RDC). Volets roulants en aluminium double paroi commandés par manivelle. Verrouillage automatique sur l arbre. Localisation : - sur toutes les baies au RDC 2.6 MENUISERIES INTERIEURES Portes intérieures des logements Portes isoplanes alvéolaires dans huisserie métallique, ouverture de 0.80 m ou 0.90m suivant les indications du plan de vente. Quincaillerie inox. Verrou de condamnation pour les WC, salles de bains et salles d eau Portes palières Porte bois blindée conforme aux réglementations acoustique et thermique, mise en œuvre dans une huisserie métallique. Serrure de sûreté 3 points à larder de marque VACHETTE ou équivalent, classement A2P 1 étoile, avec clé spécifique. Ferrage par 4 paumelles et pions anti dégondage. Garniture côté intérieur par béquille simple de même ligne que sur les portes intérieures, côté palier par bouton ou poignée de tirage. Finition du vantail par peinture glycérophtalique. Butoir élastomère et seuil à la suisse en bois exotique ou métallique Placards Les placards de largeur supérieure à 0.80 m sont fermés par des portes coulissantes, sans bâti, avec rail haut et rail bas. Les placards de largeur égale ou inférieure à 0.80 m sont ç un vantail ou deux vantaux à la française sans bâti. Ferrage par charnières invisibles. Pour toutes les façades des placards : Panneaux en aggloméré, finition mélaminé aux deux faces avec cadre acier pour les façades coulissantes. Epaisseur des panneaux : 10 mm Juin /35

14 Référence de produit : SOGAL série KENDOOR KD10 ou équivalent. Localisation : - Pour les placards figurant sur le plan de vente Ouvrages divers Trappes de visite pour chacune des gaines intérieures inscrites dans les pièces de service des logements. Ces trappes comprennent un bâti bois ou métal et un remplissage en panneau de particules avec isolation phonique, finition peinte. Garde-corps et main courante en bois vernis en équipement des escaliers privatifs des logements duplex. 2.7 SERRURERIE ET GARDE-CORPS Garde-corps et barres d appui Pour les balcons, loggias, terrasses, ou fenêtres, suivant plans de façade de l'architecte : garde-corps décoratifs en acier thermo laqué en usine, avec barreaudage, motifs décoratifs ou remplissage suivant le projet architectural et les indications du Permis de Construire Séparatifs de balcons ou terrasses Pour les terrasses ou balcons contigus, suivant les plans Architecte, écrans séparatifs en bois tressé, hauteur 1.80 m. 2.8 PEINTURES - PAPIERS PEINTS - TENTURES Peintures extérieures Sur serrurerie des garde-corps Thermolaquage en usine ou peinture glycérophtalique brillante appliquée sur site après mise en œuvre Sur sous face des balcons Après préparation des supports béton, deux couches de peinture pliolithe Peintures intérieures Sur menuiseries intérieures Après préparation, deux couches de peinture acrylique finition satinée, coloris blanc. Localisation: - portes et huisseries métalliques de portes, plinthes bois, habillages bois, trappes bois, etc Juin /35

15 Sur menuiseries extérieures Néant Sur murs Murs des pièces sèches : peinture acrylique, finition mate, coloris blanc, Murs des pièces humides : peinture acrylique, finition satinée, coloris blanc Sur plafonds Plafond des pièces sèches : peinture acrylique, finition mate, coloris blanc Plafond des pièces humides : peinture acrylique, finition satinée, coloris blanc Sur canalisations Sur canalisations métalliques ou PVC apparentes : deux couches de peinture acrylique satinée blanche. 2.9 EQUIPEMENTS INTERIEURS Equipements ménagers Cuisine des logements de type 2 pièces et plus Evier inox 2 bacs et égouttoir sur meuble bas en aggloméré, finition mélaminée, deux ou trois portes, tablette intermédiaire intérieure, largeur 1 20m ou 1.40 m suivant plan. Robinetterie chromée du type OLYOS de PORCHER ou équivalent. Attente de gaz pour gazinière par 1 robinet d arrêt bouchonné Equipements sanitaires et plomberie Distribution d eau froide o Colonnes montantes, en tube acier galvanisé ou PVC pression, disposées dans les gaines techniques avec manchette en attente pour pose éventuelle de compteurs divisionnaires. Distribution encastrée dans les dalles sous fourreau en tube cuivre ou en polyéthylène réticulé. Raccordement des appareils en tube cuivre apparent. o Les raccords entre canalisations encastrées et la distribution en plinthe seront apparents Distribution de gaz Colonne montante en tube cuivre disposé dans les gaines techniques y compris posse de compteurs divisionnaires (fourni par GDF). Distribution encastrée dans les dalles sous fourreau ventilé et en tube cuivre pour le raccordement des appareils en apparent. Juin /35

16 Production et distribution d eau chaude La production individuelle d eau chaude sanitaire de tous les logements sera assurée par chaudière individuelle gaz à condensation Evacuations o Réalisées par tuyaux PVC en apparent, jusqu aux chutes verticales situées dans les gaines techniques Branchements en attente Attentes pour machines à laver, à raison de deux attentes jumelés pour les logements de type 2 pièces et plus comprenant: Robinet d arrêt sur l eau froide. Attente avec siphon PVC sur l évacuation. L attente pour la machine à laver le linge pourra suivant localisation être implantée dans la salle de bains Appareils sanitaires WC : cuvette type PRIMA de ALLIA avec réservoir à mécanisme à bouton-poussoir double débit et abattant double. Dans la salle de bains suivant le plan de vente : - Baignoire acier émaillé qualité sanitaire type CONTESTA de chez ROCA ou équivalent, dimensions 1.60 x 0.70m - Meuble SOLO, 2 Coloris au choix, de chez CHENE VERT ou équivalent comprenant : un plan vasque et vasque intégrée en stratifié postformé type MONOPLAN ; un miroir sur la longueur du plan vasque et sur toute hauteur entre le plan vasque et la sous face du bandeau lumineux. Bandeau lumineux avec éclairage encastré de la longueur du plan vasque ; un meuble bas de la largeur du plan, sur pieds, comportant deux portes. Dans la salle de douche, lorsqu il en figure une sur le plan de vente : Robinetterie - Receveur de douche en céramique blanche type PRIMA de ALLIA ou équivalent, dimensions 80 x 80 cm avec angle arrondi ou non suivant plan. - Lavabo en porcelaine émaillée blanche sur colonne du type BASTIA de ALLIA ou équivalent. - Miroir au dessus du lavabo posé en applique L ensemble de la robinetterie des salles de bains et des salles de douche est du type mitigeurs chromés de la série EUROSMART à double débit de GROHE ou équivalent. Juin /35

17 Baignoire : mitigeur bain-douche monotrou avec inverseur équipé d un flexible chromé de 1.50 m et douchette à jet pluie anticalcaire sur support robinet. Vidage par bonde siphon. Douche : mitigeur mural avec flexible chromé 1,50 m et douchette à un jet pluie anticalcaire sur support robinet. Vidage par bonde siphoïde Robinets de puisage extérieurs Robinet de puisage mural en applique sur mur, avec raccord au nez, purge et vanne de barrage. Localisation : - En équipement des terrasses privatives étanchées des logements à rezde-chaussée Equipement électrique, téléphonique et TV Type d installation Alimentation des appareils par canalisations électriques encastrées dans la structure et les cloisons. Sauf spécification contraire les points lumineux sont livrés avec un dispositif normalisé de connexion pour luminaires (D.C.L.). L appareillage est de la série ESPACE des Ets ARNOULD ou ALVAIS des ETS ALOMBARD ou équivalent Equipement de chaque pièces Entrée : 1 Prise 16A+T 1 centre avec douille à bout de fil commandé en va et vient ou par télérupteur Tableau «abonné» avec disjoncteur général et disjoncteur divisionnaires inclus 2 prises 16A+T 1 combiné interphone 1 bouton poussoir porte étiquette lumineux (sur palier) Cuisine : 1attente en applique avec douille à bout de fil commandé par 1 interrupteur simple allumage 1 centre avec douille à bout de fil commandé par 1 interrupteur simple allumage 4 prises 16A+T à 1.1 m du sol sur le plan de travail 2 prises 16A+T pour machine à laver le linge et le lave vaisselle 1 prise 16A + T à proximité de la prise téléphone 1 prise 16A+T pour réfrigérateur 1 terminal 32A+T pour plaques 1 terminal 20A+T pour le four 1 prise téléphone Juin /35

18 Séjour : 1 prise 16A+T tous les 4m² avec 5 prises minimum 1 centre avec douille à bout de fil commandé par 1 interrupteur simple allumage ou en va et vient 1 prise TV-FM 1 prise téléphone 1 prise 16A+T Chambre 1 (et Chambre des 2 pièces) : 1 centre avec douille à bout de fil commandé par 1 interrupteur simple allumage 4 prises 16A+T 1 prise TV-FM 1 prise téléphone Chambre 2 et suivantes : Escalier des duplex : Dégagement : Salle de bains : Salle d eau : WC : 1 centre avec douille à bout de fil commandé par 1 interrupteur simple allumage 4 prises 16A+T 1 prise téléphone 1 ou plusieurs points lumineux en applique commandés par interrupteur va et vient ou télérupteur 1 centre en plafond, commandé par interrupteur va et vient ou télérupteur 1 prise 16A+T 1 alimentation pour le bandeau lumineux commandée par interrupteur (classe II avec isolements si situé dans le volume de protection) 1 centre avec douille à bout de fil commandé par interrupteur 2 PC 16A+T murale 1 attente en applique au dessus du lavabo avec douille bout de fil commandée par interrupteur (classe II avec isolement si situé dans le volume de protection) 1 centre avec douille à bout de fil commandé par interrupteur 2 PC 16A+T murale 1 centre ou une applique avec douille à bout de fil commandé par 1 interrupteur simple allumage 1 PC 16A+T Puissances desservies TYPE DE LOGEMENT Logement surface 35 m 2 Logement 35 m² surface 100 m² Logement surface 100 m 2 PUISSANCE 6 kw 9 kw 12 kw Juin /35

19 Sonnerie de porte palière Sonnerie dans l entrée de chaque appartement, commandée par bouton poussoir porte étiquette disposé sur le palier des logements Chauffage Type d installation Bâtiment A, B, C et D : la production individuelle d eau chaude sanitaire des logements sera assurée par une chaudière individuelle gaz.. Bâtiment E&F : la production individuelle d eau chaude sanitaire des logements sera assurée par une installation solaire comprenant un ballon de 200L et 5 m² de capteurs solaires par logements, l appoint sera réalisé par les chaudières individuelles gaz à condensation Températures assurées Par- 7 C de température extérieure: - salles de bains et salles d eau : 21 C - autres pièces : 19 C Appareils d émission de chaleur Régulation par thermostat d ambiance disposé dans l entrée ou dégagement. Régulation par robinet thermostatique des radiateurs en période de confort Ventilation Bâtiment A, B, C et D : Arrivée d air frais par bouches hygroréglables situées en traverse des châssis dans le coffre roulant ou dans la façade des pièces principales (séjour et chambres) suivant réglementation acoustique. Extraction d air vicié par bouches situées dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, salle d eau et WC). Ces bouches sont raccordées aux gaines collectives de ventilation mécanique. La nature des bouches hygroréglables et leur débit seront déterminés par les calculs thermiques. Bâtiment E&F : Arrivée d air frais par bouches hygroréglables situées en traverse des châssis dans le coffre roulant ou dans la façade des pièces principales (séjour et chambres) suivant réglementation acoustique. Juin /35

20 Extraction d air vicié par bouches situées dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, salle d eau et WC). Ces bouches sont raccordées à la gaine du logement relié au caisson VMC situé dans les combles. La nature des bouches hygroréglables et leur débit seront déterminés par les calculs thermiques Equipements basse tension Radio FM et TV Nombre et implantation des prises suivant article Raccordement sur le réseau câblé local avec abonnement à la charge du propriétaire ou antenne suivant équipement du réseau public lors de la livraison Téléphone Nombre et implantation des prises suivant article Portiers - Commandes de portes Portier électronique du type vidéophone comprenant un combiné dans l entrée de chaque logement relié au tableau d appel situé dans le hall de chaque cage. Commande d ouverture de la porte de hall à partir du combiné Equipements intérieur des placards et pièces de rangement Placards Pour tous les placards de largeur supérieure à 0.80 m : Tablette chapelière en aggloméré mélaminé blanc sur la largeur du placard et à 1.80m de hauteur environ. Séparatif vertical en aggloméré mélaminé pour les placards de plus de 1.20 m de largeur ou ceux comprenant un ballon d eau chaude. Tringle penderie sur la largeur sauf au droit du ballon d eau chaude lorsqu il existe. Pour tous les placards de largeur inférieure à 0.80 m Equipement intérieur par une tablette en aggloméré mélaminé blanc à 1.80 m de hauteur environ et une tringle chromée (pas de tablette et de tringle pour les placards contenant un ballon d eau chaude). Juin /35

21 3 ANNEXES PRIVATIVES (GARAGES COUVERTS) 3.1 CAVES Sans objet. 3.2 GARAGES COUVERTS Murs et cloisons Murs en béton armé brut de décoffrage ou en maçonnerie de parpaings rejointoyés Plafonds Sols Dalle pleine de béton armé brut de décoffrage. Dalle ou dallage en béton armé surfacé. Délimitation des emplacements par bandes peintes. Numérotation des places par peinture au pochoir Porte d accès Pour les véhicules En haut de rampe du 1 sous-sol, porte basculante métallique, en acier galvanisé laqué. Commande d ouverture par boîtier électronique individuel pour l entrée et la sortie Pour les piétons Au 1 er sous-sol par sas d isolement coupe feu muni de 2 portes en bois à âme pleine finition par peinture Ventilation Ventilation générale de la zone de parkings par niveau de sous-sol. Amenée d air neuf par conduits de ventilation naturelle en béton armé. Evacuation d air vicié par conduits en béton armé débouchant en souches inscrites en terrasse du bâtiment. Juin /35

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